브리핑 목록 ‘주택공급 확대방안’ 11개 하위법령 입법·행정예고 국토교통부가 1월 31일 위축된 주택공급을 정상화하고 다양한 유형의 주택공급을 활성화하기 위한 11개 법령·행정규칙을 입법‧행정예고했다. 지난 1월 10일 발표한 ‘주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’의 후속조치다.입법예고(1월 31일~2월 29일) 사항은 ▲도시 및 주거환경정비법(도시정비법) 시행령 ▲빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법(소규모주택정비법) 시행령 ▲주택법 시행령 ▲주택건설기준 등에 관한 규정(주택건설기준규정) ▲국토의 계획 및 이용에 관한 법률(국토계획법) 시행령 ▲공공주택 특별법 시행령 ▲민간임대주택에 관한 특 2024.02.05 14:56 도시정비 ‘미래도시지원센터’ 개소 국토교통부와 한국부동산원, 한국토지주택공사(LH)가 노후계획도시정비사업 및 재개발·재건축사업 등을 지원하기 위해 1월 30일부터 ‘미래도시지원센터’의 운영을 시작했다. 지난 1월 10일 발표한 ‘주택공급 확대방안’의 후속조치다.한국부동산원은 서울, 세종, 광주, 부산 등 전국 주요 도시 4곳에, LH는 분당, 일산, 평촌, 중동, 산본 등 1기 신도시 5곳에 각각 센터를 설치했다.먼저, 한국부동산원에서 운영하는 지원센터는 일반 재개발·재건축사업에 대한 컨설팅을 중점적으로 실시할 예정이다.정비사업을 추진하는 주민들에게는 사업 절차 등 2024.02.05 14:56 도시정비 부산시 ‘주택·건설경기 상황 점검 회의’ 개최 부산광역시는 1월 29일 박형준 시장 주재 ‘주택·건설경기 상황 점검 회의’를 개최하고 ‘건설산업 활성화와 서민 주거안정 방안’을 논의했다.이번 회의는 최근 고금리·고물가에 따른 태영건설 워크아웃 등 건축·주택시작 침체 위기와 전세사기로 인한 서민 주거 불안정, 소규모 건설사업장 중대재해법 적용에 따른 지역건설 위기 등에 대한 대응 방안을 모색하기 위해 부산시와 부산도시공사가 함께 마련했다. 이날 회의는 부산시 건설산업 활성화와 서민 주거안정 방안 발표 및 부산도시공사의 건설위기 대책 보고 후 참석자들과 건설업 위기 대응책을 함께 2024.02.05 14:55 도시정비 공동주택 외부회계감사 공개단지 기준 확대 개정 공동주택관리법이 시행됨에 따라 올해부터 공동주택 외부회계감사 공개단지 기준이 분양 300세대 이상 공동주택에서 의무관리대상 공동주택 전체로 확대됐다.관련 법령에 따라 해당 관리주체는 외부회계감사를 매 회계연도 종료 후 9개월 이내에 수감하고, 외부회계감사인은 감사완료일로부터 1개월 이내에 지자체와 공동주택관리정보시스템에 이를 제출·공개해야 한다.외부회계감사결과를 공동주택관리정보시스템에 입력하면 입주민은 감사보고서 원문 및 의견 등 주요 내용을 열람해 내부통제에 활용하고, 관리주체는 의견 및 개선권고사항을 토대로 회계상 문제점을 2024.02.05 14:54 도시정비 뉴:홈 4차 사전청약 평균 경쟁률 19.6:1 마감 뉴:홈 4차 사전청약이 19.6:1의 경쟁률을 보이며 마감됐다.지역별로는 ▲서울 위례 65.1:1 ▲고양창릉(나눔) 40.1:1 ▲서울 마곡 30.7:1 등의 경쟁률을 기록했으며, 특히 ▲서울 위례 59㎡ 일반공급(159.8:1) ▲서울대방 84㎡ 일반공급(76.2:1) ▲서울마곡 59㎡ 일반공급(66.5:1) 등이 높은 경쟁률을 보였다.유형별로는 ▲나눔형 24.8:1 ▲선택형 9.2:1 ▲일반형 26.2:1을 기록해 일반형이 가장 높은 경쟁률을 나타냈으며, 특별공급에서는 청년 특별공급이 41.5:1로 가장 높은 경쟁률을 보였다.당 2024.02.05 14:53 도시정비 GTX-C, 2028년말 개통 목표로 첫 삽 국토교통부가 지난 1월 25일 개최된 여섯 번째 민생 토론회 ‘출퇴근 30분 시대, 교통격차 해소’에 이은 부대행사로 의정부시청 다목적체육관에서 ‘성큼 다가온 GTX, 여유로운 삶’을 슬로건으로 하는 수도권광역급행철도(GTX) C노선 착공 기념식을 개최했다.이날 기념식에는 정부, 지자체 등 공사 관계자와 함께 GTX-C가 지나는 경기 북부와 서울, 경기 남부 및 연장 예정 지역 주민 등 약 500여명이 참석했다.GTX-C는 경기도 양주시 덕정역에서 출발해 청량리, 삼성역 등을 지나 경기도 수원시 수원역까지 86.46km를 연결하며, 2024.02.05 14:53 도시정비 ‘수도권 출퇴근 30분 시대’ 다가온다 정부가 1월 25일 개최된 대통령 주재 ‘국민과 함께하는 민생 토론회’에서 ‘교통 분야 3대 혁신 전략’을 발표했다.‘출퇴근 30분 시대, 교통격차 해소’를 주제로 개최된 이번 민생 토론회에는 출퇴근 직장인, 지자체 공무원 및 지역 주민, 도시·교통 분야 전문가 등 각계각층의 국민이 참여해 ‘국민이 바라는 교통상’에 대한 다양한 의견을 제시했다.정부는 국민의 목소리를 경청하고, 출퇴근 30분 시대 실현과 교통격차 해소를 위해 다음과 같은 교통 분야 3대 혁신 전략을 추진해나갈 계획이다. ◇ 속도 혁신 : 전국 GTX 시대를 통한 초 2024.02.05 14:52 도시정비 논산 국방 국가산단 계획 승인 국토교통부가 1월 26일 충청남도 논산시에 국방 전력지원체계 산업이 특화된 논산 국방 국가산업단지(약 87만㎡)를 조성하는 산업단지계획을 승인하고 본격적으로 사업을 추진한다.국토부에 따르면, 논산시와 인근 지역은 국방 관련기관 및 교육, 연구기관 등이 집적돼 있는 만큼 국가산업단지 조성을 통해 국방특화 클러스터가 구축되면 무기를 제외한 군에서 사용하는 장비, 물자를 생산하는 국방전력 지원체계 중심의 국방서비스산업을 육성할 수 있을 것으로 예상된다.특히, 육군의 스마트군 전환 구상 등 전투력 향상을 위한 육군 워리어 플랫폼(개인전투체 2024.02.05 14:51 도시정비 지난해 4분기 임대료, 오피스는 상승 상가는 하락 지난해 4분기 기준 전국 상업용부동산의 임대가격지수, 임대료, 투자수익률, 공실률 등 임대시장 동향 조사결과가 발표됐다.조사결과를 전반적으로 살펴보면, 전분기 대비 임대가격지수는 오피스에서 상승했으나, 상가유형별로 하락세를 보였고, 투자수익률은 오피스·상가 모두 상승했다.시장임대료 변동을 나타내는 임대가격지수는 전분기 대비 ▲오피스 0.34% 상승 ▲중대형 상가 0.04% 하락 ▲소규모 상가 0.10% 하락 ▲집합 상가 0.08% 하락 등으로 나타났으며, 전국 평균 임대료는 ▲오피스(3층 이상 평균)가 1만7500원/㎡ ▲중대형 2 2024.02.05 14:51 도시정비 경남도, 공동주택관리 자치역량 강화한다 경상남도가 공동주택단지에 대한 종합적이고 체계적인 지원을 통한 도민 주거 만족도 제고 및 분쟁 갈등 해소를 목표로 하는 ‘2024년 경상남도 공동주택관리 지원계획’을 수립했다.지난해 발표된 통계청의 인구주택총조사 결과에 따르면, 경남도 내 주택 중 공동주택은 87만8245호로 전체의 66.94%를 차지하고 있으며, 주거 형태 중 공동주택의 비율은 매년 증가하고 있는 추세다.경남도는 공동주택에 거주하는 도민이 지속적으로 증가하고 있는 현실을 감안해 주민자치 역량을 강화하고 투명하고 안전한 공동주택관리가 이뤄질 수 있도록 다양한 시책과 2024.02.05 14:50 도시정비 울산시, 안전한 부동산 거래환경 구축한다 울산광역시가 안전한 부동산 거래환경 조성과 신뢰받는 토지정보 구축을 위해 ‘2024년도 토지정보 주요업무 추진계획’을 마련, 본격 추진에 나선다.울산시의 올해 토지정보 주요업무 추진계획은 ▲시민에게 신뢰받는 부동산 시장 환경 조성 ▲시민 편의를 위한 선진 지적행정 구현 ▲시민만족 디지털지적 및 촘촘한 주소체계 구축 등 3대 분야 46개 사업으로 구성됐다.분야별 주요 사업을 살펴보면, 먼저 시민에게 신뢰받는 부동산 시장 환경 조성을 위해 16개 사업을 추진한다.울산시는 토지거래허가구역 지정·운영 계획을 수립, 선제적으로 토지거래허가구 2024.02.05 14:44 도시정비 지난해 연간 전국 지가 0.82% 상승 지난해 연간 전국 지가는 0.82% 상승해 2022년 대비 1.91%p, 2021년 대비 3.35%p 축소된 것으로 나타났다.이를 구체적으로 살펴보면, 지역별 연간 지가변동률은 수도권(3.03%→1.08%)과 지방(2.24%→0.40%) 모두 2022년 대비 낮은 수준을 보였다.시·도별로는 ▲세종(3.25%→1.14%) ▲서울(3.06%→1.11%) ▲경기(3.11%→1.08%) 등 3개 시도가, 시·군·구별로는 ▲용인처인구(6.66%) ▲성남수정구(3.14%) ▲군위군(2.86%) ▲울릉군 (2.55%) ▲강남구(2.43%) 등 2024.02.05 14:43 도시정비 공사비 분쟁 줄이고 사업 속도 높인다 국토교통부가 정비조합과 시공사가 공사계약을 체결할 때 활용하는 ‘정비사업 표준공사계약서’를 마련, 지자체와 관련 협회 등에 배포했다. 지난 1월 10일 발표한 ‘주택공급 확대 방안’의 후속 조치로, 조합과 시공사 간의 공사비 분쟁을 최소화하고, 신속한 사업추진을 지원하기 위해 마련됐다.이번에 배포한 정비사업 표준공사계약서의 주요 내용은 ▲공사비 산출 근거 명확화 ▲설계변경 및 물가변동에 따른 공사비 조정기준 마련 등이다.현재 많은 정비사업조합은 공사비 세부 구성내역 없이 공사비 총액만으로 계약을 체결하고 있는데, 이로 인해 설계변경 2024.02.05 14:42 도시정비 서울시, 정비사업 속도 높인다 서울특별시가 정비사업 사업시행계획 인가에 필요한 각종 심의를 한 번에 처리하기 위한 통합심의 운영체계를 구축, 사업 속도 가속화에 들어간다.서울시는 정비사업 통합심의위원회 운영을 통한 원스톱 결정 체계로 불필요한 사업계획 변경 방지 등 개별심의로 인한 사업지연과 사업비용을 줄여 시민편의를 제공할 방침이다.정비사업 추진절차는 정비구역지정→조합설립→사업시행계획인가→관리처분→이주·철거→착공·분양→준공·입주 순으로 진행되는데, 조합설립 후 사업시행계획인가 단계에서 각종 영향평가 등 심의에만 통상 2년 이상 소요돼 왔다.서울시는 그동안 건축 2024.02.05 14:32 도시정비 적정 사업비로 도로건설 속도 높인다 국토교통부가 ‘도로건설 적정 사업비 산출 가이드라인’을 마련, 도로건설사업 발주청을 대상으로 적극 홍보에 나선다. 적정 규모의 사업비를 확보하지 못해 사업이 불필요하게 지연되는 문제를 방지하기 위한 것이다.그간 소음민원으로 인한 방음시설 추가, 연약지반 발견 등으로 사업비 책정 이후 공사비가 크게 증가해 건설이 늦어지는 사례가 잦았으며, 특히 지난 2022년에는 사업비 책정 부족으로 건설 기업들이 주요 도로사업 입찰에 참여하지 않아 사업이 연기되는 사례도 발생한 바 있다.이에 국토부는 사업 기획단계부터 적정한 사업비가 책정될 수 있 2024.02.05 14:29 도시정비 대광위, 서울5호선 연장 사업 조정안 제시 국토교통부 대도시권광역교통위원회(이하 대광위)가 지자체 간 갈등으로 지연되고 있는 서울 5호선 김포검단 연장사업을 조속히 추진하기 위해 노선 조정 및 사업비용 분담 방안 등 조정 방안을 제시했다.서울 5호선 김포검단 연장 사업은 김포골드라인과 공항철도의 극심한 혼잡 등 수도권 서부지역 광역교통 문제 개선을 위한 근본적 대안으로서 조속한 추진 필요성이 지속 제기돼 왔으나, 세부 노선에 대한 인천광역시와 김포시간 대립으로 국가계획 반영 등 사업 추진에 필요한 절차 이행이 지연돼 왔다.이에 대광위는 지난해 9월부터 전문가·지자체 합동회의 2024.02.05 14:16 도시정비 서울 고도지구 50년 만에 전면개편 서울특별시가 그동안 규제로 인식됐던 고도지구를 전면 개편, 도심 내 도시공간 대전환을 통한 ‘매력특별시 서울’ 실현에 본격 나선다.서울시는 1월 17일 개최된 제1차 도시계획위원회에서 ‘고도지구 등 전면 개편을 위한 용도지구(고도지구, 특화경관지구) 결정(변경)(안)’을 ‘수정가결’했다.서울시는 고도지구를 일률적 규제에서 시민이 공감할 수 있는 합리적 관리로 전환하기 위해 지난해 6월 ‘신(新) 고도지구 구상(안)’을 발표, 7월부터 12월까지 주민 및 시의회 의견을 적극 수렴한 바 있다.이번 위원회 심의 안건은 지난해 발표한 구상 2024.02.05 14:11 도시정비 서울 재개발 정비계획 입안 동의율 50%로 완화 앞으로 서울특별시에서 재개발 정비계획 입안 시 50% 이상이 동의하면 정비구역 지정이 가능해진다. 반면, 반대 비율이 높아 현실적으로 사업추진이 어렵다고 판단되는 곳은 입안 재검토나 입안 취소할 수 있게 된다.서울시는 1월 17일 개최된 제1차 도시계획위원회에서 이러한 내용의 ‘2025 도시·주거환경정비기본계획 변경(안)’을 ‘수정가결’했다.이를 구체적으로 살펴보면, 먼저 정비계획 입안 동의율은 기존 토지등소유자 2/3 이상에서 1/2 이상으로 완화되지만, 토지면적 기준(1/2 이상)은 당초 요건을 유지해 대토지소유주 등 ‘주민 의 2024.02.05 14:06 도시정비 SK에코플랜트, 미아11구역 재개발사업 수주 SK에코플랜트가 서울특별시 강북구 미아11구역 재개발사업을 수주하며 올해 마수걸이 수주에 성공했다.사업을 통해 강북구 미아동 791-108번지 일대에는 지하 2층~지상 20층, 11개동, 총 612세대 규모의 아파트 및 부대복리시설이 조성될 예정이다.사업지는 우이신설선 삼양역이 도보 약 3분, 4호선 미아역이 도보 약 10분거리에 위치한 더블역세권 입지를 갖췄으며, 내부순환로와 동부·북부간선도로도 인접해 서울 전역으로의 이동이 편리하다.또한 주변에 수유초, 신일중, 신일고, 대일외고 등 초·중·고와 성신여대, 고려대 등 대학교가 위 2024.02.05 13:56 도시정비 원주에서 강남까지 40분만에 간다 국토교통부와 국가철도공단이 1월 12일 강원도 원주시 서원주역에서 ‘여주~원주 복선전철 건설사업 착공식’을 개최하고, 공사를 본격 시작했다.여주~원주 복선전철 건설사업은 여주역에서 서원주역까지 22.2km의 경강선 구간을 연결하는 사업으로, 오는 2028년 개통을 목표로 추진된다.여주~원주 복선전철이 개통되면 준고속철 등이 운행돼 원주에서 여주까지 9분, 서울 강남까지 40분, 인천까지 87분이 소요되는 등 수도권으로의 접근성이 획기적으로 개선된다.또한 현재 추진 중인 수서-광주, 월곶-판교 철도사업까지 마무리되면 인천(송도), 서 2024.01.15 16:12 도시정비 기자 처음이전이전12345678910다음다음다음끝
브리핑 목록 ‘주택공급 확대방안’ 11개 하위법령 입법·행정예고 국토교통부가 1월 31일 위축된 주택공급을 정상화하고 다양한 유형의 주택공급을 활성화하기 위한 11개 법령·행정규칙을 입법‧행정예고했다. 지난 1월 10일 발표한 ‘주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’의 후속조치다.입법예고(1월 31일~2월 29일) 사항은 ▲도시 및 주거환경정비법(도시정비법) 시행령 ▲빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법(소규모주택정비법) 시행령 ▲주택법 시행령 ▲주택건설기준 등에 관한 규정(주택건설기준규정) ▲국토의 계획 및 이용에 관한 법률(국토계획법) 시행령 ▲공공주택 특별법 시행령 ▲민간임대주택에 관한 특 2024.02.05 14:56 도시정비 ‘미래도시지원센터’ 개소 국토교통부와 한국부동산원, 한국토지주택공사(LH)가 노후계획도시정비사업 및 재개발·재건축사업 등을 지원하기 위해 1월 30일부터 ‘미래도시지원센터’의 운영을 시작했다. 지난 1월 10일 발표한 ‘주택공급 확대방안’의 후속조치다.한국부동산원은 서울, 세종, 광주, 부산 등 전국 주요 도시 4곳에, LH는 분당, 일산, 평촌, 중동, 산본 등 1기 신도시 5곳에 각각 센터를 설치했다.먼저, 한국부동산원에서 운영하는 지원센터는 일반 재개발·재건축사업에 대한 컨설팅을 중점적으로 실시할 예정이다.정비사업을 추진하는 주민들에게는 사업 절차 등 2024.02.05 14:56 도시정비 부산시 ‘주택·건설경기 상황 점검 회의’ 개최 부산광역시는 1월 29일 박형준 시장 주재 ‘주택·건설경기 상황 점검 회의’를 개최하고 ‘건설산업 활성화와 서민 주거안정 방안’을 논의했다.이번 회의는 최근 고금리·고물가에 따른 태영건설 워크아웃 등 건축·주택시작 침체 위기와 전세사기로 인한 서민 주거 불안정, 소규모 건설사업장 중대재해법 적용에 따른 지역건설 위기 등에 대한 대응 방안을 모색하기 위해 부산시와 부산도시공사가 함께 마련했다. 이날 회의는 부산시 건설산업 활성화와 서민 주거안정 방안 발표 및 부산도시공사의 건설위기 대책 보고 후 참석자들과 건설업 위기 대응책을 함께 2024.02.05 14:55 도시정비 공동주택 외부회계감사 공개단지 기준 확대 개정 공동주택관리법이 시행됨에 따라 올해부터 공동주택 외부회계감사 공개단지 기준이 분양 300세대 이상 공동주택에서 의무관리대상 공동주택 전체로 확대됐다.관련 법령에 따라 해당 관리주체는 외부회계감사를 매 회계연도 종료 후 9개월 이내에 수감하고, 외부회계감사인은 감사완료일로부터 1개월 이내에 지자체와 공동주택관리정보시스템에 이를 제출·공개해야 한다.외부회계감사결과를 공동주택관리정보시스템에 입력하면 입주민은 감사보고서 원문 및 의견 등 주요 내용을 열람해 내부통제에 활용하고, 관리주체는 의견 및 개선권고사항을 토대로 회계상 문제점을 2024.02.05 14:54 도시정비 뉴:홈 4차 사전청약 평균 경쟁률 19.6:1 마감 뉴:홈 4차 사전청약이 19.6:1의 경쟁률을 보이며 마감됐다.지역별로는 ▲서울 위례 65.1:1 ▲고양창릉(나눔) 40.1:1 ▲서울 마곡 30.7:1 등의 경쟁률을 기록했으며, 특히 ▲서울 위례 59㎡ 일반공급(159.8:1) ▲서울대방 84㎡ 일반공급(76.2:1) ▲서울마곡 59㎡ 일반공급(66.5:1) 등이 높은 경쟁률을 보였다.유형별로는 ▲나눔형 24.8:1 ▲선택형 9.2:1 ▲일반형 26.2:1을 기록해 일반형이 가장 높은 경쟁률을 나타냈으며, 특별공급에서는 청년 특별공급이 41.5:1로 가장 높은 경쟁률을 보였다.당 2024.02.05 14:53 도시정비 GTX-C, 2028년말 개통 목표로 첫 삽 국토교통부가 지난 1월 25일 개최된 여섯 번째 민생 토론회 ‘출퇴근 30분 시대, 교통격차 해소’에 이은 부대행사로 의정부시청 다목적체육관에서 ‘성큼 다가온 GTX, 여유로운 삶’을 슬로건으로 하는 수도권광역급행철도(GTX) C노선 착공 기념식을 개최했다.이날 기념식에는 정부, 지자체 등 공사 관계자와 함께 GTX-C가 지나는 경기 북부와 서울, 경기 남부 및 연장 예정 지역 주민 등 약 500여명이 참석했다.GTX-C는 경기도 양주시 덕정역에서 출발해 청량리, 삼성역 등을 지나 경기도 수원시 수원역까지 86.46km를 연결하며, 2024.02.05 14:53 도시정비 ‘수도권 출퇴근 30분 시대’ 다가온다 정부가 1월 25일 개최된 대통령 주재 ‘국민과 함께하는 민생 토론회’에서 ‘교통 분야 3대 혁신 전략’을 발표했다.‘출퇴근 30분 시대, 교통격차 해소’를 주제로 개최된 이번 민생 토론회에는 출퇴근 직장인, 지자체 공무원 및 지역 주민, 도시·교통 분야 전문가 등 각계각층의 국민이 참여해 ‘국민이 바라는 교통상’에 대한 다양한 의견을 제시했다.정부는 국민의 목소리를 경청하고, 출퇴근 30분 시대 실현과 교통격차 해소를 위해 다음과 같은 교통 분야 3대 혁신 전략을 추진해나갈 계획이다. ◇ 속도 혁신 : 전국 GTX 시대를 통한 초 2024.02.05 14:52 도시정비 논산 국방 국가산단 계획 승인 국토교통부가 1월 26일 충청남도 논산시에 국방 전력지원체계 산업이 특화된 논산 국방 국가산업단지(약 87만㎡)를 조성하는 산업단지계획을 승인하고 본격적으로 사업을 추진한다.국토부에 따르면, 논산시와 인근 지역은 국방 관련기관 및 교육, 연구기관 등이 집적돼 있는 만큼 국가산업단지 조성을 통해 국방특화 클러스터가 구축되면 무기를 제외한 군에서 사용하는 장비, 물자를 생산하는 국방전력 지원체계 중심의 국방서비스산업을 육성할 수 있을 것으로 예상된다.특히, 육군의 스마트군 전환 구상 등 전투력 향상을 위한 육군 워리어 플랫폼(개인전투체 2024.02.05 14:51 도시정비 지난해 4분기 임대료, 오피스는 상승 상가는 하락 지난해 4분기 기준 전국 상업용부동산의 임대가격지수, 임대료, 투자수익률, 공실률 등 임대시장 동향 조사결과가 발표됐다.조사결과를 전반적으로 살펴보면, 전분기 대비 임대가격지수는 오피스에서 상승했으나, 상가유형별로 하락세를 보였고, 투자수익률은 오피스·상가 모두 상승했다.시장임대료 변동을 나타내는 임대가격지수는 전분기 대비 ▲오피스 0.34% 상승 ▲중대형 상가 0.04% 하락 ▲소규모 상가 0.10% 하락 ▲집합 상가 0.08% 하락 등으로 나타났으며, 전국 평균 임대료는 ▲오피스(3층 이상 평균)가 1만7500원/㎡ ▲중대형 2 2024.02.05 14:51 도시정비 경남도, 공동주택관리 자치역량 강화한다 경상남도가 공동주택단지에 대한 종합적이고 체계적인 지원을 통한 도민 주거 만족도 제고 및 분쟁 갈등 해소를 목표로 하는 ‘2024년 경상남도 공동주택관리 지원계획’을 수립했다.지난해 발표된 통계청의 인구주택총조사 결과에 따르면, 경남도 내 주택 중 공동주택은 87만8245호로 전체의 66.94%를 차지하고 있으며, 주거 형태 중 공동주택의 비율은 매년 증가하고 있는 추세다.경남도는 공동주택에 거주하는 도민이 지속적으로 증가하고 있는 현실을 감안해 주민자치 역량을 강화하고 투명하고 안전한 공동주택관리가 이뤄질 수 있도록 다양한 시책과 2024.02.05 14:50 도시정비 울산시, 안전한 부동산 거래환경 구축한다 울산광역시가 안전한 부동산 거래환경 조성과 신뢰받는 토지정보 구축을 위해 ‘2024년도 토지정보 주요업무 추진계획’을 마련, 본격 추진에 나선다.울산시의 올해 토지정보 주요업무 추진계획은 ▲시민에게 신뢰받는 부동산 시장 환경 조성 ▲시민 편의를 위한 선진 지적행정 구현 ▲시민만족 디지털지적 및 촘촘한 주소체계 구축 등 3대 분야 46개 사업으로 구성됐다.분야별 주요 사업을 살펴보면, 먼저 시민에게 신뢰받는 부동산 시장 환경 조성을 위해 16개 사업을 추진한다.울산시는 토지거래허가구역 지정·운영 계획을 수립, 선제적으로 토지거래허가구 2024.02.05 14:44 도시정비 지난해 연간 전국 지가 0.82% 상승 지난해 연간 전국 지가는 0.82% 상승해 2022년 대비 1.91%p, 2021년 대비 3.35%p 축소된 것으로 나타났다.이를 구체적으로 살펴보면, 지역별 연간 지가변동률은 수도권(3.03%→1.08%)과 지방(2.24%→0.40%) 모두 2022년 대비 낮은 수준을 보였다.시·도별로는 ▲세종(3.25%→1.14%) ▲서울(3.06%→1.11%) ▲경기(3.11%→1.08%) 등 3개 시도가, 시·군·구별로는 ▲용인처인구(6.66%) ▲성남수정구(3.14%) ▲군위군(2.86%) ▲울릉군 (2.55%) ▲강남구(2.43%) 등 2024.02.05 14:43 도시정비 공사비 분쟁 줄이고 사업 속도 높인다 국토교통부가 정비조합과 시공사가 공사계약을 체결할 때 활용하는 ‘정비사업 표준공사계약서’를 마련, 지자체와 관련 협회 등에 배포했다. 지난 1월 10일 발표한 ‘주택공급 확대 방안’의 후속 조치로, 조합과 시공사 간의 공사비 분쟁을 최소화하고, 신속한 사업추진을 지원하기 위해 마련됐다.이번에 배포한 정비사업 표준공사계약서의 주요 내용은 ▲공사비 산출 근거 명확화 ▲설계변경 및 물가변동에 따른 공사비 조정기준 마련 등이다.현재 많은 정비사업조합은 공사비 세부 구성내역 없이 공사비 총액만으로 계약을 체결하고 있는데, 이로 인해 설계변경 2024.02.05 14:42 도시정비 서울시, 정비사업 속도 높인다 서울특별시가 정비사업 사업시행계획 인가에 필요한 각종 심의를 한 번에 처리하기 위한 통합심의 운영체계를 구축, 사업 속도 가속화에 들어간다.서울시는 정비사업 통합심의위원회 운영을 통한 원스톱 결정 체계로 불필요한 사업계획 변경 방지 등 개별심의로 인한 사업지연과 사업비용을 줄여 시민편의를 제공할 방침이다.정비사업 추진절차는 정비구역지정→조합설립→사업시행계획인가→관리처분→이주·철거→착공·분양→준공·입주 순으로 진행되는데, 조합설립 후 사업시행계획인가 단계에서 각종 영향평가 등 심의에만 통상 2년 이상 소요돼 왔다.서울시는 그동안 건축 2024.02.05 14:32 도시정비 적정 사업비로 도로건설 속도 높인다 국토교통부가 ‘도로건설 적정 사업비 산출 가이드라인’을 마련, 도로건설사업 발주청을 대상으로 적극 홍보에 나선다. 적정 규모의 사업비를 확보하지 못해 사업이 불필요하게 지연되는 문제를 방지하기 위한 것이다.그간 소음민원으로 인한 방음시설 추가, 연약지반 발견 등으로 사업비 책정 이후 공사비가 크게 증가해 건설이 늦어지는 사례가 잦았으며, 특히 지난 2022년에는 사업비 책정 부족으로 건설 기업들이 주요 도로사업 입찰에 참여하지 않아 사업이 연기되는 사례도 발생한 바 있다.이에 국토부는 사업 기획단계부터 적정한 사업비가 책정될 수 있 2024.02.05 14:29 도시정비 대광위, 서울5호선 연장 사업 조정안 제시 국토교통부 대도시권광역교통위원회(이하 대광위)가 지자체 간 갈등으로 지연되고 있는 서울 5호선 김포검단 연장사업을 조속히 추진하기 위해 노선 조정 및 사업비용 분담 방안 등 조정 방안을 제시했다.서울 5호선 김포검단 연장 사업은 김포골드라인과 공항철도의 극심한 혼잡 등 수도권 서부지역 광역교통 문제 개선을 위한 근본적 대안으로서 조속한 추진 필요성이 지속 제기돼 왔으나, 세부 노선에 대한 인천광역시와 김포시간 대립으로 국가계획 반영 등 사업 추진에 필요한 절차 이행이 지연돼 왔다.이에 대광위는 지난해 9월부터 전문가·지자체 합동회의 2024.02.05 14:16 도시정비 서울 고도지구 50년 만에 전면개편 서울특별시가 그동안 규제로 인식됐던 고도지구를 전면 개편, 도심 내 도시공간 대전환을 통한 ‘매력특별시 서울’ 실현에 본격 나선다.서울시는 1월 17일 개최된 제1차 도시계획위원회에서 ‘고도지구 등 전면 개편을 위한 용도지구(고도지구, 특화경관지구) 결정(변경)(안)’을 ‘수정가결’했다.서울시는 고도지구를 일률적 규제에서 시민이 공감할 수 있는 합리적 관리로 전환하기 위해 지난해 6월 ‘신(新) 고도지구 구상(안)’을 발표, 7월부터 12월까지 주민 및 시의회 의견을 적극 수렴한 바 있다.이번 위원회 심의 안건은 지난해 발표한 구상 2024.02.05 14:11 도시정비 서울 재개발 정비계획 입안 동의율 50%로 완화 앞으로 서울특별시에서 재개발 정비계획 입안 시 50% 이상이 동의하면 정비구역 지정이 가능해진다. 반면, 반대 비율이 높아 현실적으로 사업추진이 어렵다고 판단되는 곳은 입안 재검토나 입안 취소할 수 있게 된다.서울시는 1월 17일 개최된 제1차 도시계획위원회에서 이러한 내용의 ‘2025 도시·주거환경정비기본계획 변경(안)’을 ‘수정가결’했다.이를 구체적으로 살펴보면, 먼저 정비계획 입안 동의율은 기존 토지등소유자 2/3 이상에서 1/2 이상으로 완화되지만, 토지면적 기준(1/2 이상)은 당초 요건을 유지해 대토지소유주 등 ‘주민 의 2024.02.05 14:06 도시정비 SK에코플랜트, 미아11구역 재개발사업 수주 SK에코플랜트가 서울특별시 강북구 미아11구역 재개발사업을 수주하며 올해 마수걸이 수주에 성공했다.사업을 통해 강북구 미아동 791-108번지 일대에는 지하 2층~지상 20층, 11개동, 총 612세대 규모의 아파트 및 부대복리시설이 조성될 예정이다.사업지는 우이신설선 삼양역이 도보 약 3분, 4호선 미아역이 도보 약 10분거리에 위치한 더블역세권 입지를 갖췄으며, 내부순환로와 동부·북부간선도로도 인접해 서울 전역으로의 이동이 편리하다.또한 주변에 수유초, 신일중, 신일고, 대일외고 등 초·중·고와 성신여대, 고려대 등 대학교가 위 2024.02.05 13:56 도시정비 원주에서 강남까지 40분만에 간다 국토교통부와 국가철도공단이 1월 12일 강원도 원주시 서원주역에서 ‘여주~원주 복선전철 건설사업 착공식’을 개최하고, 공사를 본격 시작했다.여주~원주 복선전철 건설사업은 여주역에서 서원주역까지 22.2km의 경강선 구간을 연결하는 사업으로, 오는 2028년 개통을 목표로 추진된다.여주~원주 복선전철이 개통되면 준고속철 등이 운행돼 원주에서 여주까지 9분, 서울 강남까지 40분, 인천까지 87분이 소요되는 등 수도권으로의 접근성이 획기적으로 개선된다.또한 현재 추진 중인 수서-광주, 월곶-판교 철도사업까지 마무리되면 인천(송도), 서 2024.01.15 16:12 도시정비 기자 처음이전이전12345678910다음다음다음끝