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기사 (전체 54건) 제목보기제목+내용
총회 홍보요원이 수집한 서면결의서의 효력
∥ 사실관계A조합은 도시 및 주거환경정비법상 재개발 정비사업을 목적으로 설립된 조합이다. 조합의 선거관리위원회는 조합 총회의 성원을 위...
도시정비  |  2019-05-29 16:44
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참담한 실패 부를 졸속정책의 끝판왕, 3기 신도시
정부의 3기 신도시계획에 반대하는 목소리가 점점 더 높아지고 있다. 당장 일산, 파주, 인천, 남양주 등 3기 신도시 계획으로 인해 직격탄을 맞은 1․2기 신도시 주민들은 그야말로 사생결단의 각오로 반대 ...
도시정비  |  2019-05-28 16:45
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가로주택정비사업의 지정개발자 방식의 도로 예정지 적용 문제
∥ 소규모주택정비사업 활성화 정책정부는 2018년 2월 9일 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법(이하 소규모주택정비법) 시행 및 각...
도시정비  |  2019-05-15 16:00
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시공사 입찰참가자격 기준의 변경과 재입찰공고의 필요성
각 정비사업조합 시행 초반의 난관이자, 입찰 공정성 시비로 매년 문제를 일으키고 있는 ‘시공사 선정 총회’와 관련한 이야기를 해 보고자...
도시정비  |  2019-05-13 15:56
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재건축부담금 산정기준의 문제점과 그 대안의 제안
재건축부담금 면제의 유예기간이 종료되고, 2018년 1월 1일부터 재건축초과이익환수제가 본격적으로 시행됨에 따라 재건축사업에 큰 영향을...
도시정비  |  2019-05-13 15:53
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‘사용목적’을 이유로 열람‧복사 요청을 거절할 수 있는지 여부
∥ 도시정비법 제124조 제6항의 ‘사용목적’도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법) 상의 사업시행자는 제124조 제4항에 따라 토지등...
도시정비  |  2019-05-01 16:49
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교통영향평가와 관련된 최근 이슈
교통영향평가는 정비사업의 시행에 따라 발생하는 교통량/교통흐름의 변화 및 교통안전에 미치는 영향을 조사·예측·평가하고 그와 관련된 각종...
도시정비  |  2019-04-17 13:06
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사업시행자와 매매계약을 체결한 경우 수용재결의 대상이 되는지 여부
1. 논의의 출발구 도시 및 주거환경정비법(2017. 2. 8. 전부개정되기 전의 것, 이하 도시정비법)에 따른 도시환경정비사업, 즉 ...
도시정비  |  2019-04-15 13:00
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사업시행계획 주요 부분이 실질적으로 변경된 경우 손실보상금 산정기준일
1. 문제의 소재A조합은 최초 사업시행계획을 수립해 관할 행정청으로부터 인가·고시를 받은 후, 임시총회를 개최해 건물층수, 건물동수, ...
도시정비  |  2019-04-02 16:35
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조합실태 합동점검의 주요사례
∥ 조합실태점검이란?국토교통부장관, 시·도지사, 시장·군수·구청장 등 행정기관이 재개발·재건축조합에 대해 위법·부당한 조합운영이 있는 ...
도시정비  |  2019-04-01 16:34
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재개발 구역 내 거주자들의 이사비 청구
긴 겨울이 지나가고 어느덧 봄이 다가오고 있다. 우리나라의 경우에는 특히 3월부터 직장 내 인사이동, 학생들의 개학 시점 등과 맞물려 ...
도시정비  |  2019-03-13 16:29
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최근 발의된 ‘재건축 상가세입자 영업보상금 개정안’의 위헌성
∥ 발의의 배경도시정비법은 재건축사업에 수용권을 부여하지 아니하고 매도청구권을 부여했고, 수용권이 인정되지 아니하는 재건축사업에서 구역...
도시정비  |  2019-02-25 16:23
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재난없는 안전사회 만들기! 우리 모두의 책무입니다
‘재난’이라는 단어가 언제부터 우리에게 어색하지 않고 익숙하게 자리매김 했을까? 성수대교(1994.10)와 삼풍백화점 붕괴사고(1995...
도시정비  |  2019-02-19 16:21
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사업시행계획인가, 관리처분계획인가시 행정청이 부과한 부관의 성질
1. 부관의 종류 및 효력재개발·재건축 조합이 정비사업을 시행하는데 있어 조합설립, 사업시행계획, 관리처분계획 등의 인가권자인 행정청은...
도시정비  |  2019-02-11 16:17
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상가조합원 주택공급 관련 총회결의 요건
1. 사실관계A 조합은 사업시행계획 상 상가의 신축에 관한 사항을 포함하지 아니하고 있지 않기 때문에 상가조합원들에게 아파트 분양권을 ...
도시정비  |  2019-01-14 16:08
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재건축분담금과 재건축부담금에 대해
Ⅰ. 들어가며재건축분담금(이하 분담금)이란 재건축사업에서 조합원이 권리가액을 초과해 분양 받는 경우 추가로 분담해야 하는 금액을 말하며...
도시정비  |  2019-01-02 16:01
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수용재결신청 시점에 관련한 문제
재개발 정비사업조합의 경우, 재건축정비사업조합과는 달리 현금청산 시 청산자들에 대한 지방토지수용위원회에 각 청산자들의 부동산(토지, 건...
도시정비  |  2019-01-02 15:59
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정비사업 ‘사업성 검증’의 필요성
사업성 검증의 의미 재개발·재건축정비사업에서 정비(예정)구역의 해제 및 지정을 위해 시장·군수·구청장이 의뢰...
도시정비  |  2019-01-02 15:55
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매도청구권 관련 화해권고결정의 효력
1. 사건 개요 및 판결 A조합은 기존 아파트의 구분소유자들이 재건축을 목적으로 법인설립등기를 마친 주택재건...
RE magazine  |  2017-06-17 15:41
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건물신축 시 고려해야 할 일조권 침해
1. 일조권의 의의일조권이란, 북반구에 위치한 우리나라의 경우, 남쪽 토지에 건물 등의 신축으로 인하여, 기존에 있던 북쪽 건물에 비치...
RE magazine  |  2017-04-21 16:34
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