press 목록 기획/특집 조합소식 업계소식 브리핑 노후계획도시특별법 대상 대폭 확대 국토교통부가 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법(4월 27 시행, 이하 노후계획도시특별법)’에서 위임한 사항을 규정하기 위한 시행령 제정안을 마련, 2월 1일부터 3월 12일까지 입법예고한다. 지난 1월 10일 진행된 대통령 주재 ‘국민과 함께하는 민생 토론회 두 번째’의 후속 조치다.특별법 시행령에는 ▲노후계획도시의 정의 ▲안전진단 면제 및 완화 기준 ▲공공기여 비율 등이 구체적으로 담겨있다.이를 자세히 살펴보면, 시행령은 먼저 노후계획도시의 정의를 ‘택지개발사업, 공공주택사업, 산업단지 배후 주거단지 조성사업 등으로 조성 2024.02.05 15:00 도시정비 전국 아파트 매매 신고가 비율 역대 최저 부동산 정보업체 직방이 지난해 국토교통부 아파트 매매 실거래가 정보를 활용해 신고가 거래 건 수 및 비율을 분석한 결과, 올해 1월 기준 전국 아파트 매매 신고가 거래비율이 지난 2006년 이래 역대 최저치인 3.9% 수준인 것으로 나타났다.지난해 전국 아파트 매매 거래량(계약일 집계 기준)은 37만8183건으로 2022년 25만8591건보다 개선됐으나, 신고가 거래 비율은 2022년 11.7%보다 7.7%p 낮아져 위축된 상황이다. 특히, 올해 1월(14일 집계 기준)은 집값 호황기였던 2021년(신고가 비율 23.4%) 대비 약 2024.02.05 14:59 도시정비 아파트 공사기간 평균 29개월 최근 공사비 인상, 자금조달 문제 등으로 건설업계의 고전이 이어지는 가운데, 부동산R114가 입주(예정) 아파트의 분양부터 입주까지의 기간(이하 공사기간)을 조사한 결과, 평균 29개월이 소요되는 것으로 나타났다. 최근 4개년 평균 25개월 대비 4개월이 더 걸리는 셈이다. 올해 입주단지의 공사기간은 수도권 28개월, 지방 31개월로 집계됐으며, 특히 대구가 평균 39개월로 가장 길었다. 미분양 문제, 공사비 및 건설업계 갈등, 부실공사 이슈 등이 맞물려 공기 지연에 영향을 미친 것으로 판단된다.사업 형태별로는 재개발 아파트 건설에 2024.02.05 14:59 도시정비 부산·울산·서울, 제3회 녹색건축 최우수 지자체 선정 국토교통부가 전국 17개 광역자치단체를 대상으로 실시한 녹색건축 평가 결과를 발표했다.녹색건축 평가는 건물부문 탄소중립 달성을 위해 연간 지자체의 녹색건축 관련 노력을 평가하는 것으로, 녹색건축물 확산과 건물에너지 성능, 정책 이행도 등 3개 부문에 대해 평가를 진행한다.평가 결과 ▲녹색건축물 확산 부문에서는 부산광역시가 ▲건물에너지 성능 부문에서는 울산광역시가 ▲정책 이행도 부문에서는 서울특별시가 각각 최우수 지자체로 선정됐으며, 최우수사례로는 서울시의 ‘유리커튼월 가이드라인’이 선정됐다.지자체별 녹색건축 평가 결과서와 평가 데이 2024.02.05 14:58 도시정비 충남도, ‘2024 토지행정 운영계획’ 발표 충청남도가 청년 주택 안심계약 도움서비스 등 지적·공간정보 분야의 선도적인 정책을 담은 ‘2024 토지행정 운영계획’을 발표했다.충남도는 1월 30일 시·군 및 한국국토정보공사 대전세종충남본부, 한국공인중개사협회 충남지부 관계자 등이 참석한 가운데 개최된 ‘2024년도 토지행정 운영계획 공유 회의’에서 ‘도민이 공감하는 창의적인 토지행정 구현’이라는 비전을 선포하고, 6개 분야 80개 과제를 본격 추진한다고 밝혔다.주요 과제로는 ▲고품질 지적 행정 서비스 제공을 위한 지적관리 10개 과제 ▲공시지가 투명성 확보 및 안전한 부동산시장 2024.02.05 14:58 도시정비 “공공주택 14만호 연내 신속히 공급할 것” 국토교통부는 1월 30일 한국토지주택공사(LH), 수도권 지자체 및 서울주택도시공사(SH) 등 3개 지방 주택도시공사와 함께 ‘2024년도 공공주택 공급계획’을 논의했다.이번 간담회에서는 공공주택 공급을 책임지는 관계기관이 모여 지난해 공급성과를 평가하고, 지난 1월 10일 발표한 ‘주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’의 후속조치로 올해 공공주택 14만호 공급계획 이행방안 및 이를 실현하기 위한 제도개선 건의사항 등을 논의했다.간담회에서 국토부 진현환 제1차관은 “최근 고금리, 고물가, 부동산시장 침체 등 삼중고로 주택공급이 어려운 2024.02.05 14:57 도시정비 전국 미분양 주택 전월 대비 7.9%↑ 미분양 주택 및 주택거래량 등 지난해 12월말 기준 주택통계가 발표됐다. ◇ 미분양 주택 지난해 12월말 기준 전국의 미분양 주택은 전월 대비 7.9%(4564호) 증가한 총 6만2489호로 집계됐다. 준공 후 미분양은 1만857호로 전월 대비 3.7%(392호) 증가했다.지역별로 수도권은 1만31호로 전월 대비 43.3%(3033호) 증가했으며, 지방은 5만2458호로 전월 대비 3.0%(1531호) 증가했다.규모별로 전체 미분양 물량을 살펴보면, 85㎡ 초과 미분양은 8633호로 전월 대비 13.1%(999호) 증가했고, 85㎡ 2024.02.05 14:57 도시정비 ‘주택공급 확대방안’ 11개 하위법령 입법·행정예고 국토교통부가 1월 31일 위축된 주택공급을 정상화하고 다양한 유형의 주택공급을 활성화하기 위한 11개 법령·행정규칙을 입법‧행정예고했다. 지난 1월 10일 발표한 ‘주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’의 후속조치다.입법예고(1월 31일~2월 29일) 사항은 ▲도시 및 주거환경정비법(도시정비법) 시행령 ▲빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법(소규모주택정비법) 시행령 ▲주택법 시행령 ▲주택건설기준 등에 관한 규정(주택건설기준규정) ▲국토의 계획 및 이용에 관한 법률(국토계획법) 시행령 ▲공공주택 특별법 시행령 ▲민간임대주택에 관한 특 2024.02.05 14:56 도시정비 ‘미래도시지원센터’ 개소 국토교통부와 한국부동산원, 한국토지주택공사(LH)가 노후계획도시정비사업 및 재개발·재건축사업 등을 지원하기 위해 1월 30일부터 ‘미래도시지원센터’의 운영을 시작했다. 지난 1월 10일 발표한 ‘주택공급 확대방안’의 후속조치다.한국부동산원은 서울, 세종, 광주, 부산 등 전국 주요 도시 4곳에, LH는 분당, 일산, 평촌, 중동, 산본 등 1기 신도시 5곳에 각각 센터를 설치했다.먼저, 한국부동산원에서 운영하는 지원센터는 일반 재개발·재건축사업에 대한 컨설팅을 중점적으로 실시할 예정이다.정비사업을 추진하는 주민들에게는 사업 절차 등 2024.02.05 14:56 도시정비 부산시 ‘주택·건설경기 상황 점검 회의’ 개최 부산광역시는 1월 29일 박형준 시장 주재 ‘주택·건설경기 상황 점검 회의’를 개최하고 ‘건설산업 활성화와 서민 주거안정 방안’을 논의했다.이번 회의는 최근 고금리·고물가에 따른 태영건설 워크아웃 등 건축·주택시작 침체 위기와 전세사기로 인한 서민 주거 불안정, 소규모 건설사업장 중대재해법 적용에 따른 지역건설 위기 등에 대한 대응 방안을 모색하기 위해 부산시와 부산도시공사가 함께 마련했다. 이날 회의는 부산시 건설산업 활성화와 서민 주거안정 방안 발표 및 부산도시공사의 건설위기 대책 보고 후 참석자들과 건설업 위기 대응책을 함께 2024.02.05 14:55 도시정비 공동주택 외부회계감사 공개단지 기준 확대 개정 공동주택관리법이 시행됨에 따라 올해부터 공동주택 외부회계감사 공개단지 기준이 분양 300세대 이상 공동주택에서 의무관리대상 공동주택 전체로 확대됐다.관련 법령에 따라 해당 관리주체는 외부회계감사를 매 회계연도 종료 후 9개월 이내에 수감하고, 외부회계감사인은 감사완료일로부터 1개월 이내에 지자체와 공동주택관리정보시스템에 이를 제출·공개해야 한다.외부회계감사결과를 공동주택관리정보시스템에 입력하면 입주민은 감사보고서 원문 및 의견 등 주요 내용을 열람해 내부통제에 활용하고, 관리주체는 의견 및 개선권고사항을 토대로 회계상 문제점을 2024.02.05 14:54 도시정비 뉴:홈 4차 사전청약 평균 경쟁률 19.6:1 마감 뉴:홈 4차 사전청약이 19.6:1의 경쟁률을 보이며 마감됐다.지역별로는 ▲서울 위례 65.1:1 ▲고양창릉(나눔) 40.1:1 ▲서울 마곡 30.7:1 등의 경쟁률을 기록했으며, 특히 ▲서울 위례 59㎡ 일반공급(159.8:1) ▲서울대방 84㎡ 일반공급(76.2:1) ▲서울마곡 59㎡ 일반공급(66.5:1) 등이 높은 경쟁률을 보였다.유형별로는 ▲나눔형 24.8:1 ▲선택형 9.2:1 ▲일반형 26.2:1을 기록해 일반형이 가장 높은 경쟁률을 나타냈으며, 특별공급에서는 청년 특별공급이 41.5:1로 가장 높은 경쟁률을 보였다.당 2024.02.05 14:53 도시정비 GTX-C, 2028년말 개통 목표로 첫 삽 국토교통부가 지난 1월 25일 개최된 여섯 번째 민생 토론회 ‘출퇴근 30분 시대, 교통격차 해소’에 이은 부대행사로 의정부시청 다목적체육관에서 ‘성큼 다가온 GTX, 여유로운 삶’을 슬로건으로 하는 수도권광역급행철도(GTX) C노선 착공 기념식을 개최했다.이날 기념식에는 정부, 지자체 등 공사 관계자와 함께 GTX-C가 지나는 경기 북부와 서울, 경기 남부 및 연장 예정 지역 주민 등 약 500여명이 참석했다.GTX-C는 경기도 양주시 덕정역에서 출발해 청량리, 삼성역 등을 지나 경기도 수원시 수원역까지 86.46km를 연결하며, 2024.02.05 14:53 도시정비 ‘수도권 출퇴근 30분 시대’ 다가온다 정부가 1월 25일 개최된 대통령 주재 ‘국민과 함께하는 민생 토론회’에서 ‘교통 분야 3대 혁신 전략’을 발표했다.‘출퇴근 30분 시대, 교통격차 해소’를 주제로 개최된 이번 민생 토론회에는 출퇴근 직장인, 지자체 공무원 및 지역 주민, 도시·교통 분야 전문가 등 각계각층의 국민이 참여해 ‘국민이 바라는 교통상’에 대한 다양한 의견을 제시했다.정부는 국민의 목소리를 경청하고, 출퇴근 30분 시대 실현과 교통격차 해소를 위해 다음과 같은 교통 분야 3대 혁신 전략을 추진해나갈 계획이다. ◇ 속도 혁신 : 전국 GTX 시대를 통한 초 2024.02.05 14:52 도시정비 논산 국방 국가산단 계획 승인 국토교통부가 1월 26일 충청남도 논산시에 국방 전력지원체계 산업이 특화된 논산 국방 국가산업단지(약 87만㎡)를 조성하는 산업단지계획을 승인하고 본격적으로 사업을 추진한다.국토부에 따르면, 논산시와 인근 지역은 국방 관련기관 및 교육, 연구기관 등이 집적돼 있는 만큼 국가산업단지 조성을 통해 국방특화 클러스터가 구축되면 무기를 제외한 군에서 사용하는 장비, 물자를 생산하는 국방전력 지원체계 중심의 국방서비스산업을 육성할 수 있을 것으로 예상된다.특히, 육군의 스마트군 전환 구상 등 전투력 향상을 위한 육군 워리어 플랫폼(개인전투체 2024.02.05 14:51 도시정비 지난해 4분기 임대료, 오피스는 상승 상가는 하락 지난해 4분기 기준 전국 상업용부동산의 임대가격지수, 임대료, 투자수익률, 공실률 등 임대시장 동향 조사결과가 발표됐다.조사결과를 전반적으로 살펴보면, 전분기 대비 임대가격지수는 오피스에서 상승했으나, 상가유형별로 하락세를 보였고, 투자수익률은 오피스·상가 모두 상승했다.시장임대료 변동을 나타내는 임대가격지수는 전분기 대비 ▲오피스 0.34% 상승 ▲중대형 상가 0.04% 하락 ▲소규모 상가 0.10% 하락 ▲집합 상가 0.08% 하락 등으로 나타났으며, 전국 평균 임대료는 ▲오피스(3층 이상 평균)가 1만7500원/㎡ ▲중대형 2 2024.02.05 14:51 도시정비 경남도, 공동주택관리 자치역량 강화한다 경상남도가 공동주택단지에 대한 종합적이고 체계적인 지원을 통한 도민 주거 만족도 제고 및 분쟁 갈등 해소를 목표로 하는 ‘2024년 경상남도 공동주택관리 지원계획’을 수립했다.지난해 발표된 통계청의 인구주택총조사 결과에 따르면, 경남도 내 주택 중 공동주택은 87만8245호로 전체의 66.94%를 차지하고 있으며, 주거 형태 중 공동주택의 비율은 매년 증가하고 있는 추세다.경남도는 공동주택에 거주하는 도민이 지속적으로 증가하고 있는 현실을 감안해 주민자치 역량을 강화하고 투명하고 안전한 공동주택관리가 이뤄질 수 있도록 다양한 시책과 2024.02.05 14:50 도시정비 울산시, 안전한 부동산 거래환경 구축한다 울산광역시가 안전한 부동산 거래환경 조성과 신뢰받는 토지정보 구축을 위해 ‘2024년도 토지정보 주요업무 추진계획’을 마련, 본격 추진에 나선다.울산시의 올해 토지정보 주요업무 추진계획은 ▲시민에게 신뢰받는 부동산 시장 환경 조성 ▲시민 편의를 위한 선진 지적행정 구현 ▲시민만족 디지털지적 및 촘촘한 주소체계 구축 등 3대 분야 46개 사업으로 구성됐다.분야별 주요 사업을 살펴보면, 먼저 시민에게 신뢰받는 부동산 시장 환경 조성을 위해 16개 사업을 추진한다.울산시는 토지거래허가구역 지정·운영 계획을 수립, 선제적으로 토지거래허가구 2024.02.05 14:44 도시정비 지난해 연간 전국 지가 0.82% 상승 지난해 연간 전국 지가는 0.82% 상승해 2022년 대비 1.91%p, 2021년 대비 3.35%p 축소된 것으로 나타났다.이를 구체적으로 살펴보면, 지역별 연간 지가변동률은 수도권(3.03%→1.08%)과 지방(2.24%→0.40%) 모두 2022년 대비 낮은 수준을 보였다.시·도별로는 ▲세종(3.25%→1.14%) ▲서울(3.06%→1.11%) ▲경기(3.11%→1.08%) 등 3개 시도가, 시·군·구별로는 ▲용인처인구(6.66%) ▲성남수정구(3.14%) ▲군위군(2.86%) ▲울릉군 (2.55%) ▲강남구(2.43%) 등 2024.02.05 14:43 도시정비 공사비 분쟁 줄이고 사업 속도 높인다 국토교통부가 정비조합과 시공사가 공사계약을 체결할 때 활용하는 ‘정비사업 표준공사계약서’를 마련, 지자체와 관련 협회 등에 배포했다. 지난 1월 10일 발표한 ‘주택공급 확대 방안’의 후속 조치로, 조합과 시공사 간의 공사비 분쟁을 최소화하고, 신속한 사업추진을 지원하기 위해 마련됐다.이번에 배포한 정비사업 표준공사계약서의 주요 내용은 ▲공사비 산출 근거 명확화 ▲설계변경 및 물가변동에 따른 공사비 조정기준 마련 등이다.현재 많은 정비사업조합은 공사비 세부 구성내역 없이 공사비 총액만으로 계약을 체결하고 있는데, 이로 인해 설계변경 2024.02.05 14:42 도시정비 기자 처음이전이전12345678910다음다음다음끝
press 목록 기획/특집 조합소식 업계소식 브리핑 노후계획도시특별법 대상 대폭 확대 국토교통부가 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법(4월 27 시행, 이하 노후계획도시특별법)’에서 위임한 사항을 규정하기 위한 시행령 제정안을 마련, 2월 1일부터 3월 12일까지 입법예고한다. 지난 1월 10일 진행된 대통령 주재 ‘국민과 함께하는 민생 토론회 두 번째’의 후속 조치다.특별법 시행령에는 ▲노후계획도시의 정의 ▲안전진단 면제 및 완화 기준 ▲공공기여 비율 등이 구체적으로 담겨있다.이를 자세히 살펴보면, 시행령은 먼저 노후계획도시의 정의를 ‘택지개발사업, 공공주택사업, 산업단지 배후 주거단지 조성사업 등으로 조성 2024.02.05 15:00 도시정비 전국 아파트 매매 신고가 비율 역대 최저 부동산 정보업체 직방이 지난해 국토교통부 아파트 매매 실거래가 정보를 활용해 신고가 거래 건 수 및 비율을 분석한 결과, 올해 1월 기준 전국 아파트 매매 신고가 거래비율이 지난 2006년 이래 역대 최저치인 3.9% 수준인 것으로 나타났다.지난해 전국 아파트 매매 거래량(계약일 집계 기준)은 37만8183건으로 2022년 25만8591건보다 개선됐으나, 신고가 거래 비율은 2022년 11.7%보다 7.7%p 낮아져 위축된 상황이다. 특히, 올해 1월(14일 집계 기준)은 집값 호황기였던 2021년(신고가 비율 23.4%) 대비 약 2024.02.05 14:59 도시정비 아파트 공사기간 평균 29개월 최근 공사비 인상, 자금조달 문제 등으로 건설업계의 고전이 이어지는 가운데, 부동산R114가 입주(예정) 아파트의 분양부터 입주까지의 기간(이하 공사기간)을 조사한 결과, 평균 29개월이 소요되는 것으로 나타났다. 최근 4개년 평균 25개월 대비 4개월이 더 걸리는 셈이다. 올해 입주단지의 공사기간은 수도권 28개월, 지방 31개월로 집계됐으며, 특히 대구가 평균 39개월로 가장 길었다. 미분양 문제, 공사비 및 건설업계 갈등, 부실공사 이슈 등이 맞물려 공기 지연에 영향을 미친 것으로 판단된다.사업 형태별로는 재개발 아파트 건설에 2024.02.05 14:59 도시정비 부산·울산·서울, 제3회 녹색건축 최우수 지자체 선정 국토교통부가 전국 17개 광역자치단체를 대상으로 실시한 녹색건축 평가 결과를 발표했다.녹색건축 평가는 건물부문 탄소중립 달성을 위해 연간 지자체의 녹색건축 관련 노력을 평가하는 것으로, 녹색건축물 확산과 건물에너지 성능, 정책 이행도 등 3개 부문에 대해 평가를 진행한다.평가 결과 ▲녹색건축물 확산 부문에서는 부산광역시가 ▲건물에너지 성능 부문에서는 울산광역시가 ▲정책 이행도 부문에서는 서울특별시가 각각 최우수 지자체로 선정됐으며, 최우수사례로는 서울시의 ‘유리커튼월 가이드라인’이 선정됐다.지자체별 녹색건축 평가 결과서와 평가 데이 2024.02.05 14:58 도시정비 충남도, ‘2024 토지행정 운영계획’ 발표 충청남도가 청년 주택 안심계약 도움서비스 등 지적·공간정보 분야의 선도적인 정책을 담은 ‘2024 토지행정 운영계획’을 발표했다.충남도는 1월 30일 시·군 및 한국국토정보공사 대전세종충남본부, 한국공인중개사협회 충남지부 관계자 등이 참석한 가운데 개최된 ‘2024년도 토지행정 운영계획 공유 회의’에서 ‘도민이 공감하는 창의적인 토지행정 구현’이라는 비전을 선포하고, 6개 분야 80개 과제를 본격 추진한다고 밝혔다.주요 과제로는 ▲고품질 지적 행정 서비스 제공을 위한 지적관리 10개 과제 ▲공시지가 투명성 확보 및 안전한 부동산시장 2024.02.05 14:58 도시정비 “공공주택 14만호 연내 신속히 공급할 것” 국토교통부는 1월 30일 한국토지주택공사(LH), 수도권 지자체 및 서울주택도시공사(SH) 등 3개 지방 주택도시공사와 함께 ‘2024년도 공공주택 공급계획’을 논의했다.이번 간담회에서는 공공주택 공급을 책임지는 관계기관이 모여 지난해 공급성과를 평가하고, 지난 1월 10일 발표한 ‘주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’의 후속조치로 올해 공공주택 14만호 공급계획 이행방안 및 이를 실현하기 위한 제도개선 건의사항 등을 논의했다.간담회에서 국토부 진현환 제1차관은 “최근 고금리, 고물가, 부동산시장 침체 등 삼중고로 주택공급이 어려운 2024.02.05 14:57 도시정비 전국 미분양 주택 전월 대비 7.9%↑ 미분양 주택 및 주택거래량 등 지난해 12월말 기준 주택통계가 발표됐다. ◇ 미분양 주택 지난해 12월말 기준 전국의 미분양 주택은 전월 대비 7.9%(4564호) 증가한 총 6만2489호로 집계됐다. 준공 후 미분양은 1만857호로 전월 대비 3.7%(392호) 증가했다.지역별로 수도권은 1만31호로 전월 대비 43.3%(3033호) 증가했으며, 지방은 5만2458호로 전월 대비 3.0%(1531호) 증가했다.규모별로 전체 미분양 물량을 살펴보면, 85㎡ 초과 미분양은 8633호로 전월 대비 13.1%(999호) 증가했고, 85㎡ 2024.02.05 14:57 도시정비 ‘주택공급 확대방안’ 11개 하위법령 입법·행정예고 국토교통부가 1월 31일 위축된 주택공급을 정상화하고 다양한 유형의 주택공급을 활성화하기 위한 11개 법령·행정규칙을 입법‧행정예고했다. 지난 1월 10일 발표한 ‘주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’의 후속조치다.입법예고(1월 31일~2월 29일) 사항은 ▲도시 및 주거환경정비법(도시정비법) 시행령 ▲빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법(소규모주택정비법) 시행령 ▲주택법 시행령 ▲주택건설기준 등에 관한 규정(주택건설기준규정) ▲국토의 계획 및 이용에 관한 법률(국토계획법) 시행령 ▲공공주택 특별법 시행령 ▲민간임대주택에 관한 특 2024.02.05 14:56 도시정비 ‘미래도시지원센터’ 개소 국토교통부와 한국부동산원, 한국토지주택공사(LH)가 노후계획도시정비사업 및 재개발·재건축사업 등을 지원하기 위해 1월 30일부터 ‘미래도시지원센터’의 운영을 시작했다. 지난 1월 10일 발표한 ‘주택공급 확대방안’의 후속조치다.한국부동산원은 서울, 세종, 광주, 부산 등 전국 주요 도시 4곳에, LH는 분당, 일산, 평촌, 중동, 산본 등 1기 신도시 5곳에 각각 센터를 설치했다.먼저, 한국부동산원에서 운영하는 지원센터는 일반 재개발·재건축사업에 대한 컨설팅을 중점적으로 실시할 예정이다.정비사업을 추진하는 주민들에게는 사업 절차 등 2024.02.05 14:56 도시정비 부산시 ‘주택·건설경기 상황 점검 회의’ 개최 부산광역시는 1월 29일 박형준 시장 주재 ‘주택·건설경기 상황 점검 회의’를 개최하고 ‘건설산업 활성화와 서민 주거안정 방안’을 논의했다.이번 회의는 최근 고금리·고물가에 따른 태영건설 워크아웃 등 건축·주택시작 침체 위기와 전세사기로 인한 서민 주거 불안정, 소규모 건설사업장 중대재해법 적용에 따른 지역건설 위기 등에 대한 대응 방안을 모색하기 위해 부산시와 부산도시공사가 함께 마련했다. 이날 회의는 부산시 건설산업 활성화와 서민 주거안정 방안 발표 및 부산도시공사의 건설위기 대책 보고 후 참석자들과 건설업 위기 대응책을 함께 2024.02.05 14:55 도시정비 공동주택 외부회계감사 공개단지 기준 확대 개정 공동주택관리법이 시행됨에 따라 올해부터 공동주택 외부회계감사 공개단지 기준이 분양 300세대 이상 공동주택에서 의무관리대상 공동주택 전체로 확대됐다.관련 법령에 따라 해당 관리주체는 외부회계감사를 매 회계연도 종료 후 9개월 이내에 수감하고, 외부회계감사인은 감사완료일로부터 1개월 이내에 지자체와 공동주택관리정보시스템에 이를 제출·공개해야 한다.외부회계감사결과를 공동주택관리정보시스템에 입력하면 입주민은 감사보고서 원문 및 의견 등 주요 내용을 열람해 내부통제에 활용하고, 관리주체는 의견 및 개선권고사항을 토대로 회계상 문제점을 2024.02.05 14:54 도시정비 뉴:홈 4차 사전청약 평균 경쟁률 19.6:1 마감 뉴:홈 4차 사전청약이 19.6:1의 경쟁률을 보이며 마감됐다.지역별로는 ▲서울 위례 65.1:1 ▲고양창릉(나눔) 40.1:1 ▲서울 마곡 30.7:1 등의 경쟁률을 기록했으며, 특히 ▲서울 위례 59㎡ 일반공급(159.8:1) ▲서울대방 84㎡ 일반공급(76.2:1) ▲서울마곡 59㎡ 일반공급(66.5:1) 등이 높은 경쟁률을 보였다.유형별로는 ▲나눔형 24.8:1 ▲선택형 9.2:1 ▲일반형 26.2:1을 기록해 일반형이 가장 높은 경쟁률을 나타냈으며, 특별공급에서는 청년 특별공급이 41.5:1로 가장 높은 경쟁률을 보였다.당 2024.02.05 14:53 도시정비 GTX-C, 2028년말 개통 목표로 첫 삽 국토교통부가 지난 1월 25일 개최된 여섯 번째 민생 토론회 ‘출퇴근 30분 시대, 교통격차 해소’에 이은 부대행사로 의정부시청 다목적체육관에서 ‘성큼 다가온 GTX, 여유로운 삶’을 슬로건으로 하는 수도권광역급행철도(GTX) C노선 착공 기념식을 개최했다.이날 기념식에는 정부, 지자체 등 공사 관계자와 함께 GTX-C가 지나는 경기 북부와 서울, 경기 남부 및 연장 예정 지역 주민 등 약 500여명이 참석했다.GTX-C는 경기도 양주시 덕정역에서 출발해 청량리, 삼성역 등을 지나 경기도 수원시 수원역까지 86.46km를 연결하며, 2024.02.05 14:53 도시정비 ‘수도권 출퇴근 30분 시대’ 다가온다 정부가 1월 25일 개최된 대통령 주재 ‘국민과 함께하는 민생 토론회’에서 ‘교통 분야 3대 혁신 전략’을 발표했다.‘출퇴근 30분 시대, 교통격차 해소’를 주제로 개최된 이번 민생 토론회에는 출퇴근 직장인, 지자체 공무원 및 지역 주민, 도시·교통 분야 전문가 등 각계각층의 국민이 참여해 ‘국민이 바라는 교통상’에 대한 다양한 의견을 제시했다.정부는 국민의 목소리를 경청하고, 출퇴근 30분 시대 실현과 교통격차 해소를 위해 다음과 같은 교통 분야 3대 혁신 전략을 추진해나갈 계획이다. ◇ 속도 혁신 : 전국 GTX 시대를 통한 초 2024.02.05 14:52 도시정비 논산 국방 국가산단 계획 승인 국토교통부가 1월 26일 충청남도 논산시에 국방 전력지원체계 산업이 특화된 논산 국방 국가산업단지(약 87만㎡)를 조성하는 산업단지계획을 승인하고 본격적으로 사업을 추진한다.국토부에 따르면, 논산시와 인근 지역은 국방 관련기관 및 교육, 연구기관 등이 집적돼 있는 만큼 국가산업단지 조성을 통해 국방특화 클러스터가 구축되면 무기를 제외한 군에서 사용하는 장비, 물자를 생산하는 국방전력 지원체계 중심의 국방서비스산업을 육성할 수 있을 것으로 예상된다.특히, 육군의 스마트군 전환 구상 등 전투력 향상을 위한 육군 워리어 플랫폼(개인전투체 2024.02.05 14:51 도시정비 지난해 4분기 임대료, 오피스는 상승 상가는 하락 지난해 4분기 기준 전국 상업용부동산의 임대가격지수, 임대료, 투자수익률, 공실률 등 임대시장 동향 조사결과가 발표됐다.조사결과를 전반적으로 살펴보면, 전분기 대비 임대가격지수는 오피스에서 상승했으나, 상가유형별로 하락세를 보였고, 투자수익률은 오피스·상가 모두 상승했다.시장임대료 변동을 나타내는 임대가격지수는 전분기 대비 ▲오피스 0.34% 상승 ▲중대형 상가 0.04% 하락 ▲소규모 상가 0.10% 하락 ▲집합 상가 0.08% 하락 등으로 나타났으며, 전국 평균 임대료는 ▲오피스(3층 이상 평균)가 1만7500원/㎡ ▲중대형 2 2024.02.05 14:51 도시정비 경남도, 공동주택관리 자치역량 강화한다 경상남도가 공동주택단지에 대한 종합적이고 체계적인 지원을 통한 도민 주거 만족도 제고 및 분쟁 갈등 해소를 목표로 하는 ‘2024년 경상남도 공동주택관리 지원계획’을 수립했다.지난해 발표된 통계청의 인구주택총조사 결과에 따르면, 경남도 내 주택 중 공동주택은 87만8245호로 전체의 66.94%를 차지하고 있으며, 주거 형태 중 공동주택의 비율은 매년 증가하고 있는 추세다.경남도는 공동주택에 거주하는 도민이 지속적으로 증가하고 있는 현실을 감안해 주민자치 역량을 강화하고 투명하고 안전한 공동주택관리가 이뤄질 수 있도록 다양한 시책과 2024.02.05 14:50 도시정비 울산시, 안전한 부동산 거래환경 구축한다 울산광역시가 안전한 부동산 거래환경 조성과 신뢰받는 토지정보 구축을 위해 ‘2024년도 토지정보 주요업무 추진계획’을 마련, 본격 추진에 나선다.울산시의 올해 토지정보 주요업무 추진계획은 ▲시민에게 신뢰받는 부동산 시장 환경 조성 ▲시민 편의를 위한 선진 지적행정 구현 ▲시민만족 디지털지적 및 촘촘한 주소체계 구축 등 3대 분야 46개 사업으로 구성됐다.분야별 주요 사업을 살펴보면, 먼저 시민에게 신뢰받는 부동산 시장 환경 조성을 위해 16개 사업을 추진한다.울산시는 토지거래허가구역 지정·운영 계획을 수립, 선제적으로 토지거래허가구 2024.02.05 14:44 도시정비 지난해 연간 전국 지가 0.82% 상승 지난해 연간 전국 지가는 0.82% 상승해 2022년 대비 1.91%p, 2021년 대비 3.35%p 축소된 것으로 나타났다.이를 구체적으로 살펴보면, 지역별 연간 지가변동률은 수도권(3.03%→1.08%)과 지방(2.24%→0.40%) 모두 2022년 대비 낮은 수준을 보였다.시·도별로는 ▲세종(3.25%→1.14%) ▲서울(3.06%→1.11%) ▲경기(3.11%→1.08%) 등 3개 시도가, 시·군·구별로는 ▲용인처인구(6.66%) ▲성남수정구(3.14%) ▲군위군(2.86%) ▲울릉군 (2.55%) ▲강남구(2.43%) 등 2024.02.05 14:43 도시정비 공사비 분쟁 줄이고 사업 속도 높인다 국토교통부가 정비조합과 시공사가 공사계약을 체결할 때 활용하는 ‘정비사업 표준공사계약서’를 마련, 지자체와 관련 협회 등에 배포했다. 지난 1월 10일 발표한 ‘주택공급 확대 방안’의 후속 조치로, 조합과 시공사 간의 공사비 분쟁을 최소화하고, 신속한 사업추진을 지원하기 위해 마련됐다.이번에 배포한 정비사업 표준공사계약서의 주요 내용은 ▲공사비 산출 근거 명확화 ▲설계변경 및 물가변동에 따른 공사비 조정기준 마련 등이다.현재 많은 정비사업조합은 공사비 세부 구성내역 없이 공사비 총액만으로 계약을 체결하고 있는데, 이로 인해 설계변경 2024.02.05 14:42 도시정비 기자 처음이전이전12345678910다음다음다음끝