라인
왼쪽
오른쪽
상단여백
기사 (전체 57건) 제목보기제목+내용
형질변경되는 부지의 경사도 적용 대상
Q. ‘산지관리법 시행규칙’ 별표 1의3 제2호 마목 본문에 따른 목적사업의 부지가 ‘산지관리법’ 제2조 제1호에 따른 산지와 산지가 아닌 토지에 걸쳐 있는 경우, 산지관리법 시행규칙 별표 1의3 제2호 마목 본문의...
도시정비  |  2019-04-30 16:38
라인
홍보요원 통해 접수된 서면결의 ‘무효’
선거관리규정 등과는 달리 홍보요원(O.S)을 통해 조합에 접수된 서면결의서는 무효라는 법원의 판결이 나왔다.부산고등법원은 최근 A구역 조합원이 조합을 상대로 제기한 임시총회결의 무효확인 소송(2018나52825)에서...
도시정비  |  2019-04-30 16:37
라인
“역사‧문화적 가치 보전 이유로 구역해제할 수 없다”
서울시 종로구 사직2구역이 다시 정비사업에 나설 수 있게 됐다. 대법원이 “서울시가 사직2구역을 직권으로 해제한 것은 무효”라고 확정판결을 내렸기 때문이다.사직제2구역 도시환경정비사업조합에 따르면, 대법원은 지난 4...
도시정비  |  2019-04-30 16:36
라인
개발제한구역에서 법인의 건축물 용도변경 가능 여부
Q. 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법(이하 개발제한구역법) 시행령 제18조 제2항 제1호에 따른 ‘허가신청일 현재 해당 개발제한구역에서 5년 이상 계속 거주하고 있는 자’에 법인이 포함되는지? A. 개...
도시정비  |  2019-04-19 12:55
라인
전문공사업자의 부대공사 하도급 가능 여부
Q. 전문공사를 시공하는 업종을 등록한 건설업자가 건설산업기본법 제16조 제1항 제3호에 따라 도급받은 주된 전문공사에 따른 부대공사를 동일한 업종이 아닌 전문공사 업종을 등록한 건설업자에게 하도급하는 것이 건설산업...
도시정비  |  2019-04-19 12:54
라인
정비기반시설 무상양도시 과세표준 및 취득세율은?
구 도시 및 주거환경정비법(2017년 2월 8일 전부 개정되기 전의 것)은 제65조(정비기반시설 및 토지 등의 귀속) 제2항을 통해 “시장ㆍ군수 또는 주택공사 등이 아닌 사업시행자가 정비사업의 시행으로 새로이 설치한...
도시정비  |  2019-04-19 12:53
라인
대표조합원이 아닌 토지등소유자 등의 손실보상 가능 여부
Q1. 도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)에 따른 재건축사업의 조합원으로서 2주택을 소유한 조합원이 하나의 주택분에 대해 분양신청을 하고 나머지 주택분에 대해서는 같은 법 제73조에 따라 손실보상을 받을 수 있...
도시정비  |  2019-04-04 14:42
라인
분양신청통지 제대로 거치지 않은 관리처분계획은 ‘위법’
“분양신청 통지절차를 제대로 거치지 않고 조합원을 현금청산대상자로 지정한 관리처분계획은 위법하다”는 하급심 판례가 나왔다.광주지방법원은 A재개발구역 내 토지등소유자 B씨가 조합을 상대로 제기한 관리처분계획 총회결의 ...
도시정비  |  2019-04-04 14:40
라인
사실상 주택, 임대주택으로 등록할 수 없다
법제처는 최근 건축물대장상에는 주택이 아닌 것으로 기재돼 있는 ‘사실상 주택’의 경우 민간임대주택으로 등록할 수 없다는 취지의 법령해석을 내렸다.이를 구체적으로 살펴보면, 해당 사안과 관련해 법제처는 먼저 “민간임대...
도시정비  |  2019-03-20 13:32
라인
추진위원회 주민총회의 직접출석 규정 적용 여부
도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)은 제31조(조합설립추진위원회의 구성‧승인) 제6항을 통해 “총회의 의결은 조합원의 10/100 이상이 직접 출석해야 한다”면서 “다만, 창립총회, 사업시행계획서의 ...
도시정비  |  2019-03-20 13:31
라인
관리처분 후 사업계획변경하면 분양공고 다시 해야할까?
정비사업을 진행하고 있는 A조합은 관리처분계획을 인가받은 후 세대수와 주택규모가 달라지는 내용 등으로 사업시행계획을 변경인가 받았다.그런데, A조합 일부 조합원들은 변경된 내용으로 주택을 배분받는 것을 원하지 않는 ...
도시정비  |  2019-03-20 13:30
라인
<법제처 법령해석>
Q. 과밀억제권역에 위치하지 않은 재건축사업에서 재건축사업에서 둘 이상의 주택을 소유한 1명의 토지등소유자가 조합설립인가 후 주택을 양도해 여러 명이 소유하게 된 경우, 대표 조합원 외의 토지등소유자도 분양신청을 할...
도시정비  |  2019-03-07 17:15
라인
‘현황도로’도 무상양도 대상되는 공공시설
대법원은 최근 한국토지주택공사가 국가를 상대로 제기한 부당이득금 반환소송(2018다262059)에서 “현황도로인 토지도 무상양도 대상이 되는 구 국토의 계획 및 이용에 관한 법률(2013년 7월 16일 개정되기 전의...
도시정비  |  2019-03-07 17:14
라인
매도청구소송 진행중 소유자 변경되면 다시 소 제기해야
재건축조합이 매도청구권을 행사한 이후 토지 또는 건축물의 특정승계가 이뤄졌다면, 매도청구소송을 다시 제기해야 한다는 취지의 대법원 판결(2016다255613)이 나왔다.소송을 제기한 조합은 2011년 10월 조합설립...
도시정비  |  2019-03-07 17:14
라인
사업계획승인받은 공동주택도 가로주택정비사업할 수 있다
Q. 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 시행령(이하 소규모주택정비법 시행령) 제3조 제2호 다목 2)에서 규정하고 있는 ‘주택법 제2조 제3호의 공동주택’에 주택법 제15조 제1항에 따른 사업계획 승인을 받아 ...
도시정비  |  2019-02-13 16:20
라인
의무적 면제사유 없어도 학교용지부담금 미부과 가능
학교용지 확보 등에 관한 특례법(이하 학교용지법)에 따라 학교용지를 무상으로 공급해야 하는 개발사업시행자 A는 “개발사업을 시행하는 곳에 학교용지의 공급이 필요없다”는 교육감의 의견에 따라 학교용지의 무상공급을 하지...
도시정비  |  2019-02-13 16:19
라인
토지보상협의성립 확인신청, 실소유자 동의 필수
토지보상 협의성립 확인 신청에 필요한 토지소유자의 동의는 ‘진정한 토지소유자’의 동의라는 대법원 판결이 나왔다. 토지보상 협의성립 확인신청 수리처분의 위법 여부를 다투는 소송(2016두51719)에서다.공익사업을 위...
도시정비  |  2019-02-13 16:18
라인
동별 대표자 해임되면 입대의 감사자격도 당연 상실
공동주택관리법은 제14조 제1항을 통해 “입주자대표회의는 동별 대표자로 구성한다”고 규정하고 있고, 같은 법 시행령 제12조 제2항에서는 “입주자대표회의에 두는 임원은 동별 대표자 중에서 선출한다”고 규정하고 있다....
도시정비  |  2019-01-23 15:24
라인
사용승인 받지 않고 건축물 일부 사용하면?
건축허가를 받고 건축공사가 완료됐지만, 사용승인을 받지 않은 건축물의 일부를 사용하는 경우, 이행강제금은 건축물 전체 면적을 기준으로 산정될까, 아니면 사용승인을 받지 않고 사용한 면적을 기준으로 산정될까?이와 관련...
도시정비  |  2019-01-23 15:23
라인
관리처분 타당성검증 해야 하는 정비사업비는?
도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법) 제78조 제3항은 ▲관리처분계획 정비사업비가 제52조 제1항 제12호(사업시행계획서)에 따른 정비사업비 보다 10%이상 증가하는 경우 ▲조합원 분담 규모가 조합원 대상 분양공...
도시정비  |  2019-01-02 15:03
주요뉴스
알이매거진 소개기사제보광고문의불편신고개인정보취급방침이메일무단수집거부
서울시 동대문구 천호대로25길 81(용두동) 대명랜드마크타워 408호  |  대표전화 : 02)966-3842  |  팩스 : 02)926-3843
등록번호 : 동대문 라00093호  |  발행인 : 장윤선  |  편집인 : 서영진
Copyright © 2019 RE magazine. All rights reserved.
Back to Top