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기사 (전체 46건) 제목보기제목+내용
사업시행계획 주요 부분이 실질적으로 변경된 경우 손실보상금 산정기준일
1. 문제의 소재A조합은 최초 사업시행계획을 수립해 관할 행정청으로부터 인가·고시를 받은 후, 임시총회를 개최해 건물층수, 건물동수, ...
도시정비  |  2019-04-02 16:35
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조합실태 합동점검의 주요사례
∥ 조합실태점검이란?국토교통부장관, 시·도지사, 시장·군수·구청장 등 행정기관이 재개발·재건축조합에 대해 위법·부당한 조합운영이 있는 ...
도시정비  |  2019-04-01 16:34
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재개발 구역 내 거주자들의 이사비 청구
긴 겨울이 지나가고 어느덧 봄이 다가오고 있다. 우리나라의 경우에는 특히 3월부터 직장 내 인사이동, 학생들의 개학 시점 등과 맞물려 ...
도시정비  |  2019-03-13 16:29
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최근 발의된 ‘재건축 상가세입자 영업보상금 개정안’의 위헌성
∥ 발의의 배경도시정비법은 재건축사업에 수용권을 부여하지 아니하고 매도청구권을 부여했고, 수용권이 인정되지 아니하는 재건축사업에서 구역...
도시정비  |  2019-02-25 16:23
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재난없는 안전사회 만들기! 우리 모두의 책무입니다
‘재난’이라는 단어가 언제부터 우리에게 어색하지 않고 익숙하게 자리매김 했을까? 성수대교(1994.10)와 삼풍백화점 붕괴사고(1995...
도시정비  |  2019-02-19 16:21
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사업시행계획인가, 관리처분계획인가시 행정청이 부과한 부관의 성질
1. 부관의 종류 및 효력재개발·재건축 조합이 정비사업을 시행하는데 있어 조합설립, 사업시행계획, 관리처분계획 등의 인가권자인 행정청은...
도시정비  |  2019-02-11 16:17
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상가조합원 주택공급 관련 총회결의 요건
1. 사실관계A 조합은 사업시행계획 상 상가의 신축에 관한 사항을 포함하지 아니하고 있지 않기 때문에 상가조합원들에게 아파트 분양권을 ...
도시정비  |  2019-01-14 16:08
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재건축분담금과 재건축부담금에 대해
Ⅰ. 들어가며재건축분담금(이하 분담금)이란 재건축사업에서 조합원이 권리가액을 초과해 분양 받는 경우 추가로 분담해야 하는 금액을 말하며...
도시정비  |  2019-01-02 16:01
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수용재결신청 시점에 관련한 문제
재개발 정비사업조합의 경우, 재건축정비사업조합과는 달리 현금청산 시 청산자들에 대한 지방토지수용위원회에 각 청산자들의 부동산(토지, 건...
도시정비  |  2019-01-02 15:59
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정비사업 ‘사업성 검증’의 필요성
사업성 검증의 의미 재개발·재건축정비사업에서 정비(예정)구역의 해제 및 지정을 위해 시장·군수·구청장이 의뢰...
도시정비  |  2019-01-02 15:55
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매도청구권 관련 화해권고결정의 효력
1. 사건 개요 및 판결 A조합은 기존 아파트의 구분소유자들이 재건축을 목적으로 법인설립등기를 마친 주택재건...
RE magazine  |  2017-06-17 15:41
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건물신축 시 고려해야 할 일조권 침해
1. 일조권의 의의일조권이란, 북반구에 위치한 우리나라의 경우, 남쪽 토지에 건물 등의 신축으로 인하여, 기존에 있던 북쪽 건물에 비치...
RE magazine  |  2017-04-21 16:34
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종전자산평가의 기준시점인 “사업시행인가 고시일“의 의미
1. 문제점도시 및 주거환경정비법(이하 “도시정비법”) 제48조 제1항 제4호에 따르면 관리처분계획 수립을 위한 종전자산평가의 기준 시...
RE magazine  |  2015-11-20 17:04
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재건축 토지분할 소송과 조합설립
아파트 단지에서 재건축 조합을 설립하기 위해 조합설립 동의서를 징구할 때, 가장 애를 먹는 일 중의 하나가 상가의 동의를 받는 일이다....
RE magazine  |  2015-02-02 16:13
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재건축 조합 분양신청, 명도 및 신탁등기 과정 상 관련 쟁점에 대한 대법원 최근 판결례
I. 재건축 사업 구역 내 철거가 예정된 아파트에 대해서 가집행선고부 판결으르 받아 철거한 행위가 형법상 재물손괴죄에 해당하는지 여부 ...
RE magazine  |  2015-01-30 16:07
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“분양가 상한제 폐지뿐 아니라 용적률 확대도 탄력적으로 적용 검토”
한양대학교 이명훈 교수의 발제문에서 제시하는 전반적인 주장에 대해 동의한다. 특히 정비사업의 사업성과 관련된 시나리오 분석 결과는 시사...
RE magazine  |  2014-12-08 16:05
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“인위적 규제보다 주택시장 환경 변화에 부합되는 탄력적 제도개선 필요”
∥부동산시장 상황의 변화현재의 부동산시장 상황은 호황기를 구가하던 2007년을 지나 2008년부터 약 5년 넘게 침체상태를 벗어나지 못...
RE magazine  |  2014-12-08 16:05
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“이중규제인 분양가상한제와 재건축초과이익환수제는 폐지가 바람직”
1. 분양가상한제 폐지발제자의 정비사업 활성화를 위해 분양가상한제를 폐지해야 한다는 논리를 요약하면 첫째, 거래 및 공급위축으로 주거안...
RE magazine  |  2014-12-08 16:04
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“도입 의미 상실한 분양가 상한제, 주택시장 활성화 차원에서 검토돼야”
지난 2007년 9월부터 적용된 분양가 상한제는 집값의 급격한 상승, 특히 기존 아파트 가격 상승이 재차 분양아파트의 고분양가를 유발하...
RE magazine  |  2014-12-08 16:03
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“정비구역 변경 후 사업시행변경인가시 분양가상한제 적용은 부당”
※ 김대일 변호사의 토론문은 기본적으로 분양가상한제 폐지의 당위성뿐만 아니라 최근 이슈가 되고 있는 신반포지역의 ‘통합개발’에 대해 현...
RE magazine  |  2014-12-08 16:02
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