전체기사 목록 포스코이앤씨, ESG 경영 박차 포스코이앤씨가 포스코그룹이 추진하는 ‘2050 탄소중립 (Carbon Neutral) 비전’에 발맞춰 SBTi(과학 기반 탄소 감축 목표 이니셔티브)의 2030년 단기 탄소감축 목표에 대한 승인을 획득했다.SBTi는 과학적 근거에 기반해 기업들의 탄소 배출 감축 목표를 검증하는 글로벌 이니셔티브로, 파리 협정에 따라 배출 감소 목표를 설정하고 평균기온 상승을 1.5℃로 제한하기 위한 캠페인을 주도하고 있다.포스코이앤씨는 SBTi에 가입하며 ▲신재생에너지 사업 확대 ▲현장·건물 에너지효율화 ▲공급망 스코프3 탄소감축 및 지원 ▲제로에 2024.02.19 14:22 도시정비 GH, 주거 사각지대 맞춤형 복지 강화 경기주택도시공사(GH)는 지난 2월 7일 굿네이버스, 경기광역자활센터와 함께 주거취약계층을 위한 ‘찾아가는 주거 기회 상담소’ 차량 전달식을 개최했다.GH는 지난해 6월 굿네이버스, 경기광역자활센터와 ‘경기도형 주거복지’ 강화를 위한 업무협약을 체결한 후 기부금 7000만원을 굿네이버스에 전달했다. 굿네이버스는 이동 상담 차량을 상담소로 활용할 수 있도록 구입 및 개조, 이날 GH와 함께 경기광역자활센터에 차량을 전달했다.GH는 찾아가는 주거기회 상담소 차량 운영을 통해 ▲주거취약계층에 대한 주거복지 상담서비스 제공 ▲주거복지 정보 2024.02.19 14:21 도시정비 LH, 건설 전 분야 디지털·자동화 추진 한국토지주택공사(LH)와 한국공항공사(KAC)는 2월 6일 BIM(건설정보모델링) 기술 협력체계 구축을 위한 업무협약을 체결했다.BIM은 기획부터 설계, 시공, 유지관리까지 모든 건설 단계에서 설계, 공정 등 건설정보를 3D 시각화·자동화해 오류와 낭비 요소를 사전에 줄이는 기술이다. 이번 협약은 양 기관이 보유한 BIM 핵심기술을 공유하고, 국제표준(ISO) 인증을 위한 상호 협력 및 기술개발, R&D 공동 수행 등 다양한 분야의 협력 체계를 구축하기 위해 마련됐다.LH는 지난해 말 국내 상용화된 BIM 모델에서 구현하기 어려웠던 2024.02.19 14:21 도시정비 현대엔지니어링, 미래 50년 비전 ‘NEXT HEC’ 공개 현대엔지니어링이 지난 2월 6일 ‘창립 50주년 기념식’을 진행하고, 100년 기업 도약을 위한 미래 비전 ‘NEXT HEC’를 공개했다.기념식은 우수사원 및 현장 등 특별공로자에 대한 포상을 시작으로 50주년 축하 기념 영상 시청과 미래 비전에 대한 공유 및 설명 등의 순서로 진행됐다.기념식에서 공개된 미래 비전인 ‘NEXT HEC’는 ‘CREATE THE GREAT’라는 슬로건 아래 향후 50년 간 현대엔지니어링이 나아가야 할 방향성을 제시하고 있다. ‘CREATE’는 유형의 가치인 건물과 시설뿐만 아니라 무형의 가치인 에너지와 2024.02.19 14:20 도시정비 한화건설, ‘한화포레나 안산고잔2차’ 3월 분양 ㈜한화 건설부문이 오는 3월 ‘한화포레나 안산고잔2차’의 견본주택을 오픈하고 분양에 나선다.고잔연립9구역 재건축사업을 통해 공급되는 한화포레나 안산고잔2차는 경기도 안산시 단원구 고잔동 648번지 일대에 지하 2층~지상 27층, 4개동, 전용면적 53~84㎡, 총 472세대 규모로 조성되며, 이 중 일반분양 물량은 178세대다. 특히, 지난 2021년 분양한 ‘한화포레나 안산고잔’과 함께 약 1000여세대의 포레나 브랜드 타운이 형성될 전망이다.한화건설에 따르면, 한화포레나 안산고잔2차는 안산시에서도 주거선호도가 높은 단원구 고잔동 2024.02.19 14:19 도시정비 용산에서 시작하는 두 번째 ‘한강의 기적’ 서울주택도시공사(SH)가 ‘용산국제업무지구 개발사업’에 역량을 집중한다.용산국제업무지구는 용산정비창 일대에 글로벌 도시 경쟁력과 기술혁신을 선도하는 미래 신(新)중심지를 조성하는 사업으로, 서울특별시가 추진 중인 ‘도시공간 대개조’의 핵심 프로젝트다. SH는 인허가권자인 서울시, 공동사업시행자인 코레일과 협업해 용산국제업무지구의 보상·설계·시공 등을 수행하며, 운영·관리계획도 수립한다. 올해 상반기 구역지정과 동시에 물건 조사를 실시, 보상계획 및 이주·생활대책을 종합적으로 수립해 보상절차를 추진하며, 주민설명회 등을 통해 보상시기 2024.02.19 14:19 도시정비 경기관광공사가 추천하는 생명력이 가득 담긴 경기도 오랜 세월 풍파를 견디며 그 자리를 지켜온 나무는 그 존재만으로 성스럽고 귀하다. 경기관광공사가 천년에 가까운 시간 동안 전설 같은 생명력으로 우리곁을 지켜준 경기도의 나무들을 소개했다.공원, 마을, 절, 릉 등 고목이 뿌리내린 곳은 그 장소도 다양하다. ‘살아있는 화석’과도 같은 천년 고목이 선물하는 감동과 위로, 그리고 굳건한 세월의 찬가를 만나보자. ◇ 양평 용문사 은행나무용문산관광단지는 1971년 국민관광지로 지정됐으며, 관광지 내 볼거리로는 용문사, 용문사 은행나무, 정지국사 부도 및 비(보물 제531호), 용문산지구전적비 2024.02.19 14:18 도시정비 국토부·한국부동산원, 정비사업 정책방향 현장설명회 개최 국토교통부와 한국부동산원은 지난 2월 7일 한양대학교 HIT관 대회의실에서 ‘정비사업 정책방향 현장설명회’를 개최했다.이번 현장설명회는 지난 1월 10일 발표한 ‘주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’에 따른 정비사업 활성화 방안을 주민에게 설명하기 위한 첫 번째 현장설명회로, 서울특별시 지자체 담당자와 정비사업에 관심 있는 주민 등 200여명이 참석한 가운데 진행됐다.행사 1부에서는 국토부 주택정비과 오원택 사무관이 정비사업 정책 방향을, 2부에서는 한국부동산원 미래도시지원센터 문근식 부장이 미래도시 지원센터의 역할 및 운영방안을 2024.02.08 13:02 도시정비 대표조합원의 선임 문제 등에 대해 조합원 중 대표조합원을 선임하지 않은 경우의 조합설립인가 등과 관련한 문제에 관해 살펴보자. 도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법) 제39조 등에서는 조합원의 자격 등과 관련해 “정비사업의 조합원은 토지등소유자로 하되, 토지 또는 건축물의 소유권 등이 수인의 공유에 속하는 때(1호), 수인의 토지등소유자가 1세대에 속하는 때(2호), 조합설립인가 후 1인의 토지등소유자로부터 토지 또는 건축물의 소유권이나 지상권을 양수해 수인이 소유하게 된 때(3호)에는 그 수인을 대표하는 1인을 조합원으로 본다”고 규정하고 있다.위와 같이 대표조 2024.02.05 15:08 도시정비 [독자투고] 기업형 장기 임대주택으로 안정적인 주거환경을 조성하자 주거 환경의 불안정함은 삶의 질에 큰 영향을 미친다. 최근 발표된 '2022년 주거실태조사'에 따르면, 전체 가구 자가 주택에서 거주하는 비율은 57.5%로 나타났다. 반면, 나머지 42.5%는 다른 사람 소유 주택에 거주하고 있는 것으로 조사됐다. 이들은 언제든지 이사를 가야 하는 상황에 처해있기 때문에 주거 안정성에 대한 우려를 안고 산다. 특히, 최근 전국적으로 발생한 전세사기 사례로 인해 임차인들이 더욱 불안해하며 임대 계약의 안정성에 대해 걱정하고 있는 실정이다. 안정적인 주거환경은 개인의 삶의 질에 직접적인 영향을 미친다 2024.02.05 15:08 도시정비 존치지역이 재정비촉진구역으로 변경된 경우의 권리산정기준일 ∥ 사실관계피고는 서울 동작구 일원(이하 이 사건 정비구역)에서 재개발사업(이하 이 사건 정비사업)을 목적으로 조합설립인가를 받은 재개발조합이고, 원고는 2009년 12월 23일 이 사건 정비구역 내 이 사건 토지상에 위치한 이 사건 건물에 관해 2009년 11월 17일자 강제경매로 인한 매각을 원인으로 한 소유권이전등기를 마친 뒤 현재까지 소유하고 있는 사람이다.서울특별시장은 ▲2006년경 서울특별시 고시로 이 사건 정비구역을 포함한 그 일대를 도시재정비법에 따른 재정비촉진지구로 지정하고 그에 따른 재정비촉진계획을 결정하는 고시를 2024.02.05 15:07 도시정비 노후계획도시특별법이 제 역할을 하려면 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법(이하 노후계획도시특별법) 시행이 얼마 남지 않았다. 도시는 살아있는 생명체와 같아 생성과 성장, 쇠락의 사이클을 반복하기 때문에 이번 1기 신도시 등에 대한 노후계획도시특별법은 지속가능한 도시의 발전과 도시경쟁력 제고를 위한 바람직한 도시정비활성화의 계기가 될 수 있을 것으로 기대된다. 다만, 아쉬운 점 혹은 과제도 몇 가지 있는데, 이에 대해 이야기해 보고자 한다. ◇ 합리적이며 적정한 실용주의적 가이드라인모든 정비사업은 기존 토지등소유자 동의 없이는 사업이 불가능하다. 따라서 노후계획도시 2024.02.05 15:05 도시정비 ‘all-ways 인천’ 현실로 다가온다 인천광역시의 광역 철도망 구축 사업이 속도를 내고 있다.지난 1월 25일 인천의 염원이 반영된 GTX-D Y자 노선과 GTX-E 노선이 확정됐다. 또 2016년부터 추진한 인천발 KTX도 내년 개통을 앞두고 있다.특히, GTX-D Y자 노선은 민선 8기 핵심 공약사업으로, 당초 제4차 국가철도망계획에는 서부권광역급행철도(장기~부천종합운동장, 21.1km)만이 반영됐으나, 이번에 인천국제공항까지 연결되는 Y자 노선이 확정되면서 수도권 서부 시민의 이동권 보장뿐만 아니라 인천국제공항의 국제적 위상 제고도 기대할 수 있게 됐다.이외에도 2024.02.05 15:04 도시정비 재건축초과이익환수법 하위법령 입법예고 국토교통부는 오는 3월 27일 개정 ‘재건축초과이익 환수에 관한 법률(재건축초과이익환수법)’ 시행에 앞서 법률에서 위임한 사항을 규정한 시행령·시행규칙을 2월 2일부터 2월 29일까지 입법예고한다.개정안의 주요 내용은 ▲감경·유예를 적용받기 위한 1세대 1주택 요건 규정 ▲고령자 납부유예 절차 규정 ▲부담금 산정 시 초과이익에서 제외되는 개발비용의 인정범위 확대 등이다. ◇ 장기감면을 위한 1세대 1주택 요건 개정 법률에서는 장기 1세대 1주택자에 대해 보유기간에 따라 최대 70%까지 부담금을 감경하는 규정이 신설됐다. 이에 시행령 2024.02.05 15:04 도시정비 제3판교테크노밸리, 글로벌 스타트업 천국으로 경기도와 경기주택도시공사(GH)는 1월 31일 성남 판교글로벌비즈센터에서 ‘제1·2판교테크노밸리’의 성공 신화를 이어갈 ‘제3판교테크노밸리’의 구체적인 추진계획을 발표했다. 김동연 경기도지사는 이날 “제1·2판교테크노밸리에 이은 제3판교테크노밸리를 스타트업의 천국으로 만들어가겠다”며 “경기도뿐만 아니라 대한민국을 먹여 살릴 수 있는 우리 산업과 각종 혁신의 심장이라는 판교의 꿈을 여러분과 함께 실천하겠다”고 말했다.제3판교테크노밸리는 지난 2021년에 첫 삽을 뜬 ‘성남금토 공공주택지구’ 내 자족용지에 연면적 50만㎡ 규모로 조성하 2024.02.05 15:03 도시정비 “오피스텔·상가 관리 방안, 경기도가 알려드립니다” 경기도가 오피스텔, 상가 등 집합건물 관리에 길잡이 역할을 하는 ‘2024년 집합건물 관리 매뉴얼과 가이드’를 발간했다.책자는 총 2권으로 구성돼있으며, 지난해 9월 시행된 개정 ‘집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률(집합건물법)’의 주요 내용인 ▲관리인의 회계장부 작성 및 5년간 보관 의무 ▲관리단 사무보고 대상 구분소유자에서 임차인까지 확대 ▲시·도지사 또는 시장·군수가 건물의 관리인에게 보고 또는 관련 자료 제출을 명령할 수 있는 감독권 신설 ▲서면 결의 시 의결정족수 4/5에서 3/4으로 완화 등을 반영했다. 책자의 주요 내 2024.02.05 15:03 도시정비 노후계획도시특별법 대상 대폭 확대 국토교통부가 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법(4월 27 시행, 이하 노후계획도시특별법)’에서 위임한 사항을 규정하기 위한 시행령 제정안을 마련, 2월 1일부터 3월 12일까지 입법예고한다. 지난 1월 10일 진행된 대통령 주재 ‘국민과 함께하는 민생 토론회 두 번째’의 후속 조치다.특별법 시행령에는 ▲노후계획도시의 정의 ▲안전진단 면제 및 완화 기준 ▲공공기여 비율 등이 구체적으로 담겨있다.이를 자세히 살펴보면, 시행령은 먼저 노후계획도시의 정의를 ‘택지개발사업, 공공주택사업, 산업단지 배후 주거단지 조성사업 등으로 조성 2024.02.05 15:00 도시정비 전국 아파트 매매 신고가 비율 역대 최저 부동산 정보업체 직방이 지난해 국토교통부 아파트 매매 실거래가 정보를 활용해 신고가 거래 건 수 및 비율을 분석한 결과, 올해 1월 기준 전국 아파트 매매 신고가 거래비율이 지난 2006년 이래 역대 최저치인 3.9% 수준인 것으로 나타났다.지난해 전국 아파트 매매 거래량(계약일 집계 기준)은 37만8183건으로 2022년 25만8591건보다 개선됐으나, 신고가 거래 비율은 2022년 11.7%보다 7.7%p 낮아져 위축된 상황이다. 특히, 올해 1월(14일 집계 기준)은 집값 호황기였던 2021년(신고가 비율 23.4%) 대비 약 2024.02.05 14:59 도시정비 아파트 공사기간 평균 29개월 최근 공사비 인상, 자금조달 문제 등으로 건설업계의 고전이 이어지는 가운데, 부동산R114가 입주(예정) 아파트의 분양부터 입주까지의 기간(이하 공사기간)을 조사한 결과, 평균 29개월이 소요되는 것으로 나타났다. 최근 4개년 평균 25개월 대비 4개월이 더 걸리는 셈이다. 올해 입주단지의 공사기간은 수도권 28개월, 지방 31개월로 집계됐으며, 특히 대구가 평균 39개월로 가장 길었다. 미분양 문제, 공사비 및 건설업계 갈등, 부실공사 이슈 등이 맞물려 공기 지연에 영향을 미친 것으로 판단된다.사업 형태별로는 재개발 아파트 건설에 2024.02.05 14:59 도시정비 부산·울산·서울, 제3회 녹색건축 최우수 지자체 선정 국토교통부가 전국 17개 광역자치단체를 대상으로 실시한 녹색건축 평가 결과를 발표했다.녹색건축 평가는 건물부문 탄소중립 달성을 위해 연간 지자체의 녹색건축 관련 노력을 평가하는 것으로, 녹색건축물 확산과 건물에너지 성능, 정책 이행도 등 3개 부문에 대해 평가를 진행한다.평가 결과 ▲녹색건축물 확산 부문에서는 부산광역시가 ▲건물에너지 성능 부문에서는 울산광역시가 ▲정책 이행도 부문에서는 서울특별시가 각각 최우수 지자체로 선정됐으며, 최우수사례로는 서울시의 ‘유리커튼월 가이드라인’이 선정됐다.지자체별 녹색건축 평가 결과서와 평가 데이 2024.02.05 14:58 도시정비 기자 처음이전이전12345678910다음다음다음끝
전체기사 목록 포스코이앤씨, ESG 경영 박차 포스코이앤씨가 포스코그룹이 추진하는 ‘2050 탄소중립 (Carbon Neutral) 비전’에 발맞춰 SBTi(과학 기반 탄소 감축 목표 이니셔티브)의 2030년 단기 탄소감축 목표에 대한 승인을 획득했다.SBTi는 과학적 근거에 기반해 기업들의 탄소 배출 감축 목표를 검증하는 글로벌 이니셔티브로, 파리 협정에 따라 배출 감소 목표를 설정하고 평균기온 상승을 1.5℃로 제한하기 위한 캠페인을 주도하고 있다.포스코이앤씨는 SBTi에 가입하며 ▲신재생에너지 사업 확대 ▲현장·건물 에너지효율화 ▲공급망 스코프3 탄소감축 및 지원 ▲제로에 2024.02.19 14:22 도시정비 GH, 주거 사각지대 맞춤형 복지 강화 경기주택도시공사(GH)는 지난 2월 7일 굿네이버스, 경기광역자활센터와 함께 주거취약계층을 위한 ‘찾아가는 주거 기회 상담소’ 차량 전달식을 개최했다.GH는 지난해 6월 굿네이버스, 경기광역자활센터와 ‘경기도형 주거복지’ 강화를 위한 업무협약을 체결한 후 기부금 7000만원을 굿네이버스에 전달했다. 굿네이버스는 이동 상담 차량을 상담소로 활용할 수 있도록 구입 및 개조, 이날 GH와 함께 경기광역자활센터에 차량을 전달했다.GH는 찾아가는 주거기회 상담소 차량 운영을 통해 ▲주거취약계층에 대한 주거복지 상담서비스 제공 ▲주거복지 정보 2024.02.19 14:21 도시정비 LH, 건설 전 분야 디지털·자동화 추진 한국토지주택공사(LH)와 한국공항공사(KAC)는 2월 6일 BIM(건설정보모델링) 기술 협력체계 구축을 위한 업무협약을 체결했다.BIM은 기획부터 설계, 시공, 유지관리까지 모든 건설 단계에서 설계, 공정 등 건설정보를 3D 시각화·자동화해 오류와 낭비 요소를 사전에 줄이는 기술이다. 이번 협약은 양 기관이 보유한 BIM 핵심기술을 공유하고, 국제표준(ISO) 인증을 위한 상호 협력 및 기술개발, R&D 공동 수행 등 다양한 분야의 협력 체계를 구축하기 위해 마련됐다.LH는 지난해 말 국내 상용화된 BIM 모델에서 구현하기 어려웠던 2024.02.19 14:21 도시정비 현대엔지니어링, 미래 50년 비전 ‘NEXT HEC’ 공개 현대엔지니어링이 지난 2월 6일 ‘창립 50주년 기념식’을 진행하고, 100년 기업 도약을 위한 미래 비전 ‘NEXT HEC’를 공개했다.기념식은 우수사원 및 현장 등 특별공로자에 대한 포상을 시작으로 50주년 축하 기념 영상 시청과 미래 비전에 대한 공유 및 설명 등의 순서로 진행됐다.기념식에서 공개된 미래 비전인 ‘NEXT HEC’는 ‘CREATE THE GREAT’라는 슬로건 아래 향후 50년 간 현대엔지니어링이 나아가야 할 방향성을 제시하고 있다. ‘CREATE’는 유형의 가치인 건물과 시설뿐만 아니라 무형의 가치인 에너지와 2024.02.19 14:20 도시정비 한화건설, ‘한화포레나 안산고잔2차’ 3월 분양 ㈜한화 건설부문이 오는 3월 ‘한화포레나 안산고잔2차’의 견본주택을 오픈하고 분양에 나선다.고잔연립9구역 재건축사업을 통해 공급되는 한화포레나 안산고잔2차는 경기도 안산시 단원구 고잔동 648번지 일대에 지하 2층~지상 27층, 4개동, 전용면적 53~84㎡, 총 472세대 규모로 조성되며, 이 중 일반분양 물량은 178세대다. 특히, 지난 2021년 분양한 ‘한화포레나 안산고잔’과 함께 약 1000여세대의 포레나 브랜드 타운이 형성될 전망이다.한화건설에 따르면, 한화포레나 안산고잔2차는 안산시에서도 주거선호도가 높은 단원구 고잔동 2024.02.19 14:19 도시정비 용산에서 시작하는 두 번째 ‘한강의 기적’ 서울주택도시공사(SH)가 ‘용산국제업무지구 개발사업’에 역량을 집중한다.용산국제업무지구는 용산정비창 일대에 글로벌 도시 경쟁력과 기술혁신을 선도하는 미래 신(新)중심지를 조성하는 사업으로, 서울특별시가 추진 중인 ‘도시공간 대개조’의 핵심 프로젝트다. SH는 인허가권자인 서울시, 공동사업시행자인 코레일과 협업해 용산국제업무지구의 보상·설계·시공 등을 수행하며, 운영·관리계획도 수립한다. 올해 상반기 구역지정과 동시에 물건 조사를 실시, 보상계획 및 이주·생활대책을 종합적으로 수립해 보상절차를 추진하며, 주민설명회 등을 통해 보상시기 2024.02.19 14:19 도시정비 경기관광공사가 추천하는 생명력이 가득 담긴 경기도 오랜 세월 풍파를 견디며 그 자리를 지켜온 나무는 그 존재만으로 성스럽고 귀하다. 경기관광공사가 천년에 가까운 시간 동안 전설 같은 생명력으로 우리곁을 지켜준 경기도의 나무들을 소개했다.공원, 마을, 절, 릉 등 고목이 뿌리내린 곳은 그 장소도 다양하다. ‘살아있는 화석’과도 같은 천년 고목이 선물하는 감동과 위로, 그리고 굳건한 세월의 찬가를 만나보자. ◇ 양평 용문사 은행나무용문산관광단지는 1971년 국민관광지로 지정됐으며, 관광지 내 볼거리로는 용문사, 용문사 은행나무, 정지국사 부도 및 비(보물 제531호), 용문산지구전적비 2024.02.19 14:18 도시정비 국토부·한국부동산원, 정비사업 정책방향 현장설명회 개최 국토교통부와 한국부동산원은 지난 2월 7일 한양대학교 HIT관 대회의실에서 ‘정비사업 정책방향 현장설명회’를 개최했다.이번 현장설명회는 지난 1월 10일 발표한 ‘주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’에 따른 정비사업 활성화 방안을 주민에게 설명하기 위한 첫 번째 현장설명회로, 서울특별시 지자체 담당자와 정비사업에 관심 있는 주민 등 200여명이 참석한 가운데 진행됐다.행사 1부에서는 국토부 주택정비과 오원택 사무관이 정비사업 정책 방향을, 2부에서는 한국부동산원 미래도시지원센터 문근식 부장이 미래도시 지원센터의 역할 및 운영방안을 2024.02.08 13:02 도시정비 대표조합원의 선임 문제 등에 대해 조합원 중 대표조합원을 선임하지 않은 경우의 조합설립인가 등과 관련한 문제에 관해 살펴보자. 도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법) 제39조 등에서는 조합원의 자격 등과 관련해 “정비사업의 조합원은 토지등소유자로 하되, 토지 또는 건축물의 소유권 등이 수인의 공유에 속하는 때(1호), 수인의 토지등소유자가 1세대에 속하는 때(2호), 조합설립인가 후 1인의 토지등소유자로부터 토지 또는 건축물의 소유권이나 지상권을 양수해 수인이 소유하게 된 때(3호)에는 그 수인을 대표하는 1인을 조합원으로 본다”고 규정하고 있다.위와 같이 대표조 2024.02.05 15:08 도시정비 [독자투고] 기업형 장기 임대주택으로 안정적인 주거환경을 조성하자 주거 환경의 불안정함은 삶의 질에 큰 영향을 미친다. 최근 발표된 '2022년 주거실태조사'에 따르면, 전체 가구 자가 주택에서 거주하는 비율은 57.5%로 나타났다. 반면, 나머지 42.5%는 다른 사람 소유 주택에 거주하고 있는 것으로 조사됐다. 이들은 언제든지 이사를 가야 하는 상황에 처해있기 때문에 주거 안정성에 대한 우려를 안고 산다. 특히, 최근 전국적으로 발생한 전세사기 사례로 인해 임차인들이 더욱 불안해하며 임대 계약의 안정성에 대해 걱정하고 있는 실정이다. 안정적인 주거환경은 개인의 삶의 질에 직접적인 영향을 미친다 2024.02.05 15:08 도시정비 존치지역이 재정비촉진구역으로 변경된 경우의 권리산정기준일 ∥ 사실관계피고는 서울 동작구 일원(이하 이 사건 정비구역)에서 재개발사업(이하 이 사건 정비사업)을 목적으로 조합설립인가를 받은 재개발조합이고, 원고는 2009년 12월 23일 이 사건 정비구역 내 이 사건 토지상에 위치한 이 사건 건물에 관해 2009년 11월 17일자 강제경매로 인한 매각을 원인으로 한 소유권이전등기를 마친 뒤 현재까지 소유하고 있는 사람이다.서울특별시장은 ▲2006년경 서울특별시 고시로 이 사건 정비구역을 포함한 그 일대를 도시재정비법에 따른 재정비촉진지구로 지정하고 그에 따른 재정비촉진계획을 결정하는 고시를 2024.02.05 15:07 도시정비 노후계획도시특별법이 제 역할을 하려면 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법(이하 노후계획도시특별법) 시행이 얼마 남지 않았다. 도시는 살아있는 생명체와 같아 생성과 성장, 쇠락의 사이클을 반복하기 때문에 이번 1기 신도시 등에 대한 노후계획도시특별법은 지속가능한 도시의 발전과 도시경쟁력 제고를 위한 바람직한 도시정비활성화의 계기가 될 수 있을 것으로 기대된다. 다만, 아쉬운 점 혹은 과제도 몇 가지 있는데, 이에 대해 이야기해 보고자 한다. ◇ 합리적이며 적정한 실용주의적 가이드라인모든 정비사업은 기존 토지등소유자 동의 없이는 사업이 불가능하다. 따라서 노후계획도시 2024.02.05 15:05 도시정비 ‘all-ways 인천’ 현실로 다가온다 인천광역시의 광역 철도망 구축 사업이 속도를 내고 있다.지난 1월 25일 인천의 염원이 반영된 GTX-D Y자 노선과 GTX-E 노선이 확정됐다. 또 2016년부터 추진한 인천발 KTX도 내년 개통을 앞두고 있다.특히, GTX-D Y자 노선은 민선 8기 핵심 공약사업으로, 당초 제4차 국가철도망계획에는 서부권광역급행철도(장기~부천종합운동장, 21.1km)만이 반영됐으나, 이번에 인천국제공항까지 연결되는 Y자 노선이 확정되면서 수도권 서부 시민의 이동권 보장뿐만 아니라 인천국제공항의 국제적 위상 제고도 기대할 수 있게 됐다.이외에도 2024.02.05 15:04 도시정비 재건축초과이익환수법 하위법령 입법예고 국토교통부는 오는 3월 27일 개정 ‘재건축초과이익 환수에 관한 법률(재건축초과이익환수법)’ 시행에 앞서 법률에서 위임한 사항을 규정한 시행령·시행규칙을 2월 2일부터 2월 29일까지 입법예고한다.개정안의 주요 내용은 ▲감경·유예를 적용받기 위한 1세대 1주택 요건 규정 ▲고령자 납부유예 절차 규정 ▲부담금 산정 시 초과이익에서 제외되는 개발비용의 인정범위 확대 등이다. ◇ 장기감면을 위한 1세대 1주택 요건 개정 법률에서는 장기 1세대 1주택자에 대해 보유기간에 따라 최대 70%까지 부담금을 감경하는 규정이 신설됐다. 이에 시행령 2024.02.05 15:04 도시정비 제3판교테크노밸리, 글로벌 스타트업 천국으로 경기도와 경기주택도시공사(GH)는 1월 31일 성남 판교글로벌비즈센터에서 ‘제1·2판교테크노밸리’의 성공 신화를 이어갈 ‘제3판교테크노밸리’의 구체적인 추진계획을 발표했다. 김동연 경기도지사는 이날 “제1·2판교테크노밸리에 이은 제3판교테크노밸리를 스타트업의 천국으로 만들어가겠다”며 “경기도뿐만 아니라 대한민국을 먹여 살릴 수 있는 우리 산업과 각종 혁신의 심장이라는 판교의 꿈을 여러분과 함께 실천하겠다”고 말했다.제3판교테크노밸리는 지난 2021년에 첫 삽을 뜬 ‘성남금토 공공주택지구’ 내 자족용지에 연면적 50만㎡ 규모로 조성하 2024.02.05 15:03 도시정비 “오피스텔·상가 관리 방안, 경기도가 알려드립니다” 경기도가 오피스텔, 상가 등 집합건물 관리에 길잡이 역할을 하는 ‘2024년 집합건물 관리 매뉴얼과 가이드’를 발간했다.책자는 총 2권으로 구성돼있으며, 지난해 9월 시행된 개정 ‘집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률(집합건물법)’의 주요 내용인 ▲관리인의 회계장부 작성 및 5년간 보관 의무 ▲관리단 사무보고 대상 구분소유자에서 임차인까지 확대 ▲시·도지사 또는 시장·군수가 건물의 관리인에게 보고 또는 관련 자료 제출을 명령할 수 있는 감독권 신설 ▲서면 결의 시 의결정족수 4/5에서 3/4으로 완화 등을 반영했다. 책자의 주요 내 2024.02.05 15:03 도시정비 노후계획도시특별법 대상 대폭 확대 국토교통부가 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법(4월 27 시행, 이하 노후계획도시특별법)’에서 위임한 사항을 규정하기 위한 시행령 제정안을 마련, 2월 1일부터 3월 12일까지 입법예고한다. 지난 1월 10일 진행된 대통령 주재 ‘국민과 함께하는 민생 토론회 두 번째’의 후속 조치다.특별법 시행령에는 ▲노후계획도시의 정의 ▲안전진단 면제 및 완화 기준 ▲공공기여 비율 등이 구체적으로 담겨있다.이를 자세히 살펴보면, 시행령은 먼저 노후계획도시의 정의를 ‘택지개발사업, 공공주택사업, 산업단지 배후 주거단지 조성사업 등으로 조성 2024.02.05 15:00 도시정비 전국 아파트 매매 신고가 비율 역대 최저 부동산 정보업체 직방이 지난해 국토교통부 아파트 매매 실거래가 정보를 활용해 신고가 거래 건 수 및 비율을 분석한 결과, 올해 1월 기준 전국 아파트 매매 신고가 거래비율이 지난 2006년 이래 역대 최저치인 3.9% 수준인 것으로 나타났다.지난해 전국 아파트 매매 거래량(계약일 집계 기준)은 37만8183건으로 2022년 25만8591건보다 개선됐으나, 신고가 거래 비율은 2022년 11.7%보다 7.7%p 낮아져 위축된 상황이다. 특히, 올해 1월(14일 집계 기준)은 집값 호황기였던 2021년(신고가 비율 23.4%) 대비 약 2024.02.05 14:59 도시정비 아파트 공사기간 평균 29개월 최근 공사비 인상, 자금조달 문제 등으로 건설업계의 고전이 이어지는 가운데, 부동산R114가 입주(예정) 아파트의 분양부터 입주까지의 기간(이하 공사기간)을 조사한 결과, 평균 29개월이 소요되는 것으로 나타났다. 최근 4개년 평균 25개월 대비 4개월이 더 걸리는 셈이다. 올해 입주단지의 공사기간은 수도권 28개월, 지방 31개월로 집계됐으며, 특히 대구가 평균 39개월로 가장 길었다. 미분양 문제, 공사비 및 건설업계 갈등, 부실공사 이슈 등이 맞물려 공기 지연에 영향을 미친 것으로 판단된다.사업 형태별로는 재개발 아파트 건설에 2024.02.05 14:59 도시정비 부산·울산·서울, 제3회 녹색건축 최우수 지자체 선정 국토교통부가 전국 17개 광역자치단체를 대상으로 실시한 녹색건축 평가 결과를 발표했다.녹색건축 평가는 건물부문 탄소중립 달성을 위해 연간 지자체의 녹색건축 관련 노력을 평가하는 것으로, 녹색건축물 확산과 건물에너지 성능, 정책 이행도 등 3개 부문에 대해 평가를 진행한다.평가 결과 ▲녹색건축물 확산 부문에서는 부산광역시가 ▲건물에너지 성능 부문에서는 울산광역시가 ▲정책 이행도 부문에서는 서울특별시가 각각 최우수 지자체로 선정됐으며, 최우수사례로는 서울시의 ‘유리커튼월 가이드라인’이 선정됐다.지자체별 녹색건축 평가 결과서와 평가 데이 2024.02.05 14:58 도시정비 기자 처음이전이전12345678910다음다음다음끝