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기사 (전체 197건) 제목보기제목+내용
‘공사비 검증’ 제도 개선 필요하다
재건축‧재개발 등 정비사업 현장에서 공사비 검증을 요청하는 사례가 늘어나고 있는 가운데 공사비 검증제도의 개선이 필요하다는 지적이 나왔다.한국건설산업연구원 이태희 부연구위원은 건설동향브리핑 ‘정비사업 공사...
도시정비  |  2022-12-02 15:11
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4분기 아파트 하락거래 비율 역대 최고
아파트 거래시장 침체가 장기화되고 있는 모양새다. 지난 3분기 아파트 하락거래량이 상승거래량을 넘어선 이후 현재까지도 하락거래 위주의 시장이 상황이 지속되고 있는 것. 부동산정보업체 직방이 지난 3분기에 이어 4분기...
도시정비  |  2022-12-02 14:34
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부동산 대출 현주소는?
한국은행 기준금리가 올해에만 6차례 올라 3.0%를 유지하며 부동산 관련 대출이 있는 가계에 큰 부담이 되고 있다.부동산정보업체 직방은 부동산 관련 대출 현황을 알아보기 위해 자사 어플리케이션 이용자 948명을 대상...
도시정비  |  2022-11-18 16:03
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조합원 울리는 재개발 임대주택, 제도 개선 필요
▮ 주산연 “건축비 상한가격 현실화 시급” 재개발 임대주택 산정 기준 변경안을 담은 도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법) 시행령 개정안이 입법예고 중인 가운데 해당 제도개선안과 임대주택 건축비 상한에 ...
도시정비  |  2022-10-24 16:17
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민간분양아파트 당첨가점, 단지 규모별로 ‘23점’ 격차
연이은 금리 인상과 대출 규제, 분양가 상승, 주택시장 침체 등이 맞물리면서 청약시장이 지난해에 비해 크게 위축된 모습이다.부동산R114에 따르면, 올해 9월까지 전국 민간분양 아파트의 평균 청약경쟁률은 9:1로, ...
도시정비  |  2022-10-24 16:12
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정비사업 활성화를 위해서는 ‘공공조합원’이 필요하다
▮ 공공의 부문적 사업참여 통한 조합 지원 필요▮ 사업성 악화 조합에 재정 지원해야할 때 ◇ 새정부의 부동산 정책...
도시정비  |  2022-10-24 15:57
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[정비사업 Q&A] 가로주택정비사업의 조합설립과 창립총회
Q1. 도시 및 주거환경정비법 102조 제1항 각 호의 업무는 정비사업전문관리업자가 해야 하는 것으로 알고 있습니다. 그렇다면 가로주택정비사업의 경우 조합설립 후 업체를 선정해야 하는데, 조합설립을 준비하는 과정에서...
도시정비  |  2022-09-30 15:25
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공공재개발사업 활성화 위해 대상지‧역할 재점검 필요
국내 광역시ㆍ도 중 재개발사업이 가장 많은 지역은 역시 서울이다. 재개발ㆍ재건축을 중심으로 하는 부동산 시장의 과열도 서울에서 시작됐으...
도시정비  |  2022-09-30 15:08
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2년 새 월세 선호도 2배 증가
최근 계속되는 금리인상과 전세 보증금 사기 피해 증가 등의 영향으로 전세보다 월세를 선호하는 사람들이 늘어나고 있는 것으로 확인됐다.부...
도시정비  |  2022-09-19 13:35
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전국 아파트 매매가격, 9년 만의 하락 ‘목전’
부동산R114에 따르면 올해 전국 아파트 매매가격은 0.14% 하락해 2013년(-0.29%) 이후 9년 만에 약세 전환이 임박한 것으로 나타났다. 한국은행의 급격한 금리인상에 따른 이자 부담 증가와 대출 규제 강화...
도시정비  |  2022-09-19 13:34
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연말까지 전국 아파트 16만 가구 분양 … 청약열기 되살아날까?
전국 부동산 경기가 위축되면서 청약열기도 한풀 꺾인 모습인 가운데 추석 이후 공급되는 분양물량이 가라앉은 시장 분위기를 반전시킬지 주목된다.부동산R114에 따르면 추석 이후 9~12월 전국 아파트 분양예정 물량은 총...
도시정비  |  2022-09-19 13:34
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공익사업 따른 이축, 취락지구로 제한하는 것은 부당
공익사업으로 기존 주택이 철거돼 이축이 필요한 경우 개발제한구역 내 지정 취락지구뿐만 아니라 개발제한구역에서 해제된 지역에 접한 지역으로의 이축도 허용해야 한다는 결정이 나왔다.국민권익위원회(이하 권익위)는 “공익사...
도시정비  |  2022-08-26 14:33
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[입법발의] “모든 정비사업, 사업시행계획 통합심의 해야”
역세권 정비사업장의 용적률 추가 완화와 모든 사업시행계획의 통합심의 의무화를 담은 도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법) 개정안이 나왔다.국민의힘 김선교(경기 여주시양평군) 의원 등 11명의 국회의원은 지난 8월 ...
도시정비  |  2022-08-26 14:32
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예비청약자, 가장 큰 걱정은 '이자부담'
분양시장을 둘러싼 내·외부 환경이 급변하고 있다.지난 7월 15일 자재비 인상이 분양가에 적기 반영되는 분양가상한제 개선 방안이 적용됐다. 기준금리는 7월에 2.25%로 인상된 가운데 치솟는 물가 상승 영향으로 추가...
도시정비  |  2022-08-12 14:06
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상반기 수도권 중대형 오피스텔 매매 거래 ‘역대 최소’
지난해 아파트의 대체재로 인기를 누렸던 전용면적 60㎡ 초과 오피스텔의 인기가 한풀 꺾인 모양새다.부동산R114에 따르면 올해 상반기 수도권 오피스텔 매매 거래량은 1만9595건(▲서울 8993건 ▲경기 7807건 ...
도시정비  |  2022-08-12 13:47
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다주택 중과세율 폐지 및 종부세 기본공제 상향
다주택자에 대한 중과제도가 전면 폐기되고, 종부세 기본공제 금액도 상향된다.정부는 7월 21일 이와 같은 내용 등을 담은 ‘2022년 세제개편안’을 발표했다. 이번 세제개편안 중 부동산 세제 관련 주요 내용은 다음과...
도시정비  |  2022-07-23 10:33
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[정비사업 Q&A] 가로주택정비사업의 시공자 선정 및 지위
Q. 가로주택정비사업 조합이 설립된 후 얼마 전 시공사를 선정, 조합원 인준을 받기 위한 총회공고 전인 상황입니다.헌데, 선정된 건설사은 선정 2개월 전에 수십명의 조합원들에게 “비슷한 모델하우스를 구경시켜주겠다”며...
도시정비  |  2022-07-23 10:29
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[정비사업 Q&A] 정비사업전문관리업의 자본금‧인력 기준
Q. 정비사업전문관리업을 등록하려고 하는데 현재 정비사업전문관리업 말고도 부동산개발업도 등록돼 있는 경우, 자본금 및 인력기준은 다른 업종과 겹치지 않게 ‘정비사업전문관리업’ 별도의 자본금과 인력기준을 모두 충족해야...
도시정비  |  2022-07-23 10:28
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"정비사업 절차 간소화 없이는 공급 확대도 없다"
한국도시정비협회와 한국토지주택공사(LH)가 공동으로 개최한 ‘도심 주택공급 확대를 위한 정비사업 과제와 역할’ 세미나가 지난 7월 15...
도시정비  |  2022-07-23 10:27
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“금리충격에 따른 주택시장 영향 제한할 정책 필요”
금리인상 등으로 주택사업 경기가 악화될 것이라는 우려가 나오고 있는 가운데 금리인상이 국내 주택가격에 미치는 영향을 분석한 연구보고서가...
도시정비  |  2022-07-23 10:25
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