브리핑 목록 수도권 30분대 출퇴근 실현한다 국토교통부는 11월 6일 화성시 동탄역에서 ‘광역교통 국민 간담회’를 개최해 광역교통 추진현황 및 성과를 발표했다.국토부는 국민의 출퇴근 부담 경감을 위해 ▲수도권 30분대 출퇴근 ▲지방 광역권 1시간 생활권 조성 ▲교통비 부담 완화 등을 국정과제로 속도감 있게 추진하고 있다.발표 내용을 자세히 살펴보면, 먼저 내년 3월말 수도권광역급행철도(GTX) A노선 수서~동탄 구간 조기개통을 시작으로 본격 수도권 30분대 이동을 실현해 나가는 한편, GTX 연장·신설에 대한 추진계획도 올해 말까지 정리해 발표할 계획이다.또한 ▲서울 8호선 2023.11.13 15:38 도시정비 대전시, 내년 정비사업에 35억원 지원 대전광역시가 노후‧불량 건축물 재건축 및 빈집 정비를 위해 지난 11월 3일 개최된 ‘도시·주거환경 정비기금 운용 심의위원회’에서 내년 도시정비사업에 도시·주거환경정비기금 35억원을 지원하기로 결정했다.지난 1997년 설치된 도시·주거환경정비기금은 정비기본계획 및 정비계획 수립, 안전진단 비용 지원 등을 통해 정비사업을 활성화하기 위해 운용되고 있으며, 올해는 중촌동 시영아파트 안전진단 용역비 등으로 26억원을 지원한 바 있다.내년 지원대상은 ▲용운고층주공아파트 ▲연축주공아파트 ▲신대주공아파트 ▲중리주공2단지아파트 ▲소라아파트재건축 2023.11.13 15:36 도시정비 ‘사람과 자연, 현재와 미래가 공유하는 활력도시, 제주’ 제주특별자치도가 인구 100만명을 목표로 하는 ‘2040년 도시기본계획’을 수립·발표했다.도시기본계획은 국토종합계획 및 제3차 국제자유도시종합계획 등 상위계획과 여건 변화 등을 반영해 제주미래와 장기적 발전방향을 제시하는 20년 단위 법정계획이다. 제주도는 지난 2020년 5월 용역에 착수해 도민참여단 운영, 공청회, 도의회 의견 청취, 국토교통부 협의와 도시계획위원회 심의 등을 거쳐 이번 계획을 마련했다.2040년 도시기본계획의 주요 내용을 살펴보면, ‘사람과 자연, 현재와 미래가 공유하는 활력도시, 제주’를 미래비전으로 삼아 ▲ 2023.11.13 15:36 도시정비 ‘자율주택정비사업’으로 반지하 주택 문제 해소한다 서울특별시가 각종 재해에 취약한 반지하 주택의 정비에 들어간다. 용적률, 건축규제 등을 완화 적용받을 수 있는 ‘자율주택정비사업’을 통해 저층 주거지 밀집지역의 주거환경을 개선하고, 반지하 주택도 줄여나간다는 계획이다.서울시와 서울주택도시공사(SH)는 반지하 주택 정비를 위한 자율주택정비사업 사업자를 모집한다고 밝혔다. 자율주택정비사업은 2명 이상의 토지등소유자가 단독·다세대, 연립주택을 정비하는 사업으로, 오는 2026년까지 상시 접수를 통해 대상지 총 100개소를 선정, 정비를 추진할 계획이다.자율주택정비사업은 전체 연면적 또는 2023.11.13 15:36 도시정비 ‘균형과 혁신의 동북아 그린스마트 허브, 부산·김해·양산’ 부산광역시와 경상남도는 11월 2일 강서구청 구민홀에서 ‘2040 부산권 광역도시계획(안) 공청회’를 공동 개최했다.광역도시계획은 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률(국토계획법)’에 따라 수립하는 도시계획 체계상 최상위 계획이자 광역계획권의 장기 발전방향을 제시하는 계획으로, 도시·군기본계획 및 도시·군관리계획의 지침 역할을 한다. 부산시와 경남도는 합리적인 계획 수립을 위해 초기부터 전문가 자문, 광역도시계획 협의회 및 지자체 간 적극적 협의 등을 거쳐 계획(안)을 마련했다.이날 공청회에는 부산시 도시계획국장을 비롯한 전문가, 시 2023.11.13 15:36 도시정비 북동 재개발이 나아갈 방향은? 광주광역시의 대표적인 노후 원도심이자 전국 최초 ‘사전공공기획’으로 추진되고 있는 ‘북동재개발사업’을 둘러싼 갈등의 해법을 모색해보는 자리가 마련됐다.강기정 광주시장은 지난 10월 30일 시청 다목적홀에서 ‘북동재개발 바람직한 개발방향’을 주제로 ‘34번째 월요대화’를 진행했다.북동 재개발사업은 지난 2005년 재개발추진위원회가 구성됐으나, 주민 간 이해관계 충돌로 인해 18년이라는 긴 시간 동안 찬반 갈등을 빚고 있는 상황이다. 이에 광주시는 주민갈등을 해소하고 원활한 사업 추진을 위해 사전공공기획 제도를 도입, 계획과 절차를 지 2023.11.13 15:35 도시정비 서울시, 봉천14구역·문배특별계획구역2-1 건축심의 통과 서울특별시가 10월 31일 개최된 제19차 건축위원회에서 ‘봉천 제14구역 주택정비형 재개발 사업’과 ‘문배업무지구 특별계획구역2-1 복합시설 개발사업’의 건축계획안을 통과시켰다.이에 따라 공공주택 260세대, 분양주택 1781세대 등 총 2041세대의 공동주택과 오피스텔 462호 등이 공급될 전망이다.지하철 7호선 숭실대입구역 인근에 위치한 봉천 제14구역에는 녹지가 충분히 확보된 공동주택 1571세대(공공 260세대 포함)와 부대복리시설 등이 들어설 예정이다.이번 심의에서는 가로변 3개 동의 주동 형상을 변경해 통경축을 넓게 확 2023.11.13 15:35 도시정비 지역주택조합 가입 전 주의해야 할 점은? # 내 집 마련의 꿈을 꾸던 A씨는 지난 2020년 방문한 B지역주택조합 홍보관에서 “토지확보율이 80% 이상이고, 이미 법적 요건을 다 갖췄기 때문에 사업이 빠르게 진행될 것”, “2년 뒤 착공해 2025년에 입주할 수 있다”라는 홍보관 직원의 말을 믿고 조합원으로 가입했다. 그러나 2년이 지난 뒤에도 아무 소식이 없어 확인해 보니 직원이 말했던 토지확보율 80%는 ‘토지소유권’이 아닌 ‘토지사용 동의서’ 비율이었고, 실제로 조합설립인가를 위해 필요한 토지소유권은 15%도 채 확보하지 못하고 있어 아직 관할 구청에 접수조차 하지 2023.11.13 15:34 도시정비 3분기 건축 인허가 면적 32.8% 감소 국토교통부가 올해 3분기 전국 건축 인허가 현황을 집계한 결과, 전년 동기 대비 인허가 면적은 32.8%, 착공 면적은 44.2% 감소했으나, 준공 면적은 8.1% 증가한 것으로 나타났다. ◇ 건축 인허가3분기 건축 인허가 면적은 전년 동기 대비 32.8% 감소한 3058만9000㎡, 동수는 23.8% 감소한 3만7242동으로 나타났다. 또한 최근 5년간 3분기 건축 허가 연면적은 연평균 2.6% 감소했으며, 동수는 연평균 11.2% 감소했다.지역별로는 전년 동기 대비 수도권은 16.3% 감소한 1523만2000㎡, 지방은 43.8 2023.11.13 15:34 도시정비 전국 미분양 주택 전월 대비 3.2%↓ 미분양 주택 및 주택 거래량 등 9월말 기준 주택통계가 발표됐다. ◇ 미분양 주택9월말 기준 전국의 미분양 주택은 전월 대비 3.2%(2005호) 감소한 총 5만9806호로 집계됐다. 준공 후 미분양은 9513호로 전월 대비 1.3%(121호) 증가했다.지역별로 수도권은 7672호로 전월 대비 0.1%(4호) 감소했으며, 지방은 5만2134호로 전월 대비 3.7%(2001호) 감소했다.규모별로 전체 미분양 물량을 살펴보면, 85㎡ 초과 미분양은 8201호로 전월 대비 2.9%(231호) 증가했고, 85㎡ 이하는 5만1605호로 전월 2023.11.13 15:33 도시정비 ‘주택공급 활성화 방안’ 후속조치 속도 국토교통부는 “지난 9월 26일 발표한 ‘주택공급 활성화 방안’에 따라 신속한 PF대출 및 비(非)아파트 건설자금 등 금융지원에 본격 착수하고, 공공지원 민간임대 민간제안 등 공모를 진행한 결과, 많은 건설업계에서 관심을 가지고 참여하고 있다”고 10월 31일 밝혔다.먼저, PF 금융지원의 경우 주택도시보증공사(HUG) 보증한도 확대(사업비의 50→70%), 보증요건 완화(시공순위 폐지, 선투입 요건 완화 등) 등 지원을 강화하고, 원활한 대출 실행을 위한 원스톱 상담창구를 개설(HUG, 10월 16일)해 운영한 결과, 지난 10월 2023.11.13 15:32 도시정비 경기도, 노후 공동주택 컨설팅사업에 ‘재건축’ 유형 추가 경기도가 올해 하반기 ‘공동주택 재정비 컨설팅사업’에 ‘재건축 컨설팅’ 유형을 추가하고 5개 단지를 지원한다.경기도는 오는 11월 27일까지 도내 재건축 및 리모델링을 추천하는 5개 단지를 사업 대상으로 추가 선정해 올해 총 10개 단지에서 컨설팅을 진행한다고 10월 30일 밝혔다.공동주택 재정비 컨설팅사업은 노후 공동주택 소유자가 리모델링 또는 재건축 추진 의사를 초기에 결정할 수 있도록 지원하는 사업이다. 경기도는 2021년부터 지난해까지 시범사업을 완료했으며, 올해 상반기에는 수원시 매탄삼성1차아파트 등 5개 단지에서 사업을 2023.11.13 15:30 도시정비 상반기 청약 점검서 부정청약 218건 적발 국토교통부는 “주택 공급질서 교란행위를 근절하기 위해 한국부동산원과 합동으로 실시한 상반기 주택청약 및 공급실태 점검 결과, 총 218건의 공급질서 교란행위를 적발해 경찰청에 수사의뢰했다”고 10월 30일 밝혔다.이번 점검은 지난해 하반기 분양단지 중 부정청약이 의심되는 40개 단지(2만4263세대)를 대상으로 올해 상반기 실시됐다.적발된 주요 유형을 살펴보면, 먼저 해당지역 거주자 또는 무주택세대구성원의 청약자격을 얻기 위해 주소지만 옮겨서 청약하는 부정청약이 135건으로 가장 많았다.또한 시행사와 당첨자가 공모해 당첨된 주택(동 2023.11.13 15:30 도시정비 주택공급 활성화 방안, 어떻게 이행되고 있나? 정부가 지난 10월 24일 국토교통부 등 관계기관 1급이 참석하는 ‘주택공급 활성화 방안 이행상황 점검회의’를 개최해 후속조치 상황을 점검하고, 주택공급 촉진을 위한 향후 대응 방향에 대해 논의했다.지난 9월 26일 발표된 ‘주택공급 활성화 방안’은 대부분의 과제가 법 개정을 요하지 않는 시행령, 내규, 행정지도 등으로, 정부는 관련 제도의 신속한 개정 등을 통해 주택공급 확대와 사업여건 개선을 국민들과 건설업계가 체험할 수 있도록 총력을 기하고 있다.먼저, PF 금융지원의 경우 주택도시보증공사(HUG)가 지난 10월 16일 PF 2023.10.30 15:36 도시정비 주택건설사업 인·허가 속도 높인다 국토교통부가 지난 10월 24일 주택건설사업 인·허가 장애요인을 적극 해소하고, 제도개선 필요성 등을 논의하기 위해 ‘17개 시·도 주택건설사업 인·허가 촉진을 위한 정책협의회’를 개최했다. 지난 9월 26일 발표된 ‘주택공급 활성화 방안’의 후속조치다.국토부에 따르면, 최근 주택공급여건 악화로 인해 지난 1월부터 8월까지 주택건설사업 인·허가 물량이 전년 동기 대비 40% 가량 감소(34만7000→21만3000호)한 가운데, 지난해 1월 이후 주택건설사업 인·허가를 신청했으나 아직 승인되지 않은 대기물량은 17만6000호 가량으로 2023.10.30 15:31 도시정비 종묘~퇴계로 일대, 녹지와 문화·상업시설 어우러진 ‘녹지생태도심’으로 서울특별시가 종묘~퇴계로 일대 ‘세운재정비촉진계획 변경안’에 대해 10월 25일부터 11월 8일까지 주민공람을 실시한다.이번 변경안은 종묘~퇴계로 일대 약 43만㎡ 부지를 대규모 녹지공간과 업무 및 주거용 건물, 다양한 문화·상업시설이 어우러진 ‘녹지생태도심’으로 전환하기 위해 민간 재개발 시 반영해야 할 지침을 담고 있다.세운재정비촉진지구는 서울 도심에서 가장 낙후된 지역이다. 청계천 복원을 계기로 서울시가 지난 2006년 세운상가와 주변 지역을 재정비촉진지구로 지정했으나, 2000년대 후반 글로벌 금융위기와 부동산 시장 침체 등 2023.10.30 15:30 도시정비 3분기 전국 지가 0.30% 상승 올해 3분기 전국 지가는 0.3% 상승해 2분기(0.11%) 대비 0.19%p 상승, 지난해 3분기(0.78%) 대비 0.48%p 하락한 것으로 나타났다.또한 9월의 지가변동률은 0.13%로, 전월(0.11%) 대비 0.02%p 높은 수준이며, 전년 동월(0.20%) 대비 0.07%p 낮은 수준으로 조사됐다.3분기 지가변동률을 지역별로 살펴보면, 수도권(0.14%→0.39%) 및 지방(0.06%→0.14%) 모두 2분기 대비 높은 수준을 보였다.시·도별로는 ▲서울(0.11%→0.44%) ▲경기(0.16%→0.36%) ▲세종(0.15 2023.10.30 15:29 도시정비 서울시, 상반기 해산·청산 지연 조합 실태조사 결과 발표 서울특별시가 정비사업 조합이 장기간 해산 또는 청산하지 않아 발생하는 조합원의 피해를 최소화하기 위해 지난 7~9월 진행한 ‘상반기 정비사업 조합 해산·청산 일제조사’ 결과를 발표했다. 이번 실태조사는 조합의 해산·청산에 대한 정기적인 보고 및 관리체계를 구축할 수 있도록 지난 7월 개정된 ‘서울시 도시 및 주거환경정비 조례’에 따른 것이다.조사 결과를 살펴보면, 해산된 조합의 대표청산인의 보수는 평균 연봉 4800만원으로, 최고 연봉 1억원에 이르는 경우도 있는 것으로 파악됐다. 조합의 해산 또는 청산이 지연되면 그만큼 조합 운영 2023.10.30 15:28 도시정비 인천시 광역급행버스 4개 노선 신설 확정 인천광역시는 “지난 10월 20일 개최된 대도시권광역교통위원회(이하 대광위) 노선위원회에서 인천시 4개 노선이 신설 확정됐다”고 10월 23일 밝혔다.이번에 신설 결정된 노선은 ▲검단초등학교~여의도복합환승센터 ▲검단초등학교~구로디지털단지역 ▲영종 우미린1단지 후문~강남역 ▲소래포구역~역삼역 등 구간이다. 이들 노선은 행정절차를 거쳐 내년 하반기 개통될 예정이다.이들 지역은 인구가 지속적으로 증가하고 있으나, 서울 출퇴근 노선이 미비해 광역버스 등 대중교통 확충 민원이 지속적으로 제기돼 온 바 있다.인천시 관계자는 “검단신도시, 영종 2023.10.30 15:28 도시정비 경기도, 도시정비사업 등에 기금 68억원 추가 지원 경기도가 지난 상반기 13개 도시정비사업에 도시주거환경정비기금으로 22억원을 지원한 데 이어 하반기 38개 사업 68억원 등 올해 총 51개 사업에 90억원을 지원한다.도시주거환경정비기금은 정비사업의 원활한 추진을 위해 설치·운용되는 기금으로, 시·군별 기본·정비계획 수립과 안전진단, 빈집 정비, 사용 비용, 단독주택 집수리 사업 등을 대상으로 지원하고 있다.이번 추가 지원 대상 사업은 지난 3월 시·군 수요조사를 통해 선정했다. 사업자금 확보가 어려운 사업 초기 소요 비용 부담을 덜어주고, ‘주택 재건축 판정을 위한 안전진단 기준 2023.10.30 15:27 도시정비 기자 처음이전이전이전11121314151617181920다음다음다음끝
브리핑 목록 수도권 30분대 출퇴근 실현한다 국토교통부는 11월 6일 화성시 동탄역에서 ‘광역교통 국민 간담회’를 개최해 광역교통 추진현황 및 성과를 발표했다.국토부는 국민의 출퇴근 부담 경감을 위해 ▲수도권 30분대 출퇴근 ▲지방 광역권 1시간 생활권 조성 ▲교통비 부담 완화 등을 국정과제로 속도감 있게 추진하고 있다.발표 내용을 자세히 살펴보면, 먼저 내년 3월말 수도권광역급행철도(GTX) A노선 수서~동탄 구간 조기개통을 시작으로 본격 수도권 30분대 이동을 실현해 나가는 한편, GTX 연장·신설에 대한 추진계획도 올해 말까지 정리해 발표할 계획이다.또한 ▲서울 8호선 2023.11.13 15:38 도시정비 대전시, 내년 정비사업에 35억원 지원 대전광역시가 노후‧불량 건축물 재건축 및 빈집 정비를 위해 지난 11월 3일 개최된 ‘도시·주거환경 정비기금 운용 심의위원회’에서 내년 도시정비사업에 도시·주거환경정비기금 35억원을 지원하기로 결정했다.지난 1997년 설치된 도시·주거환경정비기금은 정비기본계획 및 정비계획 수립, 안전진단 비용 지원 등을 통해 정비사업을 활성화하기 위해 운용되고 있으며, 올해는 중촌동 시영아파트 안전진단 용역비 등으로 26억원을 지원한 바 있다.내년 지원대상은 ▲용운고층주공아파트 ▲연축주공아파트 ▲신대주공아파트 ▲중리주공2단지아파트 ▲소라아파트재건축 2023.11.13 15:36 도시정비 ‘사람과 자연, 현재와 미래가 공유하는 활력도시, 제주’ 제주특별자치도가 인구 100만명을 목표로 하는 ‘2040년 도시기본계획’을 수립·발표했다.도시기본계획은 국토종합계획 및 제3차 국제자유도시종합계획 등 상위계획과 여건 변화 등을 반영해 제주미래와 장기적 발전방향을 제시하는 20년 단위 법정계획이다. 제주도는 지난 2020년 5월 용역에 착수해 도민참여단 운영, 공청회, 도의회 의견 청취, 국토교통부 협의와 도시계획위원회 심의 등을 거쳐 이번 계획을 마련했다.2040년 도시기본계획의 주요 내용을 살펴보면, ‘사람과 자연, 현재와 미래가 공유하는 활력도시, 제주’를 미래비전으로 삼아 ▲ 2023.11.13 15:36 도시정비 ‘자율주택정비사업’으로 반지하 주택 문제 해소한다 서울특별시가 각종 재해에 취약한 반지하 주택의 정비에 들어간다. 용적률, 건축규제 등을 완화 적용받을 수 있는 ‘자율주택정비사업’을 통해 저층 주거지 밀집지역의 주거환경을 개선하고, 반지하 주택도 줄여나간다는 계획이다.서울시와 서울주택도시공사(SH)는 반지하 주택 정비를 위한 자율주택정비사업 사업자를 모집한다고 밝혔다. 자율주택정비사업은 2명 이상의 토지등소유자가 단독·다세대, 연립주택을 정비하는 사업으로, 오는 2026년까지 상시 접수를 통해 대상지 총 100개소를 선정, 정비를 추진할 계획이다.자율주택정비사업은 전체 연면적 또는 2023.11.13 15:36 도시정비 ‘균형과 혁신의 동북아 그린스마트 허브, 부산·김해·양산’ 부산광역시와 경상남도는 11월 2일 강서구청 구민홀에서 ‘2040 부산권 광역도시계획(안) 공청회’를 공동 개최했다.광역도시계획은 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률(국토계획법)’에 따라 수립하는 도시계획 체계상 최상위 계획이자 광역계획권의 장기 발전방향을 제시하는 계획으로, 도시·군기본계획 및 도시·군관리계획의 지침 역할을 한다. 부산시와 경남도는 합리적인 계획 수립을 위해 초기부터 전문가 자문, 광역도시계획 협의회 및 지자체 간 적극적 협의 등을 거쳐 계획(안)을 마련했다.이날 공청회에는 부산시 도시계획국장을 비롯한 전문가, 시 2023.11.13 15:36 도시정비 북동 재개발이 나아갈 방향은? 광주광역시의 대표적인 노후 원도심이자 전국 최초 ‘사전공공기획’으로 추진되고 있는 ‘북동재개발사업’을 둘러싼 갈등의 해법을 모색해보는 자리가 마련됐다.강기정 광주시장은 지난 10월 30일 시청 다목적홀에서 ‘북동재개발 바람직한 개발방향’을 주제로 ‘34번째 월요대화’를 진행했다.북동 재개발사업은 지난 2005년 재개발추진위원회가 구성됐으나, 주민 간 이해관계 충돌로 인해 18년이라는 긴 시간 동안 찬반 갈등을 빚고 있는 상황이다. 이에 광주시는 주민갈등을 해소하고 원활한 사업 추진을 위해 사전공공기획 제도를 도입, 계획과 절차를 지 2023.11.13 15:35 도시정비 서울시, 봉천14구역·문배특별계획구역2-1 건축심의 통과 서울특별시가 10월 31일 개최된 제19차 건축위원회에서 ‘봉천 제14구역 주택정비형 재개발 사업’과 ‘문배업무지구 특별계획구역2-1 복합시설 개발사업’의 건축계획안을 통과시켰다.이에 따라 공공주택 260세대, 분양주택 1781세대 등 총 2041세대의 공동주택과 오피스텔 462호 등이 공급될 전망이다.지하철 7호선 숭실대입구역 인근에 위치한 봉천 제14구역에는 녹지가 충분히 확보된 공동주택 1571세대(공공 260세대 포함)와 부대복리시설 등이 들어설 예정이다.이번 심의에서는 가로변 3개 동의 주동 형상을 변경해 통경축을 넓게 확 2023.11.13 15:35 도시정비 지역주택조합 가입 전 주의해야 할 점은? # 내 집 마련의 꿈을 꾸던 A씨는 지난 2020년 방문한 B지역주택조합 홍보관에서 “토지확보율이 80% 이상이고, 이미 법적 요건을 다 갖췄기 때문에 사업이 빠르게 진행될 것”, “2년 뒤 착공해 2025년에 입주할 수 있다”라는 홍보관 직원의 말을 믿고 조합원으로 가입했다. 그러나 2년이 지난 뒤에도 아무 소식이 없어 확인해 보니 직원이 말했던 토지확보율 80%는 ‘토지소유권’이 아닌 ‘토지사용 동의서’ 비율이었고, 실제로 조합설립인가를 위해 필요한 토지소유권은 15%도 채 확보하지 못하고 있어 아직 관할 구청에 접수조차 하지 2023.11.13 15:34 도시정비 3분기 건축 인허가 면적 32.8% 감소 국토교통부가 올해 3분기 전국 건축 인허가 현황을 집계한 결과, 전년 동기 대비 인허가 면적은 32.8%, 착공 면적은 44.2% 감소했으나, 준공 면적은 8.1% 증가한 것으로 나타났다. ◇ 건축 인허가3분기 건축 인허가 면적은 전년 동기 대비 32.8% 감소한 3058만9000㎡, 동수는 23.8% 감소한 3만7242동으로 나타났다. 또한 최근 5년간 3분기 건축 허가 연면적은 연평균 2.6% 감소했으며, 동수는 연평균 11.2% 감소했다.지역별로는 전년 동기 대비 수도권은 16.3% 감소한 1523만2000㎡, 지방은 43.8 2023.11.13 15:34 도시정비 전국 미분양 주택 전월 대비 3.2%↓ 미분양 주택 및 주택 거래량 등 9월말 기준 주택통계가 발표됐다. ◇ 미분양 주택9월말 기준 전국의 미분양 주택은 전월 대비 3.2%(2005호) 감소한 총 5만9806호로 집계됐다. 준공 후 미분양은 9513호로 전월 대비 1.3%(121호) 증가했다.지역별로 수도권은 7672호로 전월 대비 0.1%(4호) 감소했으며, 지방은 5만2134호로 전월 대비 3.7%(2001호) 감소했다.규모별로 전체 미분양 물량을 살펴보면, 85㎡ 초과 미분양은 8201호로 전월 대비 2.9%(231호) 증가했고, 85㎡ 이하는 5만1605호로 전월 2023.11.13 15:33 도시정비 ‘주택공급 활성화 방안’ 후속조치 속도 국토교통부는 “지난 9월 26일 발표한 ‘주택공급 활성화 방안’에 따라 신속한 PF대출 및 비(非)아파트 건설자금 등 금융지원에 본격 착수하고, 공공지원 민간임대 민간제안 등 공모를 진행한 결과, 많은 건설업계에서 관심을 가지고 참여하고 있다”고 10월 31일 밝혔다.먼저, PF 금융지원의 경우 주택도시보증공사(HUG) 보증한도 확대(사업비의 50→70%), 보증요건 완화(시공순위 폐지, 선투입 요건 완화 등) 등 지원을 강화하고, 원활한 대출 실행을 위한 원스톱 상담창구를 개설(HUG, 10월 16일)해 운영한 결과, 지난 10월 2023.11.13 15:32 도시정비 경기도, 노후 공동주택 컨설팅사업에 ‘재건축’ 유형 추가 경기도가 올해 하반기 ‘공동주택 재정비 컨설팅사업’에 ‘재건축 컨설팅’ 유형을 추가하고 5개 단지를 지원한다.경기도는 오는 11월 27일까지 도내 재건축 및 리모델링을 추천하는 5개 단지를 사업 대상으로 추가 선정해 올해 총 10개 단지에서 컨설팅을 진행한다고 10월 30일 밝혔다.공동주택 재정비 컨설팅사업은 노후 공동주택 소유자가 리모델링 또는 재건축 추진 의사를 초기에 결정할 수 있도록 지원하는 사업이다. 경기도는 2021년부터 지난해까지 시범사업을 완료했으며, 올해 상반기에는 수원시 매탄삼성1차아파트 등 5개 단지에서 사업을 2023.11.13 15:30 도시정비 상반기 청약 점검서 부정청약 218건 적발 국토교통부는 “주택 공급질서 교란행위를 근절하기 위해 한국부동산원과 합동으로 실시한 상반기 주택청약 및 공급실태 점검 결과, 총 218건의 공급질서 교란행위를 적발해 경찰청에 수사의뢰했다”고 10월 30일 밝혔다.이번 점검은 지난해 하반기 분양단지 중 부정청약이 의심되는 40개 단지(2만4263세대)를 대상으로 올해 상반기 실시됐다.적발된 주요 유형을 살펴보면, 먼저 해당지역 거주자 또는 무주택세대구성원의 청약자격을 얻기 위해 주소지만 옮겨서 청약하는 부정청약이 135건으로 가장 많았다.또한 시행사와 당첨자가 공모해 당첨된 주택(동 2023.11.13 15:30 도시정비 주택공급 활성화 방안, 어떻게 이행되고 있나? 정부가 지난 10월 24일 국토교통부 등 관계기관 1급이 참석하는 ‘주택공급 활성화 방안 이행상황 점검회의’를 개최해 후속조치 상황을 점검하고, 주택공급 촉진을 위한 향후 대응 방향에 대해 논의했다.지난 9월 26일 발표된 ‘주택공급 활성화 방안’은 대부분의 과제가 법 개정을 요하지 않는 시행령, 내규, 행정지도 등으로, 정부는 관련 제도의 신속한 개정 등을 통해 주택공급 확대와 사업여건 개선을 국민들과 건설업계가 체험할 수 있도록 총력을 기하고 있다.먼저, PF 금융지원의 경우 주택도시보증공사(HUG)가 지난 10월 16일 PF 2023.10.30 15:36 도시정비 주택건설사업 인·허가 속도 높인다 국토교통부가 지난 10월 24일 주택건설사업 인·허가 장애요인을 적극 해소하고, 제도개선 필요성 등을 논의하기 위해 ‘17개 시·도 주택건설사업 인·허가 촉진을 위한 정책협의회’를 개최했다. 지난 9월 26일 발표된 ‘주택공급 활성화 방안’의 후속조치다.국토부에 따르면, 최근 주택공급여건 악화로 인해 지난 1월부터 8월까지 주택건설사업 인·허가 물량이 전년 동기 대비 40% 가량 감소(34만7000→21만3000호)한 가운데, 지난해 1월 이후 주택건설사업 인·허가를 신청했으나 아직 승인되지 않은 대기물량은 17만6000호 가량으로 2023.10.30 15:31 도시정비 종묘~퇴계로 일대, 녹지와 문화·상업시설 어우러진 ‘녹지생태도심’으로 서울특별시가 종묘~퇴계로 일대 ‘세운재정비촉진계획 변경안’에 대해 10월 25일부터 11월 8일까지 주민공람을 실시한다.이번 변경안은 종묘~퇴계로 일대 약 43만㎡ 부지를 대규모 녹지공간과 업무 및 주거용 건물, 다양한 문화·상업시설이 어우러진 ‘녹지생태도심’으로 전환하기 위해 민간 재개발 시 반영해야 할 지침을 담고 있다.세운재정비촉진지구는 서울 도심에서 가장 낙후된 지역이다. 청계천 복원을 계기로 서울시가 지난 2006년 세운상가와 주변 지역을 재정비촉진지구로 지정했으나, 2000년대 후반 글로벌 금융위기와 부동산 시장 침체 등 2023.10.30 15:30 도시정비 3분기 전국 지가 0.30% 상승 올해 3분기 전국 지가는 0.3% 상승해 2분기(0.11%) 대비 0.19%p 상승, 지난해 3분기(0.78%) 대비 0.48%p 하락한 것으로 나타났다.또한 9월의 지가변동률은 0.13%로, 전월(0.11%) 대비 0.02%p 높은 수준이며, 전년 동월(0.20%) 대비 0.07%p 낮은 수준으로 조사됐다.3분기 지가변동률을 지역별로 살펴보면, 수도권(0.14%→0.39%) 및 지방(0.06%→0.14%) 모두 2분기 대비 높은 수준을 보였다.시·도별로는 ▲서울(0.11%→0.44%) ▲경기(0.16%→0.36%) ▲세종(0.15 2023.10.30 15:29 도시정비 서울시, 상반기 해산·청산 지연 조합 실태조사 결과 발표 서울특별시가 정비사업 조합이 장기간 해산 또는 청산하지 않아 발생하는 조합원의 피해를 최소화하기 위해 지난 7~9월 진행한 ‘상반기 정비사업 조합 해산·청산 일제조사’ 결과를 발표했다. 이번 실태조사는 조합의 해산·청산에 대한 정기적인 보고 및 관리체계를 구축할 수 있도록 지난 7월 개정된 ‘서울시 도시 및 주거환경정비 조례’에 따른 것이다.조사 결과를 살펴보면, 해산된 조합의 대표청산인의 보수는 평균 연봉 4800만원으로, 최고 연봉 1억원에 이르는 경우도 있는 것으로 파악됐다. 조합의 해산 또는 청산이 지연되면 그만큼 조합 운영 2023.10.30 15:28 도시정비 인천시 광역급행버스 4개 노선 신설 확정 인천광역시는 “지난 10월 20일 개최된 대도시권광역교통위원회(이하 대광위) 노선위원회에서 인천시 4개 노선이 신설 확정됐다”고 10월 23일 밝혔다.이번에 신설 결정된 노선은 ▲검단초등학교~여의도복합환승센터 ▲검단초등학교~구로디지털단지역 ▲영종 우미린1단지 후문~강남역 ▲소래포구역~역삼역 등 구간이다. 이들 노선은 행정절차를 거쳐 내년 하반기 개통될 예정이다.이들 지역은 인구가 지속적으로 증가하고 있으나, 서울 출퇴근 노선이 미비해 광역버스 등 대중교통 확충 민원이 지속적으로 제기돼 온 바 있다.인천시 관계자는 “검단신도시, 영종 2023.10.30 15:28 도시정비 경기도, 도시정비사업 등에 기금 68억원 추가 지원 경기도가 지난 상반기 13개 도시정비사업에 도시주거환경정비기금으로 22억원을 지원한 데 이어 하반기 38개 사업 68억원 등 올해 총 51개 사업에 90억원을 지원한다.도시주거환경정비기금은 정비사업의 원활한 추진을 위해 설치·운용되는 기금으로, 시·군별 기본·정비계획 수립과 안전진단, 빈집 정비, 사용 비용, 단독주택 집수리 사업 등을 대상으로 지원하고 있다.이번 추가 지원 대상 사업은 지난 3월 시·군 수요조사를 통해 선정했다. 사업자금 확보가 어려운 사업 초기 소요 비용 부담을 덜어주고, ‘주택 재건축 판정을 위한 안전진단 기준 2023.10.30 15:27 도시정비 기자 처음이전이전이전11121314151617181920다음다음다음끝