press 목록 기획/특집 조합소식 업계소식 브리핑 노량진2구역, 건축심의 통과 서울특별시가 1월 9일 개최된 제1차 건축위원회에서 ‘노량진2 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업’ 및 ‘수송 제1-3지구(종로구청사) 도시정비형 재개발사업’ 등 2건의 건축심의를 통과시켰다. 먼저, 지하철 7호선 장승배기역 인근에 위치한 노량진2구역에는 지하 4층~지상 최고 45층, 2개동, 411세대(공공 108세대 포함) 규모의 공동주택과 부대복리시설이 들어선다.이번 심의에서는 지난해 7월 건축심의에서 지적됐던 사항을 반영, 통경축을 추가 확보할 수 있도록 판상형 3개동에서 탑상형 2개동으로 변경하고, 건물 높이도 대폭 높였다 2024.01.15 16:06 도시정비 경기도, 올해 도로 51개소 확충 추진 경기도건설본부가 올해 4473억원 규모의 예산을 투입해 총 51곳에서 국지도 및 지방도 도로건설사업을 추진한다. 51개 사업 중 ▲토지보상은 10개 ▲착공은 4개 ▲준공은 6개 ▲계속 사업은 31개이며, 지역별로는 경기남부 31곳(133.5km), 북부 20곳(86.7km)이다.주요 추진사업을 살펴보면, 먼저 ▲국지도88호선 양평 강하~강상(L=6.4km) ▲광주~양평(L=10.4km) ▲지방도359호선 파주 갈현~축현(L=5.1km) ▲지방도360호선 파주 월롱~광탄1(L=4.6km) ▲지방도383호선 남양주 진건~오남(L=4.9 2024.01.15 16:06 하건호 ‘상가 지분쪼개기’ 전면 금지 상가 지분을 여러명이 나눠 가져 재건축 분양권을 받는 일명 ‘지분쪼개기’ 행위를 전면 금지하는 내용 등을 담은 ‘도시 및 주거환경정비법(도시정비법)’ 개정안이 1월 9일 국회 본회의를 통과했다. 이번 개정안은 ▲2021년 12월 17일 더불어민주당 천준호 의원(서울 강북구갑) 대표발의안 ▲지난해 6월 21일 더불어민주당 김병욱 의원(경기 성남시분당구을) 대표발의안 ▲지난해 6월 23일 더불어민주당 최인호 의원(부산 사하구갑) 대표발의안 ▲지난해 7월 6일 국민의힘 안철수 의원(경기 성남시분당구갑) 대표발의안 ▲지난해 7월 27일 국 2024.01.15 16:05 도시정비 ‘공간혁신구역’ 3종 도입 및 도심복합사업 주체 확대 ▲국토의 계획 및 이용에 관한 법률(이하 국토계획법) 개정안 ▲대중교통의 육성 및 이용촉진에 관한 법률(이하 대중교통법) ▲철도지하화 및 철도부지 통합개발에 관한 특별법안(이하 철도지하화특별법) 제정안 ▲도심 복합개발 지원에 관한 법률(이하 도심복합개발지원법) 제정안 등 4건이 1월 9일 국회 본회의에서 의결됐다. 각 법안의 주요 내용은 다음과 같다. ◇ 국토계획법 개정안첫째, 토지의 기능(주거, 상업, 공업 등)에 따라 용도와 밀도를 제한하고 있는 도시계획 규제를 완화하기 위해 ▲도시혁신구역 ▲복합용도구역 ▲입체복합구역 등 공간혁 2024.01.15 16:05 도시정비 ‘광주~영암 초고속도로’ 건설사업 본궤도 전라남도의 ‘광주~영암 초고속도로’ 건설사업이 본궤도에 올랐다.전남도 관계자는 “국회 예산심사 과정에서 국회와 정부를 끈질기게 설득한 결과, 올해 정부예산에 ‘초고속도로 도입을 위한 정책 방안 연구용역비’ 3억원이 반영돼 국가 차원의 검토 기반을 이끌어냈다”며 “지금까지는 전남도가 자체적으로 용역을 추진했으나, 이번에 정부예산이 반영됨에 따라 사업 추진에 탄력을 받을 전망”이라고 밝혔다.초고속도로는 아직 국내에 도입된 적 없는 새로운 형태의 고속교통망이다. 전남도는 초고속도로 개통 시 AI 기술을 활용한 자율주행차 테스트베드 활용과 2024.01.15 16:05 도시정비 천호동 일대 3개 단지 재개발 본격화 서울특별시가 ‘천호동 214-19번지(천호3-1구역) 일대 재개발사업’의 신속통합기획안을 확정하면서 천호동 일대 3개 단지의 재개발이 본격화될 전망이다. 천호3-1구역은 앞서 신속통합기획을 통해 정비구역이 지정됐던 3-2구역 및 3-3구역과 인접한 구역이다. 당초에는 3개 단지가 각각 재개발을 추진했으나, 신속통합기획에서 제시된 기초생활권 단위 통합적 계획지침에 따라 하나의 생활권으로 기능하게 됐다.이번 천호3-1구역 일대의 신속통합기획안이 확정됨에 따라 이 지역 일대는 최고 23층 내외, 약 634세대 규모의 가족 친화형 주거단지 2024.01.15 16:04 도시정비 부산시, 용호부두 항만재개발 ‘본격’ 부산광역시가 1월 9일 남구와 ‘용호부두 항만재개발사업의 조속한 추진을 위한 업무협약’을 체결했다.‘해양문화관광지구 조성사업’은 이기대 일원의 해안 절경과 용호만의 지역 특성을 활용한 해양문화관광계획을 수립해 해양도시 이미지 강점을 극대화하고, 예술문화 콘텐츠를 도입해 자연·관광·문화가 어우러지는 관광도시를 조성하는 사업이다.이번 협약은 해양문화관광지구 조성의 일환으로 진행되는 ‘용호부두 항만재개발사업’의 지역 공감대 형성과 사업추진을 위한 행정지원을 위해 마련된 것으로, 그간 해상케이블카사업 중단으로 방치된 민간공원과 지난 201 2024.01.15 16:03 도시정비 경기도, 공시가격 정확성·신뢰도 높인다 경기도는 “조세·부담금 등의 산정기준이 되는 부동산 공시가격의 적정성과 신뢰도를 높이기 위해 지난해 특성불일치 및 가격역전현상 주택 2115호를 정비했다”고 1월 9일 밝혔다. 현행제도는 개별공시지가와 개별주택가격 산정 부서가 달라 가격 형성요인으로 작용하는 도로와의 관계, 땅의 높낮이, 모양 등의 토지 특성을 각각 독자적으로 조사하고 있다. 이때 토지 특성을 다르게 조사해 가격이 달라지는 ‘특성불일치’가 발생한다. 또한 특성불일치가 발생하면 땅값과 주택가격을 합한 개별주택가격이 땅값(개별공시지가)보다 낮게 공시되는 경우가 발생하기 2024.01.15 16:03 도시정비 올해 정비사업 분양예정 물량 역대 최다 부동산R114에 따르면, 올해 정비사업 분양예정 물량은 전국 총 14만7185가구로 집계됐다. 이는 조사를 시작한 2000년 이후 최다 물량으로, 가장 실적이 저조했던 2010년 2만7221가구에 비하면 5배 이상 많은 수치다. 그러나 계속된 분양 지연으로 최근 3년간 평균 정비사업 실적이 계획 대비 45% 수준에 그쳤고, 올해 주택시장 여건도 녹록하지 않은 만큼 실적으로 연결되지 못하는 물량이 상당할 것이라는 예상이 나온다.수도권 정비사업 물량은 지방(5만8323가구)에 비해 많은 8만8862가구가 계획됐는데, 절반 정도가 서울( 2024.01.15 16:02 도시정비 지하 시설물을 더욱 안전하게! 국토교통부가 땅꺼짐(지반침하) 사고의 선제적 예방을 위해 지난 한 해 집중호우 지역과 지반침하의 우려가 큰 도로·인도 총 1665km(524개소)에 대한 지반탐사를 실시한 결과 178개의 지하 빈 공간을 발견, 각 지자체에 선제적 안전관리를 요청했다.국토부는 이번 지반탐사에서 지표투과레이더와 같은 첨단장비를 활용하고 전문인력 참여를 확대해 효율성과 신뢰도를 높였으며, 본격적인 장마철에는 국지성 폭우지역과 지반침하 사고주변을 대상으로 선제적이고 신속한 상황관리를 위해 긴급 탐사를 실시했다. 또한 올해는 전년대비 32% 증가한 약 22 2024.01.15 16:02 도시정비 충남도, 신속한 측량검사로 적기 준공 지원 충청남도가 도내 각종 개발사업의 적기 준공을 위해 시·군과 협업해 신속한 지적확정측량 성과검사를 추진하고, 도민의 소유권 보호 강화를 추진한다.지적확정측량은 도시개발, 주택건설, 산업단지 개발 등 31개 사업을 대상으로 공사 완료 시 토지의 지번과 지목, 면적 등을 지적공부에 새로 등록하기 위해 실시한다.충남도는 그동안 성과검사를 신속히 진행할 수 있도록 사전협의제를 시행해 연중 상시로 사업계획 단계부터 검사자와 사업시행자 또는 측량수행자 간 검사방법 등 의견을 교환할 수 있도록 해왔다.이에 더해 올해는 인허가 서류 및 현장 현황 2024.01.15 16:02 도시정비 대구1호선 하양~영천(금호)연장사업 예타 통과 경상북도의 ‘대구도시철도 1호선 하양~영천(금호)연장사업’이 기획재정부 재정사업평가위원회 예비타당성조사 심의를 통과했다.해당 사업은 대구1호선 경산 하양역에서 영천 금호읍까지 약 5.66km 구간을 연장하는 사업으로, 지난 2021년 7월 고시된 ‘제4차 국가철도망 구축계획’에 반영된 광역철도사업 중 가장 빠르게 예타를 통과하게 됐다. 경북도는 타당성조사 및 기본계획수립 등 후속절차를 신속히 추진해 오는 2026년 착공 및 2029년 말 개통을 목표로 사업추진에 총력을 기울인다는 방침이다.대구광역시와 경산시, 영천시는 생활·경제 등 2024.01.15 16:01 도시정비 광주시, 부동산 실거래 위반 25건 적발 광주광역시가 5개 자치구와 합동으로 실시한 ‘2023년 하반기 부동산 실거래 신고 정밀조사’ 결과 위반사항 25건, 38명이 적발됐다.이번 조사는 2022년 9월부터 지난해 5월까지 국토교통부 위탁으로 한국부동산원이 상시 모니터링한 광주시 부동산 실거래 거짓신고 의심 990건 가운데 124건을 선정한 뒤, 매도·매수인과 공인중개사 등 대상자에게 거래계약서, 자금조달증빙 등 소명자료를 받아 신고내용과 일치 여부를 검토하는 방식으로 진행됐다.적발된 25건에 대해서는 ▲자치구 행정처분 8건 ▲국세청 통보 14건(중복 1) ▲행정계도 6건 2024.01.15 16:01 도시정비 서울시, 노후아파트 소방안전 강화한다 서울특별시가 최근 방학동 아파트 화재 등 노후아파트 화재 발생과 관련해 ‘서울시 노후아파트 화재예방 및 피해경감 대책’을 마련했다. 특히, 소방‧피난규정이 도입되기 전에 지어진 노후아파트 안전관리기준을 강화해 화재예방에 적극 나선다는 방침이다.이와 관련해 오세훈 서울시장은 1월 8일 노원구 소재 노후아파트에 방문해 소방‧방화시설 관리실태를 직접 살폈다.해당 아파트는 소방·피난규정이 본격 도입되기 전인 2002년 10월 준공된 아파트로, 15층 이하는 스프링클러 설비 설치대상이 아니며, 세대별 완강기 설치대상도 아닌 곳으로서 방학동 2024.01.15 16:01 도시정비 2024년 달라지는 부동산 주요 제도는? 갑진년 청룡의 해인 올해, 도심 내 주택공급을 늘리기 위한 정비사업 규제완화 등 다양한 부동산 제도의 변화가 눈길을 끈다. 부동산 정보업체 직방이 정리한 올해 시행되는 부동산 관련 제도들을 살펴보자. ◇ 정비사업 관련 ‘도시 및 주거환경정비법(도시정비법)’이 개정되면서 역세권 등에 위치한 정비구역에 대해서는 용적률을 1.2배까지 완화할 수 있고, 완화되는 용적률로 건설되는 주택의 일부를 뉴:홈(공공분양)으로 공급할 수 있게 된다. 또한 주민이 정비사업 추진을 희망하는 경우 관할 지방자치단체에 정비계획 입안을 요청할 수도 있다. 개정 2024.01.15 16:00 도시정비 군포시 정비사업 청신호 켜졌다 군포시가 원도심 재개발사업의 활성화를 위해 사업성에 가장 중요한 요소인 용적률 상향을 검토·추진한다.최근 정비사업장들은 건설자재비, 인건비 상승 등 사업비 인상 부담으로 어려움을 겪고 있다. 특히, 재개발사업은 용적률을 추가로 확보하기 위해 많은 기반시설의 공공기부채납과 함께 법정 의무건설 임대주택 외에 추가로 임대주택을 건설하는데, 이 경우 한국토주지택공사(LH) 등의 공공기관에 표준건축비만을 받고 소유권을 양도하는 등 사업성이 떨어지는 실정이다.이로 인해 향후 사업장마다 어려움이 심화될 것으로 예상됨에 따라 군포시는 재개발사업의 2024.01.15 16:00 도시정비 해외건설 수주액 2년 연속 상승세 지난해 우리나라 기업의 해외건설 수주실적이 약 333억1000만달러 규모로 집계됐다. 지난 한 해 세계적 경기 둔화, 이스라엘-하마스 무장충돌 등 지정학적 악재 속에서도 정상 외교, 민‧관 협력 강화 등을 통해 이룬 성과다.국토교통부와 해외건설협회의 발표에 따르면, 지난해 321개 해외건설 기업이 95개국에서 606건의 사업을 수주하면서 2021년 감소했던 해외건설 수주액은 2022년 310억달러에 이어 2년 연속 상승세를 기록했다.세부 수주 실적을 살펴보면, 먼저 지역별로는 ▲중동(114억달러, 34.3%) ▲북미·태평양(103억 2024.01.15 16:00 도시정비 제6호 ‘국토교통 혁신펀드’ 결성 국토교통부가 국토교통 분야 유망기술을 보유한 중소·벤처기업의 혁신성장을 지원하기 위해 ‘국토교통 혁신펀드’ 제6호 자펀드(baby fund)를 결성했다.정부 정책자금을 집행하는 모태펀드에 대비해 실제 기업에 투자를 실행하는 벤처투자조합으로, 제6호 펀드 ‘어니스트 혁신 모빌리티 투자조합’은 정부 출자금 150억원에 민간 자금 100억원을 추가 모집해 총 250억원 규모로 조성됐다.제6호 자펀드를 끌어나갈 운용사로는 ‘어니스트벤쳐스’가 선정됐다. 국토교통 유망분야의 혁신을 선도할 수 있는 혁신성·기술성을 갖춘 중소·벤처기업들을 발굴해 2024.01.15 15:59 도시정비 울산시, 공동주택 품질 높인다 울산광역시가 공동주택 시공품질 향상과 입주 후 하자 예방을 위해 ‘2024년 공동주택 품질점검단 운영계획’을 마련, 공동주택 품질 점검을 실시한다.공동주택 품질점검단은 건축·구조·토목·조경·기계·전기·통신·소방·교통 등 9개 분야 전문가로 구성되며, 30세대 이상 공동주택을 대상으로 점검을 실시한다. 특히, 올해는 품질점검단을 기존 57명에서 70명으로 확대 구성해 신축 공동주택 38개 단지 1만5910세대에 대한 품질점검을 실시할 예정이다.품질점검단은 점검결과 확인된 주요 결함과 하자에 대한 시정 권고 및 자문역할을 수행하며, 품 2024.01.15 15:59 도시정비 올해 전국 33만가구 집들이 부동산R114에 따르면, 올해 전국 아파트 입주예정 물량은 총 33만1729가구로 예상된다. 이는 지난해 대비 9%(3만4224가구) 가량 줄어든 수준으로 전체 물량에는 큰 변동이 없으나, 감소 물량 대부분이 수도권 지역에 집중돼 있어 입주물량에 민감한 주요 도심지의 임대차 수급불안 요소로 작용할 것으로 전망된다.올해 월간 입주물량 흐름을 보면 ▲1월 3만8465가구 ▲2월 2만7944가구 ▲3월 4만1638가구 등 1분기 월평균 3만6000가구가 입주해 지난해 월평균 입주물량(3만496가구) 대비 상대적으로 많은 물량이 예상된다. 2024.01.15 15:59 도시정비 기자 처음이전이전12345678910다음다음다음끝
press 목록 기획/특집 조합소식 업계소식 브리핑 노량진2구역, 건축심의 통과 서울특별시가 1월 9일 개최된 제1차 건축위원회에서 ‘노량진2 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업’ 및 ‘수송 제1-3지구(종로구청사) 도시정비형 재개발사업’ 등 2건의 건축심의를 통과시켰다. 먼저, 지하철 7호선 장승배기역 인근에 위치한 노량진2구역에는 지하 4층~지상 최고 45층, 2개동, 411세대(공공 108세대 포함) 규모의 공동주택과 부대복리시설이 들어선다.이번 심의에서는 지난해 7월 건축심의에서 지적됐던 사항을 반영, 통경축을 추가 확보할 수 있도록 판상형 3개동에서 탑상형 2개동으로 변경하고, 건물 높이도 대폭 높였다 2024.01.15 16:06 도시정비 경기도, 올해 도로 51개소 확충 추진 경기도건설본부가 올해 4473억원 규모의 예산을 투입해 총 51곳에서 국지도 및 지방도 도로건설사업을 추진한다. 51개 사업 중 ▲토지보상은 10개 ▲착공은 4개 ▲준공은 6개 ▲계속 사업은 31개이며, 지역별로는 경기남부 31곳(133.5km), 북부 20곳(86.7km)이다.주요 추진사업을 살펴보면, 먼저 ▲국지도88호선 양평 강하~강상(L=6.4km) ▲광주~양평(L=10.4km) ▲지방도359호선 파주 갈현~축현(L=5.1km) ▲지방도360호선 파주 월롱~광탄1(L=4.6km) ▲지방도383호선 남양주 진건~오남(L=4.9 2024.01.15 16:06 하건호 ‘상가 지분쪼개기’ 전면 금지 상가 지분을 여러명이 나눠 가져 재건축 분양권을 받는 일명 ‘지분쪼개기’ 행위를 전면 금지하는 내용 등을 담은 ‘도시 및 주거환경정비법(도시정비법)’ 개정안이 1월 9일 국회 본회의를 통과했다. 이번 개정안은 ▲2021년 12월 17일 더불어민주당 천준호 의원(서울 강북구갑) 대표발의안 ▲지난해 6월 21일 더불어민주당 김병욱 의원(경기 성남시분당구을) 대표발의안 ▲지난해 6월 23일 더불어민주당 최인호 의원(부산 사하구갑) 대표발의안 ▲지난해 7월 6일 국민의힘 안철수 의원(경기 성남시분당구갑) 대표발의안 ▲지난해 7월 27일 국 2024.01.15 16:05 도시정비 ‘공간혁신구역’ 3종 도입 및 도심복합사업 주체 확대 ▲국토의 계획 및 이용에 관한 법률(이하 국토계획법) 개정안 ▲대중교통의 육성 및 이용촉진에 관한 법률(이하 대중교통법) ▲철도지하화 및 철도부지 통합개발에 관한 특별법안(이하 철도지하화특별법) 제정안 ▲도심 복합개발 지원에 관한 법률(이하 도심복합개발지원법) 제정안 등 4건이 1월 9일 국회 본회의에서 의결됐다. 각 법안의 주요 내용은 다음과 같다. ◇ 국토계획법 개정안첫째, 토지의 기능(주거, 상업, 공업 등)에 따라 용도와 밀도를 제한하고 있는 도시계획 규제를 완화하기 위해 ▲도시혁신구역 ▲복합용도구역 ▲입체복합구역 등 공간혁 2024.01.15 16:05 도시정비 ‘광주~영암 초고속도로’ 건설사업 본궤도 전라남도의 ‘광주~영암 초고속도로’ 건설사업이 본궤도에 올랐다.전남도 관계자는 “국회 예산심사 과정에서 국회와 정부를 끈질기게 설득한 결과, 올해 정부예산에 ‘초고속도로 도입을 위한 정책 방안 연구용역비’ 3억원이 반영돼 국가 차원의 검토 기반을 이끌어냈다”며 “지금까지는 전남도가 자체적으로 용역을 추진했으나, 이번에 정부예산이 반영됨에 따라 사업 추진에 탄력을 받을 전망”이라고 밝혔다.초고속도로는 아직 국내에 도입된 적 없는 새로운 형태의 고속교통망이다. 전남도는 초고속도로 개통 시 AI 기술을 활용한 자율주행차 테스트베드 활용과 2024.01.15 16:05 도시정비 천호동 일대 3개 단지 재개발 본격화 서울특별시가 ‘천호동 214-19번지(천호3-1구역) 일대 재개발사업’의 신속통합기획안을 확정하면서 천호동 일대 3개 단지의 재개발이 본격화될 전망이다. 천호3-1구역은 앞서 신속통합기획을 통해 정비구역이 지정됐던 3-2구역 및 3-3구역과 인접한 구역이다. 당초에는 3개 단지가 각각 재개발을 추진했으나, 신속통합기획에서 제시된 기초생활권 단위 통합적 계획지침에 따라 하나의 생활권으로 기능하게 됐다.이번 천호3-1구역 일대의 신속통합기획안이 확정됨에 따라 이 지역 일대는 최고 23층 내외, 약 634세대 규모의 가족 친화형 주거단지 2024.01.15 16:04 도시정비 부산시, 용호부두 항만재개발 ‘본격’ 부산광역시가 1월 9일 남구와 ‘용호부두 항만재개발사업의 조속한 추진을 위한 업무협약’을 체결했다.‘해양문화관광지구 조성사업’은 이기대 일원의 해안 절경과 용호만의 지역 특성을 활용한 해양문화관광계획을 수립해 해양도시 이미지 강점을 극대화하고, 예술문화 콘텐츠를 도입해 자연·관광·문화가 어우러지는 관광도시를 조성하는 사업이다.이번 협약은 해양문화관광지구 조성의 일환으로 진행되는 ‘용호부두 항만재개발사업’의 지역 공감대 형성과 사업추진을 위한 행정지원을 위해 마련된 것으로, 그간 해상케이블카사업 중단으로 방치된 민간공원과 지난 201 2024.01.15 16:03 도시정비 경기도, 공시가격 정확성·신뢰도 높인다 경기도는 “조세·부담금 등의 산정기준이 되는 부동산 공시가격의 적정성과 신뢰도를 높이기 위해 지난해 특성불일치 및 가격역전현상 주택 2115호를 정비했다”고 1월 9일 밝혔다. 현행제도는 개별공시지가와 개별주택가격 산정 부서가 달라 가격 형성요인으로 작용하는 도로와의 관계, 땅의 높낮이, 모양 등의 토지 특성을 각각 독자적으로 조사하고 있다. 이때 토지 특성을 다르게 조사해 가격이 달라지는 ‘특성불일치’가 발생한다. 또한 특성불일치가 발생하면 땅값과 주택가격을 합한 개별주택가격이 땅값(개별공시지가)보다 낮게 공시되는 경우가 발생하기 2024.01.15 16:03 도시정비 올해 정비사업 분양예정 물량 역대 최다 부동산R114에 따르면, 올해 정비사업 분양예정 물량은 전국 총 14만7185가구로 집계됐다. 이는 조사를 시작한 2000년 이후 최다 물량으로, 가장 실적이 저조했던 2010년 2만7221가구에 비하면 5배 이상 많은 수치다. 그러나 계속된 분양 지연으로 최근 3년간 평균 정비사업 실적이 계획 대비 45% 수준에 그쳤고, 올해 주택시장 여건도 녹록하지 않은 만큼 실적으로 연결되지 못하는 물량이 상당할 것이라는 예상이 나온다.수도권 정비사업 물량은 지방(5만8323가구)에 비해 많은 8만8862가구가 계획됐는데, 절반 정도가 서울( 2024.01.15 16:02 도시정비 지하 시설물을 더욱 안전하게! 국토교통부가 땅꺼짐(지반침하) 사고의 선제적 예방을 위해 지난 한 해 집중호우 지역과 지반침하의 우려가 큰 도로·인도 총 1665km(524개소)에 대한 지반탐사를 실시한 결과 178개의 지하 빈 공간을 발견, 각 지자체에 선제적 안전관리를 요청했다.국토부는 이번 지반탐사에서 지표투과레이더와 같은 첨단장비를 활용하고 전문인력 참여를 확대해 효율성과 신뢰도를 높였으며, 본격적인 장마철에는 국지성 폭우지역과 지반침하 사고주변을 대상으로 선제적이고 신속한 상황관리를 위해 긴급 탐사를 실시했다. 또한 올해는 전년대비 32% 증가한 약 22 2024.01.15 16:02 도시정비 충남도, 신속한 측량검사로 적기 준공 지원 충청남도가 도내 각종 개발사업의 적기 준공을 위해 시·군과 협업해 신속한 지적확정측량 성과검사를 추진하고, 도민의 소유권 보호 강화를 추진한다.지적확정측량은 도시개발, 주택건설, 산업단지 개발 등 31개 사업을 대상으로 공사 완료 시 토지의 지번과 지목, 면적 등을 지적공부에 새로 등록하기 위해 실시한다.충남도는 그동안 성과검사를 신속히 진행할 수 있도록 사전협의제를 시행해 연중 상시로 사업계획 단계부터 검사자와 사업시행자 또는 측량수행자 간 검사방법 등 의견을 교환할 수 있도록 해왔다.이에 더해 올해는 인허가 서류 및 현장 현황 2024.01.15 16:02 도시정비 대구1호선 하양~영천(금호)연장사업 예타 통과 경상북도의 ‘대구도시철도 1호선 하양~영천(금호)연장사업’이 기획재정부 재정사업평가위원회 예비타당성조사 심의를 통과했다.해당 사업은 대구1호선 경산 하양역에서 영천 금호읍까지 약 5.66km 구간을 연장하는 사업으로, 지난 2021년 7월 고시된 ‘제4차 국가철도망 구축계획’에 반영된 광역철도사업 중 가장 빠르게 예타를 통과하게 됐다. 경북도는 타당성조사 및 기본계획수립 등 후속절차를 신속히 추진해 오는 2026년 착공 및 2029년 말 개통을 목표로 사업추진에 총력을 기울인다는 방침이다.대구광역시와 경산시, 영천시는 생활·경제 등 2024.01.15 16:01 도시정비 광주시, 부동산 실거래 위반 25건 적발 광주광역시가 5개 자치구와 합동으로 실시한 ‘2023년 하반기 부동산 실거래 신고 정밀조사’ 결과 위반사항 25건, 38명이 적발됐다.이번 조사는 2022년 9월부터 지난해 5월까지 국토교통부 위탁으로 한국부동산원이 상시 모니터링한 광주시 부동산 실거래 거짓신고 의심 990건 가운데 124건을 선정한 뒤, 매도·매수인과 공인중개사 등 대상자에게 거래계약서, 자금조달증빙 등 소명자료를 받아 신고내용과 일치 여부를 검토하는 방식으로 진행됐다.적발된 25건에 대해서는 ▲자치구 행정처분 8건 ▲국세청 통보 14건(중복 1) ▲행정계도 6건 2024.01.15 16:01 도시정비 서울시, 노후아파트 소방안전 강화한다 서울특별시가 최근 방학동 아파트 화재 등 노후아파트 화재 발생과 관련해 ‘서울시 노후아파트 화재예방 및 피해경감 대책’을 마련했다. 특히, 소방‧피난규정이 도입되기 전에 지어진 노후아파트 안전관리기준을 강화해 화재예방에 적극 나선다는 방침이다.이와 관련해 오세훈 서울시장은 1월 8일 노원구 소재 노후아파트에 방문해 소방‧방화시설 관리실태를 직접 살폈다.해당 아파트는 소방·피난규정이 본격 도입되기 전인 2002년 10월 준공된 아파트로, 15층 이하는 스프링클러 설비 설치대상이 아니며, 세대별 완강기 설치대상도 아닌 곳으로서 방학동 2024.01.15 16:01 도시정비 2024년 달라지는 부동산 주요 제도는? 갑진년 청룡의 해인 올해, 도심 내 주택공급을 늘리기 위한 정비사업 규제완화 등 다양한 부동산 제도의 변화가 눈길을 끈다. 부동산 정보업체 직방이 정리한 올해 시행되는 부동산 관련 제도들을 살펴보자. ◇ 정비사업 관련 ‘도시 및 주거환경정비법(도시정비법)’이 개정되면서 역세권 등에 위치한 정비구역에 대해서는 용적률을 1.2배까지 완화할 수 있고, 완화되는 용적률로 건설되는 주택의 일부를 뉴:홈(공공분양)으로 공급할 수 있게 된다. 또한 주민이 정비사업 추진을 희망하는 경우 관할 지방자치단체에 정비계획 입안을 요청할 수도 있다. 개정 2024.01.15 16:00 도시정비 군포시 정비사업 청신호 켜졌다 군포시가 원도심 재개발사업의 활성화를 위해 사업성에 가장 중요한 요소인 용적률 상향을 검토·추진한다.최근 정비사업장들은 건설자재비, 인건비 상승 등 사업비 인상 부담으로 어려움을 겪고 있다. 특히, 재개발사업은 용적률을 추가로 확보하기 위해 많은 기반시설의 공공기부채납과 함께 법정 의무건설 임대주택 외에 추가로 임대주택을 건설하는데, 이 경우 한국토주지택공사(LH) 등의 공공기관에 표준건축비만을 받고 소유권을 양도하는 등 사업성이 떨어지는 실정이다.이로 인해 향후 사업장마다 어려움이 심화될 것으로 예상됨에 따라 군포시는 재개발사업의 2024.01.15 16:00 도시정비 해외건설 수주액 2년 연속 상승세 지난해 우리나라 기업의 해외건설 수주실적이 약 333억1000만달러 규모로 집계됐다. 지난 한 해 세계적 경기 둔화, 이스라엘-하마스 무장충돌 등 지정학적 악재 속에서도 정상 외교, 민‧관 협력 강화 등을 통해 이룬 성과다.국토교통부와 해외건설협회의 발표에 따르면, 지난해 321개 해외건설 기업이 95개국에서 606건의 사업을 수주하면서 2021년 감소했던 해외건설 수주액은 2022년 310억달러에 이어 2년 연속 상승세를 기록했다.세부 수주 실적을 살펴보면, 먼저 지역별로는 ▲중동(114억달러, 34.3%) ▲북미·태평양(103억 2024.01.15 16:00 도시정비 제6호 ‘국토교통 혁신펀드’ 결성 국토교통부가 국토교통 분야 유망기술을 보유한 중소·벤처기업의 혁신성장을 지원하기 위해 ‘국토교통 혁신펀드’ 제6호 자펀드(baby fund)를 결성했다.정부 정책자금을 집행하는 모태펀드에 대비해 실제 기업에 투자를 실행하는 벤처투자조합으로, 제6호 펀드 ‘어니스트 혁신 모빌리티 투자조합’은 정부 출자금 150억원에 민간 자금 100억원을 추가 모집해 총 250억원 규모로 조성됐다.제6호 자펀드를 끌어나갈 운용사로는 ‘어니스트벤쳐스’가 선정됐다. 국토교통 유망분야의 혁신을 선도할 수 있는 혁신성·기술성을 갖춘 중소·벤처기업들을 발굴해 2024.01.15 15:59 도시정비 울산시, 공동주택 품질 높인다 울산광역시가 공동주택 시공품질 향상과 입주 후 하자 예방을 위해 ‘2024년 공동주택 품질점검단 운영계획’을 마련, 공동주택 품질 점검을 실시한다.공동주택 품질점검단은 건축·구조·토목·조경·기계·전기·통신·소방·교통 등 9개 분야 전문가로 구성되며, 30세대 이상 공동주택을 대상으로 점검을 실시한다. 특히, 올해는 품질점검단을 기존 57명에서 70명으로 확대 구성해 신축 공동주택 38개 단지 1만5910세대에 대한 품질점검을 실시할 예정이다.품질점검단은 점검결과 확인된 주요 결함과 하자에 대한 시정 권고 및 자문역할을 수행하며, 품 2024.01.15 15:59 도시정비 올해 전국 33만가구 집들이 부동산R114에 따르면, 올해 전국 아파트 입주예정 물량은 총 33만1729가구로 예상된다. 이는 지난해 대비 9%(3만4224가구) 가량 줄어든 수준으로 전체 물량에는 큰 변동이 없으나, 감소 물량 대부분이 수도권 지역에 집중돼 있어 입주물량에 민감한 주요 도심지의 임대차 수급불안 요소로 작용할 것으로 전망된다.올해 월간 입주물량 흐름을 보면 ▲1월 3만8465가구 ▲2월 2만7944가구 ▲3월 4만1638가구 등 1분기 월평균 3만6000가구가 입주해 지난해 월평균 입주물량(3만496가구) 대비 상대적으로 많은 물량이 예상된다. 2024.01.15 15:59 도시정비 기자 처음이전이전12345678910다음다음다음끝