브리핑 목록 서울시, 모아타운 세입자 보상대책 마련 서울특별시 1호 모아타운 사업인 강북구 번동의 세입자 지원책이 마련됐다.모아주택사업은 일반 재개발사업처럼 그동안 살아온 삶의 터전을 이전해야 하는 것은 같지만, 세입자 손실보상 대책이 부재한 상황이었다. 이에 서울시는 지난해 10월 ‘서울시 빈집 및 소규모주택정비 조례’ 개정을 통해 모아타운 내 모아주택 세입자 보호 방안을 마련한 바 있으며, 강북구 번동 모아타운에서 세입자 지원책이 처음 가동된다.이에 따라 향후 조합측에서 세입자 이전비용, 영업손실액 보상 등의 이주 보상을 시행하게 되며, 서울시와 자치구는 사업추진에 문제가 없도록 2024.01.02 15:12 도시정비 청약통장 배우자 보유기간 합산한다 주택청약저축 장기가입자 등에 대한 혜택을 강화하는 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정안이 순차적으로 시행된다. 이번 개정안은 지난해 7월 4일 발표된 ‘하반기 경제정책 방향’의 후속 조치로, 앞서 지난해 8월 말에는 청약저축 금리를 2.1%에서 2.8%로 인상한 바 있다.개정안의 주요 내용을 살펴보면 첫째, 민영주택 일반공급 가점제에서 배우자 통장가입기간의 50%(최대 3점, 합산점수는 현재와 같이 최대 17점)를 합산한다. 앞으로는 부부 중복 청약신청도 가능(3월 잠정)해지는 만큼 부부 모두 통장을 보유하는 것이 유리하게 된다.둘째, 2024.01.02 15:12 도시정비 인천시, 원도심 활성화 속도 낸다 인천광역시가 올해 원도심 활성화 사업성과를 극대화해 지역 균형발전에 속도를 낼 계획이다. 유정복 인천시장의 핵심 공약사업인 제물포르네상스와도 궤를 같이하는 전략이다. 인천시는 지난 12월 18일 ‘2024년 도시균형국 주요 업무 보고회’에서 ▲지역 맞춤형 사업 추진을 통한 원도심 균형발전 ▲인천대로 일반화 ▲원도심 주거정비 활성화를 통한 도시 및 주거환경 개선 ▲시민체감 공원·녹지 조성 등 올해 중점 사업 추진계획과 실행전략을 논의했다. 인천시는 정부의 도시재생사업 개편과 민선 8기 원도심 활성화 공약사업을 추진해 지역균형발전을 도 2024.01.02 15:12 도시정비 2028년부터 서산서 비행기 뜬다 충청남도가 오는 2028년 개항을 목표로 서산공항 건설사업을 본격적으로 추진한다.충남도 홍순광 건설교통국장은 12월 13일 도청 프레스센터에서 기자회견을 열고 “국토교통부의 ‘서산 군비행장 민항시설 설치 사업 재기획 연구용역’을 통해 사업 추진 타당성과 시행 방안을 마련, 서산공항을 2028년 개항하기로 했다”고 밝혔다.재기획 연구용역은 지난 5월 기획재정부 재정사업평가위원회에서 예비타당성조사를 탈락한 이후 국토부와 충남도가 대통령 지역공약 및 민선 8기 공약 이행을 위해 지난 8월부터 실시했다.용역을 통해 서산공항 건설사업은 총 2023.12.15 15:33 도시정비 인천시, 재개발 후보지 33곳 발표 인천광역시가 약 5만호 규모의 재개발 후보지 33곳을 선정·발표했다. 인천시는 원도심의 주거환경을 개선하고 시민의 요구에 맞는 주택 공급을 위해 지난 9월 올해 2차 재개발사업 후보지 공모를 시행했다. 접수 결과 총 42개 구역이 접수됐으며, 각 구별 1차 심사를 거쳐 36개 구역이 인천시에 추천돼 제안서 심의위원회에서 후보지를 선정했다.특히, 이번 2차 공모는 인천시의 ‘정비사업 활성화 추진계획’에 따라 지난 6월 1차 공모에서 제기된 문제점을 개선하고, 주민들의 의견을 반영한 공모기준이 적용됐다.구체적으로 지난 1차 공모에서는 2023.12.15 15:33 도시정비 서울시, 강북구 번동 등 11곳 모아타운 지정 서울특별시는 12월 12일 개최된 제3차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 ▲강북구 번동 411 일대 ▲수유동 52-1 일대 등 2곳의 모아타운 관리계획(안)을 ‘조건부가결’하고 ▲강북구 번동 454번지 일대 ▲마포구 성산동 160-4 일대 ▲양천구 신월동 102-33번지 일대 등 3곳의 모아타운 관리계획(안)을 ‘수정가결’했다.또한 이에 앞서 12월 7일 개최된 제2차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서는 ▲강서구 화곡동 1130-7번지 일대 등 4곳 ▲강동구 둔촌동 77-41번지 ▲관악구 청룡동 1535번지 일대 등 총 6곳의 2023.12.15 15:32 도시정비 LH 전관·독점 구조 척결한다 국토교통부가 지난 4월 발생한 인천 검단신도시 한국토지주택공사(LH) 아파트 주차장 붕괴사고의 후속대책으로 ‘LH 혁신방안’과 ‘건설 카르텔 혁파방안’을 발표했다.이번 대책은 지난 8월 윤석열 대통령의 지시에 따른 것으로, 철근누락과 같은 후진국형 사고의 재발 방지를 위해 LH에 집중된 과도한 권한을 제거하고, 건설산업 전반에 고착화된 카르텔을 혁파하기 위한 강력한 방안을 골자로 한다. ◇ LH 혁신방안- LH 중심 공공주택 공급구조 개편LH 중심의 공공주택 공급구조를 LH와 민간의 경쟁시스템으로 재편한다. 공공뿐만 아니라 민간건설 2023.12.15 15:29 도시정비 국토부, 기술형 입찰 간소화 추진 국토교통부가 기술형 입찰의 설계심의에 제출되는 입찰서류를 과감히 줄이고, 중·소규모 건설공사의 심의 기간도 단축하는 등 사업자들이 적극 참여할 수 있는 기술형 입찰 환경을 조성해나간다. 국토부는 이러한 내용의 ‘건설기술진흥업무 운영규정’ 개정안을 12월 12일부터 12월 22일까지 행정예고한다고 밝혔다.그간 기술형 입찰 설계심의에 대한 요구 서류가 발주기관마다 다르고, 심의에 거의 활용되지 않는 서류들까지 모두 종이 문서로 제출되고 있어 제출 서류가 지나치게 많다는 업계와 관련 전문가들의 의견이 제기돼 왔다.이에 국토부는 활용도에 2023.12.15 15:29 도시정비 반지하주택 신축 금지된다 반지하주택 신축금지를 위한 ‘건축법’ 개정안이 지난 12월 8일 국회 본회의를 통과했다. 개정안은 반지하주택 신축을 금지하되, 예외적일 때만 허용하는 신축금지 원칙을 명확히 하는 것을 주요 내용으로 한다. 경기도는 지난 2021년부터 침수피해 취약, 열악한 거주환경 등을 고려해 반지하주택 신축금지를 위한 건축법 개정을 지속적으로 건의해 왔다.반지하주택은 침수피해 위험이 크고 화재나 집중호우 시 신속한 대치가 어려우며, 환기 및 채광 부족, 습기·곰팡이 등으로 거주환경이 매우 열악하다. 이에 경기도는 지난 2020년 10월 31개 시 2023.12.15 15:29 도시정비 대전시, 신규 도시재생사업 추진 대상 38곳 지정 대전광역시는 12월 11일 옛 충남도청사 대회의실에서 ‘2035 대전 도시재생전략계획 수립을 위한 주민공청회’를 개최했다.이번 공청회는 일반시민과 전문가에게 새롭게 수립한 도시재생전략계획(안)에 대해 설명하고 의견을 수렴하기 위해 마련됐다.도시재생전략계획은 10년마다 수립하는 도시재생 분야 최상위 법정계획이다. 이번 계획은 지난 2015년에 이은 두 번째 계획으로, 대전시가 전국 지자체 중 가장 빠르게 수립했다.계획의 주요 내용을 살펴보면, 정부의 도시재생정책과 지역 여건의 변화에 맞춰 대전시의 도시재생 기본방향을 설정하고, 38곳 2023.12.15 15:28 도시정비 층간소음 기준 미달하면 입주 못한다 ※ 층간소음 개선방안 주요내용 및 이행상황 국토교통부가 공동주택 층간소음을 획기적으로 저감하기 위해 층간소음 기준 미달 시 보완시공을 의무화하고, 미이행 시 준공을 불허하는 내용을 담은 ‘층간소음 해소방안’을 본격 추진한다.현재는 공동주택 건설시 소음 기준에 충족하지 못하더라도 보완조치가 권고사항에 불과해 보완조치 이행을 강제하기 어려운 실정으로, 이번 방안은 “층간소음 정책의 패러다임을 국민중심으로 전환해 더 이상 소음기준에 미달하는 주택이 공급되지 않도록 하겠다”는 원희룡 국토부장관의 강력한 의지에 따라 마련된 것이다.이를 구체 2023.12.15 15:28 도시정비 초과이익 8천만원까지 부담금 면제 ▮재건축이익환수법 개정안 국회 본회의 통과▮ ‘재건축초과이익 환수에 관한 법률(이하 재건축이익환수법)’ 개정안이 12월 8일 마침내 국회의 문턱을 넘었다.재건축이익환수법 개정안은 그간 4차례 법안소위 논의 과정을 거친 바 있으며, 11월 29일 법안소위에서 여·야 합의에 따라 부과기준 완화, 장기보유 감경 신설 등의 대안이 마련됐다.부과기준은 당초 정부안보다 완화 폭이 다소 축소됐으나, 장기보유 감경 혜택은 큰 폭으로 확대돼 1주택자로서 재건축아파트를 오랫동안 보유해 온 실소유자의 부담이 줄어들 전망이다.개정 재건축이익환수법을 구체 2023.12.15 15:27 도시정비 녹번역 인근 등 3곳 도심공공주택 복합지구 신규 지정 국토교통부가 12월 8일 서울특별시 녹번역 인근, 사가정역 인근, 용마터널 인근 등 총 3곳을 총 1600호 규모의 도심 공공주택 복합지구로 신규 지정했다. 3개 지구는 지난 8월 24일 예정지구로 지정된 이후 주민 2/3 이상의 동의를 확보해 지구지정 절차를 완료했으며, 향후 통합심의를 거쳐 오는 2025년 복합사업계획을 승인받고 2027년 착공 및 2030년 준공을 목표로 사업을 추진하게 된다.이번 지구지정으로 현재 전국에 총 13곳 1만8400호 규모의 복합지구와 6곳 1만1700호 규모의 예정지구가 지정됐다. 특히, 복합지구 2023.12.15 15:26 도시정비 “협동조합형 민간임대주택사업 가입 유의하세요!” 대구광역시가 제2의 지역주택조합이라 불리는 ‘협동조합형 민간임대주택’과 관련해 사업중단으로 인한 계약금 손실 등 조합원 피해를 방지하기 위한 법령 개정 요청 및 유의사항 적극 홍보에 나섰다.협동조합형 민간임대주택은 조합이 주택을 건설해 조합원에게 저렴하게 임대(10년)한 후 분양권을 주는 사업이다. 청약통장 없이 내 집을 마련할 수 있다는 취지로 도입이 됐으나, 조합원 모집 신고 후 토지 매입 불가 또는 조합원 모집 정원 미달 등으로 사업 지연·무산 및 조합원의 금전적 피해가 우려되고 있는 실정이다.최근 대구지역 내에서도 착공시기 2023.12.15 15:26 도시정비 경기북부 대개발 핵심 ‘경기양주 테크노밸리’ 착공 경기북부 대개발을 이끌 경기양주 테크노밸리가 고양일산 테크노밸리에 이어 12월 5일 착공했다. 21만8000㎡ 규모의 경기양주 테크노밸리는 지역 전통산업에 대한 스마트화는 물론 첨단 신산업까지 육성하는 경기북부의 신성장 거점으로 조성될 전망이다.양주시 마전동 일원에서 열린 경기양주 테크노밸리 착공식에는 김동연 경기도지사를 비롯해 정성호 국회의원, 강수현 양주시장, 임상오 경기북부특별자치도 특별위원회 위원장과 도의원, 시의원, 김세용 경기주택도시공사 사장, 도민 등 관계자 200여명이 참석했다.착공식에서 김동연 경기도지사는 “지난 9 2023.12.15 15:25 도시정비 건설기술인 역량 끌어올린다 국토교통부가 부실시공 방지 및 스마트 건설기술 역량 강화를 위해 건설기술인의 법정교육 과정 일부를 개편하는 내용의 ‘건설기술인 등급 인정 및 교육·훈련 등에 관한 기준’ 개정안을 마련, 행정예고 절차에 착수했다. 이번 개정안의 주요 내용을 살펴보면, 안전교육을 강화한 것이 가장 먼저 눈에 띈다. 현행 기준은 건설기술인의 전문성을 강화하고 역량을 유지하기 위해 매 3년마다 교육(등급에 따라 35-70시간)을 받도록 의무화하고 있으나, 최근 부실시공 등이 빈번하게 발생함에 따라 건설사업관리(감리) 기술인의 경우 매년 7시간씩 정기적으로 2023.12.15 15:25 도시정비 ‘수도권 출·퇴근 30분’ 실현한다 정부는 12월 5일 정부서울청사에서 개최된 ‘비상경제장관회의 및 물가관계장관회의’에서 ‘선(先) 교통 후(後) 입주 실현을 위한 신도시 광역교통망 신속 구축방안’을 발표했다.그간 정부는 국민 주거 안정을 위해 신도시 등을 개발해 대규모 주택공급을 진행했으나, 광역교통시설은 장기간 지연돼 많은 국민이 출‧퇴근 등 과정에서 불편을 겪어 왔다. 또한 지난 11월 6일 개최된 ‘광역교통 국민간담회’에서는 지역 주민 및 전문가와 함께 신도시 교통 문제 및 이를 해소하기 위한 종합적이고 근본적인 개선방안의 필요성에 대해 논의한 바 있다. 이에 2023.12.15 15:25 도시정비 “지역소멸 해법은 수도권 1극구조 타파” 강기정 광주광역시장은 12월 4일 “지역소멸은 국가 질병이다. 수도권 1극구조를 깨지 않으면 대한민국에 미래는 없다”며 “서울-광주-부산 3축 메가시티를 통해 1극구조를 다극구조로 바꾸고, 지방의 도시 경쟁력을 키워 대한민국의 역동성이 살아날 수 있도록 해야 한다”고 강조했다.강기정 시장은 이날 김대중컨벤션센터에서 광주연구원·국민의힘 뉴시티프로젝트 특별위원회·한국지방자치학회가 공동 주최한 ‘서남권 메가시티 구축 토론회 및 사전 환담’에 참석해 이와 같이 밝혔다.강기정 시장은 이를 위한 전략으로 도시이용인구를 늘리고, 주변 도시를 키 2023.12.15 15:24 도시정비 울산시, 계획관리지역 난개발 막는다 울산광역시가 북구 천곡동 976-4번지 일원과 울주군 두서면 활천리 206번지 일원 등 난개발 우려지역 38곳을 성장관리계획구역으로 지정·고시하고 내년 1월 27일부터 시행에 들어간다.이는 지난 2021년 1월 개정된 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률(국토계획법)’ 시행령에 따라 내년부터 계획관리지역에서는 공장이나 제조업소의 입지가 제한되고, 지자체가 성장관리계획을 수립한 경우에 한해 제한적으로 허용되는 것에 따른 조치다.성장관리계획구역으로 지정 고시된 지역은 울주군 34곳, 북구 4곳 등 총 38곳으로, 울산시는 이들 지역의 난 2023.12.15 15:23 도시정비 민간이 앞장서는 건설현장 탄소중립 국토교통부와 한국부동산원은 12월 4일 현대건설㈜, GS건설㈜, ㈜대우건설, DL이앤씨㈜ 등 주요 건설사와 2024년도 온실가스 감축 목표량에 대한 협약을 체결했다.이 협약은 지난 2014년 온실가스 목표관리제 시행 이후 2017년부터 국토부가 건설 분야 민간기업들과 매년 체결하고 있으며, 이번 온실가스 감축목표는 1만8320tCO2eq(이산화탄소 상당량)로 설정했다. 이는 4인 가족 기준 9160가구가 약 1년간 전기를 사용할 때 발생하는 온실가스 양이다.온실가스 목표관리제는 ‘기후위기 대응을 위한 탄소중립·녹생성장 기본법(탄소중 2023.12.15 15:23 도시정비 기자 처음이전이전12345678910다음다음다음끝
브리핑 목록 서울시, 모아타운 세입자 보상대책 마련 서울특별시 1호 모아타운 사업인 강북구 번동의 세입자 지원책이 마련됐다.모아주택사업은 일반 재개발사업처럼 그동안 살아온 삶의 터전을 이전해야 하는 것은 같지만, 세입자 손실보상 대책이 부재한 상황이었다. 이에 서울시는 지난해 10월 ‘서울시 빈집 및 소규모주택정비 조례’ 개정을 통해 모아타운 내 모아주택 세입자 보호 방안을 마련한 바 있으며, 강북구 번동 모아타운에서 세입자 지원책이 처음 가동된다.이에 따라 향후 조합측에서 세입자 이전비용, 영업손실액 보상 등의 이주 보상을 시행하게 되며, 서울시와 자치구는 사업추진에 문제가 없도록 2024.01.02 15:12 도시정비 청약통장 배우자 보유기간 합산한다 주택청약저축 장기가입자 등에 대한 혜택을 강화하는 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정안이 순차적으로 시행된다. 이번 개정안은 지난해 7월 4일 발표된 ‘하반기 경제정책 방향’의 후속 조치로, 앞서 지난해 8월 말에는 청약저축 금리를 2.1%에서 2.8%로 인상한 바 있다.개정안의 주요 내용을 살펴보면 첫째, 민영주택 일반공급 가점제에서 배우자 통장가입기간의 50%(최대 3점, 합산점수는 현재와 같이 최대 17점)를 합산한다. 앞으로는 부부 중복 청약신청도 가능(3월 잠정)해지는 만큼 부부 모두 통장을 보유하는 것이 유리하게 된다.둘째, 2024.01.02 15:12 도시정비 인천시, 원도심 활성화 속도 낸다 인천광역시가 올해 원도심 활성화 사업성과를 극대화해 지역 균형발전에 속도를 낼 계획이다. 유정복 인천시장의 핵심 공약사업인 제물포르네상스와도 궤를 같이하는 전략이다. 인천시는 지난 12월 18일 ‘2024년 도시균형국 주요 업무 보고회’에서 ▲지역 맞춤형 사업 추진을 통한 원도심 균형발전 ▲인천대로 일반화 ▲원도심 주거정비 활성화를 통한 도시 및 주거환경 개선 ▲시민체감 공원·녹지 조성 등 올해 중점 사업 추진계획과 실행전략을 논의했다. 인천시는 정부의 도시재생사업 개편과 민선 8기 원도심 활성화 공약사업을 추진해 지역균형발전을 도 2024.01.02 15:12 도시정비 2028년부터 서산서 비행기 뜬다 충청남도가 오는 2028년 개항을 목표로 서산공항 건설사업을 본격적으로 추진한다.충남도 홍순광 건설교통국장은 12월 13일 도청 프레스센터에서 기자회견을 열고 “국토교통부의 ‘서산 군비행장 민항시설 설치 사업 재기획 연구용역’을 통해 사업 추진 타당성과 시행 방안을 마련, 서산공항을 2028년 개항하기로 했다”고 밝혔다.재기획 연구용역은 지난 5월 기획재정부 재정사업평가위원회에서 예비타당성조사를 탈락한 이후 국토부와 충남도가 대통령 지역공약 및 민선 8기 공약 이행을 위해 지난 8월부터 실시했다.용역을 통해 서산공항 건설사업은 총 2023.12.15 15:33 도시정비 인천시, 재개발 후보지 33곳 발표 인천광역시가 약 5만호 규모의 재개발 후보지 33곳을 선정·발표했다. 인천시는 원도심의 주거환경을 개선하고 시민의 요구에 맞는 주택 공급을 위해 지난 9월 올해 2차 재개발사업 후보지 공모를 시행했다. 접수 결과 총 42개 구역이 접수됐으며, 각 구별 1차 심사를 거쳐 36개 구역이 인천시에 추천돼 제안서 심의위원회에서 후보지를 선정했다.특히, 이번 2차 공모는 인천시의 ‘정비사업 활성화 추진계획’에 따라 지난 6월 1차 공모에서 제기된 문제점을 개선하고, 주민들의 의견을 반영한 공모기준이 적용됐다.구체적으로 지난 1차 공모에서는 2023.12.15 15:33 도시정비 서울시, 강북구 번동 등 11곳 모아타운 지정 서울특별시는 12월 12일 개최된 제3차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 ▲강북구 번동 411 일대 ▲수유동 52-1 일대 등 2곳의 모아타운 관리계획(안)을 ‘조건부가결’하고 ▲강북구 번동 454번지 일대 ▲마포구 성산동 160-4 일대 ▲양천구 신월동 102-33번지 일대 등 3곳의 모아타운 관리계획(안)을 ‘수정가결’했다.또한 이에 앞서 12월 7일 개최된 제2차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서는 ▲강서구 화곡동 1130-7번지 일대 등 4곳 ▲강동구 둔촌동 77-41번지 ▲관악구 청룡동 1535번지 일대 등 총 6곳의 2023.12.15 15:32 도시정비 LH 전관·독점 구조 척결한다 국토교통부가 지난 4월 발생한 인천 검단신도시 한국토지주택공사(LH) 아파트 주차장 붕괴사고의 후속대책으로 ‘LH 혁신방안’과 ‘건설 카르텔 혁파방안’을 발표했다.이번 대책은 지난 8월 윤석열 대통령의 지시에 따른 것으로, 철근누락과 같은 후진국형 사고의 재발 방지를 위해 LH에 집중된 과도한 권한을 제거하고, 건설산업 전반에 고착화된 카르텔을 혁파하기 위한 강력한 방안을 골자로 한다. ◇ LH 혁신방안- LH 중심 공공주택 공급구조 개편LH 중심의 공공주택 공급구조를 LH와 민간의 경쟁시스템으로 재편한다. 공공뿐만 아니라 민간건설 2023.12.15 15:29 도시정비 국토부, 기술형 입찰 간소화 추진 국토교통부가 기술형 입찰의 설계심의에 제출되는 입찰서류를 과감히 줄이고, 중·소규모 건설공사의 심의 기간도 단축하는 등 사업자들이 적극 참여할 수 있는 기술형 입찰 환경을 조성해나간다. 국토부는 이러한 내용의 ‘건설기술진흥업무 운영규정’ 개정안을 12월 12일부터 12월 22일까지 행정예고한다고 밝혔다.그간 기술형 입찰 설계심의에 대한 요구 서류가 발주기관마다 다르고, 심의에 거의 활용되지 않는 서류들까지 모두 종이 문서로 제출되고 있어 제출 서류가 지나치게 많다는 업계와 관련 전문가들의 의견이 제기돼 왔다.이에 국토부는 활용도에 2023.12.15 15:29 도시정비 반지하주택 신축 금지된다 반지하주택 신축금지를 위한 ‘건축법’ 개정안이 지난 12월 8일 국회 본회의를 통과했다. 개정안은 반지하주택 신축을 금지하되, 예외적일 때만 허용하는 신축금지 원칙을 명확히 하는 것을 주요 내용으로 한다. 경기도는 지난 2021년부터 침수피해 취약, 열악한 거주환경 등을 고려해 반지하주택 신축금지를 위한 건축법 개정을 지속적으로 건의해 왔다.반지하주택은 침수피해 위험이 크고 화재나 집중호우 시 신속한 대치가 어려우며, 환기 및 채광 부족, 습기·곰팡이 등으로 거주환경이 매우 열악하다. 이에 경기도는 지난 2020년 10월 31개 시 2023.12.15 15:29 도시정비 대전시, 신규 도시재생사업 추진 대상 38곳 지정 대전광역시는 12월 11일 옛 충남도청사 대회의실에서 ‘2035 대전 도시재생전략계획 수립을 위한 주민공청회’를 개최했다.이번 공청회는 일반시민과 전문가에게 새롭게 수립한 도시재생전략계획(안)에 대해 설명하고 의견을 수렴하기 위해 마련됐다.도시재생전략계획은 10년마다 수립하는 도시재생 분야 최상위 법정계획이다. 이번 계획은 지난 2015년에 이은 두 번째 계획으로, 대전시가 전국 지자체 중 가장 빠르게 수립했다.계획의 주요 내용을 살펴보면, 정부의 도시재생정책과 지역 여건의 변화에 맞춰 대전시의 도시재생 기본방향을 설정하고, 38곳 2023.12.15 15:28 도시정비 층간소음 기준 미달하면 입주 못한다 ※ 층간소음 개선방안 주요내용 및 이행상황 국토교통부가 공동주택 층간소음을 획기적으로 저감하기 위해 층간소음 기준 미달 시 보완시공을 의무화하고, 미이행 시 준공을 불허하는 내용을 담은 ‘층간소음 해소방안’을 본격 추진한다.현재는 공동주택 건설시 소음 기준에 충족하지 못하더라도 보완조치가 권고사항에 불과해 보완조치 이행을 강제하기 어려운 실정으로, 이번 방안은 “층간소음 정책의 패러다임을 국민중심으로 전환해 더 이상 소음기준에 미달하는 주택이 공급되지 않도록 하겠다”는 원희룡 국토부장관의 강력한 의지에 따라 마련된 것이다.이를 구체 2023.12.15 15:28 도시정비 초과이익 8천만원까지 부담금 면제 ▮재건축이익환수법 개정안 국회 본회의 통과▮ ‘재건축초과이익 환수에 관한 법률(이하 재건축이익환수법)’ 개정안이 12월 8일 마침내 국회의 문턱을 넘었다.재건축이익환수법 개정안은 그간 4차례 법안소위 논의 과정을 거친 바 있으며, 11월 29일 법안소위에서 여·야 합의에 따라 부과기준 완화, 장기보유 감경 신설 등의 대안이 마련됐다.부과기준은 당초 정부안보다 완화 폭이 다소 축소됐으나, 장기보유 감경 혜택은 큰 폭으로 확대돼 1주택자로서 재건축아파트를 오랫동안 보유해 온 실소유자의 부담이 줄어들 전망이다.개정 재건축이익환수법을 구체 2023.12.15 15:27 도시정비 녹번역 인근 등 3곳 도심공공주택 복합지구 신규 지정 국토교통부가 12월 8일 서울특별시 녹번역 인근, 사가정역 인근, 용마터널 인근 등 총 3곳을 총 1600호 규모의 도심 공공주택 복합지구로 신규 지정했다. 3개 지구는 지난 8월 24일 예정지구로 지정된 이후 주민 2/3 이상의 동의를 확보해 지구지정 절차를 완료했으며, 향후 통합심의를 거쳐 오는 2025년 복합사업계획을 승인받고 2027년 착공 및 2030년 준공을 목표로 사업을 추진하게 된다.이번 지구지정으로 현재 전국에 총 13곳 1만8400호 규모의 복합지구와 6곳 1만1700호 규모의 예정지구가 지정됐다. 특히, 복합지구 2023.12.15 15:26 도시정비 “협동조합형 민간임대주택사업 가입 유의하세요!” 대구광역시가 제2의 지역주택조합이라 불리는 ‘협동조합형 민간임대주택’과 관련해 사업중단으로 인한 계약금 손실 등 조합원 피해를 방지하기 위한 법령 개정 요청 및 유의사항 적극 홍보에 나섰다.협동조합형 민간임대주택은 조합이 주택을 건설해 조합원에게 저렴하게 임대(10년)한 후 분양권을 주는 사업이다. 청약통장 없이 내 집을 마련할 수 있다는 취지로 도입이 됐으나, 조합원 모집 신고 후 토지 매입 불가 또는 조합원 모집 정원 미달 등으로 사업 지연·무산 및 조합원의 금전적 피해가 우려되고 있는 실정이다.최근 대구지역 내에서도 착공시기 2023.12.15 15:26 도시정비 경기북부 대개발 핵심 ‘경기양주 테크노밸리’ 착공 경기북부 대개발을 이끌 경기양주 테크노밸리가 고양일산 테크노밸리에 이어 12월 5일 착공했다. 21만8000㎡ 규모의 경기양주 테크노밸리는 지역 전통산업에 대한 스마트화는 물론 첨단 신산업까지 육성하는 경기북부의 신성장 거점으로 조성될 전망이다.양주시 마전동 일원에서 열린 경기양주 테크노밸리 착공식에는 김동연 경기도지사를 비롯해 정성호 국회의원, 강수현 양주시장, 임상오 경기북부특별자치도 특별위원회 위원장과 도의원, 시의원, 김세용 경기주택도시공사 사장, 도민 등 관계자 200여명이 참석했다.착공식에서 김동연 경기도지사는 “지난 9 2023.12.15 15:25 도시정비 건설기술인 역량 끌어올린다 국토교통부가 부실시공 방지 및 스마트 건설기술 역량 강화를 위해 건설기술인의 법정교육 과정 일부를 개편하는 내용의 ‘건설기술인 등급 인정 및 교육·훈련 등에 관한 기준’ 개정안을 마련, 행정예고 절차에 착수했다. 이번 개정안의 주요 내용을 살펴보면, 안전교육을 강화한 것이 가장 먼저 눈에 띈다. 현행 기준은 건설기술인의 전문성을 강화하고 역량을 유지하기 위해 매 3년마다 교육(등급에 따라 35-70시간)을 받도록 의무화하고 있으나, 최근 부실시공 등이 빈번하게 발생함에 따라 건설사업관리(감리) 기술인의 경우 매년 7시간씩 정기적으로 2023.12.15 15:25 도시정비 ‘수도권 출·퇴근 30분’ 실현한다 정부는 12월 5일 정부서울청사에서 개최된 ‘비상경제장관회의 및 물가관계장관회의’에서 ‘선(先) 교통 후(後) 입주 실현을 위한 신도시 광역교통망 신속 구축방안’을 발표했다.그간 정부는 국민 주거 안정을 위해 신도시 등을 개발해 대규모 주택공급을 진행했으나, 광역교통시설은 장기간 지연돼 많은 국민이 출‧퇴근 등 과정에서 불편을 겪어 왔다. 또한 지난 11월 6일 개최된 ‘광역교통 국민간담회’에서는 지역 주민 및 전문가와 함께 신도시 교통 문제 및 이를 해소하기 위한 종합적이고 근본적인 개선방안의 필요성에 대해 논의한 바 있다. 이에 2023.12.15 15:25 도시정비 “지역소멸 해법은 수도권 1극구조 타파” 강기정 광주광역시장은 12월 4일 “지역소멸은 국가 질병이다. 수도권 1극구조를 깨지 않으면 대한민국에 미래는 없다”며 “서울-광주-부산 3축 메가시티를 통해 1극구조를 다극구조로 바꾸고, 지방의 도시 경쟁력을 키워 대한민국의 역동성이 살아날 수 있도록 해야 한다”고 강조했다.강기정 시장은 이날 김대중컨벤션센터에서 광주연구원·국민의힘 뉴시티프로젝트 특별위원회·한국지방자치학회가 공동 주최한 ‘서남권 메가시티 구축 토론회 및 사전 환담’에 참석해 이와 같이 밝혔다.강기정 시장은 이를 위한 전략으로 도시이용인구를 늘리고, 주변 도시를 키 2023.12.15 15:24 도시정비 울산시, 계획관리지역 난개발 막는다 울산광역시가 북구 천곡동 976-4번지 일원과 울주군 두서면 활천리 206번지 일원 등 난개발 우려지역 38곳을 성장관리계획구역으로 지정·고시하고 내년 1월 27일부터 시행에 들어간다.이는 지난 2021년 1월 개정된 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률(국토계획법)’ 시행령에 따라 내년부터 계획관리지역에서는 공장이나 제조업소의 입지가 제한되고, 지자체가 성장관리계획을 수립한 경우에 한해 제한적으로 허용되는 것에 따른 조치다.성장관리계획구역으로 지정 고시된 지역은 울주군 34곳, 북구 4곳 등 총 38곳으로, 울산시는 이들 지역의 난 2023.12.15 15:23 도시정비 민간이 앞장서는 건설현장 탄소중립 국토교통부와 한국부동산원은 12월 4일 현대건설㈜, GS건설㈜, ㈜대우건설, DL이앤씨㈜ 등 주요 건설사와 2024년도 온실가스 감축 목표량에 대한 협약을 체결했다.이 협약은 지난 2014년 온실가스 목표관리제 시행 이후 2017년부터 국토부가 건설 분야 민간기업들과 매년 체결하고 있으며, 이번 온실가스 감축목표는 1만8320tCO2eq(이산화탄소 상당량)로 설정했다. 이는 4인 가족 기준 9160가구가 약 1년간 전기를 사용할 때 발생하는 온실가스 양이다.온실가스 목표관리제는 ‘기후위기 대응을 위한 탄소중립·녹생성장 기본법(탄소중 2023.12.15 15:23 도시정비 기자 처음이전이전12345678910다음다음다음끝