리서치 목록 인구감소․산업쇠퇴․일자리 감소 지역 ‘국가위기지역’으로 통합 정책추진해야 저출산·고령화의 여파로 낙후지역은 소멸할 위기에 처하고, 산업구조조정 과정에서 산업도시들은 쇠퇴할 위기에 처하는 이중의 지역 문제가 심각한 상황이다.이와 관련해 국토연구원 서연미 연구위원 연구팀은 ‘국가위기지역 설정, 필요성과 정책 도입방안’을 통해 인구감소와 산업 및 고용위기를 함께 고려하는 정책설계를 제안했다.이를 구체적으로 살펴보면, 연구팀은 먼저 인구감소, 산업쇠퇴 및 일자리 감소에 대응해 각 부처별 사업이 추진되고 있으나 정책적 연계성이 부족한 실정이라고 지적했다. 특히, 균형발전정책의 경우 위기지역 또는 쇠퇴지역을 대상으 2021.05.24 15:31 도시정비 노후 공동주택 주민들, 리모델링사업보다 재건축사업 더 선호 ▮ 도시정책학회 2020 추계학술대회 ▮ 노후 공동주택 거주민들은 주거환경을 개선하기 위한 사업방식으로 리모델링사업 보다 재건축사업을 더 선호하는 것으로 나타났다. 또, 리모델링사업을 선호하는 주민들은 재건축사업을 선호하는 주민들보다 현재의 주거만족도가 더 높은 것으로 조사됐다. 지난 10월 23일 진행된 (사)도시정책학회 ‘2020 추계학술대회’에서 발표된 ‘노후공동주택 거주민의 재건축과 리모델링 방식에 관한 선호도 비교분석’ 논문의 내용이다.이날 논문을 발표한 광운대학교 도시계획부동산학과 박사과정 김금숙씨는 2020.10.30 10:52 도시정비 재개발표준정관 개정(안) 전문 ※ 이 정관은 한국도시정비협회와 한국주택정비사업조합협회가 각계의 의견을 수렴해 공동으로 제정한 것으로 지방자치단체의 표준정관과 다를 수 있습니다. 제1장 총칙 제1조(명칭) ① 본 조합의 명칭은 ○○○ 재개발정비사업조합(이하 ‘조합’이라 한다)이라 한다.② 본 조합이 시행하는 정비사업의 명칭은 ○○○ 재개발정비사업(이하 ‘사업’이라 한다)이라 한다. 제2조(목적 및 효력) ① 조합은 도시 및 주거환경정비법(이하 ‘법’이라고 한다) 등 관련 법령과 이 정관이 정하는 바에 따라 제3조의 사업시행구역(이하 “사업시행구역”이라 한다)에서 2019.12.19 12:48 도시정비 재건축표준정관 개정(안) 전문 ※ 이 정관은 한국도시정비협회와 한국주택정비사업조합협회가 각계의 의견을 수렴해 공동으로 제정한 것으로 지방자치단체의 표준정관과 다를 수 있습니다. 제1장 총 칙 제1조(명칭) ① 본 조합의 명칭은 ○○○ 재건축정비사업조합(이하 ‘조합’이라 한다)이라 한다.② 본 조합이 시행하는 정비사업의 명칭은 ○○○ 재건축정비사업(이하 ‘사업’이라 한다)이라 한다. 제2조(목적 및 효력) ① 조합은 도시 및 주거환경정비법(이하 ‘법’이라고 한다) 등 관련 법령과 이 정관이 정하는 바에 따라 제3조의 사업시행구역(이하 ‘사업시행구역’이라 한다)에서 2019.12.09 11:10 도시정비 [지상강의] 임원의 자격요건 등에 관한 도시정비법 개정 규정 해설 이 글은 지난 10월 18일부터 이틀간 진행된 ‘법무법인 현과 떠나는 가을여행’에서 법무법인(유한) 현 안광순 파트너변호사가 강의했던 내용입니다. ◇ 도시 및 주거환경정비법 제41조 및 제43조 개정규정제41조(조합의 임원) ① 조합은 다음 각 호의 어느 하나의 요건을 갖춘 조합장 1명과 이사, 감사를 임원으로 둔다. 이 경우 조합장은 선임일부터 제74조 제1항에 따른 관리처분계획인가를 받을 때까지는 해당 정비구역에서 거주(영업을 하는 자의 경우 영업을 말한다. 이하 이 조 및 제43조에서 같다)하여야 한 2019.11.29 13:19 도시정비 [지상강의] 조합임원의 지위와 권한 : 일시 임원을 중심으로 이 글은 지난 10월 18일부터 이틀간 진행된 ‘법무법인 산하와 함께하는 법률여행’에서 법무법인 산하 최지희 변호사가 강의했던 내용입니다. - 편집자 ∥ 조합임원의 개념과 분류◇ 조합장, 이사, 감사[도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법) 제41조, 도시정비법 시행령 제40조]- 조합장 1명, 이사 3명 이상, 감사 1명 이상 3명 이하- 토지등소유자의 수가 100인을 초과하는 경우에는 이사 수 5명 이상 ◇ 조합 임원의 임기3년 이하의 범위에서 정관으로 정함(도시정비법 제41조 제3항) ∥ 조합임원 선임의 법률관계◇ 선임기관- 2019.11.18 14:04 도시정비 [지상강의] 정비사업 단계별 법률쟁점, 주의해야할 점은? 이 글은 지난 10월 18일부터 이틀간 진행된 ‘법무법인 현과 함께하는 가을여행’에서 법무법인(유한) 현 김래현 파트너변호사가 강의했던 내용을 요약한 것 입니다. - 편집자 ∥ 추진위원회의 토지분할 소송도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법) 제35조는 재건축 조합의 설립을 위해 주택단지 내 공동주택의 각 동별 구분소유자의 과반수의 동의, 주택단지 전체 구분소유자의 4분의 3이상, 토지면적의 4분의 3 이상의 토지소유자의 동의를 얻어야 한다고 규정하고 있다.그런데, 공동주택 각 동별 구분소유자의 과반수 동의를 얻는 과정에서 상가 동 2019.11.04 15:32 도시정비 [지상강의] 정보공개청구, 어떻게 대응해야 하나? 이 글은 지난 10월 18일부터 이틀간 진행된 ‘법무법인 산하와 함께하는 법률여행’에서 법무법인 산하 이재현 변호사가 강의했던 내용입니다. - 편집자 ∥ 도시정비법상 정보공개청구제도 개관1. 정보공개 의무 및 처벌규정도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법) 제124조는 추진위원장 또는 사업시행자(조합임원 등)의 정보공개의무 등에 대해 규정있다.토지등소유자가 정비사업에 관한 자료의 열람, 복사 요청을 할 경우 추진위원장 등은 15일 이내에 위 요청에 따라야 하며, 위 의무를 위반한 추진위원장 등은 형사처벌을 받을 수 있고, 만약 벌금 2019.10.23 15:44 도시정비 향후 주택시장 전망과 재건축사업 활성화 방안 - 본 자료는 건국대학교 행정대학원과 (사)주거환경연합이 지난 11월 5일 개최한 ‘향후 주택시장 전망과 재건축사업 활성화 방안 토론회’에서 한국자산관리연구원 고종완 원장이 발표한 자료입니다. 2015.11.06 16:23 RE magazine 정비사업 활성화를 위한 분양가상한제 폐지에 대한 논의 ※ 이 글은 주거환경연합이 주최하고 알이매거진 등이 후원한 가운데 지난 11월 28일 건설회관 2층 대회의실에서 열린 ‘분양가 상한제 폐지 등 정비사업 법․제도 개선 토론회’에서 한양대학교 도시대학원 이명훈 교수의 주제발표를 요약한 것입니다. 1. 분양가상한제란? 가. 분양가상한제 개요 ①분양가상한제 개념분양가상한제란 아파트 분양가격을 국토교통부 장관이 정하는 기본형 건축비 등으로 산정하는 제도로서, 「주택법」제38조의2에서 이를 규정하고 있다.사업주체가 일반인에게 분양가상한제 적용주택을 공급하기 위해서는 기준에 따라 산 2014.12.08 15:29 RE magazine 조합설립인가가 취소된 경우 기존 추진위원회도 취소되는가? 서울 중구청장에게 추진위원회 변경신고를 신청했던 신당10구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회는 중구청이 이를 반려하자 법원에 소송을 제기했다. 1심과 2심 재판부는 기존 추진위원회가 다시 정비사업을 추진할 수 있다고 판단, 피고인 중구청이 추진위원회 변경신고를 반려한 것은 위법하다고 판결했다.이 글은 ‘재개발 조합설립인가 처분이 취소될 경우 기존 추진위원회가 다시 정비사업을 추진할 수 있는지 여부’에 대한 대법원 전원 합의체 판결을 위한 공개변론에서 한국주택정비사업조합협회가 발표하려던 내용을 요약 정리한 것이다. 1. 이 사건 2014.12.08 15:56 RE magazine 재건축 연한 단축이 주택시장에 미치는 영향 및 과제 정부는 지난 9월 1일 ‘규제합리화를 통한 주택시장 활력회복 및 서민 주거안정 강화방안’을 발표했다. ‘9.1대책’ 중 재건축 시장에서 가장 관심을 모은 부분은 준공 후 20년 이상의 범위에서 조례에 위임돼 있는 재건축 연한(서울은 최장 40년)을 최장 30년으로 완화하는 ‘재건축 연한 단축’이었다.‘9.1대책’ 발표 이후 재건축․재개발 등 정비사업을 포함한 주택시장이 다소 활력을 되찾고 있지만, 이 활력이 ‘9.1대책’ 발표에 따른 일시적인 반사효과인지 아니면 정부의 기대처럼 지속적으로 주택시장이 활성화 되는 계기가 될 2014.10.06 14:14 RE magazine 공공관리제도 성과와 발전방향 이 글은 이미경․김상희 의원(이상 새정치민주연합)과 재개발행정개혁포럼, 토지주택공공성네트워크 공동주최로 지난 8월 11일 오전 10시 국회 의원회관 제9간담회실에서 열린 공공관리제 성과와 발전방향 토론회에서 발표된 김남주 변호사(재개발행정개혁포럼 운영위원장)의 발제문을 정리한 것이다.2010년부터 재개발 등 도시정비사업에서 시행되기 시작한 공공관리제도는 최근 국토교통부가 선택제로의 개정 의견을 밝히면서 의무제를 시행하던 서울시와의 갈등으로 다시 한 번 이슈화되는 등 찬반을 놓고 끊임없는 논란이 계속되고 있다.이 발제문은, 2014.08.30 12:44 RE magazine 도시 및 주거환경정비법 법령·제도개선 사항 1. 추진위원회, 조합 예산처리 기준 제정 근거 마련투명하고 합리적인 자금집행을 위하여 시․도지사가 정비사업 예산회계처리기준을 마련할 수 있도록 법적 근거 마련 필요 ① 현황 및 실태○정비사업 추진위원회 및 조합 예산·회계 기준 부재- 조합은 조합자금을 개인의 돈처럼 방만하게 사용(유용, 배임, 횡령)- 관행적 답습된 부조리 반복에 따른 사업운영비 증가(사업지연)○ 정비사업 특성에 맞지 않은 기업회계기준의 준용 한계- 조합 회계는 기업회계기준을 준용토록 하고 있으나, 종류도 다양하고 정비사업 특성에 맞지 않아 선택·적용하 2014.06.30 10:08 RE magazine 도시재생사업의 활성화 방안 ※ 이 글은 5월22일 대한도시정비관리협회 주최로 열린 ‘도시재생사업 활성화와 도시정비사업 규제개혁 토론회’에서 LH 토지주택연구원 이삼수 수석연구원이 발표한 자료를 요약한 것입니다. 1. 서론저출산․고령화 및 저성장, 지구온난화, 시가지 축소 등 사회․경제적 영향, 기후변화에 대응한 지구온난화 대책 등 환경적 영향 등을 고려한 도시개발 패러다임의 전환에 따라 도시정비사업 관련 정책도 변화하고 있다. 도시화 사회(Urbanizing Society)에서 도시형 사회(Urbanized Society)로 전환되면서 2014.05.31 19:20 RE magazine 도시정비사업 관련 대법원소송의 쟁점 검토 ※ 이 글은 정비사업전문관리업체인 (주)유비에스디 천상덕 대표가 최근 수원대학교 대학원에서 취득한 박사학위 논문 를 요약 발췌한 것입니다. Ⅰ. 연구의 목적주거는 인간의 사회생활이나 가정의 행복을 유지시키는 중요한 장소이며, 주거가 빈약하면 인간답게 살 수 없고 건강한 주거는 건전한 인간과 사회의 기초가 되기 때문에 도시정비사업은 쾌적한 주거환경을 위해 절대적으로 필요한 사업이다. 그러나 쾌적한 주거환경조성을 위한 필수적 수단으로서의 도시정비사업이 추진과 2014.04.30 17:51 RE magazine 정비사업, 과도한 기부채납 개선 필요 원주민 재정착률 저하 등 부작용 심각 이 글은 고덕 주공아파트 7단지 재건축정비사업조합 조기태 조합장의 수원대학교 대학원 박사학위 논문인 를 요약 발췌한 것입니다. 1. 기부채납으로 인한 주요 문제점현재 서울특별시에서 주택재건축사업에 적용하고 있는 기부채납은 다음과 같은 문제점을 안고 있으며, 이에 대한 개선대책이 반드시 요구되고 있다.첫째, 정비기반시설부지 기부채납에 따른 사업면적 및 건축 연면적의 감소이다.서울 2014.01.29 15:04 RE magazine 기자 처음이전이전12끝
리서치 목록 인구감소․산업쇠퇴․일자리 감소 지역 ‘국가위기지역’으로 통합 정책추진해야 저출산·고령화의 여파로 낙후지역은 소멸할 위기에 처하고, 산업구조조정 과정에서 산업도시들은 쇠퇴할 위기에 처하는 이중의 지역 문제가 심각한 상황이다.이와 관련해 국토연구원 서연미 연구위원 연구팀은 ‘국가위기지역 설정, 필요성과 정책 도입방안’을 통해 인구감소와 산업 및 고용위기를 함께 고려하는 정책설계를 제안했다.이를 구체적으로 살펴보면, 연구팀은 먼저 인구감소, 산업쇠퇴 및 일자리 감소에 대응해 각 부처별 사업이 추진되고 있으나 정책적 연계성이 부족한 실정이라고 지적했다. 특히, 균형발전정책의 경우 위기지역 또는 쇠퇴지역을 대상으 2021.05.24 15:31 도시정비 노후 공동주택 주민들, 리모델링사업보다 재건축사업 더 선호 ▮ 도시정책학회 2020 추계학술대회 ▮ 노후 공동주택 거주민들은 주거환경을 개선하기 위한 사업방식으로 리모델링사업 보다 재건축사업을 더 선호하는 것으로 나타났다. 또, 리모델링사업을 선호하는 주민들은 재건축사업을 선호하는 주민들보다 현재의 주거만족도가 더 높은 것으로 조사됐다. 지난 10월 23일 진행된 (사)도시정책학회 ‘2020 추계학술대회’에서 발표된 ‘노후공동주택 거주민의 재건축과 리모델링 방식에 관한 선호도 비교분석’ 논문의 내용이다.이날 논문을 발표한 광운대학교 도시계획부동산학과 박사과정 김금숙씨는 2020.10.30 10:52 도시정비 재개발표준정관 개정(안) 전문 ※ 이 정관은 한국도시정비협회와 한국주택정비사업조합협회가 각계의 의견을 수렴해 공동으로 제정한 것으로 지방자치단체의 표준정관과 다를 수 있습니다. 제1장 총칙 제1조(명칭) ① 본 조합의 명칭은 ○○○ 재개발정비사업조합(이하 ‘조합’이라 한다)이라 한다.② 본 조합이 시행하는 정비사업의 명칭은 ○○○ 재개발정비사업(이하 ‘사업’이라 한다)이라 한다. 제2조(목적 및 효력) ① 조합은 도시 및 주거환경정비법(이하 ‘법’이라고 한다) 등 관련 법령과 이 정관이 정하는 바에 따라 제3조의 사업시행구역(이하 “사업시행구역”이라 한다)에서 2019.12.19 12:48 도시정비 재건축표준정관 개정(안) 전문 ※ 이 정관은 한국도시정비협회와 한국주택정비사업조합협회가 각계의 의견을 수렴해 공동으로 제정한 것으로 지방자치단체의 표준정관과 다를 수 있습니다. 제1장 총 칙 제1조(명칭) ① 본 조합의 명칭은 ○○○ 재건축정비사업조합(이하 ‘조합’이라 한다)이라 한다.② 본 조합이 시행하는 정비사업의 명칭은 ○○○ 재건축정비사업(이하 ‘사업’이라 한다)이라 한다. 제2조(목적 및 효력) ① 조합은 도시 및 주거환경정비법(이하 ‘법’이라고 한다) 등 관련 법령과 이 정관이 정하는 바에 따라 제3조의 사업시행구역(이하 ‘사업시행구역’이라 한다)에서 2019.12.09 11:10 도시정비 [지상강의] 임원의 자격요건 등에 관한 도시정비법 개정 규정 해설 이 글은 지난 10월 18일부터 이틀간 진행된 ‘법무법인 현과 떠나는 가을여행’에서 법무법인(유한) 현 안광순 파트너변호사가 강의했던 내용입니다. ◇ 도시 및 주거환경정비법 제41조 및 제43조 개정규정제41조(조합의 임원) ① 조합은 다음 각 호의 어느 하나의 요건을 갖춘 조합장 1명과 이사, 감사를 임원으로 둔다. 이 경우 조합장은 선임일부터 제74조 제1항에 따른 관리처분계획인가를 받을 때까지는 해당 정비구역에서 거주(영업을 하는 자의 경우 영업을 말한다. 이하 이 조 및 제43조에서 같다)하여야 한 2019.11.29 13:19 도시정비 [지상강의] 조합임원의 지위와 권한 : 일시 임원을 중심으로 이 글은 지난 10월 18일부터 이틀간 진행된 ‘법무법인 산하와 함께하는 법률여행’에서 법무법인 산하 최지희 변호사가 강의했던 내용입니다. - 편집자 ∥ 조합임원의 개념과 분류◇ 조합장, 이사, 감사[도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법) 제41조, 도시정비법 시행령 제40조]- 조합장 1명, 이사 3명 이상, 감사 1명 이상 3명 이하- 토지등소유자의 수가 100인을 초과하는 경우에는 이사 수 5명 이상 ◇ 조합 임원의 임기3년 이하의 범위에서 정관으로 정함(도시정비법 제41조 제3항) ∥ 조합임원 선임의 법률관계◇ 선임기관- 2019.11.18 14:04 도시정비 [지상강의] 정비사업 단계별 법률쟁점, 주의해야할 점은? 이 글은 지난 10월 18일부터 이틀간 진행된 ‘법무법인 현과 함께하는 가을여행’에서 법무법인(유한) 현 김래현 파트너변호사가 강의했던 내용을 요약한 것 입니다. - 편집자 ∥ 추진위원회의 토지분할 소송도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법) 제35조는 재건축 조합의 설립을 위해 주택단지 내 공동주택의 각 동별 구분소유자의 과반수의 동의, 주택단지 전체 구분소유자의 4분의 3이상, 토지면적의 4분의 3 이상의 토지소유자의 동의를 얻어야 한다고 규정하고 있다.그런데, 공동주택 각 동별 구분소유자의 과반수 동의를 얻는 과정에서 상가 동 2019.11.04 15:32 도시정비 [지상강의] 정보공개청구, 어떻게 대응해야 하나? 이 글은 지난 10월 18일부터 이틀간 진행된 ‘법무법인 산하와 함께하는 법률여행’에서 법무법인 산하 이재현 변호사가 강의했던 내용입니다. - 편집자 ∥ 도시정비법상 정보공개청구제도 개관1. 정보공개 의무 및 처벌규정도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법) 제124조는 추진위원장 또는 사업시행자(조합임원 등)의 정보공개의무 등에 대해 규정있다.토지등소유자가 정비사업에 관한 자료의 열람, 복사 요청을 할 경우 추진위원장 등은 15일 이내에 위 요청에 따라야 하며, 위 의무를 위반한 추진위원장 등은 형사처벌을 받을 수 있고, 만약 벌금 2019.10.23 15:44 도시정비 향후 주택시장 전망과 재건축사업 활성화 방안 - 본 자료는 건국대학교 행정대학원과 (사)주거환경연합이 지난 11월 5일 개최한 ‘향후 주택시장 전망과 재건축사업 활성화 방안 토론회’에서 한국자산관리연구원 고종완 원장이 발표한 자료입니다. 2015.11.06 16:23 RE magazine 정비사업 활성화를 위한 분양가상한제 폐지에 대한 논의 ※ 이 글은 주거환경연합이 주최하고 알이매거진 등이 후원한 가운데 지난 11월 28일 건설회관 2층 대회의실에서 열린 ‘분양가 상한제 폐지 등 정비사업 법․제도 개선 토론회’에서 한양대학교 도시대학원 이명훈 교수의 주제발표를 요약한 것입니다. 1. 분양가상한제란? 가. 분양가상한제 개요 ①분양가상한제 개념분양가상한제란 아파트 분양가격을 국토교통부 장관이 정하는 기본형 건축비 등으로 산정하는 제도로서, 「주택법」제38조의2에서 이를 규정하고 있다.사업주체가 일반인에게 분양가상한제 적용주택을 공급하기 위해서는 기준에 따라 산 2014.12.08 15:29 RE magazine 조합설립인가가 취소된 경우 기존 추진위원회도 취소되는가? 서울 중구청장에게 추진위원회 변경신고를 신청했던 신당10구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회는 중구청이 이를 반려하자 법원에 소송을 제기했다. 1심과 2심 재판부는 기존 추진위원회가 다시 정비사업을 추진할 수 있다고 판단, 피고인 중구청이 추진위원회 변경신고를 반려한 것은 위법하다고 판결했다.이 글은 ‘재개발 조합설립인가 처분이 취소될 경우 기존 추진위원회가 다시 정비사업을 추진할 수 있는지 여부’에 대한 대법원 전원 합의체 판결을 위한 공개변론에서 한국주택정비사업조합협회가 발표하려던 내용을 요약 정리한 것이다. 1. 이 사건 2014.12.08 15:56 RE magazine 재건축 연한 단축이 주택시장에 미치는 영향 및 과제 정부는 지난 9월 1일 ‘규제합리화를 통한 주택시장 활력회복 및 서민 주거안정 강화방안’을 발표했다. ‘9.1대책’ 중 재건축 시장에서 가장 관심을 모은 부분은 준공 후 20년 이상의 범위에서 조례에 위임돼 있는 재건축 연한(서울은 최장 40년)을 최장 30년으로 완화하는 ‘재건축 연한 단축’이었다.‘9.1대책’ 발표 이후 재건축․재개발 등 정비사업을 포함한 주택시장이 다소 활력을 되찾고 있지만, 이 활력이 ‘9.1대책’ 발표에 따른 일시적인 반사효과인지 아니면 정부의 기대처럼 지속적으로 주택시장이 활성화 되는 계기가 될 2014.10.06 14:14 RE magazine 공공관리제도 성과와 발전방향 이 글은 이미경․김상희 의원(이상 새정치민주연합)과 재개발행정개혁포럼, 토지주택공공성네트워크 공동주최로 지난 8월 11일 오전 10시 국회 의원회관 제9간담회실에서 열린 공공관리제 성과와 발전방향 토론회에서 발표된 김남주 변호사(재개발행정개혁포럼 운영위원장)의 발제문을 정리한 것이다.2010년부터 재개발 등 도시정비사업에서 시행되기 시작한 공공관리제도는 최근 국토교통부가 선택제로의 개정 의견을 밝히면서 의무제를 시행하던 서울시와의 갈등으로 다시 한 번 이슈화되는 등 찬반을 놓고 끊임없는 논란이 계속되고 있다.이 발제문은, 2014.08.30 12:44 RE magazine 도시 및 주거환경정비법 법령·제도개선 사항 1. 추진위원회, 조합 예산처리 기준 제정 근거 마련투명하고 합리적인 자금집행을 위하여 시․도지사가 정비사업 예산회계처리기준을 마련할 수 있도록 법적 근거 마련 필요 ① 현황 및 실태○정비사업 추진위원회 및 조합 예산·회계 기준 부재- 조합은 조합자금을 개인의 돈처럼 방만하게 사용(유용, 배임, 횡령)- 관행적 답습된 부조리 반복에 따른 사업운영비 증가(사업지연)○ 정비사업 특성에 맞지 않은 기업회계기준의 준용 한계- 조합 회계는 기업회계기준을 준용토록 하고 있으나, 종류도 다양하고 정비사업 특성에 맞지 않아 선택·적용하 2014.06.30 10:08 RE magazine 도시재생사업의 활성화 방안 ※ 이 글은 5월22일 대한도시정비관리협회 주최로 열린 ‘도시재생사업 활성화와 도시정비사업 규제개혁 토론회’에서 LH 토지주택연구원 이삼수 수석연구원이 발표한 자료를 요약한 것입니다. 1. 서론저출산․고령화 및 저성장, 지구온난화, 시가지 축소 등 사회․경제적 영향, 기후변화에 대응한 지구온난화 대책 등 환경적 영향 등을 고려한 도시개발 패러다임의 전환에 따라 도시정비사업 관련 정책도 변화하고 있다. 도시화 사회(Urbanizing Society)에서 도시형 사회(Urbanized Society)로 전환되면서 2014.05.31 19:20 RE magazine 도시정비사업 관련 대법원소송의 쟁점 검토 ※ 이 글은 정비사업전문관리업체인 (주)유비에스디 천상덕 대표가 최근 수원대학교 대학원에서 취득한 박사학위 논문 를 요약 발췌한 것입니다. Ⅰ. 연구의 목적주거는 인간의 사회생활이나 가정의 행복을 유지시키는 중요한 장소이며, 주거가 빈약하면 인간답게 살 수 없고 건강한 주거는 건전한 인간과 사회의 기초가 되기 때문에 도시정비사업은 쾌적한 주거환경을 위해 절대적으로 필요한 사업이다. 그러나 쾌적한 주거환경조성을 위한 필수적 수단으로서의 도시정비사업이 추진과 2014.04.30 17:51 RE magazine 정비사업, 과도한 기부채납 개선 필요 원주민 재정착률 저하 등 부작용 심각 이 글은 고덕 주공아파트 7단지 재건축정비사업조합 조기태 조합장의 수원대학교 대학원 박사학위 논문인 를 요약 발췌한 것입니다. 1. 기부채납으로 인한 주요 문제점현재 서울특별시에서 주택재건축사업에 적용하고 있는 기부채납은 다음과 같은 문제점을 안고 있으며, 이에 대한 개선대책이 반드시 요구되고 있다.첫째, 정비기반시설부지 기부채납에 따른 사업면적 및 건축 연면적의 감소이다.서울 2014.01.29 15:04 RE magazine 기자 처음이전이전12끝