press 목록 기획/특집 조합소식 업계소식 브리핑 LH, 공공주택 품질강화 ‘건설혁신방안’ 발표 한국토지주택공사(LH)가 건설 단계별 검증·관리 역량을 높여 부실시공을 근절하고 공공주택 품질을 높이기 위한 건설혁신방안을 발표했다.LH 이한준 사장은 지난 1월 15일 인천계양·검단 건설현장 방문에 이어 19일 화성 임대주택 건설현장을 찾아 주택품질확보 의지를 다지면서 자체적으로 수립한 건설혁신방안(5개 부문 44개 과제)에 대한 지속적이고 충실한 이행을 강조했다.발표된 방안을 자세히 살펴보면 첫째, 현장 중심 품질검수 시스템을 강화한다. 발주기관으로서 책임을 높이고 현장 중심 원스톱 품질검수를 위해 본사에 ‘품질관리처’를, 지역 2024.02.05 13:56 도시정비 원주에서 강남까지 40분만에 간다 국토교통부와 국가철도공단이 1월 12일 강원도 원주시 서원주역에서 ‘여주~원주 복선전철 건설사업 착공식’을 개최하고, 공사를 본격 시작했다.여주~원주 복선전철 건설사업은 여주역에서 서원주역까지 22.2km의 경강선 구간을 연결하는 사업으로, 오는 2028년 개통을 목표로 추진된다.여주~원주 복선전철이 개통되면 준고속철 등이 운행돼 원주에서 여주까지 9분, 서울 강남까지 40분, 인천까지 87분이 소요되는 등 수도권으로의 접근성이 획기적으로 개선된다.또한 현재 추진 중인 수서-광주, 월곶-판교 철도사업까지 마무리되면 인천(송도), 서 2024.01.15 16:12 도시정비 경기북부권 교통 개선 본격화 국토교통부가 수도권 제1순환고속도로의 의정부시 구간과 제2순환고속도로의 양주시 구간을 연결하는 ‘서울-양주 고속도로 민간투자사업’의 우선협상대상자로 포스코이앤씨컨소시엄[(가칭)서울양주고속도로(주)]을 선정할 계획이다.국토부는 해당 사업의 사업자를 모집하기 위해 지난해 8월부터 제3자 제안공고를 시행, 공고 결과 동 사업을 최초로 제안한 포스코이앤씨가 사업을 단독으로 신청했다.이에 따라 각 분야 전문가로 구성된 평가단이 1월 9~10일 이틀간 포스코이앤씨가 제안한 사업계획의 적정성 등을 평가한 결과 선정 기준을 만족하는 것으로 평가돼 2024.01.15 16:12 도시정비 30년 이상 아파트, 안전진단 없이 재건축 가능해진다 앞으로 30년 이상 경과된 노후 아파트는 안전진단 없이 재건축을 추진할 수 있게 된다. 정부는 1월 10일 대통령 주재 ‘국민과 함께하는 민생 토론회 두 번째 – 국민이 바라는 주택’을 개최하고, 위와 같은 내용의 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’을 발표했다.이번 민생 토론회에는 한국도시정비협회 이승민 회장, 한국부동산개발협회 김승배 회장 등 관련 단체 및 전문가뿐만 아니라 주거문제로 고민을 겪고 있는 청년‧신혼부부, 낡은 주택에 거주하고 있으나 재건축에 어려움이 있어 불편을 겪는 재건축단지 주민, 주택을 2024.01.15 16:11 도시정비 아파트 주담대, 보다 쉽게 갈아탄다 금융위원회는 1월 9일 “온라인·원스톱 대환대출 인프라(이하 대환대출 인프라) 이용 대상 대출 상품의 범위를 아파트 주택담보대출(이하 아파트 주담대)로 확대하고, 1월 31일부터는 전세대출까지 확대한다”고 밝혔다.금융당국은 금융의 디지털 전환과 시장 경쟁 촉진을 통해 국민들의 대출 이자 부담이 경감될 수 있도록 지난해 5월 31일 대환대출 인프라를 구축하고, 신용대출 갈아타기 서비스를 시행했다.금융위원회에 따르면, 신용대출 갈아타기 서비스를 개시한 이후 연말ᄁᆞ지 총 10만5696명의 차주가 낮은 금리의 대출로 이동했으며, 총 이동 2024.01.15 16:10 도시정비 망우동 461 일대, 활력 넘치는 열린 주거단지로 침체의 늪에 빠져있던 서울특별시 중랑구 망우본동 461 일대 다가구·다세대주택 밀집 노후주거지가 공원·체육시설, 근린상가 등 생활에 필요한 다양한 시설들을 갖춰 지역이 함께 누리는 활력 넘치는 주거단지로 다시 태어날 전망이다. 서울시가 신속통합기획안을 확정한 것.대상지는 경의중앙선 및 경춘선 망우역 인근에 위치해 지하철 접근성이 높은 것은 물론, 상봉로 및 봉우재로 등 간선도로와 인접해 교통 여건이 양호한 곳이다. 오는 2030년 면목선 개통을 앞두고 있는 만큼 이러한 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다.이러한 입지 여건에도 불구하고 2024.01.15 16:07 도시정비 노량진2구역, 건축심의 통과 서울특별시가 1월 9일 개최된 제1차 건축위원회에서 ‘노량진2 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업’ 및 ‘수송 제1-3지구(종로구청사) 도시정비형 재개발사업’ 등 2건의 건축심의를 통과시켰다. 먼저, 지하철 7호선 장승배기역 인근에 위치한 노량진2구역에는 지하 4층~지상 최고 45층, 2개동, 411세대(공공 108세대 포함) 규모의 공동주택과 부대복리시설이 들어선다.이번 심의에서는 지난해 7월 건축심의에서 지적됐던 사항을 반영, 통경축을 추가 확보할 수 있도록 판상형 3개동에서 탑상형 2개동으로 변경하고, 건물 높이도 대폭 높였다 2024.01.15 16:06 도시정비 경기도, 올해 도로 51개소 확충 추진 경기도건설본부가 올해 4473억원 규모의 예산을 투입해 총 51곳에서 국지도 및 지방도 도로건설사업을 추진한다. 51개 사업 중 ▲토지보상은 10개 ▲착공은 4개 ▲준공은 6개 ▲계속 사업은 31개이며, 지역별로는 경기남부 31곳(133.5km), 북부 20곳(86.7km)이다.주요 추진사업을 살펴보면, 먼저 ▲국지도88호선 양평 강하~강상(L=6.4km) ▲광주~양평(L=10.4km) ▲지방도359호선 파주 갈현~축현(L=5.1km) ▲지방도360호선 파주 월롱~광탄1(L=4.6km) ▲지방도383호선 남양주 진건~오남(L=4.9 2024.01.15 16:06 하건호 ‘상가 지분쪼개기’ 전면 금지 상가 지분을 여러명이 나눠 가져 재건축 분양권을 받는 일명 ‘지분쪼개기’ 행위를 전면 금지하는 내용 등을 담은 ‘도시 및 주거환경정비법(도시정비법)’ 개정안이 1월 9일 국회 본회의를 통과했다. 이번 개정안은 ▲2021년 12월 17일 더불어민주당 천준호 의원(서울 강북구갑) 대표발의안 ▲지난해 6월 21일 더불어민주당 김병욱 의원(경기 성남시분당구을) 대표발의안 ▲지난해 6월 23일 더불어민주당 최인호 의원(부산 사하구갑) 대표발의안 ▲지난해 7월 6일 국민의힘 안철수 의원(경기 성남시분당구갑) 대표발의안 ▲지난해 7월 27일 국 2024.01.15 16:05 도시정비 ‘공간혁신구역’ 3종 도입 및 도심복합사업 주체 확대 ▲국토의 계획 및 이용에 관한 법률(이하 국토계획법) 개정안 ▲대중교통의 육성 및 이용촉진에 관한 법률(이하 대중교통법) ▲철도지하화 및 철도부지 통합개발에 관한 특별법안(이하 철도지하화특별법) 제정안 ▲도심 복합개발 지원에 관한 법률(이하 도심복합개발지원법) 제정안 등 4건이 1월 9일 국회 본회의에서 의결됐다. 각 법안의 주요 내용은 다음과 같다. ◇ 국토계획법 개정안첫째, 토지의 기능(주거, 상업, 공업 등)에 따라 용도와 밀도를 제한하고 있는 도시계획 규제를 완화하기 위해 ▲도시혁신구역 ▲복합용도구역 ▲입체복합구역 등 공간혁 2024.01.15 16:05 도시정비 ‘광주~영암 초고속도로’ 건설사업 본궤도 전라남도의 ‘광주~영암 초고속도로’ 건설사업이 본궤도에 올랐다.전남도 관계자는 “국회 예산심사 과정에서 국회와 정부를 끈질기게 설득한 결과, 올해 정부예산에 ‘초고속도로 도입을 위한 정책 방안 연구용역비’ 3억원이 반영돼 국가 차원의 검토 기반을 이끌어냈다”며 “지금까지는 전남도가 자체적으로 용역을 추진했으나, 이번에 정부예산이 반영됨에 따라 사업 추진에 탄력을 받을 전망”이라고 밝혔다.초고속도로는 아직 국내에 도입된 적 없는 새로운 형태의 고속교통망이다. 전남도는 초고속도로 개통 시 AI 기술을 활용한 자율주행차 테스트베드 활용과 2024.01.15 16:05 도시정비 천호동 일대 3개 단지 재개발 본격화 서울특별시가 ‘천호동 214-19번지(천호3-1구역) 일대 재개발사업’의 신속통합기획안을 확정하면서 천호동 일대 3개 단지의 재개발이 본격화될 전망이다. 천호3-1구역은 앞서 신속통합기획을 통해 정비구역이 지정됐던 3-2구역 및 3-3구역과 인접한 구역이다. 당초에는 3개 단지가 각각 재개발을 추진했으나, 신속통합기획에서 제시된 기초생활권 단위 통합적 계획지침에 따라 하나의 생활권으로 기능하게 됐다.이번 천호3-1구역 일대의 신속통합기획안이 확정됨에 따라 이 지역 일대는 최고 23층 내외, 약 634세대 규모의 가족 친화형 주거단지 2024.01.15 16:04 도시정비 부산시, 용호부두 항만재개발 ‘본격’ 부산광역시가 1월 9일 남구와 ‘용호부두 항만재개발사업의 조속한 추진을 위한 업무협약’을 체결했다.‘해양문화관광지구 조성사업’은 이기대 일원의 해안 절경과 용호만의 지역 특성을 활용한 해양문화관광계획을 수립해 해양도시 이미지 강점을 극대화하고, 예술문화 콘텐츠를 도입해 자연·관광·문화가 어우러지는 관광도시를 조성하는 사업이다.이번 협약은 해양문화관광지구 조성의 일환으로 진행되는 ‘용호부두 항만재개발사업’의 지역 공감대 형성과 사업추진을 위한 행정지원을 위해 마련된 것으로, 그간 해상케이블카사업 중단으로 방치된 민간공원과 지난 201 2024.01.15 16:03 도시정비 경기도, 공시가격 정확성·신뢰도 높인다 경기도는 “조세·부담금 등의 산정기준이 되는 부동산 공시가격의 적정성과 신뢰도를 높이기 위해 지난해 특성불일치 및 가격역전현상 주택 2115호를 정비했다”고 1월 9일 밝혔다. 현행제도는 개별공시지가와 개별주택가격 산정 부서가 달라 가격 형성요인으로 작용하는 도로와의 관계, 땅의 높낮이, 모양 등의 토지 특성을 각각 독자적으로 조사하고 있다. 이때 토지 특성을 다르게 조사해 가격이 달라지는 ‘특성불일치’가 발생한다. 또한 특성불일치가 발생하면 땅값과 주택가격을 합한 개별주택가격이 땅값(개별공시지가)보다 낮게 공시되는 경우가 발생하기 2024.01.15 16:03 도시정비 올해 정비사업 분양예정 물량 역대 최다 부동산R114에 따르면, 올해 정비사업 분양예정 물량은 전국 총 14만7185가구로 집계됐다. 이는 조사를 시작한 2000년 이후 최다 물량으로, 가장 실적이 저조했던 2010년 2만7221가구에 비하면 5배 이상 많은 수치다. 그러나 계속된 분양 지연으로 최근 3년간 평균 정비사업 실적이 계획 대비 45% 수준에 그쳤고, 올해 주택시장 여건도 녹록하지 않은 만큼 실적으로 연결되지 못하는 물량이 상당할 것이라는 예상이 나온다.수도권 정비사업 물량은 지방(5만8323가구)에 비해 많은 8만8862가구가 계획됐는데, 절반 정도가 서울( 2024.01.15 16:02 도시정비 지하 시설물을 더욱 안전하게! 국토교통부가 땅꺼짐(지반침하) 사고의 선제적 예방을 위해 지난 한 해 집중호우 지역과 지반침하의 우려가 큰 도로·인도 총 1665km(524개소)에 대한 지반탐사를 실시한 결과 178개의 지하 빈 공간을 발견, 각 지자체에 선제적 안전관리를 요청했다.국토부는 이번 지반탐사에서 지표투과레이더와 같은 첨단장비를 활용하고 전문인력 참여를 확대해 효율성과 신뢰도를 높였으며, 본격적인 장마철에는 국지성 폭우지역과 지반침하 사고주변을 대상으로 선제적이고 신속한 상황관리를 위해 긴급 탐사를 실시했다. 또한 올해는 전년대비 32% 증가한 약 22 2024.01.15 16:02 도시정비 충남도, 신속한 측량검사로 적기 준공 지원 충청남도가 도내 각종 개발사업의 적기 준공을 위해 시·군과 협업해 신속한 지적확정측량 성과검사를 추진하고, 도민의 소유권 보호 강화를 추진한다.지적확정측량은 도시개발, 주택건설, 산업단지 개발 등 31개 사업을 대상으로 공사 완료 시 토지의 지번과 지목, 면적 등을 지적공부에 새로 등록하기 위해 실시한다.충남도는 그동안 성과검사를 신속히 진행할 수 있도록 사전협의제를 시행해 연중 상시로 사업계획 단계부터 검사자와 사업시행자 또는 측량수행자 간 검사방법 등 의견을 교환할 수 있도록 해왔다.이에 더해 올해는 인허가 서류 및 현장 현황 2024.01.15 16:02 도시정비 대구1호선 하양~영천(금호)연장사업 예타 통과 경상북도의 ‘대구도시철도 1호선 하양~영천(금호)연장사업’이 기획재정부 재정사업평가위원회 예비타당성조사 심의를 통과했다.해당 사업은 대구1호선 경산 하양역에서 영천 금호읍까지 약 5.66km 구간을 연장하는 사업으로, 지난 2021년 7월 고시된 ‘제4차 국가철도망 구축계획’에 반영된 광역철도사업 중 가장 빠르게 예타를 통과하게 됐다. 경북도는 타당성조사 및 기본계획수립 등 후속절차를 신속히 추진해 오는 2026년 착공 및 2029년 말 개통을 목표로 사업추진에 총력을 기울인다는 방침이다.대구광역시와 경산시, 영천시는 생활·경제 등 2024.01.15 16:01 도시정비 광주시, 부동산 실거래 위반 25건 적발 광주광역시가 5개 자치구와 합동으로 실시한 ‘2023년 하반기 부동산 실거래 신고 정밀조사’ 결과 위반사항 25건, 38명이 적발됐다.이번 조사는 2022년 9월부터 지난해 5월까지 국토교통부 위탁으로 한국부동산원이 상시 모니터링한 광주시 부동산 실거래 거짓신고 의심 990건 가운데 124건을 선정한 뒤, 매도·매수인과 공인중개사 등 대상자에게 거래계약서, 자금조달증빙 등 소명자료를 받아 신고내용과 일치 여부를 검토하는 방식으로 진행됐다.적발된 25건에 대해서는 ▲자치구 행정처분 8건 ▲국세청 통보 14건(중복 1) ▲행정계도 6건 2024.01.15 16:01 도시정비 서울시, 노후아파트 소방안전 강화한다 서울특별시가 최근 방학동 아파트 화재 등 노후아파트 화재 발생과 관련해 ‘서울시 노후아파트 화재예방 및 피해경감 대책’을 마련했다. 특히, 소방‧피난규정이 도입되기 전에 지어진 노후아파트 안전관리기준을 강화해 화재예방에 적극 나선다는 방침이다.이와 관련해 오세훈 서울시장은 1월 8일 노원구 소재 노후아파트에 방문해 소방‧방화시설 관리실태를 직접 살폈다.해당 아파트는 소방·피난규정이 본격 도입되기 전인 2002년 10월 준공된 아파트로, 15층 이하는 스프링클러 설비 설치대상이 아니며, 세대별 완강기 설치대상도 아닌 곳으로서 방학동 2024.01.15 16:01 도시정비 기자 처음이전이전12345678910다음다음다음끝
press 목록 기획/특집 조합소식 업계소식 브리핑 LH, 공공주택 품질강화 ‘건설혁신방안’ 발표 한국토지주택공사(LH)가 건설 단계별 검증·관리 역량을 높여 부실시공을 근절하고 공공주택 품질을 높이기 위한 건설혁신방안을 발표했다.LH 이한준 사장은 지난 1월 15일 인천계양·검단 건설현장 방문에 이어 19일 화성 임대주택 건설현장을 찾아 주택품질확보 의지를 다지면서 자체적으로 수립한 건설혁신방안(5개 부문 44개 과제)에 대한 지속적이고 충실한 이행을 강조했다.발표된 방안을 자세히 살펴보면 첫째, 현장 중심 품질검수 시스템을 강화한다. 발주기관으로서 책임을 높이고 현장 중심 원스톱 품질검수를 위해 본사에 ‘품질관리처’를, 지역 2024.02.05 13:56 도시정비 원주에서 강남까지 40분만에 간다 국토교통부와 국가철도공단이 1월 12일 강원도 원주시 서원주역에서 ‘여주~원주 복선전철 건설사업 착공식’을 개최하고, 공사를 본격 시작했다.여주~원주 복선전철 건설사업은 여주역에서 서원주역까지 22.2km의 경강선 구간을 연결하는 사업으로, 오는 2028년 개통을 목표로 추진된다.여주~원주 복선전철이 개통되면 준고속철 등이 운행돼 원주에서 여주까지 9분, 서울 강남까지 40분, 인천까지 87분이 소요되는 등 수도권으로의 접근성이 획기적으로 개선된다.또한 현재 추진 중인 수서-광주, 월곶-판교 철도사업까지 마무리되면 인천(송도), 서 2024.01.15 16:12 도시정비 경기북부권 교통 개선 본격화 국토교통부가 수도권 제1순환고속도로의 의정부시 구간과 제2순환고속도로의 양주시 구간을 연결하는 ‘서울-양주 고속도로 민간투자사업’의 우선협상대상자로 포스코이앤씨컨소시엄[(가칭)서울양주고속도로(주)]을 선정할 계획이다.국토부는 해당 사업의 사업자를 모집하기 위해 지난해 8월부터 제3자 제안공고를 시행, 공고 결과 동 사업을 최초로 제안한 포스코이앤씨가 사업을 단독으로 신청했다.이에 따라 각 분야 전문가로 구성된 평가단이 1월 9~10일 이틀간 포스코이앤씨가 제안한 사업계획의 적정성 등을 평가한 결과 선정 기준을 만족하는 것으로 평가돼 2024.01.15 16:12 도시정비 30년 이상 아파트, 안전진단 없이 재건축 가능해진다 앞으로 30년 이상 경과된 노후 아파트는 안전진단 없이 재건축을 추진할 수 있게 된다. 정부는 1월 10일 대통령 주재 ‘국민과 함께하는 민생 토론회 두 번째 – 국민이 바라는 주택’을 개최하고, 위와 같은 내용의 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’을 발표했다.이번 민생 토론회에는 한국도시정비협회 이승민 회장, 한국부동산개발협회 김승배 회장 등 관련 단체 및 전문가뿐만 아니라 주거문제로 고민을 겪고 있는 청년‧신혼부부, 낡은 주택에 거주하고 있으나 재건축에 어려움이 있어 불편을 겪는 재건축단지 주민, 주택을 2024.01.15 16:11 도시정비 아파트 주담대, 보다 쉽게 갈아탄다 금융위원회는 1월 9일 “온라인·원스톱 대환대출 인프라(이하 대환대출 인프라) 이용 대상 대출 상품의 범위를 아파트 주택담보대출(이하 아파트 주담대)로 확대하고, 1월 31일부터는 전세대출까지 확대한다”고 밝혔다.금융당국은 금융의 디지털 전환과 시장 경쟁 촉진을 통해 국민들의 대출 이자 부담이 경감될 수 있도록 지난해 5월 31일 대환대출 인프라를 구축하고, 신용대출 갈아타기 서비스를 시행했다.금융위원회에 따르면, 신용대출 갈아타기 서비스를 개시한 이후 연말ᄁᆞ지 총 10만5696명의 차주가 낮은 금리의 대출로 이동했으며, 총 이동 2024.01.15 16:10 도시정비 망우동 461 일대, 활력 넘치는 열린 주거단지로 침체의 늪에 빠져있던 서울특별시 중랑구 망우본동 461 일대 다가구·다세대주택 밀집 노후주거지가 공원·체육시설, 근린상가 등 생활에 필요한 다양한 시설들을 갖춰 지역이 함께 누리는 활력 넘치는 주거단지로 다시 태어날 전망이다. 서울시가 신속통합기획안을 확정한 것.대상지는 경의중앙선 및 경춘선 망우역 인근에 위치해 지하철 접근성이 높은 것은 물론, 상봉로 및 봉우재로 등 간선도로와 인접해 교통 여건이 양호한 곳이다. 오는 2030년 면목선 개통을 앞두고 있는 만큼 이러한 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다.이러한 입지 여건에도 불구하고 2024.01.15 16:07 도시정비 노량진2구역, 건축심의 통과 서울특별시가 1월 9일 개최된 제1차 건축위원회에서 ‘노량진2 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업’ 및 ‘수송 제1-3지구(종로구청사) 도시정비형 재개발사업’ 등 2건의 건축심의를 통과시켰다. 먼저, 지하철 7호선 장승배기역 인근에 위치한 노량진2구역에는 지하 4층~지상 최고 45층, 2개동, 411세대(공공 108세대 포함) 규모의 공동주택과 부대복리시설이 들어선다.이번 심의에서는 지난해 7월 건축심의에서 지적됐던 사항을 반영, 통경축을 추가 확보할 수 있도록 판상형 3개동에서 탑상형 2개동으로 변경하고, 건물 높이도 대폭 높였다 2024.01.15 16:06 도시정비 경기도, 올해 도로 51개소 확충 추진 경기도건설본부가 올해 4473억원 규모의 예산을 투입해 총 51곳에서 국지도 및 지방도 도로건설사업을 추진한다. 51개 사업 중 ▲토지보상은 10개 ▲착공은 4개 ▲준공은 6개 ▲계속 사업은 31개이며, 지역별로는 경기남부 31곳(133.5km), 북부 20곳(86.7km)이다.주요 추진사업을 살펴보면, 먼저 ▲국지도88호선 양평 강하~강상(L=6.4km) ▲광주~양평(L=10.4km) ▲지방도359호선 파주 갈현~축현(L=5.1km) ▲지방도360호선 파주 월롱~광탄1(L=4.6km) ▲지방도383호선 남양주 진건~오남(L=4.9 2024.01.15 16:06 하건호 ‘상가 지분쪼개기’ 전면 금지 상가 지분을 여러명이 나눠 가져 재건축 분양권을 받는 일명 ‘지분쪼개기’ 행위를 전면 금지하는 내용 등을 담은 ‘도시 및 주거환경정비법(도시정비법)’ 개정안이 1월 9일 국회 본회의를 통과했다. 이번 개정안은 ▲2021년 12월 17일 더불어민주당 천준호 의원(서울 강북구갑) 대표발의안 ▲지난해 6월 21일 더불어민주당 김병욱 의원(경기 성남시분당구을) 대표발의안 ▲지난해 6월 23일 더불어민주당 최인호 의원(부산 사하구갑) 대표발의안 ▲지난해 7월 6일 국민의힘 안철수 의원(경기 성남시분당구갑) 대표발의안 ▲지난해 7월 27일 국 2024.01.15 16:05 도시정비 ‘공간혁신구역’ 3종 도입 및 도심복합사업 주체 확대 ▲국토의 계획 및 이용에 관한 법률(이하 국토계획법) 개정안 ▲대중교통의 육성 및 이용촉진에 관한 법률(이하 대중교통법) ▲철도지하화 및 철도부지 통합개발에 관한 특별법안(이하 철도지하화특별법) 제정안 ▲도심 복합개발 지원에 관한 법률(이하 도심복합개발지원법) 제정안 등 4건이 1월 9일 국회 본회의에서 의결됐다. 각 법안의 주요 내용은 다음과 같다. ◇ 국토계획법 개정안첫째, 토지의 기능(주거, 상업, 공업 등)에 따라 용도와 밀도를 제한하고 있는 도시계획 규제를 완화하기 위해 ▲도시혁신구역 ▲복합용도구역 ▲입체복합구역 등 공간혁 2024.01.15 16:05 도시정비 ‘광주~영암 초고속도로’ 건설사업 본궤도 전라남도의 ‘광주~영암 초고속도로’ 건설사업이 본궤도에 올랐다.전남도 관계자는 “국회 예산심사 과정에서 국회와 정부를 끈질기게 설득한 결과, 올해 정부예산에 ‘초고속도로 도입을 위한 정책 방안 연구용역비’ 3억원이 반영돼 국가 차원의 검토 기반을 이끌어냈다”며 “지금까지는 전남도가 자체적으로 용역을 추진했으나, 이번에 정부예산이 반영됨에 따라 사업 추진에 탄력을 받을 전망”이라고 밝혔다.초고속도로는 아직 국내에 도입된 적 없는 새로운 형태의 고속교통망이다. 전남도는 초고속도로 개통 시 AI 기술을 활용한 자율주행차 테스트베드 활용과 2024.01.15 16:05 도시정비 천호동 일대 3개 단지 재개발 본격화 서울특별시가 ‘천호동 214-19번지(천호3-1구역) 일대 재개발사업’의 신속통합기획안을 확정하면서 천호동 일대 3개 단지의 재개발이 본격화될 전망이다. 천호3-1구역은 앞서 신속통합기획을 통해 정비구역이 지정됐던 3-2구역 및 3-3구역과 인접한 구역이다. 당초에는 3개 단지가 각각 재개발을 추진했으나, 신속통합기획에서 제시된 기초생활권 단위 통합적 계획지침에 따라 하나의 생활권으로 기능하게 됐다.이번 천호3-1구역 일대의 신속통합기획안이 확정됨에 따라 이 지역 일대는 최고 23층 내외, 약 634세대 규모의 가족 친화형 주거단지 2024.01.15 16:04 도시정비 부산시, 용호부두 항만재개발 ‘본격’ 부산광역시가 1월 9일 남구와 ‘용호부두 항만재개발사업의 조속한 추진을 위한 업무협약’을 체결했다.‘해양문화관광지구 조성사업’은 이기대 일원의 해안 절경과 용호만의 지역 특성을 활용한 해양문화관광계획을 수립해 해양도시 이미지 강점을 극대화하고, 예술문화 콘텐츠를 도입해 자연·관광·문화가 어우러지는 관광도시를 조성하는 사업이다.이번 협약은 해양문화관광지구 조성의 일환으로 진행되는 ‘용호부두 항만재개발사업’의 지역 공감대 형성과 사업추진을 위한 행정지원을 위해 마련된 것으로, 그간 해상케이블카사업 중단으로 방치된 민간공원과 지난 201 2024.01.15 16:03 도시정비 경기도, 공시가격 정확성·신뢰도 높인다 경기도는 “조세·부담금 등의 산정기준이 되는 부동산 공시가격의 적정성과 신뢰도를 높이기 위해 지난해 특성불일치 및 가격역전현상 주택 2115호를 정비했다”고 1월 9일 밝혔다. 현행제도는 개별공시지가와 개별주택가격 산정 부서가 달라 가격 형성요인으로 작용하는 도로와의 관계, 땅의 높낮이, 모양 등의 토지 특성을 각각 독자적으로 조사하고 있다. 이때 토지 특성을 다르게 조사해 가격이 달라지는 ‘특성불일치’가 발생한다. 또한 특성불일치가 발생하면 땅값과 주택가격을 합한 개별주택가격이 땅값(개별공시지가)보다 낮게 공시되는 경우가 발생하기 2024.01.15 16:03 도시정비 올해 정비사업 분양예정 물량 역대 최다 부동산R114에 따르면, 올해 정비사업 분양예정 물량은 전국 총 14만7185가구로 집계됐다. 이는 조사를 시작한 2000년 이후 최다 물량으로, 가장 실적이 저조했던 2010년 2만7221가구에 비하면 5배 이상 많은 수치다. 그러나 계속된 분양 지연으로 최근 3년간 평균 정비사업 실적이 계획 대비 45% 수준에 그쳤고, 올해 주택시장 여건도 녹록하지 않은 만큼 실적으로 연결되지 못하는 물량이 상당할 것이라는 예상이 나온다.수도권 정비사업 물량은 지방(5만8323가구)에 비해 많은 8만8862가구가 계획됐는데, 절반 정도가 서울( 2024.01.15 16:02 도시정비 지하 시설물을 더욱 안전하게! 국토교통부가 땅꺼짐(지반침하) 사고의 선제적 예방을 위해 지난 한 해 집중호우 지역과 지반침하의 우려가 큰 도로·인도 총 1665km(524개소)에 대한 지반탐사를 실시한 결과 178개의 지하 빈 공간을 발견, 각 지자체에 선제적 안전관리를 요청했다.국토부는 이번 지반탐사에서 지표투과레이더와 같은 첨단장비를 활용하고 전문인력 참여를 확대해 효율성과 신뢰도를 높였으며, 본격적인 장마철에는 국지성 폭우지역과 지반침하 사고주변을 대상으로 선제적이고 신속한 상황관리를 위해 긴급 탐사를 실시했다. 또한 올해는 전년대비 32% 증가한 약 22 2024.01.15 16:02 도시정비 충남도, 신속한 측량검사로 적기 준공 지원 충청남도가 도내 각종 개발사업의 적기 준공을 위해 시·군과 협업해 신속한 지적확정측량 성과검사를 추진하고, 도민의 소유권 보호 강화를 추진한다.지적확정측량은 도시개발, 주택건설, 산업단지 개발 등 31개 사업을 대상으로 공사 완료 시 토지의 지번과 지목, 면적 등을 지적공부에 새로 등록하기 위해 실시한다.충남도는 그동안 성과검사를 신속히 진행할 수 있도록 사전협의제를 시행해 연중 상시로 사업계획 단계부터 검사자와 사업시행자 또는 측량수행자 간 검사방법 등 의견을 교환할 수 있도록 해왔다.이에 더해 올해는 인허가 서류 및 현장 현황 2024.01.15 16:02 도시정비 대구1호선 하양~영천(금호)연장사업 예타 통과 경상북도의 ‘대구도시철도 1호선 하양~영천(금호)연장사업’이 기획재정부 재정사업평가위원회 예비타당성조사 심의를 통과했다.해당 사업은 대구1호선 경산 하양역에서 영천 금호읍까지 약 5.66km 구간을 연장하는 사업으로, 지난 2021년 7월 고시된 ‘제4차 국가철도망 구축계획’에 반영된 광역철도사업 중 가장 빠르게 예타를 통과하게 됐다. 경북도는 타당성조사 및 기본계획수립 등 후속절차를 신속히 추진해 오는 2026년 착공 및 2029년 말 개통을 목표로 사업추진에 총력을 기울인다는 방침이다.대구광역시와 경산시, 영천시는 생활·경제 등 2024.01.15 16:01 도시정비 광주시, 부동산 실거래 위반 25건 적발 광주광역시가 5개 자치구와 합동으로 실시한 ‘2023년 하반기 부동산 실거래 신고 정밀조사’ 결과 위반사항 25건, 38명이 적발됐다.이번 조사는 2022년 9월부터 지난해 5월까지 국토교통부 위탁으로 한국부동산원이 상시 모니터링한 광주시 부동산 실거래 거짓신고 의심 990건 가운데 124건을 선정한 뒤, 매도·매수인과 공인중개사 등 대상자에게 거래계약서, 자금조달증빙 등 소명자료를 받아 신고내용과 일치 여부를 검토하는 방식으로 진행됐다.적발된 25건에 대해서는 ▲자치구 행정처분 8건 ▲국세청 통보 14건(중복 1) ▲행정계도 6건 2024.01.15 16:01 도시정비 서울시, 노후아파트 소방안전 강화한다 서울특별시가 최근 방학동 아파트 화재 등 노후아파트 화재 발생과 관련해 ‘서울시 노후아파트 화재예방 및 피해경감 대책’을 마련했다. 특히, 소방‧피난규정이 도입되기 전에 지어진 노후아파트 안전관리기준을 강화해 화재예방에 적극 나선다는 방침이다.이와 관련해 오세훈 서울시장은 1월 8일 노원구 소재 노후아파트에 방문해 소방‧방화시설 관리실태를 직접 살폈다.해당 아파트는 소방·피난규정이 본격 도입되기 전인 2002년 10월 준공된 아파트로, 15층 이하는 스프링클러 설비 설치대상이 아니며, 세대별 완강기 설치대상도 아닌 곳으로서 방학동 2024.01.15 16:01 도시정비 기자 처음이전이전12345678910다음다음다음끝