press 목록 기획/특집 조합소식 업계소식 브리핑 공인중개사 확인·설명 의무 강화 전세사기 예방을 위해 중개대상물에 대한 공인중개사의 확인·설명의무를 강화하는 내용의 ‘공인중개사법 시행령’ 개정안이 4월 2일 국무회의에서 의결됐다.개정안의 내용을 자세히 살펴보면, 공인중개사는 안전한 임대차 계약 중개를 위해 선순위 권리관계(임대인의 미납세금, 확정일자 부여현황, 전입세대)와 임차인 보호제도(소액 임차인 보호를 위한 최우선변제권, 민간임대주택의 임대보증금 보증제도) 등을 설명하고, ‘중개대상물 확인·설명서’를 작성·서명해 거래당사자에게 교부하도록 의무화했다.이번 개정 내용은 공인중개사 및 중개의뢰인이 개정 사항을 2024.04.08 17:05 도시정비 주거비 대출 ‘결혼 패널티’ 해소한다 신생아 특례 구입·전세자금 대출과 신혼부부 버팀목 전세자금 대출의 대출 요건이 대폭 완화될 전망이다.국토교통부는 4월 4일 개최된 ‘민생토론회 후속조치 점검회의’에서 이와 같이 밝혔다. 정부 지원 대출의 소득기준이 신혼부부에게 결혼 패널티로 작용해 혼인신고를 늦춘다는 지적이 이어짐에 따라 대출 요건 중 부부소득 합산 기준을 기존 보다 상향해 ‘결혼 어드밴티지’로 전환하기 위한 조치다.구체적으로 올해부터 대출 신청일 기준 2년 내 출산(2023년생부터 적용)한 가구에 대해 시행 중인 신생아 특례 대출의 경우 기존 연소득 1억3000만 2024.04.08 17:05 도시정비 정비사업 임대주택 인수가격 올린다 적정 공사비 반영, 미분양 해소 및 정비사업 임대주택 인수가격 상향 등 안정적인 주택공급과 민생경제 활력을 이끌어갈 지원 방안이 나왔다.정부는 3월 28일 비상경제장관회의에서 이러한 내용을 골자로 하는 ‘건설경기 회복 지원 방안’을 발표했다.국토교통부는 지난 1월 10일 ‘주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’을 발표한 이래 후속절차를 신속히 추진하는 한편, 업계 간담회 등을 통해 건설경기 회복과 PF 연착륙 방안도 지속 논의해 왔다.정부 관계자는 “최근 공사비 상승, PF 위축, 미분양 누적 등 건설산업이 직면한 애로를 해소해 건설 2024.04.08 17:05 도시정비 대전시, 제1회 도시주택분야 시·구정책협의회 개최 대전광역시는 4월 3일 ‘제1회 도시주택분야 시·구 정책 협의회’를 개최했다. 도시계획, 도시재생, 건축경관, 주택정책 등 도시주택분야 업무에 대한 시와 자치구 간 협력 강화를 위해 올해 처음 마련된 자리다. 회의에서는 대전시 도시주택국장, 자치구 도시주택분야 국·과장 등이 참석한 가운데 시·구 건의 안건 6건, 대전시 협조안건 6건 등 총 12건의 안건을 협의했다.회의 내용을 살펴보면, 먼저 대전시와 자치구는 전문관리인 부재에 따른 안전사고 및 회계 부정을 사전 예방하기 위해 비의무관리 대상 공동주택단지에 대한 공적관리 지원을 강 2024.04.08 17:00 도시정비 [탐방] 정비사업의 시스템화 주도하는 혁신기업, (주)이제이엠컴퍼니 재건축‧재개발 등 정비사업은 어찌 보면 참 단순(?)한 사업이다. 도시 및 주거환경정비법이 규정하고 있는 순서대로 이행하면 되는 사업이기 때문이다. 하지만, 정비사업에 대해 조금이라도 알고 있는 사람에게 이는 코웃음 칠 이야기이기도 하다. 수백억원, 수천억원이 투입되는 대규모 사업이자 통상 10년 이상의 긴 시간이 소요되는 장거리 레이스 과정에서 만나는 각종 돌발변수도 많은 사업이 결코 단순할리 없을 터다. 더욱이 정비사업은 적게는 수백명, 많게는 수천명의 조합원들이 사업의 주체로서 참여하는 사업이다보니, 그야말로 복잡다단(複雜多端 2024.04.08 16:59 도시정비 충남도, 지역 부동산 동향 파악 본격화 충청남도가 아산 캠코인재개발원에서 ‘충청남도부동산 모니터링단’ 위촉식을 개최하고 본격적인 시장 상황 점검 및 건전한 거래 질서 확립에 나섰다. 지난 3월 발표한 ‘부동산 투기 교란행위 종합대책’의 후속조치다.충남도는 지난해 아산시와 내포신도시를 대상으로 모니터링단을 시범 운영한 바 있으며, 올해부터 도내 15개 시·군으로 확대 운영하기로 했다. 특히, 도내 아파트거래량 분석을 통해 지역을 100개 권역으로 구분, 지역 사정에 정통하고 부동산 거래 동향에 밝은 공인중개사 100명을 모니터링단 요원으로 위촉해 전문성을 제고했다.모니터링 2024.04.08 16:57 도시정비 서울 강북권, 정비사업 규제 완화한다 서울 전체 면적의 40%(242㎢)를 차지하고, 서울 인구의 43%에 이르는 448만명이 거주하는 강북권역(동북‧서북)이 50여년간의 베드타운에서 벗어나 ‘일자리 중심 신(新)경제도시’로 재탄생할 전망이다.오세훈 서울특별시장은 3월 26일 ‘일자리 중심 경제도시 강북’ 조성을 비전으로 하는 권역별 도시대개조 프로젝트 2탄 ‘강북권 대개조-강북 전성시대’를 발표했다. 노후 주거지, 상업지역에 대한 규제완화와 파격적인 인센티브 부여로 개발을 활성화하고, 대규모 유휴부지를 첨단산업과 일자리 창출 거점으로 조성해 ‘강북 전성시대’를 다시 2024.04.08 16:56 도시정비 서울시, ‘깜깜이 지주택’ 뿌리 뽑는다 앞으로 조합원 모집 현황이나 회계감사 보고서, 조합원 분담금 납부내역 등 조합원에게 공개해야 할 정보를 공유하지 않는 깜깜이 지역주택조합은 사업을 추진할 수 없게 된다.서울특별시는 지역주택조합 지구단위계획구역 지정 전, 주택법이 정하고 있는 정보공개 등에 대한 점검을 선행한 뒤 구역지정 여부를 결정하겠다고 밝혔다. 조합원이 사업 추진사항에 대해 잘 모른다는 점을 악용해 피해를 입히는 사례를 방지하기 위한 조치다.사업구역 면적 5000㎡ 이상 또는 100세대 이상의 공동주택을 건설하는 경우 ‘지구단위계획구역’으로 지정돼야하는데, 현재 2024.04.08 16:56 도시정비 지난해 4분기 건설공사 72조원 지난해 4분기 건설공사 계약액이 전년 동기 대비 7.9% 증가한 72조원을 기록한 것으로 조사됐다.국토교통부 발표에 따르면, 주체별로 분류했을 때 공공부문은 전년 동기 대비 30.5% 증가한 22조3000억원, 민간부문은 전년 동기 대비 0.1% 증가한 49조6000억원을 기록했다.또한 공종별로는 토목(산업설비, 조경 포함)의 경우 산업설비 등 증가의 영향으로 전년 동기 대비 28.1% 증가한 22조9000억원을, 건축의 경우 0.5% 감소한 49조1000억원을 기록했다.한편, 기업 규모별 계약액은 ▲상위 1~50위 기업 31조60 2024.04.08 16:55 도시정비 리츠 활용해 PF사업 지원 국토교통부와 한국부동산원, 주택도시보증공사(HUG)가 리츠 방식을 활용한 부동산 PF사업 지원방안에 대한 업계 대상 설명회를 개최했다. 지난 3월 28일 발표한 ‘건설경기 회복 지원방안’의 후속조치다.PF사업은 통상 ▲브릿지론(토지 매수 등 초기비용 대출) ▲토지 매입 ▲인허가 ▲본PF ▲착공 ▲분양 순으로 진행된다. 이 중 브릿지론 단계에서 미분양 리스크 등으로 본PF로 전환하지 못해 경매 위기인 사업장은 주택도시기금이 투자하는 공공지원민간임대리츠로 전환을 지원하며, 준공 후 미분양 등으로 자금조달에 어려움을 겪는 사업장은 세제지 2024.04.08 16:55 도시정비 울산시, 신정동 B-07 재개발 등 3건 심의 통과 울산광역시는 지난 3월 29일 개최된 제2회 건축주택공동위원회 심의에서 신정동 B-07구역 재개발사업 등 총 3건을 조건부 가결했다.이 날 심의를 통과한 사업은 ▲울산다운2지구 B-5BL ▲신정동 B-07구역 재개발 ▲언양읍 서부리 378 일원 언양국민주택 소규모재건축 등 3곳으로, 총 2108세대의 주택이 공급될 전망이다. 먼저, 울산다운2지구 B-5BL은 지하 2층~지상 20층, 9개동, 582세대로 규모로, 단지 내 입주민의 보행환경 개선을 위한 보행로 추가 반영을 조건으로 가결됐다.신정동 B-07구역 재개발은 지하 4층~지상 2024.04.08 16:55 도시정비 서울시, 신속통합 후보지 6곳 추가 선정 서울특별시가 3월 28일 개최된 제2차 재개발 후보지 선정위원회에서 신규 후보지 6곳을 선정했다. 이로써 신속통합기획 재개발 후보지는 이번에 선정된 구역을 포함해 총 63곳이 됐다.이번에 선정된 지역들은 노후도 및 반지하주택 비율이 높고 기반시설이 열악해 주거환경개선이 절실한 지역이다.특히, 성북구 정릉동 898-16일대는 열악한 저층 노후 불량주택 밀집지역으로서 서울시 경관지구 높이규제 완화계획과 함께 산자락 저층주택가 주거단지계획 등 주거환경개선이 필요한 지역으로 검토·선정됐다. 후보지로 선정된 구역들은 상반기 중 정비계획 및 2024.04.08 16:54 도시정비 부산시, 건축·도시디자인 혁신으로 글로벌 행복도시 조성한다 부산광역시가 오는 6월 7일까지 ‘특별건축구역 활성화 시범사업’ 대상지 공모를 진행한다.특별건축구역 활성화 시범사업은 시민이 행복하고 세계인이 찾는 글로벌허브도시 부산 조성을 위해 추진하고 있는 ‘2030 부산 건축·도시디자인 혁신 계획’ 중 민간 주도 혁신적 건축 디자인 제안 제도의 일환이다.부산시는 지난해 9월 2030 부산 건축·도시디자인 혁신 계획을 발표한 이래 시민이 행복하고 세계인이 찾는 글로벌허브도시 조성을 위한 계획들을 차례로 추진하고 있으며, 지난 2월에는 세계적인 건축가 위니마스(Winy Maas)를 명예자문건축가 2024.04.08 16:54 도시정비 성남시 태평동·중앙동에 공동주택 약 4400세대 공급 경기도는 3월 31일 개최된 도시재생위원회에서 성남 태평동 및 중앙동 소규모주택정비 관리계획 변경(안)을 통과시켰다. 이에 따라 총 4378세대의 공동주택이 공급될 전망이다.소규모주택정비사업은 도심 내 오래된 소규모 주택의 주거환경을 개선해 주거생활의 질을 향상하기 위한 사업이다. 노후·불량건축물이 밀집한 지역 또는 가로구역에서 시행되며, 자율주택정비사업과 소규모재건축사업, 소규모재개발사업, 가로주택정비사업 등으로 추진된다. 소규모주택정비 관리지역은 소규모주택정비사업의 활성화와 계획적 추진을 위해 지난 2021년 도입된 제도로, 최 2024.04.08 16:53 도시정비 지난해 국토 면적, 여의도 면적 2배 증가 국토교통부가 국토정책 수립과 행정업무 활용에 기초가 되는 ‘2024년 지적(地籍)통계(지난해 12월 31일 기준)을 공표했다.지적통계는 지적공부(토지‧임야대장)에 등록된 정보를 기초로 행정구역·지목·소유별로 필지와 면적을 집계해 매년 공표하는 국가승인통계다.올해 지적통계에 따르면, 전국의 토지와 임야대장에 등록된 국토 면적은 10만449.4㎢(3963만2000필지)로, 지난해 대비 5.8㎢ 증가했다.이는 여의도 면적의 약 2배에 달하는 크기로, 국토부 미등록토지 정비사업과 공유수면매립, 국가어항사업 등 각종 개발사업에 따른 신규등록 2024.04.08 16:53 도시정비 ‘청주국제공항개발 종합계획 수립용역’ 착수 충청북도는 지난 3월 29일 ‘청주국제공항개발 종합계획 수립용역’ 착수보고회를 개최하고, 민간 전용 활주로 신설과 공항 기반시설 확충을 위한 종합계획 수립을 시작했다.이번 연구용역에서는 민간 전용 활주로 신설 사업의 타당성을 검증하고, 2060년 대비 청주국제공항 기반시설 확충 및 활성화에 대한 종합계획을 수립한다.구체적으로는 ▲청주공항의 비전과 목표 ▲향후 항공수요 예측(2060년) ▲민·군 복합공항의 문제점 및 대응 방안 ▲공항개발 종합계획 구상 및 실행 방안 ▲종합계획에 따른 항공화물 취항 방안 ▲개발사업 시행을 위한 추진조직 2024.04.08 16:52 도시정비 인천계양, 3기 신도시 최초 주택건설공사 착공 ‘인천계양 테크노밸리 공공주택지구’가 3기 신도시 최초로 3월 29일 주택건설공사에 돌입했다.인천계양지구는 인천광역시 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동 등 일원 총 면적 333만㎡ 규모로, 청년주택을 포함한 공공주택 9000호 등 주택 1만7000호를 건설해 인구 약 4만1700명이 입주할 예정이다.이번에 착공한 물량은 인천계양지구 전체 28개 블록 중 2021년 7월 사전청약을 실시한 A2블록과 A3블록 등 2개 블록 총 1285호다. A2블록은 공공분양으로 747호가, A3블록은 신혼희망타운(분양주택+행복주택)으로 538호가 건설 2024.04.08 16:52 도시정비 포항, 글로벌 혁신 스타트업 도시로 도약한다 경상북도 포항시의 ‘글로벌 기업혁신파크’가 국토교통부 공모사업인 ‘기업혁신파크’의 선도사업으로 최종 선정됐다.경북도는 올해 초 도정 운영 방향으로 ‘저출산과의 전쟁’과 함께 ‘민간이 주도하는 지역 발전’을 제시한 바 있다. 이번 글로벌 기업헉신파크는 민간 주도 지역 발전 제2호 성과로, 제1호 성과로는 지난 3월 26일 기획재정부의 지역 활성화 투자 펀드 전국 1호 사업으로 출범한 ‘구미 Again 1973 청년드림타워’가 꼽힌다. 기업혁신파크는 윤석열 정부의 국정 목표인 ‘대한민국 어디서나 살기 좋은 지방시대’ 실현을 위해 국토부 2024.04.08 16:52 도시정비 인천시, 올해 공공주택 6900호 공급 추진 인천광역시가 올해 공공주택 약 6900호 공급을 추진한다. 지난해 2977호 대비 약 3900호 늘어난 규모다.올해 공급예정인 공공주택은 건설형 공공주택 5183호, 매입·전세형 공공임대주택 1700호로 구성된다.먼저, 건설형 공공주택은 공공분양주택 3280호(제물포역 북측 도심복합) 및 공공임대주택 1903호(제물포역 북측 407, 도화B3 482, 검단AA7 1014)의 연내 사업계획 승인을 목표로 추진 중이다.지난 1월 건설형 공공주택 공급계획을 확정, 현재 사업시행자인 인천도시공사(iH)에서 설계 및 사업 승인 등을 준비하고 2024.04.08 16:51 도시정비 대구시‧한국부동산원, 정비사업 활성화 위해 맞손 한국부동산원과 대구광역시가 대구시 내 정비사업의 분쟁·갈등을 해소하고 원활한 추진을 지원하기 위한 업무협약을 체결했다.이번 협약은 지난 1월 10일 발표된 ‘주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’의 일환으로, 양 기관은 ‘미래도시 지원센터’를 통해 적극 협력하기로 했다. 구체적으로 대구시 내 추진 중인 정비사업 조합을 대상으로 ▲조합운영 실태점검 및 이행점검 확대 ▲공사비 사전컨설팅 및 분쟁구역 전문가 파견 지원 ▲정비사업 전문 컨설팅 서비스 등을 제공한다.또한 시민 및 지자체 대상 전문적인 정비사업 교육지원과 각종 검증 업무(추정분 2024.04.08 16:51 도시정비 기자 처음12345678910다음다음다음끝
press 목록 기획/특집 조합소식 업계소식 브리핑 공인중개사 확인·설명 의무 강화 전세사기 예방을 위해 중개대상물에 대한 공인중개사의 확인·설명의무를 강화하는 내용의 ‘공인중개사법 시행령’ 개정안이 4월 2일 국무회의에서 의결됐다.개정안의 내용을 자세히 살펴보면, 공인중개사는 안전한 임대차 계약 중개를 위해 선순위 권리관계(임대인의 미납세금, 확정일자 부여현황, 전입세대)와 임차인 보호제도(소액 임차인 보호를 위한 최우선변제권, 민간임대주택의 임대보증금 보증제도) 등을 설명하고, ‘중개대상물 확인·설명서’를 작성·서명해 거래당사자에게 교부하도록 의무화했다.이번 개정 내용은 공인중개사 및 중개의뢰인이 개정 사항을 2024.04.08 17:05 도시정비 주거비 대출 ‘결혼 패널티’ 해소한다 신생아 특례 구입·전세자금 대출과 신혼부부 버팀목 전세자금 대출의 대출 요건이 대폭 완화될 전망이다.국토교통부는 4월 4일 개최된 ‘민생토론회 후속조치 점검회의’에서 이와 같이 밝혔다. 정부 지원 대출의 소득기준이 신혼부부에게 결혼 패널티로 작용해 혼인신고를 늦춘다는 지적이 이어짐에 따라 대출 요건 중 부부소득 합산 기준을 기존 보다 상향해 ‘결혼 어드밴티지’로 전환하기 위한 조치다.구체적으로 올해부터 대출 신청일 기준 2년 내 출산(2023년생부터 적용)한 가구에 대해 시행 중인 신생아 특례 대출의 경우 기존 연소득 1억3000만 2024.04.08 17:05 도시정비 정비사업 임대주택 인수가격 올린다 적정 공사비 반영, 미분양 해소 및 정비사업 임대주택 인수가격 상향 등 안정적인 주택공급과 민생경제 활력을 이끌어갈 지원 방안이 나왔다.정부는 3월 28일 비상경제장관회의에서 이러한 내용을 골자로 하는 ‘건설경기 회복 지원 방안’을 발표했다.국토교통부는 지난 1월 10일 ‘주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’을 발표한 이래 후속절차를 신속히 추진하는 한편, 업계 간담회 등을 통해 건설경기 회복과 PF 연착륙 방안도 지속 논의해 왔다.정부 관계자는 “최근 공사비 상승, PF 위축, 미분양 누적 등 건설산업이 직면한 애로를 해소해 건설 2024.04.08 17:05 도시정비 대전시, 제1회 도시주택분야 시·구정책협의회 개최 대전광역시는 4월 3일 ‘제1회 도시주택분야 시·구 정책 협의회’를 개최했다. 도시계획, 도시재생, 건축경관, 주택정책 등 도시주택분야 업무에 대한 시와 자치구 간 협력 강화를 위해 올해 처음 마련된 자리다. 회의에서는 대전시 도시주택국장, 자치구 도시주택분야 국·과장 등이 참석한 가운데 시·구 건의 안건 6건, 대전시 협조안건 6건 등 총 12건의 안건을 협의했다.회의 내용을 살펴보면, 먼저 대전시와 자치구는 전문관리인 부재에 따른 안전사고 및 회계 부정을 사전 예방하기 위해 비의무관리 대상 공동주택단지에 대한 공적관리 지원을 강 2024.04.08 17:00 도시정비 [탐방] 정비사업의 시스템화 주도하는 혁신기업, (주)이제이엠컴퍼니 재건축‧재개발 등 정비사업은 어찌 보면 참 단순(?)한 사업이다. 도시 및 주거환경정비법이 규정하고 있는 순서대로 이행하면 되는 사업이기 때문이다. 하지만, 정비사업에 대해 조금이라도 알고 있는 사람에게 이는 코웃음 칠 이야기이기도 하다. 수백억원, 수천억원이 투입되는 대규모 사업이자 통상 10년 이상의 긴 시간이 소요되는 장거리 레이스 과정에서 만나는 각종 돌발변수도 많은 사업이 결코 단순할리 없을 터다. 더욱이 정비사업은 적게는 수백명, 많게는 수천명의 조합원들이 사업의 주체로서 참여하는 사업이다보니, 그야말로 복잡다단(複雜多端 2024.04.08 16:59 도시정비 충남도, 지역 부동산 동향 파악 본격화 충청남도가 아산 캠코인재개발원에서 ‘충청남도부동산 모니터링단’ 위촉식을 개최하고 본격적인 시장 상황 점검 및 건전한 거래 질서 확립에 나섰다. 지난 3월 발표한 ‘부동산 투기 교란행위 종합대책’의 후속조치다.충남도는 지난해 아산시와 내포신도시를 대상으로 모니터링단을 시범 운영한 바 있으며, 올해부터 도내 15개 시·군으로 확대 운영하기로 했다. 특히, 도내 아파트거래량 분석을 통해 지역을 100개 권역으로 구분, 지역 사정에 정통하고 부동산 거래 동향에 밝은 공인중개사 100명을 모니터링단 요원으로 위촉해 전문성을 제고했다.모니터링 2024.04.08 16:57 도시정비 서울 강북권, 정비사업 규제 완화한다 서울 전체 면적의 40%(242㎢)를 차지하고, 서울 인구의 43%에 이르는 448만명이 거주하는 강북권역(동북‧서북)이 50여년간의 베드타운에서 벗어나 ‘일자리 중심 신(新)경제도시’로 재탄생할 전망이다.오세훈 서울특별시장은 3월 26일 ‘일자리 중심 경제도시 강북’ 조성을 비전으로 하는 권역별 도시대개조 프로젝트 2탄 ‘강북권 대개조-강북 전성시대’를 발표했다. 노후 주거지, 상업지역에 대한 규제완화와 파격적인 인센티브 부여로 개발을 활성화하고, 대규모 유휴부지를 첨단산업과 일자리 창출 거점으로 조성해 ‘강북 전성시대’를 다시 2024.04.08 16:56 도시정비 서울시, ‘깜깜이 지주택’ 뿌리 뽑는다 앞으로 조합원 모집 현황이나 회계감사 보고서, 조합원 분담금 납부내역 등 조합원에게 공개해야 할 정보를 공유하지 않는 깜깜이 지역주택조합은 사업을 추진할 수 없게 된다.서울특별시는 지역주택조합 지구단위계획구역 지정 전, 주택법이 정하고 있는 정보공개 등에 대한 점검을 선행한 뒤 구역지정 여부를 결정하겠다고 밝혔다. 조합원이 사업 추진사항에 대해 잘 모른다는 점을 악용해 피해를 입히는 사례를 방지하기 위한 조치다.사업구역 면적 5000㎡ 이상 또는 100세대 이상의 공동주택을 건설하는 경우 ‘지구단위계획구역’으로 지정돼야하는데, 현재 2024.04.08 16:56 도시정비 지난해 4분기 건설공사 72조원 지난해 4분기 건설공사 계약액이 전년 동기 대비 7.9% 증가한 72조원을 기록한 것으로 조사됐다.국토교통부 발표에 따르면, 주체별로 분류했을 때 공공부문은 전년 동기 대비 30.5% 증가한 22조3000억원, 민간부문은 전년 동기 대비 0.1% 증가한 49조6000억원을 기록했다.또한 공종별로는 토목(산업설비, 조경 포함)의 경우 산업설비 등 증가의 영향으로 전년 동기 대비 28.1% 증가한 22조9000억원을, 건축의 경우 0.5% 감소한 49조1000억원을 기록했다.한편, 기업 규모별 계약액은 ▲상위 1~50위 기업 31조60 2024.04.08 16:55 도시정비 리츠 활용해 PF사업 지원 국토교통부와 한국부동산원, 주택도시보증공사(HUG)가 리츠 방식을 활용한 부동산 PF사업 지원방안에 대한 업계 대상 설명회를 개최했다. 지난 3월 28일 발표한 ‘건설경기 회복 지원방안’의 후속조치다.PF사업은 통상 ▲브릿지론(토지 매수 등 초기비용 대출) ▲토지 매입 ▲인허가 ▲본PF ▲착공 ▲분양 순으로 진행된다. 이 중 브릿지론 단계에서 미분양 리스크 등으로 본PF로 전환하지 못해 경매 위기인 사업장은 주택도시기금이 투자하는 공공지원민간임대리츠로 전환을 지원하며, 준공 후 미분양 등으로 자금조달에 어려움을 겪는 사업장은 세제지 2024.04.08 16:55 도시정비 울산시, 신정동 B-07 재개발 등 3건 심의 통과 울산광역시는 지난 3월 29일 개최된 제2회 건축주택공동위원회 심의에서 신정동 B-07구역 재개발사업 등 총 3건을 조건부 가결했다.이 날 심의를 통과한 사업은 ▲울산다운2지구 B-5BL ▲신정동 B-07구역 재개발 ▲언양읍 서부리 378 일원 언양국민주택 소규모재건축 등 3곳으로, 총 2108세대의 주택이 공급될 전망이다. 먼저, 울산다운2지구 B-5BL은 지하 2층~지상 20층, 9개동, 582세대로 규모로, 단지 내 입주민의 보행환경 개선을 위한 보행로 추가 반영을 조건으로 가결됐다.신정동 B-07구역 재개발은 지하 4층~지상 2024.04.08 16:55 도시정비 서울시, 신속통합 후보지 6곳 추가 선정 서울특별시가 3월 28일 개최된 제2차 재개발 후보지 선정위원회에서 신규 후보지 6곳을 선정했다. 이로써 신속통합기획 재개발 후보지는 이번에 선정된 구역을 포함해 총 63곳이 됐다.이번에 선정된 지역들은 노후도 및 반지하주택 비율이 높고 기반시설이 열악해 주거환경개선이 절실한 지역이다.특히, 성북구 정릉동 898-16일대는 열악한 저층 노후 불량주택 밀집지역으로서 서울시 경관지구 높이규제 완화계획과 함께 산자락 저층주택가 주거단지계획 등 주거환경개선이 필요한 지역으로 검토·선정됐다. 후보지로 선정된 구역들은 상반기 중 정비계획 및 2024.04.08 16:54 도시정비 부산시, 건축·도시디자인 혁신으로 글로벌 행복도시 조성한다 부산광역시가 오는 6월 7일까지 ‘특별건축구역 활성화 시범사업’ 대상지 공모를 진행한다.특별건축구역 활성화 시범사업은 시민이 행복하고 세계인이 찾는 글로벌허브도시 부산 조성을 위해 추진하고 있는 ‘2030 부산 건축·도시디자인 혁신 계획’ 중 민간 주도 혁신적 건축 디자인 제안 제도의 일환이다.부산시는 지난해 9월 2030 부산 건축·도시디자인 혁신 계획을 발표한 이래 시민이 행복하고 세계인이 찾는 글로벌허브도시 조성을 위한 계획들을 차례로 추진하고 있으며, 지난 2월에는 세계적인 건축가 위니마스(Winy Maas)를 명예자문건축가 2024.04.08 16:54 도시정비 성남시 태평동·중앙동에 공동주택 약 4400세대 공급 경기도는 3월 31일 개최된 도시재생위원회에서 성남 태평동 및 중앙동 소규모주택정비 관리계획 변경(안)을 통과시켰다. 이에 따라 총 4378세대의 공동주택이 공급될 전망이다.소규모주택정비사업은 도심 내 오래된 소규모 주택의 주거환경을 개선해 주거생활의 질을 향상하기 위한 사업이다. 노후·불량건축물이 밀집한 지역 또는 가로구역에서 시행되며, 자율주택정비사업과 소규모재건축사업, 소규모재개발사업, 가로주택정비사업 등으로 추진된다. 소규모주택정비 관리지역은 소규모주택정비사업의 활성화와 계획적 추진을 위해 지난 2021년 도입된 제도로, 최 2024.04.08 16:53 도시정비 지난해 국토 면적, 여의도 면적 2배 증가 국토교통부가 국토정책 수립과 행정업무 활용에 기초가 되는 ‘2024년 지적(地籍)통계(지난해 12월 31일 기준)을 공표했다.지적통계는 지적공부(토지‧임야대장)에 등록된 정보를 기초로 행정구역·지목·소유별로 필지와 면적을 집계해 매년 공표하는 국가승인통계다.올해 지적통계에 따르면, 전국의 토지와 임야대장에 등록된 국토 면적은 10만449.4㎢(3963만2000필지)로, 지난해 대비 5.8㎢ 증가했다.이는 여의도 면적의 약 2배에 달하는 크기로, 국토부 미등록토지 정비사업과 공유수면매립, 국가어항사업 등 각종 개발사업에 따른 신규등록 2024.04.08 16:53 도시정비 ‘청주국제공항개발 종합계획 수립용역’ 착수 충청북도는 지난 3월 29일 ‘청주국제공항개발 종합계획 수립용역’ 착수보고회를 개최하고, 민간 전용 활주로 신설과 공항 기반시설 확충을 위한 종합계획 수립을 시작했다.이번 연구용역에서는 민간 전용 활주로 신설 사업의 타당성을 검증하고, 2060년 대비 청주국제공항 기반시설 확충 및 활성화에 대한 종합계획을 수립한다.구체적으로는 ▲청주공항의 비전과 목표 ▲향후 항공수요 예측(2060년) ▲민·군 복합공항의 문제점 및 대응 방안 ▲공항개발 종합계획 구상 및 실행 방안 ▲종합계획에 따른 항공화물 취항 방안 ▲개발사업 시행을 위한 추진조직 2024.04.08 16:52 도시정비 인천계양, 3기 신도시 최초 주택건설공사 착공 ‘인천계양 테크노밸리 공공주택지구’가 3기 신도시 최초로 3월 29일 주택건설공사에 돌입했다.인천계양지구는 인천광역시 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동 등 일원 총 면적 333만㎡ 규모로, 청년주택을 포함한 공공주택 9000호 등 주택 1만7000호를 건설해 인구 약 4만1700명이 입주할 예정이다.이번에 착공한 물량은 인천계양지구 전체 28개 블록 중 2021년 7월 사전청약을 실시한 A2블록과 A3블록 등 2개 블록 총 1285호다. A2블록은 공공분양으로 747호가, A3블록은 신혼희망타운(분양주택+행복주택)으로 538호가 건설 2024.04.08 16:52 도시정비 포항, 글로벌 혁신 스타트업 도시로 도약한다 경상북도 포항시의 ‘글로벌 기업혁신파크’가 국토교통부 공모사업인 ‘기업혁신파크’의 선도사업으로 최종 선정됐다.경북도는 올해 초 도정 운영 방향으로 ‘저출산과의 전쟁’과 함께 ‘민간이 주도하는 지역 발전’을 제시한 바 있다. 이번 글로벌 기업헉신파크는 민간 주도 지역 발전 제2호 성과로, 제1호 성과로는 지난 3월 26일 기획재정부의 지역 활성화 투자 펀드 전국 1호 사업으로 출범한 ‘구미 Again 1973 청년드림타워’가 꼽힌다. 기업혁신파크는 윤석열 정부의 국정 목표인 ‘대한민국 어디서나 살기 좋은 지방시대’ 실현을 위해 국토부 2024.04.08 16:52 도시정비 인천시, 올해 공공주택 6900호 공급 추진 인천광역시가 올해 공공주택 약 6900호 공급을 추진한다. 지난해 2977호 대비 약 3900호 늘어난 규모다.올해 공급예정인 공공주택은 건설형 공공주택 5183호, 매입·전세형 공공임대주택 1700호로 구성된다.먼저, 건설형 공공주택은 공공분양주택 3280호(제물포역 북측 도심복합) 및 공공임대주택 1903호(제물포역 북측 407, 도화B3 482, 검단AA7 1014)의 연내 사업계획 승인을 목표로 추진 중이다.지난 1월 건설형 공공주택 공급계획을 확정, 현재 사업시행자인 인천도시공사(iH)에서 설계 및 사업 승인 등을 준비하고 2024.04.08 16:51 도시정비 대구시‧한국부동산원, 정비사업 활성화 위해 맞손 한국부동산원과 대구광역시가 대구시 내 정비사업의 분쟁·갈등을 해소하고 원활한 추진을 지원하기 위한 업무협약을 체결했다.이번 협약은 지난 1월 10일 발표된 ‘주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’의 일환으로, 양 기관은 ‘미래도시 지원센터’를 통해 적극 협력하기로 했다. 구체적으로 대구시 내 추진 중인 정비사업 조합을 대상으로 ▲조합운영 실태점검 및 이행점검 확대 ▲공사비 사전컨설팅 및 분쟁구역 전문가 파견 지원 ▲정비사업 전문 컨설팅 서비스 등을 제공한다.또한 시민 및 지자체 대상 전문적인 정비사업 교육지원과 각종 검증 업무(추정분 2024.04.08 16:51 도시정비 기자 처음12345678910다음다음다음끝