최고 35층 이하 공동주택 929세대 신축 예정
서울시는 6월 2일 제7차 도시계획위원회를 개최, 대림가락아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)을 ‘수정 가결’했다고 밝혔다.
송파구 방이동 217번지 소재 대림가락아파트는 현재 7개동(상가 1개동 포함) 15층 480세대 규모로, 양재대로와 마천로에 접하고 있으며 1985년 준공된 노후 아파트다.
이번 정비계획 결정을 통해 건폐율 50% 이하, 용적률 299.93% 이하, 해발고도 129m이하(최고층수 35층 이하) 규모로 공동주택 929세대(공공임대주택 139세대 포함) 및 부대·복리시설이 신축될 예정이다.
또한 지역 필요시설인 사획복지시설, 청소년수련시설 및 공영주차장을 공공시설로 도입하고, 단지 내 공공보행통로 2개소를 계획하는 등 지역과 소통하는 열린 단지로 계획했으며, 방이역 연접부 근린생활시설 배치 및 지하철 출구 연결 등을 통해 마천로변 가로 활성화 측면도 고려해 계획 됐다.
더불어 공공임대주택 139세대는 분양주택과 동일한 계획 및 시공 등으로 소셜믹스 되도록 했으며, 장기전세주택 등으로 활용될 예정이다.
이외에도 연접 저층 주거지와 양재대로변 도시 경관을 고려해 특별건축구역을 적용한 건축계획을 수립했다.