조합소식 목록 고덕주공6, 고덕지구 최초 ‘자이’된다 서울시 강동구 고덕주공6단지가 고덕지구 최초의 자이로 거듭날 예정이다.고덕주공6단지 주택재건축 정비사업조합(조합장=정기춘)은 지난 3월 28일 중흥교회에서 시공자 선정 등을 위한 임시총회를 개최했다.고덕주공6단지는 무상지분율 174%라는 파격적인 조건으로 두산건설을 시공사를 맞이해 고덕지구에 지분제 돌풍을 일으킨 바 있지만, “사업시행인가 고시가 완료된 이후 약 1년 7개월 동안 두산건설의 계약불이행으로 사업이 진전되지 못해 조합원들이 큰 피해를 입게 됐다”는 등의 이유로 지난 8월 총회에 ‘두산건설과의 가계약 해지의 건’을 상정, 2015.03.30 17:13 김진성 기자 대치쌍용2차, “조합설립 위한 준비 끝났다” 서울시 강남구 대치동, 그중에서도 노른자위에 위치한 뛰어난 입지로 많은 사람들의 관심을 한 몸에 받고 있는 대치쌍용2차아파트 재건축사업이 본궤도에 돌입할 전망이다. 지난해 10월 추진위원회 승인을 받은 데 이어 오는 4월 25일 창립총회를 개최할 예정이기 때문이다.강남구 대치동 65번지 일대 2만4416㎡를 대상으로 재건축사업을 진행하고 있는 대치쌍용2차아파트는 건폐율 19.23%, 용적률 299.92% 등을 적용해 지하 2층 ~ 지상 35층 규모 공동주택 620세대 및 부대복리시설이 지어질 계획이다. 공동주택은 전용면적별로 26㎡ 2015.03.25 17:08 김진성 기자 행당6구역, GS와 새롭게 어깨동무 서울 성동구 행당6구역이 GS건설을 새로운 시공사로 맞이했다.행당6구역 주택재개발 정비사업조합(조합장=진철호)은 지난 3월14일 덕수고등학교 체육관에서 2015 정기총회를 개최했다. 본격적인 총회진행에 앞서 진철호 조합장은 개회사를 통해 “우리 구역은 조합원 여러분의 적극적인 협조로 이주가 95% 이상 진행되고 철거 및 착공을 눈앞에 두고 있는 등 사업이 원만히 진행되고 있었으나 동부건설이 법정관리를 신청함에 따라 사업 추진에 차질이 발생했고 이에 조합 집행부 및 임․대의원들이 많은 고심과 논의 2015.03.16 14:44 김진성 기자 탄력적인 사업진행 예고하고 있는 반포3주구 부동산3법의 개정으로 서울시 강남권 재건축 단지들의 약진이 기대되고 있는 가운데 반포주공1단지 제3주구(이하 반포3주구) 재건축사업에 대한 사람들의 관심이 뜨겁다. 추진위원회 승인 후 10년이 넘는 긴 시간동안 이렇다 할 사업진행을 보이지 못했지만, 지난해 말 조합설립을 인가받는 등 탄력적인 사업진행을 예고하고 있기 때문이다.서울시 서초구 반포동 1109번지 일대 12만6378.9㎡를 대상으로 재건축사업을 추진하고 있는 반포3주구는 용적률 267.93%, 건폐율 19.38% 등을 적용해 평균 35층 공동주택 13개동 2117세대 및 2015.02.16 17:00 김진성 기자 개포주공2단지 “가장 먼저 사업 막바지 도착!” 서울시 강남구 개포주공2단지가 관리처분계획을 인가 받기 위한 준비를 마쳤다.재건축사업을 추진하고 있는 개포지구 내 주공1~4단지, 시영아파트 등 5개 단지들 중 최초이다. 개포주공2단지가 지난 2003년 추진위원회를 승인받은 후 11년여가 걸렸지만, 지난 2013년 6월 조합설립을 인가 받은 후부터 계산하면 1년 5개월여 만이다.개포주공2단지 주택재건축 정비사업조합은 지난 11월 30일 건설회관 대회의실에서 임시총회를 개최했다. 특히, 개포지구는 전․월세난 등을 우려로 인한 재건축 시기조정이 이뤄질 수 있을 것이라는 예측 2014.12.08 16:54 김진성 기자 과천주공7-2, 사업추진 속도 확~ 다르네 동의율 100% … 신뢰와 열정이 사업성공 바탕 입증 경기도 과천시에 위치한 과천주공7-2단지아파트의 재건축사업이 눈에 띄는 발 빠른 행보로 많은 정비사업 관계자들의 이목을 집중시키고 있다.과천시 재건축단지 중에서 가장 늦은 지난 2012년 6월 추진위원회를 승인받은 과천주공7-2단지는 추진위원회 승인 1년여 만인 지난 2013년 7월 조합설립을 인가받은데 이어 지난 10월 31일 사업시행계획을 인가 받았다. 지난 8월 20일 사업시행인가를 접수하고 두 달여 만이다. 과천에서 재건축을 진행하는 단지 중 가장 늦은 시작이 2014.12.08 16:35 김진성 기자 안산 군자주공6단지 ‘SK․대우․포스코’와 함께 꾸는 재건축 꿈 경기도 안산시 군자주공6단지가 수차례 고배를 마신 끝에 드디어 SK건설과 대우건설, 포스코건설의 컨소시엄인 ‘드림사업단’을 시공자로 맞이했다.군자주공6단지는 지난 2009년 8월 추가개발이익 환원형 확정지분제 사업방식으로 삼성물산을 시공자로 선정했지만, 계약 과정에서 문제가 발생한 바 있다.당시 조합측은 시공자 선정 후 계약체결 소위원회를 구성해 가계약을 하지 않고 곧바로 본계약 체결을 추진했지만, 시공자인 삼성물산이 입찰참여조건과 달리 도급제 방식의 본계약서를 제시하면서 조합과 갈등을 빚었었다. 조합은 “입찰참여 당시 제시한 조건 2014.10.06 15:40 김진성 기자 일원현대, “개포지구 선두 선다” 서울시 강남구 일원현대아파트 재건축사업이 탄력적인 사업추진을 보이며 순항하고 있다. 일원현대아파트는 지난 7월 8일 건축심의를 통과한 데 이어 사업시행인가를 위한 임시총회를 성공적으로 개최하고 인가서를 구청에 접수, 현재 사업시행인가를 기다리고 있다.지난 8월 28일 SH공사 2층 강당에서 진행된 사업시행인가 등을 위한 임시총회에는 전체 조합원 465명 중 서면결의서를 제출한 조합원을 포함한 총 422명의 조합원이 참석해 일원현대아파트 재건축사업에 대한 조합원들의 뜨거운 관심을 반증했다.이날 총회에 상정된 안건은 ▲재건축 재결의의 2014.10.06 15:37 김진성 기자 철산주공8․9단지, 'GS VS 포스코' 사실상 2파전 경기도 광명시 철산주공8․9단지 아파트가 재건축사업 진행을 위한 시공자 선정에 나선다.철산주공8․9단지 주택재건축 정비사업조합(조합장=이수남)은 오는 10월 12일 시공사 선정 등을 위한 조합임시총회를 개최한다.광명시민체육관에서 오후 3시 30분부터 진행되는 이번 총회에는 ▲조합정관 변경의 건 ▲설계업체 계약체결 추인의 건 ▲대의원회에서 선정 및 계약체결한 용역업체 추인의 건 ▲감정평가업체 선정 및 계약체결 대의원회 위임의 건 ▲시공자 선정방식(지분제) 의결의 건 ▲시공자 선정의 건 ▲시공자 (가)계약체결 대의 2014.10.06 15:31 김진성 기자 청량리 집창촌, 역사 속으로 스러진다 속칭 ‘청량리 588’로 알려진 청량리역 주변 집창촌 일대가 서울 동북부의 새로운 랜드마크로 재탄생할 예정이다. 이 일대에서 도시환경정비사업을 추진하고 있는 청량리4구역이 사업시행계획을 인가 받은 것.청량리4구역 도시환경정비사업지는 왕산로와 답십리길에 접해 있고, 왕산로를 통해 지하철1호선 청량리역을 이용할 수 있으며 주변으로 청량리 민자역사, 청량리시장, 동부청과시장 등이 위치해 있다.이번에 인가받은 사업시행계획에 따르면, 동대문구 전농동 620-47번지 일대 2만6330.2㎡를 대상으로 도시환경정비사업이 진행되는 청량리4구역은 2014.10.06 15:18 김진성 기자 방배 13구역 재건축 정비구역 지정안 통과 서초구 방배동 541-2번지 일대를 대상으로 하는 방배 제13주택재건축 사업의 정비구역 지정안이 10월 1일 서울시 도시계획위원회 심의를 통과했다.심의를 통과한 정비계획안에 따르면 방배13구역은 129,850㎡ 부지에 용적률 248%를 적용받아 최고 16층 이하 아파트 20개동으로 재건축된다. 전체 가구수는 임대소형주택 187가구를 포함해 2,357가구이다. 면적별로는 전용 60㎡이하 1,528가구, 60㎡초과 85㎡이하 711가구, 85㎡ 초과 118가구가 건립되며 학교영향, 우수처리 및 사전재해영향, 경관 및 교통계획 등은 건축 2014.10.06 14:15 RE magazine 효창6구역 재개발 정비구역지정 변경(안) 통과 효창 제6주택재개발 정비구역지정 변경안이 서울시 도시계획위원회 심의를 통과했다.용산구 효창동 3-250번지 일대를 대상으로 하는 효창6구역 정비구역지정 변경안은 9월3일 열린 서울시 도시계획위원회에서 조건부가결 됐다.효창6구역은 효창공원의 문화재와 인접한 제2종(7층) 일반주거지역인 1만8256㎡의 경사지로서 용적률 216%, 최고 14층 이하 아파트 7개동으로 재개발된다. 신축 가구수는 임대주택 64가구를 포함해 373가구이다.도시계획위원회에는 공공문화체육시설(사회복지시설 → 체육시설)을 변경하는 계획안이 상정됐으며, 체 2014.09.05 13:50 RE magazine 서초 무지개아파트 고석완 신임 조합장 선출 서울시 건축위원회 심의를 통과하면서 사업진행에 탄력을 받을 것으로 예상됐던 서초동 무지개아파트 재건축사업이 잠시 주춤하게 될 것으로 보인다. 지난 8월 30일 개최된 총회에서 조합 집행부에 변화를 맞이했을 뿐만 아니라 주요 안건 중 하나였던 사업시행계획 결의에 대한 안건이 부결됐기 때문이다.지난 7월 8일 통과한 건축심의 내용에 따르면, 서초 무지개아파트는 용적률 299.85%, 건폐율 14.88% 등을 적용해 공동주택 1489세대 및 부대복리시설이 지어질 예정이다. 건축심의 통과 당시 서울시는 “(서초 무지개아파트는) 분구중심 용 2014.09.05 12:41 RE magazine 상아3차아파트 ‘아이파크’ 된다 GS건설과 현대산업개발의 치열한 경쟁으로 많은 사람들의 이목이 집중됐던 상아3차아파트 재건축사업 시공자 선정전이 현대산업개발의 승리를 막을 내렸다.서울시 강남구 삼성동 22번지 일대에 위치한 상아3차아파트는 현재 10층 3개동 230가구로 구성돼 있으며 용적률 299.99% 등을 적용한 재건축사업을 통해 지하 2층~지상 31층 공동주택 4개동 416세대로 탈바꿈될 예정이다.상아3차아파트는 비록 크지 않은 규모이긴 하지만 여느 대단지 재건축 사업장 못지않은 관심을 한 몸에 받고 있다. 삼성․청담동 생활권으로서 코엑스와 현대 2014.09.05 12:37 RE magazine 개나리4차 용적률 상향 경사 났네 개나리4차아파트 재건축사업의 용적률이 대폭 상승했다.서울시는 지난 8월 20일 열린 도시계획위원회에서 “개나리4차아파트 주택재건축 정비계획변경 및 예정 법적상한용적률 결정(안)에 대해 조건부 가결시켰다”고 밝혔다.강남구 역삼동 712-3번지 일대에 위치한 개나리4차 아파트는 2006년 7월11일 ‘용적률 248.48%, 최고 25층 이하, 총 276세대 건립’ 조건으로 사업시행인가를 받은 바 있는데, 이번 도시계획심의에 예정 법적상한 용적률을 300% 이하로 결정하는 안을 신청, 용적률 299.78%, 최고 35층 이하, 총 499 2014.08.30 13:55 RE magazine 오금동 143번지 재건축 정비구역 지정(안) 통과 송파구 오금동 143번지 일대에 대한 주택재건축정비계획 및 정비구역 지정(안)이 서울시 도시계획심의를 통과했다.서울시는 성내천 등 주변 경관을 고려하여 건축입면을 계획토록 하는 내용으로 도시계획위원회에서 조건부가결됐다고 밝혔다.해당 구역은 성내천 인근에 위치하고 있으며, 구역면적 14,180㎡, 용적률 223%이하, 건폐율 30%이하, 6개동, 총 266세대(전용면적 85㎡미만)를 평균 10층 이하로 건립하는 계획안으로 상정됐었다.단지내 주민공동이용시설로 어르신복지센터(420㎡), 야외 주민운동시설(100㎡), 어린이놀이터(320㎡ 2014.08.30 13:54 RE magazine 중곡아파트 정비계획(안) 도시계획심의 통과 중곡아파트 주택재건축 정비계획(안)이 서울시 도시계획위원회 심의에서 수정가결로 통과됐다.광진구 중곡동 190-26번지 일대에 위치한 중곡아파트 동일로(폭 30m)와 접하고, 인근에 중마초등학교가 입지하고 있어 교통 및 교육환경은 대체로 양호한 편이다.이번에 도시계획위원호에서 수정가결된 정비계획은 1976년 준공된 기존 아파트 5층 6개동 276세대를 5개동 296세대(소형 임대주택 20세대 포함), 최고층수 15층으로 재건축하는 것.주요 수정가결 조건은 부지 사이에 있는 도시계획도로(폭 8m)를 원활한 차량 통행을 위해 차로로 계획 2014.08.30 13:53 RE magazine 왕십리뉴타운 1구역 정비구역 변경 왕십리뉴타운 제1구역주택재개발 정비구역 변경 결정(안)이 8월 20일 열린 제15차 서울시 도시계획위원회에서 원안 가결됐다.성동구 하왕십리동 339-67번지 일대에 위치한 왕십리뉴타운 제1구역주택재개발 정비구역은 구역내 연결녹지(2,480㎡)를 가로공원으로 변경함으로서 주변 왕십리뉴타운 제2, 3구역에 기 결정된 가로공원과의 연계성을 확보하여 주변 시민에게 휴식제공과 경관을 개선하기 위해 정비구역 변경 결정(안)을 도시계획위원회에 상정했었다.이번에 심의를 통과함에 따라 왕십리뉴타운 1구역은 최고 25층 아파트 21개동 1,702세대 2014.08.30 13:52 RE magazine 답십리16구역, 품격 있는 야간경관 도모 동대문구 답십리 제16구역 주택재개발 아파트 옥외조명 계획안이 8월26일 열린 제15차 서울시 좋은빛위원회를 통과했다.좋은빛위원회는 이날 심의를 통해 답십리 제16구역 아파트 옥외조명 컨셉을 ‘주변 환경을 고려한 정온한 조명’으로 하고 디자인을 정했는데, 절제되면서 안전한 조명계획, 통일성 있는 디자인으로 아파트 거주자 및 주변지역 거주자에게도 쾌적한 옥외조명을 계획하였다.아파트가 위치는 답십리동 178번지 일대 주변은 인접거리에 다세대 및 다가구 5층 미만의 저층 주택이 위치하여, 옥탑부 및 상층부측벽 이용 경관조명 계획시 주변건 2014.08.30 13:51 RE magazine 고덕6단지 끝내 두산과 결별 선정 계기였던 ‘무상지분율 174%’가 이번에는 결별 이유? 서울 강동구 고덕주공6단지가 시공자인 두산건설과 결별했다. 두산건설이 고덕주공6단지 시공자로 최초 선정된 지 11년, 도시 및 주거환경정비법에 의한 경쟁입찰 방식에 의해 또 다시 시공자로 선정된 지 3년여 만이다.고덕주공6단지 주택재건축 정비사업조합은 지난 8월 9일 한국시각장애인복지센터에서 ‘2014년 정기총회’를 개최하고 두산건설과의 가계약 해지를 결의했다.전체 조합원 905명 중 서면결의서를 제출한 조합원 274명을 포함해 총 455명의 조합원이 참석한 가운데 열린 2014.08.30 15:13 RE magazine 기자 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조합소식 목록 고덕주공6, 고덕지구 최초 ‘자이’된다 서울시 강동구 고덕주공6단지가 고덕지구 최초의 자이로 거듭날 예정이다.고덕주공6단지 주택재건축 정비사업조합(조합장=정기춘)은 지난 3월 28일 중흥교회에서 시공자 선정 등을 위한 임시총회를 개최했다.고덕주공6단지는 무상지분율 174%라는 파격적인 조건으로 두산건설을 시공사를 맞이해 고덕지구에 지분제 돌풍을 일으킨 바 있지만, “사업시행인가 고시가 완료된 이후 약 1년 7개월 동안 두산건설의 계약불이행으로 사업이 진전되지 못해 조합원들이 큰 피해를 입게 됐다”는 등의 이유로 지난 8월 총회에 ‘두산건설과의 가계약 해지의 건’을 상정, 2015.03.30 17:13 김진성 기자 대치쌍용2차, “조합설립 위한 준비 끝났다” 서울시 강남구 대치동, 그중에서도 노른자위에 위치한 뛰어난 입지로 많은 사람들의 관심을 한 몸에 받고 있는 대치쌍용2차아파트 재건축사업이 본궤도에 돌입할 전망이다. 지난해 10월 추진위원회 승인을 받은 데 이어 오는 4월 25일 창립총회를 개최할 예정이기 때문이다.강남구 대치동 65번지 일대 2만4416㎡를 대상으로 재건축사업을 진행하고 있는 대치쌍용2차아파트는 건폐율 19.23%, 용적률 299.92% 등을 적용해 지하 2층 ~ 지상 35층 규모 공동주택 620세대 및 부대복리시설이 지어질 계획이다. 공동주택은 전용면적별로 26㎡ 2015.03.25 17:08 김진성 기자 행당6구역, GS와 새롭게 어깨동무 서울 성동구 행당6구역이 GS건설을 새로운 시공사로 맞이했다.행당6구역 주택재개발 정비사업조합(조합장=진철호)은 지난 3월14일 덕수고등학교 체육관에서 2015 정기총회를 개최했다. 본격적인 총회진행에 앞서 진철호 조합장은 개회사를 통해 “우리 구역은 조합원 여러분의 적극적인 협조로 이주가 95% 이상 진행되고 철거 및 착공을 눈앞에 두고 있는 등 사업이 원만히 진행되고 있었으나 동부건설이 법정관리를 신청함에 따라 사업 추진에 차질이 발생했고 이에 조합 집행부 및 임․대의원들이 많은 고심과 논의 2015.03.16 14:44 김진성 기자 탄력적인 사업진행 예고하고 있는 반포3주구 부동산3법의 개정으로 서울시 강남권 재건축 단지들의 약진이 기대되고 있는 가운데 반포주공1단지 제3주구(이하 반포3주구) 재건축사업에 대한 사람들의 관심이 뜨겁다. 추진위원회 승인 후 10년이 넘는 긴 시간동안 이렇다 할 사업진행을 보이지 못했지만, 지난해 말 조합설립을 인가받는 등 탄력적인 사업진행을 예고하고 있기 때문이다.서울시 서초구 반포동 1109번지 일대 12만6378.9㎡를 대상으로 재건축사업을 추진하고 있는 반포3주구는 용적률 267.93%, 건폐율 19.38% 등을 적용해 평균 35층 공동주택 13개동 2117세대 및 2015.02.16 17:00 김진성 기자 개포주공2단지 “가장 먼저 사업 막바지 도착!” 서울시 강남구 개포주공2단지가 관리처분계획을 인가 받기 위한 준비를 마쳤다.재건축사업을 추진하고 있는 개포지구 내 주공1~4단지, 시영아파트 등 5개 단지들 중 최초이다. 개포주공2단지가 지난 2003년 추진위원회를 승인받은 후 11년여가 걸렸지만, 지난 2013년 6월 조합설립을 인가 받은 후부터 계산하면 1년 5개월여 만이다.개포주공2단지 주택재건축 정비사업조합은 지난 11월 30일 건설회관 대회의실에서 임시총회를 개최했다. 특히, 개포지구는 전․월세난 등을 우려로 인한 재건축 시기조정이 이뤄질 수 있을 것이라는 예측 2014.12.08 16:54 김진성 기자 과천주공7-2, 사업추진 속도 확~ 다르네 동의율 100% … 신뢰와 열정이 사업성공 바탕 입증 경기도 과천시에 위치한 과천주공7-2단지아파트의 재건축사업이 눈에 띄는 발 빠른 행보로 많은 정비사업 관계자들의 이목을 집중시키고 있다.과천시 재건축단지 중에서 가장 늦은 지난 2012년 6월 추진위원회를 승인받은 과천주공7-2단지는 추진위원회 승인 1년여 만인 지난 2013년 7월 조합설립을 인가받은데 이어 지난 10월 31일 사업시행계획을 인가 받았다. 지난 8월 20일 사업시행인가를 접수하고 두 달여 만이다. 과천에서 재건축을 진행하는 단지 중 가장 늦은 시작이 2014.12.08 16:35 김진성 기자 안산 군자주공6단지 ‘SK․대우․포스코’와 함께 꾸는 재건축 꿈 경기도 안산시 군자주공6단지가 수차례 고배를 마신 끝에 드디어 SK건설과 대우건설, 포스코건설의 컨소시엄인 ‘드림사업단’을 시공자로 맞이했다.군자주공6단지는 지난 2009년 8월 추가개발이익 환원형 확정지분제 사업방식으로 삼성물산을 시공자로 선정했지만, 계약 과정에서 문제가 발생한 바 있다.당시 조합측은 시공자 선정 후 계약체결 소위원회를 구성해 가계약을 하지 않고 곧바로 본계약 체결을 추진했지만, 시공자인 삼성물산이 입찰참여조건과 달리 도급제 방식의 본계약서를 제시하면서 조합과 갈등을 빚었었다. 조합은 “입찰참여 당시 제시한 조건 2014.10.06 15:40 김진성 기자 일원현대, “개포지구 선두 선다” 서울시 강남구 일원현대아파트 재건축사업이 탄력적인 사업추진을 보이며 순항하고 있다. 일원현대아파트는 지난 7월 8일 건축심의를 통과한 데 이어 사업시행인가를 위한 임시총회를 성공적으로 개최하고 인가서를 구청에 접수, 현재 사업시행인가를 기다리고 있다.지난 8월 28일 SH공사 2층 강당에서 진행된 사업시행인가 등을 위한 임시총회에는 전체 조합원 465명 중 서면결의서를 제출한 조합원을 포함한 총 422명의 조합원이 참석해 일원현대아파트 재건축사업에 대한 조합원들의 뜨거운 관심을 반증했다.이날 총회에 상정된 안건은 ▲재건축 재결의의 2014.10.06 15:37 김진성 기자 철산주공8․9단지, 'GS VS 포스코' 사실상 2파전 경기도 광명시 철산주공8․9단지 아파트가 재건축사업 진행을 위한 시공자 선정에 나선다.철산주공8․9단지 주택재건축 정비사업조합(조합장=이수남)은 오는 10월 12일 시공사 선정 등을 위한 조합임시총회를 개최한다.광명시민체육관에서 오후 3시 30분부터 진행되는 이번 총회에는 ▲조합정관 변경의 건 ▲설계업체 계약체결 추인의 건 ▲대의원회에서 선정 및 계약체결한 용역업체 추인의 건 ▲감정평가업체 선정 및 계약체결 대의원회 위임의 건 ▲시공자 선정방식(지분제) 의결의 건 ▲시공자 선정의 건 ▲시공자 (가)계약체결 대의 2014.10.06 15:31 김진성 기자 청량리 집창촌, 역사 속으로 스러진다 속칭 ‘청량리 588’로 알려진 청량리역 주변 집창촌 일대가 서울 동북부의 새로운 랜드마크로 재탄생할 예정이다. 이 일대에서 도시환경정비사업을 추진하고 있는 청량리4구역이 사업시행계획을 인가 받은 것.청량리4구역 도시환경정비사업지는 왕산로와 답십리길에 접해 있고, 왕산로를 통해 지하철1호선 청량리역을 이용할 수 있으며 주변으로 청량리 민자역사, 청량리시장, 동부청과시장 등이 위치해 있다.이번에 인가받은 사업시행계획에 따르면, 동대문구 전농동 620-47번지 일대 2만6330.2㎡를 대상으로 도시환경정비사업이 진행되는 청량리4구역은 2014.10.06 15:18 김진성 기자 방배 13구역 재건축 정비구역 지정안 통과 서초구 방배동 541-2번지 일대를 대상으로 하는 방배 제13주택재건축 사업의 정비구역 지정안이 10월 1일 서울시 도시계획위원회 심의를 통과했다.심의를 통과한 정비계획안에 따르면 방배13구역은 129,850㎡ 부지에 용적률 248%를 적용받아 최고 16층 이하 아파트 20개동으로 재건축된다. 전체 가구수는 임대소형주택 187가구를 포함해 2,357가구이다. 면적별로는 전용 60㎡이하 1,528가구, 60㎡초과 85㎡이하 711가구, 85㎡ 초과 118가구가 건립되며 학교영향, 우수처리 및 사전재해영향, 경관 및 교통계획 등은 건축 2014.10.06 14:15 RE magazine 효창6구역 재개발 정비구역지정 변경(안) 통과 효창 제6주택재개발 정비구역지정 변경안이 서울시 도시계획위원회 심의를 통과했다.용산구 효창동 3-250번지 일대를 대상으로 하는 효창6구역 정비구역지정 변경안은 9월3일 열린 서울시 도시계획위원회에서 조건부가결 됐다.효창6구역은 효창공원의 문화재와 인접한 제2종(7층) 일반주거지역인 1만8256㎡의 경사지로서 용적률 216%, 최고 14층 이하 아파트 7개동으로 재개발된다. 신축 가구수는 임대주택 64가구를 포함해 373가구이다.도시계획위원회에는 공공문화체육시설(사회복지시설 → 체육시설)을 변경하는 계획안이 상정됐으며, 체 2014.09.05 13:50 RE magazine 서초 무지개아파트 고석완 신임 조합장 선출 서울시 건축위원회 심의를 통과하면서 사업진행에 탄력을 받을 것으로 예상됐던 서초동 무지개아파트 재건축사업이 잠시 주춤하게 될 것으로 보인다. 지난 8월 30일 개최된 총회에서 조합 집행부에 변화를 맞이했을 뿐만 아니라 주요 안건 중 하나였던 사업시행계획 결의에 대한 안건이 부결됐기 때문이다.지난 7월 8일 통과한 건축심의 내용에 따르면, 서초 무지개아파트는 용적률 299.85%, 건폐율 14.88% 등을 적용해 공동주택 1489세대 및 부대복리시설이 지어질 예정이다. 건축심의 통과 당시 서울시는 “(서초 무지개아파트는) 분구중심 용 2014.09.05 12:41 RE magazine 상아3차아파트 ‘아이파크’ 된다 GS건설과 현대산업개발의 치열한 경쟁으로 많은 사람들의 이목이 집중됐던 상아3차아파트 재건축사업 시공자 선정전이 현대산업개발의 승리를 막을 내렸다.서울시 강남구 삼성동 22번지 일대에 위치한 상아3차아파트는 현재 10층 3개동 230가구로 구성돼 있으며 용적률 299.99% 등을 적용한 재건축사업을 통해 지하 2층~지상 31층 공동주택 4개동 416세대로 탈바꿈될 예정이다.상아3차아파트는 비록 크지 않은 규모이긴 하지만 여느 대단지 재건축 사업장 못지않은 관심을 한 몸에 받고 있다. 삼성․청담동 생활권으로서 코엑스와 현대 2014.09.05 12:37 RE magazine 개나리4차 용적률 상향 경사 났네 개나리4차아파트 재건축사업의 용적률이 대폭 상승했다.서울시는 지난 8월 20일 열린 도시계획위원회에서 “개나리4차아파트 주택재건축 정비계획변경 및 예정 법적상한용적률 결정(안)에 대해 조건부 가결시켰다”고 밝혔다.강남구 역삼동 712-3번지 일대에 위치한 개나리4차 아파트는 2006년 7월11일 ‘용적률 248.48%, 최고 25층 이하, 총 276세대 건립’ 조건으로 사업시행인가를 받은 바 있는데, 이번 도시계획심의에 예정 법적상한 용적률을 300% 이하로 결정하는 안을 신청, 용적률 299.78%, 최고 35층 이하, 총 499 2014.08.30 13:55 RE magazine 오금동 143번지 재건축 정비구역 지정(안) 통과 송파구 오금동 143번지 일대에 대한 주택재건축정비계획 및 정비구역 지정(안)이 서울시 도시계획심의를 통과했다.서울시는 성내천 등 주변 경관을 고려하여 건축입면을 계획토록 하는 내용으로 도시계획위원회에서 조건부가결됐다고 밝혔다.해당 구역은 성내천 인근에 위치하고 있으며, 구역면적 14,180㎡, 용적률 223%이하, 건폐율 30%이하, 6개동, 총 266세대(전용면적 85㎡미만)를 평균 10층 이하로 건립하는 계획안으로 상정됐었다.단지내 주민공동이용시설로 어르신복지센터(420㎡), 야외 주민운동시설(100㎡), 어린이놀이터(320㎡ 2014.08.30 13:54 RE magazine 중곡아파트 정비계획(안) 도시계획심의 통과 중곡아파트 주택재건축 정비계획(안)이 서울시 도시계획위원회 심의에서 수정가결로 통과됐다.광진구 중곡동 190-26번지 일대에 위치한 중곡아파트 동일로(폭 30m)와 접하고, 인근에 중마초등학교가 입지하고 있어 교통 및 교육환경은 대체로 양호한 편이다.이번에 도시계획위원호에서 수정가결된 정비계획은 1976년 준공된 기존 아파트 5층 6개동 276세대를 5개동 296세대(소형 임대주택 20세대 포함), 최고층수 15층으로 재건축하는 것.주요 수정가결 조건은 부지 사이에 있는 도시계획도로(폭 8m)를 원활한 차량 통행을 위해 차로로 계획 2014.08.30 13:53 RE magazine 왕십리뉴타운 1구역 정비구역 변경 왕십리뉴타운 제1구역주택재개발 정비구역 변경 결정(안)이 8월 20일 열린 제15차 서울시 도시계획위원회에서 원안 가결됐다.성동구 하왕십리동 339-67번지 일대에 위치한 왕십리뉴타운 제1구역주택재개발 정비구역은 구역내 연결녹지(2,480㎡)를 가로공원으로 변경함으로서 주변 왕십리뉴타운 제2, 3구역에 기 결정된 가로공원과의 연계성을 확보하여 주변 시민에게 휴식제공과 경관을 개선하기 위해 정비구역 변경 결정(안)을 도시계획위원회에 상정했었다.이번에 심의를 통과함에 따라 왕십리뉴타운 1구역은 최고 25층 아파트 21개동 1,702세대 2014.08.30 13:52 RE magazine 답십리16구역, 품격 있는 야간경관 도모 동대문구 답십리 제16구역 주택재개발 아파트 옥외조명 계획안이 8월26일 열린 제15차 서울시 좋은빛위원회를 통과했다.좋은빛위원회는 이날 심의를 통해 답십리 제16구역 아파트 옥외조명 컨셉을 ‘주변 환경을 고려한 정온한 조명’으로 하고 디자인을 정했는데, 절제되면서 안전한 조명계획, 통일성 있는 디자인으로 아파트 거주자 및 주변지역 거주자에게도 쾌적한 옥외조명을 계획하였다.아파트가 위치는 답십리동 178번지 일대 주변은 인접거리에 다세대 및 다가구 5층 미만의 저층 주택이 위치하여, 옥탑부 및 상층부측벽 이용 경관조명 계획시 주변건 2014.08.30 13:51 RE magazine 고덕6단지 끝내 두산과 결별 선정 계기였던 ‘무상지분율 174%’가 이번에는 결별 이유? 서울 강동구 고덕주공6단지가 시공자인 두산건설과 결별했다. 두산건설이 고덕주공6단지 시공자로 최초 선정된 지 11년, 도시 및 주거환경정비법에 의한 경쟁입찰 방식에 의해 또 다시 시공자로 선정된 지 3년여 만이다.고덕주공6단지 주택재건축 정비사업조합은 지난 8월 9일 한국시각장애인복지센터에서 ‘2014년 정기총회’를 개최하고 두산건설과의 가계약 해지를 결의했다.전체 조합원 905명 중 서면결의서를 제출한 조합원 274명을 포함해 총 455명의 조합원이 참석한 가운데 열린 2014.08.30 15:13 RE magazine 기자 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