press 목록 기획/특집 조합소식 업계소식 브리핑 GTX-C 연내 착공 가시화 수도권광역급행철도 C노선(이하 GTX-C) 민간투자사업 사업시행자 지정 및 실시협약안이 지난 7월 19일 개최된 민간투자사업심의위원회 심의를 통과했다. 이에 따라 국토교통부는 사업시행자와 실시협약을 조속히 체결하고, 연내 착공해 당초 계획대로 오는 2028년 개통할 계획이다.GTX-C는 경기도 양주시 덕정역부터 수원역까지 14개 정거장을 정차하며, 총 86.46km를 운행한다. 특히, 창동역부터 정부과천청사역까지 지하 대심도 전용 구간(37.95km)은 1일 최대 164회 운행하며, 그 외 구간은 수도권 전철 1·4호선과 선로를 공 2023.07.25 14:23 도시정비 서울시 사전협상제도 활용시 최대 330%p 용적률 인센티브 서울특별시가 민간이 소유한 저이용 땅의 개발 기회를 높여 사업성과 공공성을 동시에 확보하는 ‘사전협상제도’의 손질에 나선다. 건축디자인 혁신, 친환경 계획, 관광숙박시설 용도 도입 시 용적률 인센티브를 확대해 친환경・매력・관광 도시를 조성해 나간다는 목표다.서울시는 7월 19일 “사전협상제도 활용 시 상한 용적률 등을 부여하는 인센티브 항목을 신설했다”고 밝혔다.사전협상제도는 민간사업자가 5000㎡ 이상 부지를 개발할 때 도시계획 변경의 타당성과 개발의 공공성‧합리성을 확보하기 위해 민간과 공공이 2023.07.25 14:21 도시정비 경기도, 올해 95개 지구 지적재조사사업 실시 경기도가 올해 도내 95개 지구, 2만1000여필지(14.5㎢)를 대상으로 지적재조사사업을 추진한다.지적재조사사업은 경계분쟁의 원인이 되는 지적불부합지를 정리하는 사업으로, 토지의 실제 이용 현황이 일치하지 않는 지적공부의 등록사항을 바로잡아 국민의 재산권 보호에 도움을 준다.또한 토지경계를 분명히 해 경계분쟁을 해소하고, 불규칙한 모양의 토지를 정형화하는 한편, 진입로가 없는 맹지는 경계조정으로 도로를 확보해 토지의 활용가치를 높여주는 효과도 있다.경기도는 지난 4월 초 의정부시 본자일2지구 등 15개 지적재조사지구 지정을 시작으 2023.07.25 14:20 도시정비 울산시 공동주택 품질점검단, 상반기 하자 760건 발견 울산광역시가 ‘공동주택 품질점검단’을 통해 올해 상반기 신축 공동주택 대상 품질점검을 시행한 결과 총 760건의 하자를 발견했다.점검은 30세대 이상 민간신축 공동주택 14단지 총 6373세대를 대상으로 실시됐으며, 점검 결과 콘크리트 균열, 벽체 누수, 철근 이음 등 중대한 하자부터 미장 및 마감 불량 같은 일반적인 하자까지 총 760건을 발견해 시정 요청했다.울산시는 하반기에도 신축 23개 단지 9065세대에 대한 품질점검을 시행할 예정이다.공동주택 품질점검단은 공용부분 시공 상태에 대한 전문적인 점검으로 공사 하자와 관련한 분 2023.07.25 14:20 도시정비 [입법발의] “기본계획 수립 전 투기행위 방지 방안 마련해야” 국민의힘 안철수 의원(경기 성남시 분당구갑) 등 13명의 국회의원은 지난 7월 5일 기본계획을 수립 중인 지역의 투기행위 방지를 위한 내용 등을 담은 도시정비법 개정안을 입법발의 했다.해당 개정안과 관련해 안철수 의원 등은 “현행법은 정비사업 예정 구역의 비경제적인 건축행위 및 투기 수요의 유입을 막기 위해 기본계획을 수립한 지역에 대한 행위제한, 분양받을 권리 산정 기준일 등의 규정을 두고 있다. 그러나 노후계획도시와 같이 기본계획 수립 추진 단계에 있는 지역에 대해서는 시기 요건에 부합하지 않아 해당 규정이 적용되지 않고, 기본 2023.07.25 14:19 도시정비 [입법발의] “정비회사 관리, 지자체가 전담해야” 정비사업과 관련한 정부의 권한을 축소하는 내용의 ‘도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)’ 개정안이 입법발의 됐다. 7월 19일 국민의힘 서병수 의원(부산 부산진구갑) 등 국회의원 10명이 발의한 개정안이다.해당 개정안과 관련해 서병수 의원 등은 “지방자치제도는 민주주의와 지방 분권에 기반을 둔 자율적 행정 형태로, 헌법은 제8장에 지방자치제도에 관한 규정을 둬 지방자치단체의 사무와 권한, 종류와 구성 등에 관한 헌법적 근거를 마련하고 있다. 그러나 우리나라의 행정은 아직까지도 중앙집권적 행정문화에 익숙한 실정이고, 수도권 집중과 2023.07.25 14:19 도시정비 2분기 전국 청약경쟁률 직전 분기 대비 2배 증가 올해 2분기 전국 평균 청약경쟁률이 직전 분기 대비 2배 이상 상승하며 두 자릿수를 회복했다.부동산R114가 최근 3년간 분기별 평균 청약경쟁률을 조사한 결과, 올해 2분기 평균 청약경쟁률은 11대 1을 기록한 것으로 파악됐다. 전국 분양단지 중 1~2순위 내 청약마감에 성공한 단지 비율도 47.2%(53곳 중 25곳)로 나타나며 지난해 2분기 이후 가장 높았다.청약경쟁률이 상승한 배경을 살펴보면, 먼저 ‘1.3대책’에 따른 규제완화 영향으로 저가점자, 유주택자 등 청약 수요층이 확대됐고, 이에 따라 수도권을 중심으로 부동산 시장의 2023.07.25 14:19 도시정비 ‘역세권 장기전세주택’ 최대 3만㎡ 이하로 제한 서울시가 ‘역세권 장기전세주택’ 사업추진 과정의 주민 갈등을 줄이고 초기 사업실행력을 확보하기 위해 운영기준을 개선, 사업속도를 높여 활발한 공급을 도모한다.2007년 오세훈 시장이 지방자치단체 최초로 도입한 ‘장기전세주택’은 주변 시세 절반 수준의 전세금과 20년 이상 장기 거주, 고품질 주택 등 여러 장점이 있어 인기를 얻고 있다.그중에서도 역세권 장기전세주택은 민간 시행자가 역세권 부지에 주택을 건립하면 서울시가 최대 준주거지역까지 용도지역 상향해 용적률을 높여주고, 늘어난 용적률의 50%를 장기전세주택으로 확보·공급하는 사업 2023.07.25 14:18 도시정비 강서구 2곳·중랑구 4곳 모아타운 지정 서울특별시가 7월 18일 개최된 제7차 도시재생위원회(소규모주택 수권분과위원회)에서 강서구 등촌동 515-44 일대 2곳과 중랑구 중화1동 4-30 일대 4곳 등 총 6곳의 ‘모아타운 관리계획(안)’을 통과시켰다.서울시는 지난 2월부터 특정 기간에만 신청 받았던 공모방식을 수시신청으로 전환, 수시로 선정위원회를 개최해 대상지를 선정하고 있다. 현재까지 선정된 모아타운 대상지는 67곳으로, 이 중 총 11곳의 모아타운 지정이 완료돼 55개의 모아주택 사업이 진행되고 있다.이번에 모아타운 2곳이 지정된 강서구 등촌동 515-44 일대에 2023.07.25 14:18 도시정비 중화재촉지구, 1·3구역 남기고 구역 해제 서울특별시가 7월 18일 개최된 제6차 도시재정비위원회에서 ‘중화 재정비촉진지구’ 내 현재 정비사업을 추진 중인 중화 1·3구역을 제외한 나머지 구역 전체를 해제하기로 의결했다.51만㎡ 규모의 중화 재정비촉진지구는 지난 2006년 지구 지정 이후 주택정비형 재개발사업 4개소, 도시정비형 재개발사업 1개소를 광역적으로 계획해 추진해 왔으나, 그동안 주민 반대 등으로 1·3구역을 제외한 나머지 사업이 사실상 멈춰 있었다.서울시는 다수의 가로주택정비사업이 추진 중인 지역여건과 주거환경 개선의 필요성, 신속한 정비사업 추진 지원 등을 이번 2023.07.25 14:17 도시정비 서울시, 도심 속 미래지향적 녹지공간 만든다 서울특별시가 기존 건축규제를 과감히 완화해 도심에 부족한 녹지공간을 확보하는 동시에 고밀·복합 개발을 유도하는 ‘녹지생태도심 재창조 전략’ 실현 사업을 본격 추진한다.녹지생태도심 재창조 전략은 대규모 민간 개발 시 대지 내 건축물의 면적(건폐율 50% 이하)을 줄이고, 저층부에 녹지와 개방형 공공공간을 30% 이상 조성해 시민들 누구나 자유롭게 휴식과 문화를 즐길 수 있는 환경을 제공하는 것을 목표로 한다.또한 단순히 물리적 공간 확보에만 집중한 형식적인 개방 공간이 아닌, 시민들이 향유 할 수 있는 활력 있는 공간이자 생태계 다양 2023.07.25 14:16 도시정비 국토면적 16.7%는 도시지역 국토교통부와 한국국토정보공사가 지난해 기준 도시지역의 인구·면적 등이 수록된 도시계획현황 통계를 발표했다.발표된 통계에 따르면, 용도지역으로 지정된 국토의 면적은 10만6232㎢로, 이 중 ▲도시지역이 1만7792㎢(16.7%) ▲관리지역이 2만7304㎢(25.7%) ▲농림지역이 4만9244㎢(46.4%) ▲자연환경보전지역이 1만1871㎢(11.2%) 지정된 것으로 나타났다.또한 도시지역 내 ▲주거지역은 2753㎢(15.5%) ▲상업지역은 343㎢(1.9%) ▲공업지역은 1253㎢(7.0%) ▲녹지지역은 1만2581㎢(70.7%) 2023.07.25 14:13 도시정비 재해예방시설 갖추면 용적률 1.4배까지 완화 ▌도시계획시설규칙 개정안 입법예고 ▌ 앞으로 빗물저장시설 등 재해예방시설을 갖춘 건물에 대해 용적률이 최대 1.4배까지 완화할 수 있게 된다.국토교통부는 “7월 18일 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률(이하 국토계획법)’ 시행령 개정안을 공포·시행하고, 7월 21일부터 8월 31일까지 ‘도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙(이하 도시계획시설규칙)’ 개정안을 입법예고한다”고 밝혔다. 지난 2월 23일 발표한 ‘기후변화에 따른 도시·주택 재해대응력 강화방안’의 후속조치다.이를 자세히 살펴보면, 먼 2023.07.25 14:13 도시정비 대전~세종 광역버스 노선 신설 대전광역시와 세종특별자치시를 연결하는 광역급행 시내버스 1001번 노선이 오는 8월 18일 운행을 개시한다.이번 노선 신설은 국제과학비즈니스벨트의 거점지구인 대전시와 기능지구의 역할을 담당하게 될 세종, 청주, 천안시의 광역 대중교통 확장을 위해 추진됐다.세종시 집현동을 기점으로 한국개발연구원, 국제과학비즈니스벨트, 대덕테크노벨리, 국립중앙과학관, 정부대전청사를 거쳐 종점인 대전시청까지 총 29.6km를 운행하며 ▲평균 배차간격은 13분 ▲운행횟수는 80회(편도) ▲운행시간은 80분(편도)이다. 대전시와 세종시에서 각 8대씩 총 1 2023.07.25 14:12 도시정비 국토부, 제2기 2030자문단 및 청년 온라인패널 모집 국토교통부가 국토교통 정책에 청년의 목소리를 반영하기 위해 7월 31일까지 ‘제2기 2030자문단(청년정책위원단) 및 청년 온라인패널’을 모집한다.지난해에 이어 이어 올해 두 번째로 모집하는 2030자문단과 온라인패널은 청년의 폭넓은 정책참여 기회를 보장하고 새로운 시각으로 정책 개선방안을 발굴하기 위한 국토부의 대표 청년소통채널이다. 국토부는 뉴:홈, 안심전세App, 알뜰교통카드 등 주요 정책 결정과정에서 청년의 의견을 수렴·전달해 청년참여 활성화 기반을 마련한 바 있다.먼저, 2030자문단의 경우 정책 자문·평가·홍보를 수행하는 2023.07.25 14:12 도시정비 국토부, 광주시 등과 도로대장 디지털화 시범사업 추진 국토교통부가 7월 14일 광주광역시, 경기도, 예천군과 함께 ‘국가도로망 디지털 트윈 시범사업’ 추진을 위한 업무협약을 체결했다.이번 업무협약을 통해 추진되는 시범사업은 지방도 등 지자체 소관 도로의 디지털 전환의 시작이라는 점에서 의미가 깊다는 것이 국토부의 설명이다.국토부는 이번 시범사업을 통해 도로 시설물 통계분석 등 플랫폼 상 다양한 기능을 기반으로 지자체의 효율적인 도로 행정 서비스를 지원할 예정이다.한편, 국토부는 경기도와 파주시가 소관 도로를 체계적으로 관리할 수 있도록 일반국도 유지관리시스템(한국건설기술연구원 위탁) 2023.07.25 14:11 도시정비 전남도, 빈집 재생으로 농촌 공동체 활성화 전라남도가 농림축산식품부, 해남군, 이마트, 대중소기업농어업협력재단과 농촌 공동체 활성화를 위한 ‘농촌 빈집재생 프로젝트’ 추진 업무협약을 체결했다.농촌 빈집재생 프로젝트는 농촌지역에 흉물로 방치된 빈집을 재활용해 귀농·귀촌 임대주택, 마을호텔 등 농촌지역에 필요한 맞춤형 시설을 만드는 민·관 합동 사업이며, 1호 프로젝트 대상지로 해남군이 선정됐다.대상지에는 빈집 20호의 개축을 통해 임대주택과 마을호텔이 공급된다. 임대주택은 개교 100년이 넘었으나 최근 학생 수 감소로 폐교 위기에 있는 마산초등학교 전학 가구에 지원되며, 마을 2023.07.25 14:11 도시정비 서울시, 준공 후 미해산 조합 적극 대응 서울특별시가 준공 등 정비사업이 종료됐음에도 해산이나 청산하지 않고 운영 중인 정비사업 조합에 대한 관리에 나선다.서울시는 7월 24일 ‘도시 및 주거환경정비 조례(이하 도시정비조례)’ 개정안이 공포됨에 따라 앞으로는 준공 후 1년이 지난 조합을 대상으로 조합 해산(청산) 계획을 반기별 일제 조사하는 등 적극적인 운영실태 관리에 들어갔다.서울시에 따르면, 올해 4월 기준 서울시 내 준공 이후 1년 이상 해산 또는 청산하지 않고 유지 중인 조합은 총 189개(미해산 조합 52곳, 미청산 조합 137곳)에 달한다.정비사업이 완료되면 조 2023.07.25 14:11 도시정비 ‘제1회 부울경 정책협의회’ 개최 부산광역시와 울산광역시, 경상남도는 7월 12일 부산항국제전시컨벤션센터에서 ‘제1회 부울경정책협의회’ 및 경제동맹 출범 기념행사를 개최했다.이번 행사는 ‘부울경초광역경제동맹’의 출범을 기념하고, 경제동맹의 나아갈 방향을 제시하기 위해 마련된 것으로, 행사는 ▲2030부산세계박람회 개최 후보지 관람 ▲부산·울산·경남(창원) 시립합창단 합동 축하공연 ▲경제동맹 경과보고 ▲부울경 공동협력안건 협의 ▲공동선언문 채택 ▲기념 세리머니 순으로 진행됐다.부울경초광역경제동맹은 부산·울산·경남의 실질적 협력 성과 창출을 최우선 과제로 지난 3월 2 2023.07.25 14:10 도시정비 충남도, 내포역세권에 90만㎡ 규모 ‘미니 신도시’ 조성 추진 충청남도가 서해선 복선전철 내포역 인근에 90만㎡ 규모 ‘미니 신도시’를 조성한다.김태흠 충남지사는 7월 12일 도청 상황실에서 최재구 예산군수, 정석완 충남개발공사장과 ‘내포혁신도시 관문 조성 및 지역균형발전을 위한 내포역세권 도시개발사업 업무협약’을 체결했다.이번 도시개발은 ▲내년 서해선 개통 및 2025년 내포역 신설 ▲서해선 KTX 국가철도망구축 계획 반영 ▲충남혁신도시 공공기관 유치 ▲공공기관 수용에 따른 신규 개발 수요 발생 등에 대응하기 위한 것으로, 광역철도축 신설에 따른 수도권 개발 수요 유입 등 낙수효과와 내포신도 2023.07.25 14:10 도시정비 기자 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press 목록 기획/특집 조합소식 업계소식 브리핑 GTX-C 연내 착공 가시화 수도권광역급행철도 C노선(이하 GTX-C) 민간투자사업 사업시행자 지정 및 실시협약안이 지난 7월 19일 개최된 민간투자사업심의위원회 심의를 통과했다. 이에 따라 국토교통부는 사업시행자와 실시협약을 조속히 체결하고, 연내 착공해 당초 계획대로 오는 2028년 개통할 계획이다.GTX-C는 경기도 양주시 덕정역부터 수원역까지 14개 정거장을 정차하며, 총 86.46km를 운행한다. 특히, 창동역부터 정부과천청사역까지 지하 대심도 전용 구간(37.95km)은 1일 최대 164회 운행하며, 그 외 구간은 수도권 전철 1·4호선과 선로를 공 2023.07.25 14:23 도시정비 서울시 사전협상제도 활용시 최대 330%p 용적률 인센티브 서울특별시가 민간이 소유한 저이용 땅의 개발 기회를 높여 사업성과 공공성을 동시에 확보하는 ‘사전협상제도’의 손질에 나선다. 건축디자인 혁신, 친환경 계획, 관광숙박시설 용도 도입 시 용적률 인센티브를 확대해 친환경・매력・관광 도시를 조성해 나간다는 목표다.서울시는 7월 19일 “사전협상제도 활용 시 상한 용적률 등을 부여하는 인센티브 항목을 신설했다”고 밝혔다.사전협상제도는 민간사업자가 5000㎡ 이상 부지를 개발할 때 도시계획 변경의 타당성과 개발의 공공성‧합리성을 확보하기 위해 민간과 공공이 2023.07.25 14:21 도시정비 경기도, 올해 95개 지구 지적재조사사업 실시 경기도가 올해 도내 95개 지구, 2만1000여필지(14.5㎢)를 대상으로 지적재조사사업을 추진한다.지적재조사사업은 경계분쟁의 원인이 되는 지적불부합지를 정리하는 사업으로, 토지의 실제 이용 현황이 일치하지 않는 지적공부의 등록사항을 바로잡아 국민의 재산권 보호에 도움을 준다.또한 토지경계를 분명히 해 경계분쟁을 해소하고, 불규칙한 모양의 토지를 정형화하는 한편, 진입로가 없는 맹지는 경계조정으로 도로를 확보해 토지의 활용가치를 높여주는 효과도 있다.경기도는 지난 4월 초 의정부시 본자일2지구 등 15개 지적재조사지구 지정을 시작으 2023.07.25 14:20 도시정비 울산시 공동주택 품질점검단, 상반기 하자 760건 발견 울산광역시가 ‘공동주택 품질점검단’을 통해 올해 상반기 신축 공동주택 대상 품질점검을 시행한 결과 총 760건의 하자를 발견했다.점검은 30세대 이상 민간신축 공동주택 14단지 총 6373세대를 대상으로 실시됐으며, 점검 결과 콘크리트 균열, 벽체 누수, 철근 이음 등 중대한 하자부터 미장 및 마감 불량 같은 일반적인 하자까지 총 760건을 발견해 시정 요청했다.울산시는 하반기에도 신축 23개 단지 9065세대에 대한 품질점검을 시행할 예정이다.공동주택 품질점검단은 공용부분 시공 상태에 대한 전문적인 점검으로 공사 하자와 관련한 분 2023.07.25 14:20 도시정비 [입법발의] “기본계획 수립 전 투기행위 방지 방안 마련해야” 국민의힘 안철수 의원(경기 성남시 분당구갑) 등 13명의 국회의원은 지난 7월 5일 기본계획을 수립 중인 지역의 투기행위 방지를 위한 내용 등을 담은 도시정비법 개정안을 입법발의 했다.해당 개정안과 관련해 안철수 의원 등은 “현행법은 정비사업 예정 구역의 비경제적인 건축행위 및 투기 수요의 유입을 막기 위해 기본계획을 수립한 지역에 대한 행위제한, 분양받을 권리 산정 기준일 등의 규정을 두고 있다. 그러나 노후계획도시와 같이 기본계획 수립 추진 단계에 있는 지역에 대해서는 시기 요건에 부합하지 않아 해당 규정이 적용되지 않고, 기본 2023.07.25 14:19 도시정비 [입법발의] “정비회사 관리, 지자체가 전담해야” 정비사업과 관련한 정부의 권한을 축소하는 내용의 ‘도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)’ 개정안이 입법발의 됐다. 7월 19일 국민의힘 서병수 의원(부산 부산진구갑) 등 국회의원 10명이 발의한 개정안이다.해당 개정안과 관련해 서병수 의원 등은 “지방자치제도는 민주주의와 지방 분권에 기반을 둔 자율적 행정 형태로, 헌법은 제8장에 지방자치제도에 관한 규정을 둬 지방자치단체의 사무와 권한, 종류와 구성 등에 관한 헌법적 근거를 마련하고 있다. 그러나 우리나라의 행정은 아직까지도 중앙집권적 행정문화에 익숙한 실정이고, 수도권 집중과 2023.07.25 14:19 도시정비 2분기 전국 청약경쟁률 직전 분기 대비 2배 증가 올해 2분기 전국 평균 청약경쟁률이 직전 분기 대비 2배 이상 상승하며 두 자릿수를 회복했다.부동산R114가 최근 3년간 분기별 평균 청약경쟁률을 조사한 결과, 올해 2분기 평균 청약경쟁률은 11대 1을 기록한 것으로 파악됐다. 전국 분양단지 중 1~2순위 내 청약마감에 성공한 단지 비율도 47.2%(53곳 중 25곳)로 나타나며 지난해 2분기 이후 가장 높았다.청약경쟁률이 상승한 배경을 살펴보면, 먼저 ‘1.3대책’에 따른 규제완화 영향으로 저가점자, 유주택자 등 청약 수요층이 확대됐고, 이에 따라 수도권을 중심으로 부동산 시장의 2023.07.25 14:19 도시정비 ‘역세권 장기전세주택’ 최대 3만㎡ 이하로 제한 서울시가 ‘역세권 장기전세주택’ 사업추진 과정의 주민 갈등을 줄이고 초기 사업실행력을 확보하기 위해 운영기준을 개선, 사업속도를 높여 활발한 공급을 도모한다.2007년 오세훈 시장이 지방자치단체 최초로 도입한 ‘장기전세주택’은 주변 시세 절반 수준의 전세금과 20년 이상 장기 거주, 고품질 주택 등 여러 장점이 있어 인기를 얻고 있다.그중에서도 역세권 장기전세주택은 민간 시행자가 역세권 부지에 주택을 건립하면 서울시가 최대 준주거지역까지 용도지역 상향해 용적률을 높여주고, 늘어난 용적률의 50%를 장기전세주택으로 확보·공급하는 사업 2023.07.25 14:18 도시정비 강서구 2곳·중랑구 4곳 모아타운 지정 서울특별시가 7월 18일 개최된 제7차 도시재생위원회(소규모주택 수권분과위원회)에서 강서구 등촌동 515-44 일대 2곳과 중랑구 중화1동 4-30 일대 4곳 등 총 6곳의 ‘모아타운 관리계획(안)’을 통과시켰다.서울시는 지난 2월부터 특정 기간에만 신청 받았던 공모방식을 수시신청으로 전환, 수시로 선정위원회를 개최해 대상지를 선정하고 있다. 현재까지 선정된 모아타운 대상지는 67곳으로, 이 중 총 11곳의 모아타운 지정이 완료돼 55개의 모아주택 사업이 진행되고 있다.이번에 모아타운 2곳이 지정된 강서구 등촌동 515-44 일대에 2023.07.25 14:18 도시정비 중화재촉지구, 1·3구역 남기고 구역 해제 서울특별시가 7월 18일 개최된 제6차 도시재정비위원회에서 ‘중화 재정비촉진지구’ 내 현재 정비사업을 추진 중인 중화 1·3구역을 제외한 나머지 구역 전체를 해제하기로 의결했다.51만㎡ 규모의 중화 재정비촉진지구는 지난 2006년 지구 지정 이후 주택정비형 재개발사업 4개소, 도시정비형 재개발사업 1개소를 광역적으로 계획해 추진해 왔으나, 그동안 주민 반대 등으로 1·3구역을 제외한 나머지 사업이 사실상 멈춰 있었다.서울시는 다수의 가로주택정비사업이 추진 중인 지역여건과 주거환경 개선의 필요성, 신속한 정비사업 추진 지원 등을 이번 2023.07.25 14:17 도시정비 서울시, 도심 속 미래지향적 녹지공간 만든다 서울특별시가 기존 건축규제를 과감히 완화해 도심에 부족한 녹지공간을 확보하는 동시에 고밀·복합 개발을 유도하는 ‘녹지생태도심 재창조 전략’ 실현 사업을 본격 추진한다.녹지생태도심 재창조 전략은 대규모 민간 개발 시 대지 내 건축물의 면적(건폐율 50% 이하)을 줄이고, 저층부에 녹지와 개방형 공공공간을 30% 이상 조성해 시민들 누구나 자유롭게 휴식과 문화를 즐길 수 있는 환경을 제공하는 것을 목표로 한다.또한 단순히 물리적 공간 확보에만 집중한 형식적인 개방 공간이 아닌, 시민들이 향유 할 수 있는 활력 있는 공간이자 생태계 다양 2023.07.25 14:16 도시정비 국토면적 16.7%는 도시지역 국토교통부와 한국국토정보공사가 지난해 기준 도시지역의 인구·면적 등이 수록된 도시계획현황 통계를 발표했다.발표된 통계에 따르면, 용도지역으로 지정된 국토의 면적은 10만6232㎢로, 이 중 ▲도시지역이 1만7792㎢(16.7%) ▲관리지역이 2만7304㎢(25.7%) ▲농림지역이 4만9244㎢(46.4%) ▲자연환경보전지역이 1만1871㎢(11.2%) 지정된 것으로 나타났다.또한 도시지역 내 ▲주거지역은 2753㎢(15.5%) ▲상업지역은 343㎢(1.9%) ▲공업지역은 1253㎢(7.0%) ▲녹지지역은 1만2581㎢(70.7%) 2023.07.25 14:13 도시정비 재해예방시설 갖추면 용적률 1.4배까지 완화 ▌도시계획시설규칙 개정안 입법예고 ▌ 앞으로 빗물저장시설 등 재해예방시설을 갖춘 건물에 대해 용적률이 최대 1.4배까지 완화할 수 있게 된다.국토교통부는 “7월 18일 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률(이하 국토계획법)’ 시행령 개정안을 공포·시행하고, 7월 21일부터 8월 31일까지 ‘도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙(이하 도시계획시설규칙)’ 개정안을 입법예고한다”고 밝혔다. 지난 2월 23일 발표한 ‘기후변화에 따른 도시·주택 재해대응력 강화방안’의 후속조치다.이를 자세히 살펴보면, 먼 2023.07.25 14:13 도시정비 대전~세종 광역버스 노선 신설 대전광역시와 세종특별자치시를 연결하는 광역급행 시내버스 1001번 노선이 오는 8월 18일 운행을 개시한다.이번 노선 신설은 국제과학비즈니스벨트의 거점지구인 대전시와 기능지구의 역할을 담당하게 될 세종, 청주, 천안시의 광역 대중교통 확장을 위해 추진됐다.세종시 집현동을 기점으로 한국개발연구원, 국제과학비즈니스벨트, 대덕테크노벨리, 국립중앙과학관, 정부대전청사를 거쳐 종점인 대전시청까지 총 29.6km를 운행하며 ▲평균 배차간격은 13분 ▲운행횟수는 80회(편도) ▲운행시간은 80분(편도)이다. 대전시와 세종시에서 각 8대씩 총 1 2023.07.25 14:12 도시정비 국토부, 제2기 2030자문단 및 청년 온라인패널 모집 국토교통부가 국토교통 정책에 청년의 목소리를 반영하기 위해 7월 31일까지 ‘제2기 2030자문단(청년정책위원단) 및 청년 온라인패널’을 모집한다.지난해에 이어 이어 올해 두 번째로 모집하는 2030자문단과 온라인패널은 청년의 폭넓은 정책참여 기회를 보장하고 새로운 시각으로 정책 개선방안을 발굴하기 위한 국토부의 대표 청년소통채널이다. 국토부는 뉴:홈, 안심전세App, 알뜰교통카드 등 주요 정책 결정과정에서 청년의 의견을 수렴·전달해 청년참여 활성화 기반을 마련한 바 있다.먼저, 2030자문단의 경우 정책 자문·평가·홍보를 수행하는 2023.07.25 14:12 도시정비 국토부, 광주시 등과 도로대장 디지털화 시범사업 추진 국토교통부가 7월 14일 광주광역시, 경기도, 예천군과 함께 ‘국가도로망 디지털 트윈 시범사업’ 추진을 위한 업무협약을 체결했다.이번 업무협약을 통해 추진되는 시범사업은 지방도 등 지자체 소관 도로의 디지털 전환의 시작이라는 점에서 의미가 깊다는 것이 국토부의 설명이다.국토부는 이번 시범사업을 통해 도로 시설물 통계분석 등 플랫폼 상 다양한 기능을 기반으로 지자체의 효율적인 도로 행정 서비스를 지원할 예정이다.한편, 국토부는 경기도와 파주시가 소관 도로를 체계적으로 관리할 수 있도록 일반국도 유지관리시스템(한국건설기술연구원 위탁) 2023.07.25 14:11 도시정비 전남도, 빈집 재생으로 농촌 공동체 활성화 전라남도가 농림축산식품부, 해남군, 이마트, 대중소기업농어업협력재단과 농촌 공동체 활성화를 위한 ‘농촌 빈집재생 프로젝트’ 추진 업무협약을 체결했다.농촌 빈집재생 프로젝트는 농촌지역에 흉물로 방치된 빈집을 재활용해 귀농·귀촌 임대주택, 마을호텔 등 농촌지역에 필요한 맞춤형 시설을 만드는 민·관 합동 사업이며, 1호 프로젝트 대상지로 해남군이 선정됐다.대상지에는 빈집 20호의 개축을 통해 임대주택과 마을호텔이 공급된다. 임대주택은 개교 100년이 넘었으나 최근 학생 수 감소로 폐교 위기에 있는 마산초등학교 전학 가구에 지원되며, 마을 2023.07.25 14:11 도시정비 서울시, 준공 후 미해산 조합 적극 대응 서울특별시가 준공 등 정비사업이 종료됐음에도 해산이나 청산하지 않고 운영 중인 정비사업 조합에 대한 관리에 나선다.서울시는 7월 24일 ‘도시 및 주거환경정비 조례(이하 도시정비조례)’ 개정안이 공포됨에 따라 앞으로는 준공 후 1년이 지난 조합을 대상으로 조합 해산(청산) 계획을 반기별 일제 조사하는 등 적극적인 운영실태 관리에 들어갔다.서울시에 따르면, 올해 4월 기준 서울시 내 준공 이후 1년 이상 해산 또는 청산하지 않고 유지 중인 조합은 총 189개(미해산 조합 52곳, 미청산 조합 137곳)에 달한다.정비사업이 완료되면 조 2023.07.25 14:11 도시정비 ‘제1회 부울경 정책협의회’ 개최 부산광역시와 울산광역시, 경상남도는 7월 12일 부산항국제전시컨벤션센터에서 ‘제1회 부울경정책협의회’ 및 경제동맹 출범 기념행사를 개최했다.이번 행사는 ‘부울경초광역경제동맹’의 출범을 기념하고, 경제동맹의 나아갈 방향을 제시하기 위해 마련된 것으로, 행사는 ▲2030부산세계박람회 개최 후보지 관람 ▲부산·울산·경남(창원) 시립합창단 합동 축하공연 ▲경제동맹 경과보고 ▲부울경 공동협력안건 협의 ▲공동선언문 채택 ▲기념 세리머니 순으로 진행됐다.부울경초광역경제동맹은 부산·울산·경남의 실질적 협력 성과 창출을 최우선 과제로 지난 3월 2 2023.07.25 14:10 도시정비 충남도, 내포역세권에 90만㎡ 규모 ‘미니 신도시’ 조성 추진 충청남도가 서해선 복선전철 내포역 인근에 90만㎡ 규모 ‘미니 신도시’를 조성한다.김태흠 충남지사는 7월 12일 도청 상황실에서 최재구 예산군수, 정석완 충남개발공사장과 ‘내포혁신도시 관문 조성 및 지역균형발전을 위한 내포역세권 도시개발사업 업무협약’을 체결했다.이번 도시개발은 ▲내년 서해선 개통 및 2025년 내포역 신설 ▲서해선 KTX 국가철도망구축 계획 반영 ▲충남혁신도시 공공기관 유치 ▲공공기관 수용에 따른 신규 개발 수요 발생 등에 대응하기 위한 것으로, 광역철도축 신설에 따른 수도권 개발 수요 유입 등 낙수효과와 내포신도 2023.07.25 14:10 도시정비 기자 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