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기사 (전체 36건) 제목보기제목+내용
매도청구권 관련 화해권고결정의 효력
1. 사건 개요 및 판결 A조합은 기존 아파트의 구분소유자들이 재건축을 목적으로 법인설립등기를 마친 주택재건...
RE magazine  |  2017-06-17 15:41
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건물신축 시 고려해야 할 일조권 침해
1. 일조권의 의의일조권이란, 북반구에 위치한 우리나라의 경우, 남쪽 토지에 건물 등의 신축으로 인하여, 기존에 있던 북쪽 건물에 비치...
RE magazine  |  2017-04-21 16:34
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종전자산평가의 기준시점인 “사업시행인가 고시일“의 의미
1. 문제점도시 및 주거환경정비법(이하 “도시정비법”) 제48조 제1항 제4호에 따르면 관리처분계획 수립을 위한 종전자산평가의 기준 시...
RE magazine  |  2015-11-20 17:04
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재건축 토지분할 소송과 조합설립
아파트 단지에서 재건축 조합을 설립하기 위해 조합설립 동의서를 징구할 때, 가장 애를 먹는 일 중의 하나가 상가의 동의를 받는 일이다....
RE magazine  |  2015-02-02 16:13
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재건축 조합 분양신청, 명도 및 신탁등기 과정 상 관련 쟁점에 대한 대법원 최근 판결례
I. 재건축 사업 구역 내 철거가 예정된 아파트에 대해서 가집행선고부 판결으르 받아 철거한 행위가 형법상 재물손괴죄에 해당하는지 여부 ...
RE magazine  |  2015-01-30 16:07
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“분양가 상한제 폐지뿐 아니라 용적률 확대도 탄력적으로 적용 검토”
한양대학교 이명훈 교수의 발제문에서 제시하는 전반적인 주장에 대해 동의한다. 특히 정비사업의 사업성과 관련된 시나리오 분석 결과는 시사...
RE magazine  |  2014-12-08 16:05
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“인위적 규제보다 주택시장 환경 변화에 부합되는 탄력적 제도개선 필요”
∥부동산시장 상황의 변화현재의 부동산시장 상황은 호황기를 구가하던 2007년을 지나 2008년부터 약 5년 넘게 침체상태를 벗어나지 못...
RE magazine  |  2014-12-08 16:05
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“이중규제인 분양가상한제와 재건축초과이익환수제는 폐지가 바람직”
1. 분양가상한제 폐지발제자의 정비사업 활성화를 위해 분양가상한제를 폐지해야 한다는 논리를 요약하면 첫째, 거래 및 공급위축으로 주거안...
RE magazine  |  2014-12-08 16:04
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“도입 의미 상실한 분양가 상한제, 주택시장 활성화 차원에서 검토돼야”
지난 2007년 9월부터 적용된 분양가 상한제는 집값의 급격한 상승, 특히 기존 아파트 가격 상승이 재차 분양아파트의 고분양가를 유발하...
RE magazine  |  2014-12-08 16:03
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“정비구역 변경 후 사업시행변경인가시 분양가상한제 적용은 부당”
※ 김대일 변호사의 토론문은 기본적으로 분양가상한제 폐지의 당위성뿐만 아니라 최근 이슈가 되고 있는 신반포지역의 ‘통합개발’에 대해 현...
RE magazine  |  2014-12-08 16:02
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“지원 대신 규제만 있는 재건축에 ‘분양가 상한제’라는 또 다른 규제는 마땅히 폐지돼야”
지난 2007년 4월 20일 주택법이 개정되면서 아파트를 건설·공급하는 주체는 국가가 정한 분양가 상한가격 아래로만 아파트를 판매할 수...
RE magazine  |  2014-12-08 15:50
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총회의 소집절차와 협력업체 선정
1. 총회는 최고의사결정기구 조합원 총회는 정비사업조합의 최고 의사결정기구이다. 도시정비법에 따르면 조합이 정비사업비의 사용, 시공자 ...
RE magazine  |  2014-12-08 15:43
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분양신청 및 분양계약 체결과 관련한 최근 판결례
1. 서울행정법원 2014. 4. 24. 선고 2012구합35146 판결 쟁점 : 분양신청 후 분양계약 체결을 하지 않은 자(원고)가 ...
RE magazine  |  2014-12-08 15:42
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사례로 알아보는 국․공유재산 무상귀속, 무상양도
천고마비의 계절 가을이다. 가을은 독서의 계절이라고들 한다. 그러나 최근에 대한민국 성인의 연평균 독서량이 9.2권 밖에 되지 않는다는...
RE magazine  |  2014-10-06 14:36
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‘주택시장 활력회복 및 서민주거안정 강화방안’이 정비사업에 미치는 영향
'9.1대책’, 정비사업에 큰 도움 못 준다연한 단축이 사업성 담보는 아냐 … 기부채납 등 추가규제 풀어야 1. 정...
RE magazine  |  2014-10-06 14:35
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총회 절차와 법률 문제
1. 총회는 최고의사결정기구조합원 총회는 정비사업조합의 최고의사결정기구이다. 도시 및 주거환경정비법에 따르면 조합이 정비사업비의 사용,...
RE magazine  |  2014-10-06 14:25
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추진위원회 단계에서의 의사 결정 구조
1. 추진위원회의 성격 - 비법인 사단비법인 사단인 구 도시 및 주거환경정비법 상 조합설립추진위원회가 행한 업무와 관련된 권리와 의무는...
RE magazine  |  2014-10-06 14:23
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서울시 ‘정비사업 공사표준계약서’ 검토
1. 서설 구 주택건설촉진법 시행당시 국토부가 고시한 표준계약서가 2002년 법제의 개편(도시정비법 제정)으로 사실상 실효됨에 따라 서...
RE magazine  |  2014-08-30 12:37
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사례로 알아보는 국․공유재산 무상귀속, 무상양도
조합에서의 국공유지 무상양도 협의 업무에 관한 중요성에 대한 인식이 어느 정도 자리매김을 한 것 같아 다행으로 여기며, 최근 수도권 외...
RE magazine  |  2014-07-31 12:36
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분양신청 관련 주요 판례
1. 도시정비법 제46조 제1항이 효력규정인지 여부[부산고등법원(제2행정부) 2012. 10. 24. 선고 2012누447, 461(병...
RE magazine  |  2014-07-31 12:19
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