press 목록 기획/특집 조합소식 업계소식 브리핑 인천시, 노후계획도시 재정비 본격 시동 인천광역시가 오는 4월 27일 ‘노후계획도시정비 및 지원에 관한 특별법(노후계획도시정비법)’ 시행에 발맞춰 체계적인 정비를 위해 ‘노후계획도시 정비 기본계획’ 수립을 추진한다.노후계획도시는 주택 공급을 위해 조성된 택지 등이 20년 이상 경과하고 면적이 100만㎡ 이상인 지역으로, 인천 내에서는 ▲연수 ▲구월 ▲계산 택지와 연접한 택지의 합이 100만㎡ 이상인 ▲갈산·부평·부개 ▲만수 1·2·3 등 5곳이 포함된다. 노후계획도시 정비사업을 추진하기 위해서는 기본계획에 따라 통합정비를 위한 특별정비구역으로 지정돼야 하며, 이 과정에서 2024.03.25 15:43 도시정비 거여·마천지구 정비 마지막 퍼즐 맞춘다 서울특별시 송파구 마천동 183 일대가 최고 39층, 1650세대 내외 규모의 학교·지하철·지천이 어우러진 고품격 주거단지로 탈바꿈할 전망이다. 서울시가 신속통합기획안을 확정한 것.마천동 183 일대는 거여·마천 재정비촉진지구 중앙에 위치해 지역 주민의 활동이 집중되는 지역이다. 하지만, 학교 일조 등 교육환경 및 지하철역 지하구조물 등 개발 시 고려해야할 사항이 많아 오랜 기간 개발이 멈춰 노후한 주거환경 및 부족한 기반시설 등으로 인해 주민들의 불편을 겪어 왔다.또한 대상지는 거여·마천 재정비촉진지구 개발뿐만 아니라 주변에 위례 2024.03.25 15:43 도시정비 ‘우이신설 연장선’, 턴키 방식으로 추진 서울특별시가 우이신설선 솔밭공원역에서 1호선(경원선) 방학역까지 연결하는 ‘우이신설 연장선’을 설계와 시공을 일괄입찰하는 턴키(Turnkey) 방식으로 추진한다고 밝혔다.서울시는 3월 19일 개최된 건설기술심의위원회에서 공사 규모 및 난이도, 주변 상황 등 여러 여건을 고려해 우이신설 연장선의 사업추진 방식을 턴키 방식으로 결정했다. 턴키 방식은 입찰 시 기본설계에 대한 설계도서를 입찰서와 함께 제출하는 방식이다. 실시설계를 완료한 후 공사를 발주하는 방식보다 높은 기술력과 정밀시공이 가능하며, 사업 일정도 약 9개월가량 단축할 수 2024.03.25 15:43 도시정비 내진설계 안전 높인다 국내 지진 및 지반조건에 맞는 액상화 평가 기준과 구체적인 평가방법 등을 담은 개정 ‘내진설계 일반(KDS 17 10 00)’이 3월 21일 시행됐다.액상화 현상은 포화된 지반이 지진에 의해 강성을 잃고 액체와 같이 움직임을 보이는 현상이다. 1995년 고베대지진, 2011년 동일본대지진 등에서 나타난 바 있으며, 국내에서는 2017년 포항지진(규모 5.4) 당시 최초로 액상화 현상이 관측되면서 액상화 현상에 대한 우려가 제기됐다. 기존 내진설계 일반의 액상화 평가 기준은 선언적으로 명시돼 있을 뿐, 산정식은 명시돼 있지 않아 기술 2024.03.25 15:42 도시정비 안성 성남·옥천지구 도시재생활성화계획 승인 경기도 안성시 성남·옥천지구의 도시재생사업 추진을 위한 기반이 마련됐다.경기도는 안성시가 제출한 ‘성남·옥천지구 도시재생활성화계획(안)’을 도시재생위원회 심의를 거쳐 3월 18일 최종 승인했다.이번 계획 승인에 따라 안성시는 정부 도시재생사업, 경기 더드림 재생 공모사업 등에 적극 참여해 사업비를 확보하는 등 도시재생사업을 추진할 수 있게 됐다.승인된 계획은 안성시 성남동과 옥천동 일대 15만2728㎡ 규모의 구도심 일대를 대상으로 ‘주거맞춤, 경관맞춤, 주민맞춤 역사·문화와 함께하는 안성맞춤’이라는 비전을 내세웠으며, 주요 사업으 2024.03.25 15:41 도시정비 대구시, ‘힐스테이트 대구역 오페라’ 하자 강력 대응 대구광역시는 최근 하자로 입주민들이 피해를 보고 있는 ‘힐스테이트 대구역 오페라’와 관련해 “법령상 위반사항 발견 시 시공사 및 감리자 등에게 강력한 행정조치를 취할 방침”이라고 밝혔다.대구시 북구 고성동에 위치한 힐스테이트 대구역 오페라는 지하 4층~지상 48층, 아파트 937세대 및 오피스텔 270호 규모다. 3월 입주에 앞서 지난 2월 실시된 사전방문에서 세대 내 가구와 타일, 창틀 파손 등 하자 피해가 다수 발생해 하자보수를 약속하는 시공사와 실질적인 대책을 요구하는 입주예정자 사이의 갈등이 심화돼 항의 집회로 이어지고 있는 2024.03.25 15:41 도시정비 공시가격 현실화 계획 전면 폐지한다 윤석열 대통령은 3월 19일 진행된 ‘국민과 함께 하는 민생토론회 스물한 번째, 시민과 함께 만드는 새로운 한강의 기적’에서 문재인 정부가 추진했던 '부동산 공시가격 현실화 계획'을 전면 폐지하겠다고 밝혔다.윤석열 대통령은 “과거 정부는 부동산 정책 실패로 집값이 오르자 이를 징벌적 과세로 수습하려 했다. 특히 공시가격을 매년 인위적으로 상승시키는 소위 공시가격 현실화 계획을 시행했는데, 곳곳에서 엄청난 부작용이 드러나고 국민들의 고통만 커졌다. 잘못된 부동산 정책이 국민의 거주비 부담을 급등시킬 뿐만 아니라 다양한 방식으로 민생을 2024.03.25 15:40 도시정비 서울시, ‘정비사업 표준공사계약서’ 개선・배포 서울특별시가 최근 공사비 갈등으로 인한 정비사업 지연 사례가 발생함에 따라 조합과 시공사 간 분쟁을 최소화하고 신속한 사업 추진을 지원하기 위해 공사계약표준(안)을 마련했다. 서울시는 착공 등 정비사업 주요 단계별 공사비 변경 내역 점검부터 정비사업 코디네이터 파견 등을 통한 분쟁 조정지원 등의 내용을 담아 기존 ‘서울시 정비사업 표준공사계약서’를 개선·배포한다고 밝혔다. 서울시는 지난 2011년 조합-시공자 간 공사계약체결 시 가이드라인으로 참고 및 활용할 수 있도록 공사비 산출 근거 공개 등을 담은 표준공사계약서를 선제적으로 마 2024.03.25 15:40 도시정비 ‘공공참여형 소규모주택정비사업’ 합동 공모 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)가 3월 21일부터 5월 20일까지 공공참여형 소규모주택정비사업 공모를 실시한다.공공참여형 소규모주택정비사업은 LH 등 공공과 민간이 공동으로 소규모주택정비사업을 추진하고, LH가 조합설립인가 및 설계분석 등 행정 컨설팅을 제공하는 사업이다.응모를 희망하는 주민 또는 조합은 공모기간 중 주민동의서, 사업 계획 등을 LH 지역본부에 제출하면 된다. 신청방법, 제출서류 등 자세한 사항은 LH 홈페이지에서 확인할 수 있으며, LH는 주민 동의율 등을 종합적으로 평가해 공공참여형 사업지구를 선정할 계획이다 2024.03.25 15:39 도시정비 공동주택 공시가격안, 지난해 대비 1.52% 상승 국토교통부가 1월 1일 기준으로 조사·산정한 공동주택 약 1523만호의 공시가격(안)에 대한 소유자 열람 및 의견청취 절차를 진행한다.올해 공동주택 공시가격(안)은 지난해 11월 21일 발표된 ‘부동산 공시가격 현실화 계획 재수립방안’에 따라 지난해 공시와 동일하게 현실화 계획 수립 이전인 2020년 수준의 현실화율(69%)을 적용했다.올해 공시가격(안)의 주요 내용을 살펴보면, 먼저 지난해 대비 전국 평균 1.52% 소폭 상승했다. 이는 지난 2005년 공동주택 공시 제도 도입 이래 6번째로 낮은 수준이며, 절댓값 기준으로는 3번 2024.03.25 15:39 도시정비 거래신고 후 미등기 아파트 66.9% 감소 국토교통부가 집 값 띄우기 용도의 허위 거래신고 등 부동산 시장 교란행위를 방지하기 위해 등기정보 공개 및 거래과정 모니터링을 실시한 결과, 거래신고 후 미등기 아파트가 전년 동기대비 약 1/3 수준까지 감소한 것으로 나타났다.이를 자세히 살펴보면, 지난해 상반기에 신고된 전국 아파트 거래 19만여건을 전수 분석한 결과, 미등기 거래가 총 995건(0.52%)으로 전년 동기 대비 약 66.9% 감소했다. 이는 지난 2020년도 이후 미등기 아파트에 대한 조사가 이뤄지고 있고, 특히 지난해 1월 이후 거래분에 대해서는 ‘실거래가 공개 2024.03.25 15:38 도시정비 ‘미래산업과 문화로 힘차게 도약하는 전남’ 정부는 3월 14일 전라남도청에서 ‘국민과 함께하는 민생 토론회 스무 번째, 미래산업과 문화로 힘차게 도약하는 전남’을 개최했다. 이날 토론회는 ▲우주·항공과 첨단 농수산업, 미래산업의 요람 전남 ▲누구나 찾고 싶은 사통팔달 전남 ▲문화로 넘치는 남도의 활력 등을 주제로 진행됐으며, 이 자리에서 윤석열 대통령은 산업, 문화, 교육을 통해 전남의 활력을 높이고, 누구나 방문하기를 원하고 쉽게 접근할 수 있는 전남을 만들기 위한 정부 차원의 적극적인 지원을 약속했다. 자세한 내용은 다음과 같다. ◇ SOC 확충- 광주~영암 초고속도로영 2024.03.25 15:37 도시정비 울산시, 지역 건설업계 활성화 방안 모색 울산광역시가 지역 건설업계 활성화를 위해 국가산단 입주기업들과 머리를 맞댔다.울산시는 3월 14일 ‘국가산업단지 입주기업 관계자 간담회’를 개최했다. 최근 국가산단을 중심으로 입주기업의 대규모 시설투자가 이뤄지고 있는 가운데, 고금리와 일감 부족 등으로 어려움을 겪는 지역업체의 공사 참여 확대 방안을 논의하기 위해 마련된 자리다.간담회에는 울산시와 에스-오일(주), 현대자동차(주), 롯데케미칼(주) 등 국가산업단지 내 대규모 공장 신증설 기업과 지역건설협회 관계자 등 20여명이 참석한다.주요 논의 내용은 ▲지역 건설산업 활성화 계획 2024.03.25 15:37 도시정비 ‘다시 태어나도 살고싶은 부산’, 서부산에서 첫발 딛는다 부산광역시는 “‘다시 태어나도 살고싶은 부산’의 실현을 위해 지역 특성에 맞는 시민 맞춤형 생활권계획을 수립할 계획”이라며 “그 첫발을 강동권에서 내딛는다”고 밝혔다.이는 서부산 발전 가속화와 본격적인 동서 균형발전에 대한 의지를 반영한 것으로, 부산시는 지난 2021년 4월 박형준 시장 취임 이후 서부산 현장 회의 개최(14회), 서부산 현장점검 실시 등 동서 불균형 문제 해소와 서부산 발전방안 모색을 위해 지속적으로 노력해 왔다.생활권계획은 부산시 전역을 6개 중생활권과 2~3개 행정동 단위의 60여개 소생활권으로 세분하고, 도 2024.03.25 15:37 도시정비 주택공급 활성화 위한 ‘패키지형 공모사업’ 추진 정부가 주택 공급 속도를 높이고, 민간건설사의 사업비 조달 부담을 완화하기 위해 공공주택 건설과 토지공급을 연계한 ‘패키지형 공모사업’을 추진한다.패키지형 공모사업은 그간 별도로 추진하던 민간 분양 ‘토지공급’과 한국토지주택공사(LH)의 ‘공공주택 건설사업’을 결합, 토지비와 공공주택건설 공사비를 상계 처리하는 방식의 사업모델이다.국토교통부는 최근 이어지는 고금리, 공사비 상승, 부동산 경기 침체 등으로 민간의 주택공급 역할이 위축된 상황에서 패키지형 공모사업을 통해 민간의 자금 부담을 완화, 참여를 활성화함으로써 주택공급은 확대하 2024.03.25 15:36 도시정비 청주 에어로폴리스3지구 토지거래허가구역 재지정 충청북도가 청주 에어로폴리스3지구 조성사업을 위해 청주시 청원구 북이면 내둔리, 화상리, 화하리 등 3개리 일부 1.22㎢를 토지거래허가구역으로 재지정했다.이번 재지정 기간은 올해 3월 20일부터 2029년 3월 19일까지 5년간이며, 허가구역 내에서 용도지역별로 일정 면적을 초과하는 토지를 거래할 경우 청주시장의 허가를 받아야 한다.만약 허가를 받지 않고 토지거래계약을 체결하거나, 허가받은 목적대로 이용하지 않으면 벌금 또는 이행강제금 등이 부과될 수 있다.충북도는 이번에 재지정된 지역에 대해 지속적으로 토지거래 모니터링을 실시해 2024.03.25 15:35 도시정비 삼성물산, 기존 주거단지 ‘홈닉’ 도입 본격화 삼성물산 건설부문이 홈플랫폼 브랜드 ‘홈닉’ 서비스의 본격적인 확장에 나선다.삼성물산은 3월 14일 타워피엠씨와 기존 주거단지 홈닉 도입을 위한 전략적 업무협약을 체결했다.홈닉은 디지털 스마트홈 서비스부터 문화생활, 건강관리 등 주거생활의 모든 서비스를 하나의 앱으로 이용할 수 있는 홈플랫폼이다. 삼성물산은 지난해 8월 전용앱을 출시, 래미안 원베일리에 최초 적용해 입주민에게 다양하고 편리한 서비스를 제공하고 있다.타워피엠씨는 지난 2002년 창립해 도곡동 타워팰리스를 시작으로 잠실 갤러리아 팰리스, 용산 한남더힐, 래미안 원베일리 2024.03.25 15:33 도시정비 DL이앤씨, ‘e편한세상 금정 메종카운티’ 4월 분양 DL이앤씨가 오는 4월 부산광역시 금정구 남산동 3-1 일대 ‘e편한세상 금정 메종카운티’를 분양한다. 남산1구역 재건축을 통해 공급되는 e편한세상 금정 메종카운티는 지하 3층~지상 30층, 4개동, 총 415세대 규모로, 이 중 일반분양 물량은 ▲59㎡A 32세대 ▲59㎡B 9세대 ▲59㎡C 20세대 ▲84㎡A 6세대 ▲84㎡B 6세대 ▲84㎡C 46세대 ▲99㎡A 4세대 등 총 123세대다.DL이앤씨에 따르면, e편한세상 금정 메종카운티는 수요자들이 선호하는 입지여건을 모두 갖췄으며, 특히 부산에서 선호도가 높은 평지에 조성되는 2024.03.25 15:32 도시정비 HUG, ‘우리동네살리기’ 사전컨설팅 지원 주택도시보증공사(HUG)가 ‘우리동네살리기’ 도시재생사업 공모를 준비하는 지자체에 실행계획 사전컨설팅을 지원한다.우리동네살리기사업은 인구유출, 건물노후화 등으로 활력을 상실한 소규모 주거지역에 생활밀착형 공공시설 등을 신속히 공급·지원해 노후 주거환경을 개선하는 사업이다.올해는 총 10곳 내외의 신규사업지를 선정할 예정이다. 신규사업으로 선정되면 대상지별로 내년부터 4년간 국비 약 50억원을 지원받게 된다.선정평가 일정 등 자세한 사항은 도시재생종합정보체계 홈페이지를 참고하거나 HUG 도시정비처(☎051-998-2346, 2343) 2024.03.25 15:32 도시정비 현대건설, 올해 정비사업 마수걸이 수주 현대건설이 성남 중2구역 도시환경정비사업을 수주하며 올해 도시정비 수주 행진을 시작했다.해당 사업은 성남시 중원구 중앙동 196번지 일대 약 3만9346㎡에 재개발사업을 통해 지하 5층~지상 42층, 9개동, 918세대 규모의 공동주택 및 부대복리시설을 조성하는 사업이다.중2구역은 지하철 8호선 단대오거리역와 직접 연결이 가능한 초역세권으로 대중교통 이용이 편리하며, 단지 인근에 단남초와 성남제일초, 성남서중 등이 위치해 있어 교육환경도 양호하다.또한 성남시 수정도서관과 해오름도서관, 대형 마트와 병원 등 각종 인프라가 잘 갖춰져 2024.03.25 15:32 도시정비 기자 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press 목록 기획/특집 조합소식 업계소식 브리핑 인천시, 노후계획도시 재정비 본격 시동 인천광역시가 오는 4월 27일 ‘노후계획도시정비 및 지원에 관한 특별법(노후계획도시정비법)’ 시행에 발맞춰 체계적인 정비를 위해 ‘노후계획도시 정비 기본계획’ 수립을 추진한다.노후계획도시는 주택 공급을 위해 조성된 택지 등이 20년 이상 경과하고 면적이 100만㎡ 이상인 지역으로, 인천 내에서는 ▲연수 ▲구월 ▲계산 택지와 연접한 택지의 합이 100만㎡ 이상인 ▲갈산·부평·부개 ▲만수 1·2·3 등 5곳이 포함된다. 노후계획도시 정비사업을 추진하기 위해서는 기본계획에 따라 통합정비를 위한 특별정비구역으로 지정돼야 하며, 이 과정에서 2024.03.25 15:43 도시정비 거여·마천지구 정비 마지막 퍼즐 맞춘다 서울특별시 송파구 마천동 183 일대가 최고 39층, 1650세대 내외 규모의 학교·지하철·지천이 어우러진 고품격 주거단지로 탈바꿈할 전망이다. 서울시가 신속통합기획안을 확정한 것.마천동 183 일대는 거여·마천 재정비촉진지구 중앙에 위치해 지역 주민의 활동이 집중되는 지역이다. 하지만, 학교 일조 등 교육환경 및 지하철역 지하구조물 등 개발 시 고려해야할 사항이 많아 오랜 기간 개발이 멈춰 노후한 주거환경 및 부족한 기반시설 등으로 인해 주민들의 불편을 겪어 왔다.또한 대상지는 거여·마천 재정비촉진지구 개발뿐만 아니라 주변에 위례 2024.03.25 15:43 도시정비 ‘우이신설 연장선’, 턴키 방식으로 추진 서울특별시가 우이신설선 솔밭공원역에서 1호선(경원선) 방학역까지 연결하는 ‘우이신설 연장선’을 설계와 시공을 일괄입찰하는 턴키(Turnkey) 방식으로 추진한다고 밝혔다.서울시는 3월 19일 개최된 건설기술심의위원회에서 공사 규모 및 난이도, 주변 상황 등 여러 여건을 고려해 우이신설 연장선의 사업추진 방식을 턴키 방식으로 결정했다. 턴키 방식은 입찰 시 기본설계에 대한 설계도서를 입찰서와 함께 제출하는 방식이다. 실시설계를 완료한 후 공사를 발주하는 방식보다 높은 기술력과 정밀시공이 가능하며, 사업 일정도 약 9개월가량 단축할 수 2024.03.25 15:43 도시정비 내진설계 안전 높인다 국내 지진 및 지반조건에 맞는 액상화 평가 기준과 구체적인 평가방법 등을 담은 개정 ‘내진설계 일반(KDS 17 10 00)’이 3월 21일 시행됐다.액상화 현상은 포화된 지반이 지진에 의해 강성을 잃고 액체와 같이 움직임을 보이는 현상이다. 1995년 고베대지진, 2011년 동일본대지진 등에서 나타난 바 있으며, 국내에서는 2017년 포항지진(규모 5.4) 당시 최초로 액상화 현상이 관측되면서 액상화 현상에 대한 우려가 제기됐다. 기존 내진설계 일반의 액상화 평가 기준은 선언적으로 명시돼 있을 뿐, 산정식은 명시돼 있지 않아 기술 2024.03.25 15:42 도시정비 안성 성남·옥천지구 도시재생활성화계획 승인 경기도 안성시 성남·옥천지구의 도시재생사업 추진을 위한 기반이 마련됐다.경기도는 안성시가 제출한 ‘성남·옥천지구 도시재생활성화계획(안)’을 도시재생위원회 심의를 거쳐 3월 18일 최종 승인했다.이번 계획 승인에 따라 안성시는 정부 도시재생사업, 경기 더드림 재생 공모사업 등에 적극 참여해 사업비를 확보하는 등 도시재생사업을 추진할 수 있게 됐다.승인된 계획은 안성시 성남동과 옥천동 일대 15만2728㎡ 규모의 구도심 일대를 대상으로 ‘주거맞춤, 경관맞춤, 주민맞춤 역사·문화와 함께하는 안성맞춤’이라는 비전을 내세웠으며, 주요 사업으 2024.03.25 15:41 도시정비 대구시, ‘힐스테이트 대구역 오페라’ 하자 강력 대응 대구광역시는 최근 하자로 입주민들이 피해를 보고 있는 ‘힐스테이트 대구역 오페라’와 관련해 “법령상 위반사항 발견 시 시공사 및 감리자 등에게 강력한 행정조치를 취할 방침”이라고 밝혔다.대구시 북구 고성동에 위치한 힐스테이트 대구역 오페라는 지하 4층~지상 48층, 아파트 937세대 및 오피스텔 270호 규모다. 3월 입주에 앞서 지난 2월 실시된 사전방문에서 세대 내 가구와 타일, 창틀 파손 등 하자 피해가 다수 발생해 하자보수를 약속하는 시공사와 실질적인 대책을 요구하는 입주예정자 사이의 갈등이 심화돼 항의 집회로 이어지고 있는 2024.03.25 15:41 도시정비 공시가격 현실화 계획 전면 폐지한다 윤석열 대통령은 3월 19일 진행된 ‘국민과 함께 하는 민생토론회 스물한 번째, 시민과 함께 만드는 새로운 한강의 기적’에서 문재인 정부가 추진했던 '부동산 공시가격 현실화 계획'을 전면 폐지하겠다고 밝혔다.윤석열 대통령은 “과거 정부는 부동산 정책 실패로 집값이 오르자 이를 징벌적 과세로 수습하려 했다. 특히 공시가격을 매년 인위적으로 상승시키는 소위 공시가격 현실화 계획을 시행했는데, 곳곳에서 엄청난 부작용이 드러나고 국민들의 고통만 커졌다. 잘못된 부동산 정책이 국민의 거주비 부담을 급등시킬 뿐만 아니라 다양한 방식으로 민생을 2024.03.25 15:40 도시정비 서울시, ‘정비사업 표준공사계약서’ 개선・배포 서울특별시가 최근 공사비 갈등으로 인한 정비사업 지연 사례가 발생함에 따라 조합과 시공사 간 분쟁을 최소화하고 신속한 사업 추진을 지원하기 위해 공사계약표준(안)을 마련했다. 서울시는 착공 등 정비사업 주요 단계별 공사비 변경 내역 점검부터 정비사업 코디네이터 파견 등을 통한 분쟁 조정지원 등의 내용을 담아 기존 ‘서울시 정비사업 표준공사계약서’를 개선·배포한다고 밝혔다. 서울시는 지난 2011년 조합-시공자 간 공사계약체결 시 가이드라인으로 참고 및 활용할 수 있도록 공사비 산출 근거 공개 등을 담은 표준공사계약서를 선제적으로 마 2024.03.25 15:40 도시정비 ‘공공참여형 소규모주택정비사업’ 합동 공모 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)가 3월 21일부터 5월 20일까지 공공참여형 소규모주택정비사업 공모를 실시한다.공공참여형 소규모주택정비사업은 LH 등 공공과 민간이 공동으로 소규모주택정비사업을 추진하고, LH가 조합설립인가 및 설계분석 등 행정 컨설팅을 제공하는 사업이다.응모를 희망하는 주민 또는 조합은 공모기간 중 주민동의서, 사업 계획 등을 LH 지역본부에 제출하면 된다. 신청방법, 제출서류 등 자세한 사항은 LH 홈페이지에서 확인할 수 있으며, LH는 주민 동의율 등을 종합적으로 평가해 공공참여형 사업지구를 선정할 계획이다 2024.03.25 15:39 도시정비 공동주택 공시가격안, 지난해 대비 1.52% 상승 국토교통부가 1월 1일 기준으로 조사·산정한 공동주택 약 1523만호의 공시가격(안)에 대한 소유자 열람 및 의견청취 절차를 진행한다.올해 공동주택 공시가격(안)은 지난해 11월 21일 발표된 ‘부동산 공시가격 현실화 계획 재수립방안’에 따라 지난해 공시와 동일하게 현실화 계획 수립 이전인 2020년 수준의 현실화율(69%)을 적용했다.올해 공시가격(안)의 주요 내용을 살펴보면, 먼저 지난해 대비 전국 평균 1.52% 소폭 상승했다. 이는 지난 2005년 공동주택 공시 제도 도입 이래 6번째로 낮은 수준이며, 절댓값 기준으로는 3번 2024.03.25 15:39 도시정비 거래신고 후 미등기 아파트 66.9% 감소 국토교통부가 집 값 띄우기 용도의 허위 거래신고 등 부동산 시장 교란행위를 방지하기 위해 등기정보 공개 및 거래과정 모니터링을 실시한 결과, 거래신고 후 미등기 아파트가 전년 동기대비 약 1/3 수준까지 감소한 것으로 나타났다.이를 자세히 살펴보면, 지난해 상반기에 신고된 전국 아파트 거래 19만여건을 전수 분석한 결과, 미등기 거래가 총 995건(0.52%)으로 전년 동기 대비 약 66.9% 감소했다. 이는 지난 2020년도 이후 미등기 아파트에 대한 조사가 이뤄지고 있고, 특히 지난해 1월 이후 거래분에 대해서는 ‘실거래가 공개 2024.03.25 15:38 도시정비 ‘미래산업과 문화로 힘차게 도약하는 전남’ 정부는 3월 14일 전라남도청에서 ‘국민과 함께하는 민생 토론회 스무 번째, 미래산업과 문화로 힘차게 도약하는 전남’을 개최했다. 이날 토론회는 ▲우주·항공과 첨단 농수산업, 미래산업의 요람 전남 ▲누구나 찾고 싶은 사통팔달 전남 ▲문화로 넘치는 남도의 활력 등을 주제로 진행됐으며, 이 자리에서 윤석열 대통령은 산업, 문화, 교육을 통해 전남의 활력을 높이고, 누구나 방문하기를 원하고 쉽게 접근할 수 있는 전남을 만들기 위한 정부 차원의 적극적인 지원을 약속했다. 자세한 내용은 다음과 같다. ◇ SOC 확충- 광주~영암 초고속도로영 2024.03.25 15:37 도시정비 울산시, 지역 건설업계 활성화 방안 모색 울산광역시가 지역 건설업계 활성화를 위해 국가산단 입주기업들과 머리를 맞댔다.울산시는 3월 14일 ‘국가산업단지 입주기업 관계자 간담회’를 개최했다. 최근 국가산단을 중심으로 입주기업의 대규모 시설투자가 이뤄지고 있는 가운데, 고금리와 일감 부족 등으로 어려움을 겪는 지역업체의 공사 참여 확대 방안을 논의하기 위해 마련된 자리다.간담회에는 울산시와 에스-오일(주), 현대자동차(주), 롯데케미칼(주) 등 국가산업단지 내 대규모 공장 신증설 기업과 지역건설협회 관계자 등 20여명이 참석한다.주요 논의 내용은 ▲지역 건설산업 활성화 계획 2024.03.25 15:37 도시정비 ‘다시 태어나도 살고싶은 부산’, 서부산에서 첫발 딛는다 부산광역시는 “‘다시 태어나도 살고싶은 부산’의 실현을 위해 지역 특성에 맞는 시민 맞춤형 생활권계획을 수립할 계획”이라며 “그 첫발을 강동권에서 내딛는다”고 밝혔다.이는 서부산 발전 가속화와 본격적인 동서 균형발전에 대한 의지를 반영한 것으로, 부산시는 지난 2021년 4월 박형준 시장 취임 이후 서부산 현장 회의 개최(14회), 서부산 현장점검 실시 등 동서 불균형 문제 해소와 서부산 발전방안 모색을 위해 지속적으로 노력해 왔다.생활권계획은 부산시 전역을 6개 중생활권과 2~3개 행정동 단위의 60여개 소생활권으로 세분하고, 도 2024.03.25 15:37 도시정비 주택공급 활성화 위한 ‘패키지형 공모사업’ 추진 정부가 주택 공급 속도를 높이고, 민간건설사의 사업비 조달 부담을 완화하기 위해 공공주택 건설과 토지공급을 연계한 ‘패키지형 공모사업’을 추진한다.패키지형 공모사업은 그간 별도로 추진하던 민간 분양 ‘토지공급’과 한국토지주택공사(LH)의 ‘공공주택 건설사업’을 결합, 토지비와 공공주택건설 공사비를 상계 처리하는 방식의 사업모델이다.국토교통부는 최근 이어지는 고금리, 공사비 상승, 부동산 경기 침체 등으로 민간의 주택공급 역할이 위축된 상황에서 패키지형 공모사업을 통해 민간의 자금 부담을 완화, 참여를 활성화함으로써 주택공급은 확대하 2024.03.25 15:36 도시정비 청주 에어로폴리스3지구 토지거래허가구역 재지정 충청북도가 청주 에어로폴리스3지구 조성사업을 위해 청주시 청원구 북이면 내둔리, 화상리, 화하리 등 3개리 일부 1.22㎢를 토지거래허가구역으로 재지정했다.이번 재지정 기간은 올해 3월 20일부터 2029년 3월 19일까지 5년간이며, 허가구역 내에서 용도지역별로 일정 면적을 초과하는 토지를 거래할 경우 청주시장의 허가를 받아야 한다.만약 허가를 받지 않고 토지거래계약을 체결하거나, 허가받은 목적대로 이용하지 않으면 벌금 또는 이행강제금 등이 부과될 수 있다.충북도는 이번에 재지정된 지역에 대해 지속적으로 토지거래 모니터링을 실시해 2024.03.25 15:35 도시정비 삼성물산, 기존 주거단지 ‘홈닉’ 도입 본격화 삼성물산 건설부문이 홈플랫폼 브랜드 ‘홈닉’ 서비스의 본격적인 확장에 나선다.삼성물산은 3월 14일 타워피엠씨와 기존 주거단지 홈닉 도입을 위한 전략적 업무협약을 체결했다.홈닉은 디지털 스마트홈 서비스부터 문화생활, 건강관리 등 주거생활의 모든 서비스를 하나의 앱으로 이용할 수 있는 홈플랫폼이다. 삼성물산은 지난해 8월 전용앱을 출시, 래미안 원베일리에 최초 적용해 입주민에게 다양하고 편리한 서비스를 제공하고 있다.타워피엠씨는 지난 2002년 창립해 도곡동 타워팰리스를 시작으로 잠실 갤러리아 팰리스, 용산 한남더힐, 래미안 원베일리 2024.03.25 15:33 도시정비 DL이앤씨, ‘e편한세상 금정 메종카운티’ 4월 분양 DL이앤씨가 오는 4월 부산광역시 금정구 남산동 3-1 일대 ‘e편한세상 금정 메종카운티’를 분양한다. 남산1구역 재건축을 통해 공급되는 e편한세상 금정 메종카운티는 지하 3층~지상 30층, 4개동, 총 415세대 규모로, 이 중 일반분양 물량은 ▲59㎡A 32세대 ▲59㎡B 9세대 ▲59㎡C 20세대 ▲84㎡A 6세대 ▲84㎡B 6세대 ▲84㎡C 46세대 ▲99㎡A 4세대 등 총 123세대다.DL이앤씨에 따르면, e편한세상 금정 메종카운티는 수요자들이 선호하는 입지여건을 모두 갖췄으며, 특히 부산에서 선호도가 높은 평지에 조성되는 2024.03.25 15:32 도시정비 HUG, ‘우리동네살리기’ 사전컨설팅 지원 주택도시보증공사(HUG)가 ‘우리동네살리기’ 도시재생사업 공모를 준비하는 지자체에 실행계획 사전컨설팅을 지원한다.우리동네살리기사업은 인구유출, 건물노후화 등으로 활력을 상실한 소규모 주거지역에 생활밀착형 공공시설 등을 신속히 공급·지원해 노후 주거환경을 개선하는 사업이다.올해는 총 10곳 내외의 신규사업지를 선정할 예정이다. 신규사업으로 선정되면 대상지별로 내년부터 4년간 국비 약 50억원을 지원받게 된다.선정평가 일정 등 자세한 사항은 도시재생종합정보체계 홈페이지를 참고하거나 HUG 도시정비처(☎051-998-2346, 2343) 2024.03.25 15:32 도시정비 현대건설, 올해 정비사업 마수걸이 수주 현대건설이 성남 중2구역 도시환경정비사업을 수주하며 올해 도시정비 수주 행진을 시작했다.해당 사업은 성남시 중원구 중앙동 196번지 일대 약 3만9346㎡에 재개발사업을 통해 지하 5층~지상 42층, 9개동, 918세대 규모의 공동주택 및 부대복리시설을 조성하는 사업이다.중2구역은 지하철 8호선 단대오거리역와 직접 연결이 가능한 초역세권으로 대중교통 이용이 편리하며, 단지 인근에 단남초와 성남제일초, 성남서중 등이 위치해 있어 교육환경도 양호하다.또한 성남시 수정도서관과 해오름도서관, 대형 마트와 병원 등 각종 인프라가 잘 갖춰져 2024.03.25 15:32 도시정비 기자 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