전체기사 목록 “파동용두지구를 주목하라!” 조합설립 동의서 징구 한창 … 창립총회 멀지 않았다 얼마 전까지만 해도 고전을 면하지 못했던 지방 부동산 시장이 일부 광역시 등을 중심으로 활성화 조짐을 보이고 있다. ‘청약 열풍’이라는 말이 아깝지 않을 정도로 연일 분양시장의 호조를 보이고 있는 부산광역시가 그 대표적인 사례다.대구광역시의 경우도 최근 눈에 띄는 부동산 및 정비사업 시장의 활성화로 더욱 주목 받고 있다. 그동안의 긴 가격 침체기에서 벗어나 공동주택 가격 상승이 이어지고 있으며, 정비사업 완료 후에는 소위 ‘프리미엄’까지 기대할 수 있는 상황이 전망되고 2014.05.31 20:02 RE magazine 방배5구역 시공권 누구에게 갈까? 총 사업비 1조원 이상 규모, 강남 재건축 최대어 중 하나로 꼽히는 서울시 서초구 방배5구역의 시공사 선정전이 다윗과 골리앗의 싸움으로 치러지게 됐다.지난 5월 13일 시공자 선정을 위한 두 번째 입찰 마감 결과, 1차 입찰 때 사업 참여의사를 밝혔던 대형건설사들의 컨소시엄에 더해 또 다른 시공능력 상위 건설사 1개사가 단독으로 입찰에 참여했기 때문이다.방배5구역 재건축조합 최중포 총무이사는 “시공사 입찰 마감결과, SK건설과 GS건설․포스코건설·롯데건설 컨소시엄(이하 프리미엄 사업단) 등 두 사업단이 응찰해 입찰이 성립 2014.05.31 20:01 RE magazine 국민혈세 매몰비용 대신 정비사업 활성화에 써야 바람직 도시재생사업 토론회서 학계․업계 한 목소리로 일침 임대주택, 세입자 주거이전비 등 공공 부담을 다시 공공에게 되돌려 조합의 분담을 낮추면서 사업 정상화를 유도해야 한다는 취지의 토론회가 열렸다. 공공의 제역할 찾기를 통해 침체된 정비사업을 되살리고 사업 정상화를 유도하기 위한 자리다.이날 토론회에서 정리된 내용들은 조만간 청와대 및 국토교통부 등 유관기관에 접수시켜 제도개선을 추진할 예정이다.5월말로 창간 10주년을 맞이한 하우징헤럴드와 (사)대한도시정비관리협회, (사)한국도시재생연구원이 공동으로 주최한 ‘도시정비사업 활 2014.05.31 14:47 RE magazine 사업기간 단축? 성수․한남지구 보면 ‘글쎄…’ ∥ ‘꿈의 제도’ 공공관리?지금으로부터 약 5년 전인 2009년 7월 1일 서울시 내 재건축․재개발 구역 토지등소유자들에게 ‘꿈만 같은’ 소식이 전해졌다. 서울시가 ‘공공관리제도’를 전면 도입하겠다고 밝힌 것. 당시 서울시는 공공관리제도를 통해 재건축․재개발 사업시 공사비를 절감하고 사업기간을 단축하는 것은 물론이고 사업의 투명성까지 확보, 3마리 토끼를 잡겠다고 강조했다.서울시측의 홍보 내용만을 살펴보면, 누구든 환영할 수밖에 없는 좋은 소식이었다. 게다가 당시 서울시장이였던 오세훈 전 시장이 모 언론과의 인 2014.05.31 14:41 RE magazine 전북, 지역 건설업 활성화 촉진 나섰다 전라북도는 지역건설업 활성화 시책의 일환으로 올해 신규 발주하는 총공사비 627억 원 규모의 도로 및 지방하천분야 3건의 대형 건설사업을 지역제한으로 발주, 도내업체가 100% 수주할 수 있도록 지원할 계획이다.현행 계약법령상 공사비 추정가격이 100억 원 이상인 경우에는 원칙적으로 입찰참가자격을 전국으로 해야 하고 지역건설업체는 의무공동도급을 통하여 최대 49%까지 참여할수 있으나, 이번에 발주예정인 사업은 전라북도 지역 건설산업 활성화 촉진조례 및 지방계약법 시행령 예외규정을 적용해 지역제한으로 발주 방침을 결정했다.도는 먼저 2014.05.31 19:57 RE magazine 전남, 솔라시도 삼호지구 개발 본궤도 전라남도는 문화체육관광부로부터 ‘솔라시도(영암․해남 관광레저형 기업도시)’ 삼호지구의 개발 구역․계획 변경 및 실시계획을 승인받아 올 하반기부터 개발이 본격화될 전망이라고 밝혔다.솔라시도 삼호지구는 영암 삼호읍 일원 866만㎡ 부지에 오는 2025년까지 1조 6천억여 원이 투입해 민간기업 주도의 자족형 복합도시로 조성하는 사업이다. 솔라시도는 지난 2005년 8월 시범사업으로 선정된 이후 2013년 12월 구성지구가 조성된 바 있고 삼호지구는 두 번째로 조성되는 지구다.서울에서 320km, 광주에서 50km 거 2014.05.31 19:56 RE magazine 충북, 읍․면소재지 종합정비사업 본격 추진 충청북도가 39개 읍․면 소재지를 경제․사회․문화적 기능을 갖춘 농촌지역의 거점으로 육성하기 위한 ‘읍․면 소재지 종합정비사업’을 본격 추진한다고 밝혔다.읍․면소재지 종합정비사업은 공용주차장, 다목적회관, 야외공연장, 체육공원 조성 등의 기초생활 기반확충사업, 가로경관․간판정비 등의 지역경관 조성사업, 마을주민 교육 및 마을 홍보 등의 지역역량 강화 사업을 주된 내용으로 하며, 충북도에서는 2011년 6개 읍면을 시작으로 2013년까지 29개 읍면에 1005억원을 투자 2014.05.31 19:55 RE magazine 충남 “아파트 개보수공사 설계 검토해 드려요” 충남도는 도내 300세대 이상의 공동주택 개보수 공사 시 합리적인 설계를 통해 관리비 낭비를 방지하고자 ‘민간공동주택 개보수공사 설계 검토자문 서비스’를 6월 중 실시한다고 밝혔다.충남도에 따르면 이번 서비스는 보수공사 범위와 내용 등의 합리성, 공사비 산정의 적정성 등을 정부의 공사표준품셈과 예정가격작성준칙 등에 따라 검토해 자문을 제공하는 도의 창발시책 사업이다.이번 서비스의 대상은 도내 300세대 이상 민간공동주택에서 실시하는 공사비 1000만 원 이상의 공사로, 분야별로는 건축, 토목, 조경, 도색, 설비공사(전기, 통신, 2014.05.31 19:54 RE magazine 동두천시 공동주택 안전관리 실태 점검 동두천시는 공동주택의 재난 및 안전사고 예방을 위한 공동주택 안전관리 실태 점검을 다음달 25일까지 공동주택 107개소에 대하여 실시할 예정이다. 이를 위해 동두천시는 건축과장을 총괄 책임자로 하고 관내 건축사 등 전문가 4명을 포함하여 2개반을 편성했다. 점검대상은 의무관리대상 39개소, 소규모 공동주택 등 비의무관리대상 66개소, 아파트 대형공사장 2개소 등 총 107개소다.이번 점검에서는 ▲공동주택 단지별 안전관리계획 수립 및 교육 여부 ▲공동주택 안전점검 실시여부 확인 ▲소규모 공동주택에 대한 안전관리 실태 ▲중점관리대상시설 2014.05.31 19:53 RE magazine 고양시, 디자인 사이버자문단 활약 ‘눈길’ 고양시는 지난 5월 19일 “디자인, 건축, 도시설계, 조경, 야간경관 등 5개 분야와 사회 트렌드를 반영한 유니버설디자인, 셉테드(안전도시디자인), 서비스디자인, 도시마케팅 등 분야별 전문위원들로 도시경관 사이버자문단을 구성, 자문단 활약으로 고양시의 이미지 표현과 쾌적한 도시환경 조성을 원활히 하고 있다”고 밝혔다.사이버자문단은 기존 일정 장소에 모여서 하던 심의 방식을 바꿔 고양시청 홈페이지의 경관게시판을 통해 온라인 심의를 실시해 공간적, 시간적 제약을 받지 않으며, 경제성도 뛰어나 행정 간소화를 성취하고 자문위원과 업체로부 2014.05.31 19:52 RE magazine 성남시 리모델링 지원책에 사업 ‘활기’ 리모델링 기금 지원 등 성남시의 행·재정적 지원책에 힘입어 시내 공동주택 리모델링 사업이 활기를 띠고 있다.성남시 공동주택 리모델링 선도추진 시범단지인 야탑동 매화마을 1단지(562가구)는 6월 1일 조합 총회를 열어 단독 입찰한 포스코 건설을 찬반투표로 최종 선정한다.정자동 한솔마을 5단지(1,156가구)는 이미 현대산업개발로 시공사가 선정돼 있다. 위 2곳 선도추진 단지는 앞으로 ▲1차 안전진단 ▲건축·도시계획위원회 심의(1차 안전성 검토) ▲사업계획(행위허가) 승인(2차 안전성 검토) ▲이주 및 철거 ▲2차 안전진단의 절차를 2014.05.31 19:50 RE magazine 경기도 광주시, “공동주택에 이름을 붙이세요” 경기도 광주시는 지난 5월 14일 “신규 공동주택을 대상으로 건물 외벽에 ‘건축물 명칭표기’를 실시하고 있다”고 밝혔다.시에 따르면 기존 다세대주택 등 소규모 건축물에 명칭표기가 되지 않는 경우가 많고, 설치되어 있더라도 출입구 부근에 작게 기재돼있어 주택과 건물들이 밀집한 도심지역에서는 건물위치를 찾기가 쉽지 않은 실정이다.이런 문제점을 해결하고자, 광주시에서는 건물 외벽 디자인(안)을 마련해 올해부터 사용승인을 득한 신규 공동주택에 대해서는 외벽에 건축물 명칭을 부착하도록 하고 있다.또한, 기존의 공동주택 중에서도 외벽에 명칭표 2014.05.31 19:50 RE magazine 성남시, 미분양 인수해 재개발 획기적 개선 성남시는 재개발사업의 미분양주택 25% 인수 등 획기적인 사업 개선 안을 내놓은 이후 도시재정비사업이 순조롭게 진행돼 “이르면 오는 2019년 초 2단계 구역의 재개발 사업이 완료될 전망”이라고 밝혔다.2단계 재개발사업 구역은 ▲신흥2(수정구 신흥동 1132번지 일원) 203,973㎡, 6,488세대 거주 ▲중1(중원구 중앙동 2979번지 일원) 108,524㎡, 3,715세대 거주 ▲금광1(중원구 금광동 34번지 일원) 233,366㎡, 7,499세대 거주 등의 규모이다.이 가운데 진척도가 빠른 곳은 금광1구역이다. 금광1구역은 2014.05.31 19:48 RE magazine 정비사업 기본계획 타당성 검토용역 시행 부산시는 5월 26일부터 ‘2020 부산광역시 도시·주거환경정비기본계획 타당성검토 및 생활권계획 수립용역’에 착수한다고 밝혔다.이번에 수립하는 용역은 ‘도시 및 주거환경정비법’에서 정비사업의 기준이 되는 기본계획을 10년 단위로 수립하고 5년마다 타당성 여부를 검토해 기본계획에 반영하도록 한 데 따른 것이다.이에 따라 지난 2011년 1월에 수립된 ‘2020 부산광역시 도시 및 주거환경기본계획’에 대해 그 동안의 운영과정에서 도출된 문제점을 개선하고, 사회적 여건변화에 부합하도록 수정·보완할 계획이다.이번 용역에서는 정비구역지정 후 2014.05.31 19:48 RE magazine 대구 고층 아파트 안전점검 착수 대구시는 최근 사회적 이슈가 되고 있는 건축물에 대한 안전 확보를 위해 30층 이상 고층 아파트(주상복합 포함)의 재난 대비 위해 관련 전문가 및 관계기관 합동으로 안전 점검을 실시하고, 위기 대응 시민행동 요령을 제작·배포 한다고 밝혔다.현재 대구시에는 30층 이상 고층 아파트가 34개소(주상복합 18, 아파트 16)가 있고, 이번 점검은 수성구 달구벌 대로에 위치한 두산위브더제니스 주상복합(54층) 등 7개소를 6월 중으로 우선 표본 점검하며, 나머지는 연중 지속적으로 전수 조사한다는 계획이다.합동 점검반은 고층 아파트의 경우 2014.05.31 19:51 RE magazine 공동주택에 소형태양광 발전설비 지원 인천시는 신재생에너지 보급 활성화 및 자립도 확충을 위해 공동주택을 대상으로 소형태양광 발전설비(150~250W)를 지원한다고 밝혔다.지원대상은 인천시 소재 공동주택으로서 베란다가 남향으로 돼 있는 곳에 거주하는 시민이면 누구나 가능하다.지원규모는 총 사업비 1억 원을 투자해 약 250세대에 세대당 용량기준별 단가(60~80만원)의 50% 범위 내에서 최대 40만원까지 보조금을 지원한다.신청서 접수는 5월 30일부터 시작해 사업비 소진시까지 선착순으로 보조금 신청을 받아 설치비를 지급할 계획이다.이번에 시가 보급하는 소형태양광 발전 2014.05.31 19:45 RE magazine 집주인과 세입자 사이 분쟁 신속 해결 서울시가 전월세보증금 지원센터에서 운영하고 있는 주택임대차분쟁조정제도 운영체계를 개선, 집주인과 세입자의 분쟁해결에 적극적으로 나섰다.먼저 분쟁조정위원회에 분쟁조정관인 전담 변호사를 임용, 조정제도의 전문성을 확보하고, 기존 공인중개사·상담사와 함께 분쟁조정의 시급성을 감안해 조정회의를 수시로 개최하고 있다. 올해 100건 이상 개최가 목표다.기존엔 프로보노 변호사 풀(Pool)에서 파견을 나오는 식으로 운영돼 실제 분쟁조정이 아닌 상담에 머무르는 경우가 많았다. 때문에 집주인과 세입자의 주택임대차와 관련된 상담건수가 ‘12년에는 2014.05.31 19:44 RE magazine 오래되고 녹슨 아파트 공용배관 교체비 지원 1994년 4월 이전에 지어졌고, 아연도강관을 공용배관으로 사용하는 두 가지 요건에 해당하는 아파트라면 서울시의 지원을 받아 공용배관을 깨끗하고 녹슬지 않는 새 수도관으로 바꿔보는 건 어떨까.서울시는 기존에 시행 중인 ‘아파트 노후 공용배관 교체 지원사업’을 올해는 특히 교체 공사비 지원 금액을 세대당 최대 20만원에서 25만원으로 늘린다고 밝혔다. 이는 공사비의 거의 절반에 해당하는 금액이다.교체 지원 대상은 1994년 4월 이전에 건축된 주거전용면적 85㎡ 이하의 아파트 단지와 85㎡ 이하와 85㎡를 초과 주택이 혼재된 아파트 2014.05.31 19:43 RE magazine 개인 소유 자투리땅, 주차장으로 변신하다 내 집 주변에 숨은 자투리땅이 있다면 이웃을 위해 주차장으로 새 옷을 입혀보자. 고질적인 주택가 주차난도 해소하고 재산세 면제 혜택 등을 받을 수 있다.서울시는 주택 주변의 개인소유 나대지, 공터, 재개발지역 등에 방치된 땅을 활용해 주차장을 조성하는 ‘자투리땅 주차장’ 사업에 참여할 시민들을 5월30일까지 집중 모집했다.서울시는 2012년부터 주택가의 극심한 주차난을 해소하기 위해 사용하지 않는 땅을 주차장으로 활용하는 ‘자투리땅 주차장 조성 사업’을 시행, 지난해까지 총 62개소 456면의 주차장을 확보했다.올해는 추가로 50개 2014.05.31 19:42 RE magazine 서울시, 지속가능한 주거재생 추진 지원 서울시가 「서울특별시 도시 및 주거환경 정비조례 일부개정조례」를 5월14일 공포했다.개정조례안은 다양한 의견 수렴을 위해 지난 2월14일부터 3월5일까지 입법예고를 거쳐 제252회 서울특별시의회 임시회에서 수정 가결됐으며, 5월9일 제13회 조례규칙심의회를 통과됐다.이번에 개정된 조례에서는 2012년 2월1일 도시정비법 개정으로 도입된 주거환경관리사업에서 주민과의 소통을 통한 주민중심의 정비계획 수립과 지속적 주거재생 추진을 위해 주민조직을 제도화 했다.특히 전면철거 방식의 정비사업과는 달리 지역 현황에 맞는 주민중심의 주거환경관리 2014.05.31 19:41 RE magazine 기자 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전체기사 목록 “파동용두지구를 주목하라!” 조합설립 동의서 징구 한창 … 창립총회 멀지 않았다 얼마 전까지만 해도 고전을 면하지 못했던 지방 부동산 시장이 일부 광역시 등을 중심으로 활성화 조짐을 보이고 있다. ‘청약 열풍’이라는 말이 아깝지 않을 정도로 연일 분양시장의 호조를 보이고 있는 부산광역시가 그 대표적인 사례다.대구광역시의 경우도 최근 눈에 띄는 부동산 및 정비사업 시장의 활성화로 더욱 주목 받고 있다. 그동안의 긴 가격 침체기에서 벗어나 공동주택 가격 상승이 이어지고 있으며, 정비사업 완료 후에는 소위 ‘프리미엄’까지 기대할 수 있는 상황이 전망되고 2014.05.31 20:02 RE magazine 방배5구역 시공권 누구에게 갈까? 총 사업비 1조원 이상 규모, 강남 재건축 최대어 중 하나로 꼽히는 서울시 서초구 방배5구역의 시공사 선정전이 다윗과 골리앗의 싸움으로 치러지게 됐다.지난 5월 13일 시공자 선정을 위한 두 번째 입찰 마감 결과, 1차 입찰 때 사업 참여의사를 밝혔던 대형건설사들의 컨소시엄에 더해 또 다른 시공능력 상위 건설사 1개사가 단독으로 입찰에 참여했기 때문이다.방배5구역 재건축조합 최중포 총무이사는 “시공사 입찰 마감결과, SK건설과 GS건설․포스코건설·롯데건설 컨소시엄(이하 프리미엄 사업단) 등 두 사업단이 응찰해 입찰이 성립 2014.05.31 20:01 RE magazine 국민혈세 매몰비용 대신 정비사업 활성화에 써야 바람직 도시재생사업 토론회서 학계․업계 한 목소리로 일침 임대주택, 세입자 주거이전비 등 공공 부담을 다시 공공에게 되돌려 조합의 분담을 낮추면서 사업 정상화를 유도해야 한다는 취지의 토론회가 열렸다. 공공의 제역할 찾기를 통해 침체된 정비사업을 되살리고 사업 정상화를 유도하기 위한 자리다.이날 토론회에서 정리된 내용들은 조만간 청와대 및 국토교통부 등 유관기관에 접수시켜 제도개선을 추진할 예정이다.5월말로 창간 10주년을 맞이한 하우징헤럴드와 (사)대한도시정비관리협회, (사)한국도시재생연구원이 공동으로 주최한 ‘도시정비사업 활 2014.05.31 14:47 RE magazine 사업기간 단축? 성수․한남지구 보면 ‘글쎄…’ ∥ ‘꿈의 제도’ 공공관리?지금으로부터 약 5년 전인 2009년 7월 1일 서울시 내 재건축․재개발 구역 토지등소유자들에게 ‘꿈만 같은’ 소식이 전해졌다. 서울시가 ‘공공관리제도’를 전면 도입하겠다고 밝힌 것. 당시 서울시는 공공관리제도를 통해 재건축․재개발 사업시 공사비를 절감하고 사업기간을 단축하는 것은 물론이고 사업의 투명성까지 확보, 3마리 토끼를 잡겠다고 강조했다.서울시측의 홍보 내용만을 살펴보면, 누구든 환영할 수밖에 없는 좋은 소식이었다. 게다가 당시 서울시장이였던 오세훈 전 시장이 모 언론과의 인 2014.05.31 14:41 RE magazine 전북, 지역 건설업 활성화 촉진 나섰다 전라북도는 지역건설업 활성화 시책의 일환으로 올해 신규 발주하는 총공사비 627억 원 규모의 도로 및 지방하천분야 3건의 대형 건설사업을 지역제한으로 발주, 도내업체가 100% 수주할 수 있도록 지원할 계획이다.현행 계약법령상 공사비 추정가격이 100억 원 이상인 경우에는 원칙적으로 입찰참가자격을 전국으로 해야 하고 지역건설업체는 의무공동도급을 통하여 최대 49%까지 참여할수 있으나, 이번에 발주예정인 사업은 전라북도 지역 건설산업 활성화 촉진조례 및 지방계약법 시행령 예외규정을 적용해 지역제한으로 발주 방침을 결정했다.도는 먼저 2014.05.31 19:57 RE magazine 전남, 솔라시도 삼호지구 개발 본궤도 전라남도는 문화체육관광부로부터 ‘솔라시도(영암․해남 관광레저형 기업도시)’ 삼호지구의 개발 구역․계획 변경 및 실시계획을 승인받아 올 하반기부터 개발이 본격화될 전망이라고 밝혔다.솔라시도 삼호지구는 영암 삼호읍 일원 866만㎡ 부지에 오는 2025년까지 1조 6천억여 원이 투입해 민간기업 주도의 자족형 복합도시로 조성하는 사업이다. 솔라시도는 지난 2005년 8월 시범사업으로 선정된 이후 2013년 12월 구성지구가 조성된 바 있고 삼호지구는 두 번째로 조성되는 지구다.서울에서 320km, 광주에서 50km 거 2014.05.31 19:56 RE magazine 충북, 읍․면소재지 종합정비사업 본격 추진 충청북도가 39개 읍․면 소재지를 경제․사회․문화적 기능을 갖춘 농촌지역의 거점으로 육성하기 위한 ‘읍․면 소재지 종합정비사업’을 본격 추진한다고 밝혔다.읍․면소재지 종합정비사업은 공용주차장, 다목적회관, 야외공연장, 체육공원 조성 등의 기초생활 기반확충사업, 가로경관․간판정비 등의 지역경관 조성사업, 마을주민 교육 및 마을 홍보 등의 지역역량 강화 사업을 주된 내용으로 하며, 충북도에서는 2011년 6개 읍면을 시작으로 2013년까지 29개 읍면에 1005억원을 투자 2014.05.31 19:55 RE magazine 충남 “아파트 개보수공사 설계 검토해 드려요” 충남도는 도내 300세대 이상의 공동주택 개보수 공사 시 합리적인 설계를 통해 관리비 낭비를 방지하고자 ‘민간공동주택 개보수공사 설계 검토자문 서비스’를 6월 중 실시한다고 밝혔다.충남도에 따르면 이번 서비스는 보수공사 범위와 내용 등의 합리성, 공사비 산정의 적정성 등을 정부의 공사표준품셈과 예정가격작성준칙 등에 따라 검토해 자문을 제공하는 도의 창발시책 사업이다.이번 서비스의 대상은 도내 300세대 이상 민간공동주택에서 실시하는 공사비 1000만 원 이상의 공사로, 분야별로는 건축, 토목, 조경, 도색, 설비공사(전기, 통신, 2014.05.31 19:54 RE magazine 동두천시 공동주택 안전관리 실태 점검 동두천시는 공동주택의 재난 및 안전사고 예방을 위한 공동주택 안전관리 실태 점검을 다음달 25일까지 공동주택 107개소에 대하여 실시할 예정이다. 이를 위해 동두천시는 건축과장을 총괄 책임자로 하고 관내 건축사 등 전문가 4명을 포함하여 2개반을 편성했다. 점검대상은 의무관리대상 39개소, 소규모 공동주택 등 비의무관리대상 66개소, 아파트 대형공사장 2개소 등 총 107개소다.이번 점검에서는 ▲공동주택 단지별 안전관리계획 수립 및 교육 여부 ▲공동주택 안전점검 실시여부 확인 ▲소규모 공동주택에 대한 안전관리 실태 ▲중점관리대상시설 2014.05.31 19:53 RE magazine 고양시, 디자인 사이버자문단 활약 ‘눈길’ 고양시는 지난 5월 19일 “디자인, 건축, 도시설계, 조경, 야간경관 등 5개 분야와 사회 트렌드를 반영한 유니버설디자인, 셉테드(안전도시디자인), 서비스디자인, 도시마케팅 등 분야별 전문위원들로 도시경관 사이버자문단을 구성, 자문단 활약으로 고양시의 이미지 표현과 쾌적한 도시환경 조성을 원활히 하고 있다”고 밝혔다.사이버자문단은 기존 일정 장소에 모여서 하던 심의 방식을 바꿔 고양시청 홈페이지의 경관게시판을 통해 온라인 심의를 실시해 공간적, 시간적 제약을 받지 않으며, 경제성도 뛰어나 행정 간소화를 성취하고 자문위원과 업체로부 2014.05.31 19:52 RE magazine 성남시 리모델링 지원책에 사업 ‘활기’ 리모델링 기금 지원 등 성남시의 행·재정적 지원책에 힘입어 시내 공동주택 리모델링 사업이 활기를 띠고 있다.성남시 공동주택 리모델링 선도추진 시범단지인 야탑동 매화마을 1단지(562가구)는 6월 1일 조합 총회를 열어 단독 입찰한 포스코 건설을 찬반투표로 최종 선정한다.정자동 한솔마을 5단지(1,156가구)는 이미 현대산업개발로 시공사가 선정돼 있다. 위 2곳 선도추진 단지는 앞으로 ▲1차 안전진단 ▲건축·도시계획위원회 심의(1차 안전성 검토) ▲사업계획(행위허가) 승인(2차 안전성 검토) ▲이주 및 철거 ▲2차 안전진단의 절차를 2014.05.31 19:50 RE magazine 경기도 광주시, “공동주택에 이름을 붙이세요” 경기도 광주시는 지난 5월 14일 “신규 공동주택을 대상으로 건물 외벽에 ‘건축물 명칭표기’를 실시하고 있다”고 밝혔다.시에 따르면 기존 다세대주택 등 소규모 건축물에 명칭표기가 되지 않는 경우가 많고, 설치되어 있더라도 출입구 부근에 작게 기재돼있어 주택과 건물들이 밀집한 도심지역에서는 건물위치를 찾기가 쉽지 않은 실정이다.이런 문제점을 해결하고자, 광주시에서는 건물 외벽 디자인(안)을 마련해 올해부터 사용승인을 득한 신규 공동주택에 대해서는 외벽에 건축물 명칭을 부착하도록 하고 있다.또한, 기존의 공동주택 중에서도 외벽에 명칭표 2014.05.31 19:50 RE magazine 성남시, 미분양 인수해 재개발 획기적 개선 성남시는 재개발사업의 미분양주택 25% 인수 등 획기적인 사업 개선 안을 내놓은 이후 도시재정비사업이 순조롭게 진행돼 “이르면 오는 2019년 초 2단계 구역의 재개발 사업이 완료될 전망”이라고 밝혔다.2단계 재개발사업 구역은 ▲신흥2(수정구 신흥동 1132번지 일원) 203,973㎡, 6,488세대 거주 ▲중1(중원구 중앙동 2979번지 일원) 108,524㎡, 3,715세대 거주 ▲금광1(중원구 금광동 34번지 일원) 233,366㎡, 7,499세대 거주 등의 규모이다.이 가운데 진척도가 빠른 곳은 금광1구역이다. 금광1구역은 2014.05.31 19:48 RE magazine 정비사업 기본계획 타당성 검토용역 시행 부산시는 5월 26일부터 ‘2020 부산광역시 도시·주거환경정비기본계획 타당성검토 및 생활권계획 수립용역’에 착수한다고 밝혔다.이번에 수립하는 용역은 ‘도시 및 주거환경정비법’에서 정비사업의 기준이 되는 기본계획을 10년 단위로 수립하고 5년마다 타당성 여부를 검토해 기본계획에 반영하도록 한 데 따른 것이다.이에 따라 지난 2011년 1월에 수립된 ‘2020 부산광역시 도시 및 주거환경기본계획’에 대해 그 동안의 운영과정에서 도출된 문제점을 개선하고, 사회적 여건변화에 부합하도록 수정·보완할 계획이다.이번 용역에서는 정비구역지정 후 2014.05.31 19:48 RE magazine 대구 고층 아파트 안전점검 착수 대구시는 최근 사회적 이슈가 되고 있는 건축물에 대한 안전 확보를 위해 30층 이상 고층 아파트(주상복합 포함)의 재난 대비 위해 관련 전문가 및 관계기관 합동으로 안전 점검을 실시하고, 위기 대응 시민행동 요령을 제작·배포 한다고 밝혔다.현재 대구시에는 30층 이상 고층 아파트가 34개소(주상복합 18, 아파트 16)가 있고, 이번 점검은 수성구 달구벌 대로에 위치한 두산위브더제니스 주상복합(54층) 등 7개소를 6월 중으로 우선 표본 점검하며, 나머지는 연중 지속적으로 전수 조사한다는 계획이다.합동 점검반은 고층 아파트의 경우 2014.05.31 19:51 RE magazine 공동주택에 소형태양광 발전설비 지원 인천시는 신재생에너지 보급 활성화 및 자립도 확충을 위해 공동주택을 대상으로 소형태양광 발전설비(150~250W)를 지원한다고 밝혔다.지원대상은 인천시 소재 공동주택으로서 베란다가 남향으로 돼 있는 곳에 거주하는 시민이면 누구나 가능하다.지원규모는 총 사업비 1억 원을 투자해 약 250세대에 세대당 용량기준별 단가(60~80만원)의 50% 범위 내에서 최대 40만원까지 보조금을 지원한다.신청서 접수는 5월 30일부터 시작해 사업비 소진시까지 선착순으로 보조금 신청을 받아 설치비를 지급할 계획이다.이번에 시가 보급하는 소형태양광 발전 2014.05.31 19:45 RE magazine 집주인과 세입자 사이 분쟁 신속 해결 서울시가 전월세보증금 지원센터에서 운영하고 있는 주택임대차분쟁조정제도 운영체계를 개선, 집주인과 세입자의 분쟁해결에 적극적으로 나섰다.먼저 분쟁조정위원회에 분쟁조정관인 전담 변호사를 임용, 조정제도의 전문성을 확보하고, 기존 공인중개사·상담사와 함께 분쟁조정의 시급성을 감안해 조정회의를 수시로 개최하고 있다. 올해 100건 이상 개최가 목표다.기존엔 프로보노 변호사 풀(Pool)에서 파견을 나오는 식으로 운영돼 실제 분쟁조정이 아닌 상담에 머무르는 경우가 많았다. 때문에 집주인과 세입자의 주택임대차와 관련된 상담건수가 ‘12년에는 2014.05.31 19:44 RE magazine 오래되고 녹슨 아파트 공용배관 교체비 지원 1994년 4월 이전에 지어졌고, 아연도강관을 공용배관으로 사용하는 두 가지 요건에 해당하는 아파트라면 서울시의 지원을 받아 공용배관을 깨끗하고 녹슬지 않는 새 수도관으로 바꿔보는 건 어떨까.서울시는 기존에 시행 중인 ‘아파트 노후 공용배관 교체 지원사업’을 올해는 특히 교체 공사비 지원 금액을 세대당 최대 20만원에서 25만원으로 늘린다고 밝혔다. 이는 공사비의 거의 절반에 해당하는 금액이다.교체 지원 대상은 1994년 4월 이전에 건축된 주거전용면적 85㎡ 이하의 아파트 단지와 85㎡ 이하와 85㎡를 초과 주택이 혼재된 아파트 2014.05.31 19:43 RE magazine 개인 소유 자투리땅, 주차장으로 변신하다 내 집 주변에 숨은 자투리땅이 있다면 이웃을 위해 주차장으로 새 옷을 입혀보자. 고질적인 주택가 주차난도 해소하고 재산세 면제 혜택 등을 받을 수 있다.서울시는 주택 주변의 개인소유 나대지, 공터, 재개발지역 등에 방치된 땅을 활용해 주차장을 조성하는 ‘자투리땅 주차장’ 사업에 참여할 시민들을 5월30일까지 집중 모집했다.서울시는 2012년부터 주택가의 극심한 주차난을 해소하기 위해 사용하지 않는 땅을 주차장으로 활용하는 ‘자투리땅 주차장 조성 사업’을 시행, 지난해까지 총 62개소 456면의 주차장을 확보했다.올해는 추가로 50개 2014.05.31 19:42 RE magazine 서울시, 지속가능한 주거재생 추진 지원 서울시가 「서울특별시 도시 및 주거환경 정비조례 일부개정조례」를 5월14일 공포했다.개정조례안은 다양한 의견 수렴을 위해 지난 2월14일부터 3월5일까지 입법예고를 거쳐 제252회 서울특별시의회 임시회에서 수정 가결됐으며, 5월9일 제13회 조례규칙심의회를 통과됐다.이번에 개정된 조례에서는 2012년 2월1일 도시정비법 개정으로 도입된 주거환경관리사업에서 주민과의 소통을 통한 주민중심의 정비계획 수립과 지속적 주거재생 추진을 위해 주민조직을 제도화 했다.특히 전면철거 방식의 정비사업과는 달리 지역 현황에 맞는 주민중심의 주거환경관리 2014.05.31 19:41 RE magazine 기자 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