전체기사 목록 향후 2년간 공동주택 입주예정물량은? 한국부동산원과 부동산R114가 공동으로 생산한 ‘공동주택 입주예정물량 정보’를 발표했다.발표된 정보는 올해 1월부터 내년 12월까지 향후 2년간의 공동주택 입주예정물량을 담고 있으며, 특히 공공분양·임대와 청년주택, 정비사업 중 실제 사업진행이 확인되지 않은 곳의 정보를 반영해 정보의 정확성을 향상시켰다.입주예정물량의 세부정보 및 RAW 데이터는 ▲한국부동산원 부동산 통계정보시스템 R-ONE ▲한국부동산원 청약홈 ▲공공데이터포털 등에서 확인할 수 있다. ※ 지역별 공동주택입주예정물량 전망치 (단위 : 호) 2024.02.19 14:35 도시정비 서울시, 우이신설연장선 건설사업 본격 추진 국토교통부 대도시권광역교통위원회(이하 대광위)가 ‘우이신설연장선 기본계획’을 승인하면서 서울특별시가 사업을 본격적으로 추진한다. 오랫동안 이어졌던 지역주민들의 숙원이 해소되면서 동북권~도심권 대중교통 편의뿐만 아니라 균형발전 등 다양한 효과가 기대된다. 우이신설연장선은 현재 운영 중인 우이신설선을 연장하는 사업으로, 솔밭공원역에서 분기해 방학역(1호선)까지 총연장 3.93km 구간에 정거장 3개소를 건설할 예정이다. 서울시의 대표적인 교통 소외지역인 도봉구 방학동과 쌍문동을 경유하는 구간으로, 해당 지역은 고밀도 주택지역임에도 불구 2024.02.19 14:34 도시정비 베이밸리, 대한민국 신경제지도를 그리다 충청남도가 대한민국의 새로운 경제산업지도를 그리기 위한 대장정에 본격 돌입했다. 아산만 일대 베이밸리 건설을 위해 오는 2050년까지 20개 핵심 사업을 추진, 지난 2020년 기준 세계 55위 수준의 지역내총생산(GRDP)을 30위 규모로 끌어올린다는 목표다.충남도는 지난 2월 7일 천안시청 봉서홀에서 베이밸리 비전 선포식 ‘베이밸리, 대한민국 신경제지도를 그리다’ 행사를 개최하고, 베이밸리 비전을 220만 도민에 보고하며 성공적인 건설 추진을 다짐했다.베이밸리는 아산만 일대를 반도체, 수소경제 등 4차 산업을 선도하는 글로벌 경 2024.02.19 14:34 도시정비 부안군에 고령자복지주택 50호 들어선다 전북특별자치도 부안군이 국토교통부 고령자복지주택 공모사업 대상지로 선정됐다. 올해 대상지로는 부안군을 비롯해 경북 포항, 인천 계양, 경기 하남 등 4개 지구(350호)가 선정됐다.고령자복지주택사업은 어르신이 주거와 돌봄 지원을 한 번에 받을 수 있도록 저층부에는 복지관을, 고층부에는 임대주택을 제공하는 제도다. 어르신들을 위해 안전 손잡이, 높이조절 세면대 등의 무장애 특화시설과 건강·여가시설 등을 설치하고, 사회복지시설을 함께 공급해 여가생활을 마음껏 즐기기를 희망하는 어르신들에게 인기가 높다.이번에 선정된 부안군은 공모 사업을 2024.02.19 14:34 도시정비 인천시, 올해 행복마을 가꿈사업 9곳 선정 인천광역시가 올해 행복마을 가꿈사업 대상지 9곳을 선정했다.행복마을 가꿈사업은 정비구역 해제지역이나 저층 주거지 밀집구역을 대상으로 생활밀착형 기반시설 및 공동이용시설을 정비해 주거환경을 개선하는 인천형 재생사업이다. 정비계획 수립부터 주거지 보전·정비·개량 등 환경개선까지 주민이 직접 참여하는 것이 특징이다.공모에는 중구, 동구, 미추홀구, 남동구 등 4개 구에서 ▲정비기반시설형 4개소 ▲주거성능개선형 1개소 ▲생활복합공간형 1개소 ▲정비기반시설+지역특화재생형 3개소 ▲정비기반시설+생활복합공간형 1개소 등 총 10개의 제안서를 제 2024.02.19 14:33 도시정비 경남도, 올해 농촌주택개량사업 본격 추진 경상남도가 농촌지역의 생활환경과 정주 여건을 개선해 주민 삶의 질 향상을 도모하는 ‘2024년 농촌주택개량사업’을 500동 규모로 추진한다.농촌주택개량사업은 농촌의 주거환경 개선과 도시민 유입을 촉진하기 위해 주택의 신·증축, 대수선 등에 소요되는 비용을 시중보다 저렴하게 융자 지원하는 사업이다. 신축의 경우 최대 2억5000만원까지, 증축이나 대수선의 경우 최대 1억5000만원까지 연 2% 금리로 대출받을 수 있으며, 사업대상자가 1984년 1월 이후 출생자인 경우 1.5% 금리로 우대 적용한다.사업 신청 대상은 ▲해당 지역에 거 2024.02.19 14:33 도시정비 경기도, 대보건설에 영업정지 1개월 처분 경기도가 지난해 4월 발생한 인천 검단 아파트 지하주차장 붕괴사고와 관련해 공동수급체인 대보건설㈜에 건설산업기본법 위반으로 3월 한 달 간 영업정지 처분을 내렸다.이는 국토교통부의 처분요청에 따른 것으로, 건설산업기본법 등에 따라 품질시험 또는 검사를 성실하게 수행하지 않은 경우 영업정지 1개월 처분을 할 수 있다.위반 내용 청문 등은 대표사인 GS건설㈜을 관할하는 서울특별시에서 일괄 진행됐다. 경기도는 위반 내용 확인 결과 대보건설이 품질시험 또는 검사를 성실하게 이행하지 않아 사고가 발생한 사실이 확인돼 행정처분을 진행하기로 했 2024.02.19 14:33 도시정비 거여새마을구역, 공공재개발 최초 사업시행협약 체결 한국토지주택공사(LH)가 “지난 1월 26일 공공재개발사업 최초로 주민대표회의와 사업시행협약을 체결했다”고 2월 7일 밝혔다. 이번 협약체결에 따라 LH는 주민의 의견을 반영해 신속히 시공자 선정 절차를 진행, 상반기 내 시공자 선정을 마무리할 계획이다.거여새마을구역은 강남 3구 내 유일한 공공재개발사업 구역으로, 공공재개발사업 중 가장 빠르게 사업이 진행되고 있다. 특히, 인근 지하철 5호선 거여역과 신설 예정인 위례트램선 101역(가칭)을 이용할 수 있어 뛰어난 입지를 자랑한다. 거여새마을구역은 기존 제1종 일반주거지역이 구역의 2024.02.19 14:32 도시정비 인천시, ‘공동주택 지원 종합계획’ 수립·시행 인천광역시가 ‘2024년 공동주택 지원 종합계획’을 수립·시행한다.인천시는 공동주택 관리·안전 및 공동체 활성화 지원에 필요한 종합적이고 계획적인 정책을 추진함으로써 안전하고 쾌적한 주거환경, 행복한 주거생활을 실현은 물론, 이웃과 소통하는 건강한 주거문화를 조성한다는 방침이다.올해 인천시가 중점적으로 추진하는 정책은 ▲공동주택종합포털 온-아파트 유지관리 ▲투명한 아파트 만들기 관리 실태 점검·관리비 절감 자문단 운영 ▲소규모 공동주택 시설 개선·관리종사자 근무환경 개선 ▲층간소음 예방 및 갈등관리 지원 ▲찾아가는 작은 음악회·공동 2024.02.19 14:32 도시정비 국토부·고용부·금융위, 건설산업 활력 회복 위해 맞손 국토교통부와 고용노동부, 금융위원회는 2월 6일 건설업계 유관단체들과 함께 건설산업 활력 회복을 위한 간담회를 개최했다. 이번 간담회는 지난 1월 10일 대통령 주재 ‘국민이 바라는 주택 민생토론회’에서 발표된 건설경기 보완방안의 후속으로, 최근 PF사업 위축으로 인한 건설사의 애로를 청취하고, 협력업체 대금 및 건설근로자 임금 체불 등의 피해 최소화 방안을 논의하기 위해 마련됐다. 간담회에서 논의된 내용을 살펴보면, 먼저 국토부는 고금리와 PF 시장 경색, 부동산 경기 침체 등의 상황에서 건설산업 활력 회복을 위해 자금조달 지원과 2024.02.19 14:31 도시정비 수도권 제2순환고속도로 포천-조안 구간 개통 수도권 제2순환고속도로 포천-조안 구간이 2월 7일 개통됐다. 국토교통부는 2월 6일 남양주 수동휴게소에서 국토부 제2차관, 지자체 및 공사 관계자와 포천시, 남양주시 지역 주민 등 약 200여명이 참석한 가운데 수도권 제2순환 고속도로 포천-조안 구간 개통식을 개최했다. 포천-조안 고속도로는 총 사업비 약 1조7400억원이 투입된 왕복 4차로, 총 연장 33.6km 길이의 고속도로다. 민자사업으로 추진된 포천-화도 구간과 재정사업으로 추진된 화도-조안 구간이 동시에 개통했으며, 특히 이번 개통으로 우리나라는 고속도로 총 연장 50 2024.02.19 14:31 도시정비 GB 내 노후주택 신축 가능해져 개정 ‘개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 시행령(이하 개발제한구역법 시행령)’이 2월 13일 시행됨에 따라 개발제한구역(이하 GB) 주민의 생활불편이 줄어들 전망이다.개정안의 주요 내용을 살펴보면, 먼저 GB 지정 이후 주택 및 근린생활시설이 노후된 경우 기존에는 증·개축만 가능했지만, 이제 1회에 한해 신축이 가능해졌다.또한 주민 집단취락으로 GB 지정이 해제된 지역에서 지정 전부터 있던 주택 및 근린생활시설을 신축하려는 경우, 인접한 GB 토지를 이용해 진입로를 설치할 수 있게 됐다.이와 함께 주민 안전과 편의를 위 2024.02.19 14:31 도시정비 인천 중심 도로망 구축한다 인천광역시가 신규 행정수요 반영과 원도심 활성화를 위해 인천을 중심으로 하는 도로망 구축에 나선다.인천시는 오는 3월 도로 건설 및 유지·관리를 위한 제3차 도로건설·관리계획(2026~2030) 수립 용역을 착수한다고 밝혔다. 이 계획은 도로법에 따라 5년마다 수립하는 인천시 도로분야 최상위 법정계획이다.용역은 크게 ▲제물포르네상스 등 대규모 개발사업과 연계한 도로 확충 및 개선, 원도심 활성화 등을 목표로 한 건설계획과 ▲재난대응체계 구축 및 주요 교차로 구조개선 등 관리계획으로 구분해 추진한다.먼저, 건설계획은 ▲연안부두, 월미 2024.02.19 14:30 도시정비 국토부, 교통 분야 3대 혁신전약 점검 회의 개최 국토교통부는 2월 5일 정부세종청사에서 국민과 함께하는 민생토론회에서 발표한 ‘교통 분야 3대 혁신+ 전략(이하 혁신 전략)’의 구체적인 후속조치 계획을 논의·점검했다.이번 회의에서는 혁신 전략의 속도감 있는 추진을 통해 국민이 체감할 수 있는 성공 사례를 도출하기 위한 이행 방안을 주로 논의했으며, 특히 백원국 제2차관, 강희업 대도시권광역교통위원장부터 현장에서 정책을 직접 다루는 사무관, 주무관 등 실무진까지 약 100여명이 참여해 양방향으로 소통하는 시간을 가졌다.박상우 장관은 회의를 시작하며 “혁신 전략에 대한 국민들의 관심 2024.02.19 14:30 도시정비 선거관리규정 위반과 선출결의의 무효 2024년도 벌써 2월이 지나 3월이 다가오는 시점이다. 많은 정비사업조합에서는 정기총회를 준비하는 시점이기도 하고, 조합임원을 선출하는 시점이기도 하다.기본적으로 조합임원의 선출은 도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법) 제45조상 조합 총회를 거쳐 선출되는 것이고, 구체적 절차는 전부 조합 정관에 위임하는 것이 통상적이지만, 서울시 표준선거관리규정 제정 이후 대부분의 조합에서는 선거관리위원회를 구성해 조합임원을 선출하고 있다.선거관리규정은 조합 내부 관계에서 조합 정관에 준하는 효력이 있다. 물론 정관에서 구체적인 선거절차를 규 2024.02.19 14:28 도시정비 추진위원회의 세무와 회계 조합설립추진위원회는 조합설립을 위한 일시적 임시기구지만, 추진위원회에서 행한 권리와 의무는 조합설립인가를 받은 조합에 영향을 준다. 추진위원회는 정비사업의 최초단계로 향후 사업을 위한 제반업무를 준비하기 위한 위원회다. 사업을 추진하고자 하는 토지등소유자들이 결성한 단체로서 조합설립을 인가받으면 추진위원회의 목적이 달성됐으므로 그 추진위원회는 해산되는 한시적인 위원회라 할 수 있다. ◇ 추진위원회 승인요건 등정비사업을 시행하고자 하는 경우에는 토지 등의 소유자로 구성된 조합을 설립하기 위한 추진위원회를 조직해 관할 구역의 구청장 또 2024.02.19 14:27 도시정비 부고 문자메시지 사칭 스미싱 주의보! 많은 사람들이 문자메시지를 통해 장례식이나 결혼식 등 경조사를 알리고 있는 가운데 최근 이러한 문자메시지를 악용한 신종 스미싱 사례가 다수 나타나고 있어 주의를 요한다. 현재 문자로 발송되고 있는 신종 스미싱 수법은 부고 형태를 띠고 있다. 주로 “아버지께서 별세하셨으므로 삼가 알려드립니다. 장례식장”이라는 문구와 함께 하단에 https로 시작하는 링크가 포함돼 있는 형태다. 대부분의 사람들이 스마트폰을 이용하고 있고, 부고 문자메시지 발송 시 장례식장 위치와 일정 등이 포함된 링크를 함께 보내는 것을 악용한 것. 특히, 주의해야할 2024.02.19 14:26 도시정비 시공자와 공사도급계약 변경(공사비 증액) 총회의 의결정족수 - 공사비 검증 전을 중심으로 - ∥ 정비사업비가 1/10 이상 증액되는 총회에서의 의결정족수 최근 물가 상승과 금리 인상 또는 특화 품목의 개량을 이유로 기존 공사비 증액에 관한 조합과 시공사간 공사비 협상이 부쩍 늘고 있다. 이는 최초 공사도급계약(또는 가계약) 당시 정했던 물가상승율에 따른 증액[최초 (가)계약일로부터 실착공일까지 건설공사비지수 또는 소비자 물가지수의 상승에 따른 증액]의 범위를 넘은 것으로 정비사업비의 증액 특히 ‘10% 이상의 증액’을 필수적으로 수반하기 마련이다. 그런데 도시 및 주거환경정비법(이하 도시정 2024.02.19 14:25 도시정비 지역주택조합 가입 계약과 철회 “조합 가입 계약을 체결하는 과정에서 가입 철회 및 가입비 반환 등에 대한 설명을 소홀히 한 것은 신청인에 대한 기망행위로서 위법하다”는 취지의 하급심 판결(2022가단114635)이 나왔다.사정은 이렇다. A씨는 대전 소재 B지역주택조합의 아파트 신축사업에 대한 설명을 듣고 가입비 명목의 1차 계약금 1500만원을 납부하며 가계약을 체결했는데, 다음날 A씨가 생각을 바꿔 이를 철회하려고 하자, B조합 업무대행사측은 “이미 계약이 체결됐고, 부적격분 아파트를 계약한 것이어서 철회가 불가능하다”며 완강한 입장을 보였다.이에 A씨는 다 2024.02.19 14:24 도시정비 ‘무상양도 정비기반시설’의 범위 B시 시장은 A조합의 사업 구역 내 B시 소유 노외 공영주차장(이하 이 사건 토지)이 도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)에 따른 ‘정비사업의 시행으로 용도폐지되는 정비기반시설’에 해당하지 않음에도 불구하고, 이를 간과한 채 A조합의 신청에 따라 ‘무상양도 정비기반시설’로 정해 사업시행계획을 인가했다. 또한 이후 A조합이 관리처분계획 인가를 신청하자, B시장은 “이 사건 토지는 유상매각 대상으로서 재협의가 필요하다”며 A조합의 의견회신을 요청했다.이와 관련해 A조합은 2차례 의견 제출을 통해 이 사건 토지가 무상양도 대상이라고 2024.02.19 14:23 도시정비 기자 처음이전이전12345678910다음다음다음끝
전체기사 목록 향후 2년간 공동주택 입주예정물량은? 한국부동산원과 부동산R114가 공동으로 생산한 ‘공동주택 입주예정물량 정보’를 발표했다.발표된 정보는 올해 1월부터 내년 12월까지 향후 2년간의 공동주택 입주예정물량을 담고 있으며, 특히 공공분양·임대와 청년주택, 정비사업 중 실제 사업진행이 확인되지 않은 곳의 정보를 반영해 정보의 정확성을 향상시켰다.입주예정물량의 세부정보 및 RAW 데이터는 ▲한국부동산원 부동산 통계정보시스템 R-ONE ▲한국부동산원 청약홈 ▲공공데이터포털 등에서 확인할 수 있다. ※ 지역별 공동주택입주예정물량 전망치 (단위 : 호) 2024.02.19 14:35 도시정비 서울시, 우이신설연장선 건설사업 본격 추진 국토교통부 대도시권광역교통위원회(이하 대광위)가 ‘우이신설연장선 기본계획’을 승인하면서 서울특별시가 사업을 본격적으로 추진한다. 오랫동안 이어졌던 지역주민들의 숙원이 해소되면서 동북권~도심권 대중교통 편의뿐만 아니라 균형발전 등 다양한 효과가 기대된다. 우이신설연장선은 현재 운영 중인 우이신설선을 연장하는 사업으로, 솔밭공원역에서 분기해 방학역(1호선)까지 총연장 3.93km 구간에 정거장 3개소를 건설할 예정이다. 서울시의 대표적인 교통 소외지역인 도봉구 방학동과 쌍문동을 경유하는 구간으로, 해당 지역은 고밀도 주택지역임에도 불구 2024.02.19 14:34 도시정비 베이밸리, 대한민국 신경제지도를 그리다 충청남도가 대한민국의 새로운 경제산업지도를 그리기 위한 대장정에 본격 돌입했다. 아산만 일대 베이밸리 건설을 위해 오는 2050년까지 20개 핵심 사업을 추진, 지난 2020년 기준 세계 55위 수준의 지역내총생산(GRDP)을 30위 규모로 끌어올린다는 목표다.충남도는 지난 2월 7일 천안시청 봉서홀에서 베이밸리 비전 선포식 ‘베이밸리, 대한민국 신경제지도를 그리다’ 행사를 개최하고, 베이밸리 비전을 220만 도민에 보고하며 성공적인 건설 추진을 다짐했다.베이밸리는 아산만 일대를 반도체, 수소경제 등 4차 산업을 선도하는 글로벌 경 2024.02.19 14:34 도시정비 부안군에 고령자복지주택 50호 들어선다 전북특별자치도 부안군이 국토교통부 고령자복지주택 공모사업 대상지로 선정됐다. 올해 대상지로는 부안군을 비롯해 경북 포항, 인천 계양, 경기 하남 등 4개 지구(350호)가 선정됐다.고령자복지주택사업은 어르신이 주거와 돌봄 지원을 한 번에 받을 수 있도록 저층부에는 복지관을, 고층부에는 임대주택을 제공하는 제도다. 어르신들을 위해 안전 손잡이, 높이조절 세면대 등의 무장애 특화시설과 건강·여가시설 등을 설치하고, 사회복지시설을 함께 공급해 여가생활을 마음껏 즐기기를 희망하는 어르신들에게 인기가 높다.이번에 선정된 부안군은 공모 사업을 2024.02.19 14:34 도시정비 인천시, 올해 행복마을 가꿈사업 9곳 선정 인천광역시가 올해 행복마을 가꿈사업 대상지 9곳을 선정했다.행복마을 가꿈사업은 정비구역 해제지역이나 저층 주거지 밀집구역을 대상으로 생활밀착형 기반시설 및 공동이용시설을 정비해 주거환경을 개선하는 인천형 재생사업이다. 정비계획 수립부터 주거지 보전·정비·개량 등 환경개선까지 주민이 직접 참여하는 것이 특징이다.공모에는 중구, 동구, 미추홀구, 남동구 등 4개 구에서 ▲정비기반시설형 4개소 ▲주거성능개선형 1개소 ▲생활복합공간형 1개소 ▲정비기반시설+지역특화재생형 3개소 ▲정비기반시설+생활복합공간형 1개소 등 총 10개의 제안서를 제 2024.02.19 14:33 도시정비 경남도, 올해 농촌주택개량사업 본격 추진 경상남도가 농촌지역의 생활환경과 정주 여건을 개선해 주민 삶의 질 향상을 도모하는 ‘2024년 농촌주택개량사업’을 500동 규모로 추진한다.농촌주택개량사업은 농촌의 주거환경 개선과 도시민 유입을 촉진하기 위해 주택의 신·증축, 대수선 등에 소요되는 비용을 시중보다 저렴하게 융자 지원하는 사업이다. 신축의 경우 최대 2억5000만원까지, 증축이나 대수선의 경우 최대 1억5000만원까지 연 2% 금리로 대출받을 수 있으며, 사업대상자가 1984년 1월 이후 출생자인 경우 1.5% 금리로 우대 적용한다.사업 신청 대상은 ▲해당 지역에 거 2024.02.19 14:33 도시정비 경기도, 대보건설에 영업정지 1개월 처분 경기도가 지난해 4월 발생한 인천 검단 아파트 지하주차장 붕괴사고와 관련해 공동수급체인 대보건설㈜에 건설산업기본법 위반으로 3월 한 달 간 영업정지 처분을 내렸다.이는 국토교통부의 처분요청에 따른 것으로, 건설산업기본법 등에 따라 품질시험 또는 검사를 성실하게 수행하지 않은 경우 영업정지 1개월 처분을 할 수 있다.위반 내용 청문 등은 대표사인 GS건설㈜을 관할하는 서울특별시에서 일괄 진행됐다. 경기도는 위반 내용 확인 결과 대보건설이 품질시험 또는 검사를 성실하게 이행하지 않아 사고가 발생한 사실이 확인돼 행정처분을 진행하기로 했 2024.02.19 14:33 도시정비 거여새마을구역, 공공재개발 최초 사업시행협약 체결 한국토지주택공사(LH)가 “지난 1월 26일 공공재개발사업 최초로 주민대표회의와 사업시행협약을 체결했다”고 2월 7일 밝혔다. 이번 협약체결에 따라 LH는 주민의 의견을 반영해 신속히 시공자 선정 절차를 진행, 상반기 내 시공자 선정을 마무리할 계획이다.거여새마을구역은 강남 3구 내 유일한 공공재개발사업 구역으로, 공공재개발사업 중 가장 빠르게 사업이 진행되고 있다. 특히, 인근 지하철 5호선 거여역과 신설 예정인 위례트램선 101역(가칭)을 이용할 수 있어 뛰어난 입지를 자랑한다. 거여새마을구역은 기존 제1종 일반주거지역이 구역의 2024.02.19 14:32 도시정비 인천시, ‘공동주택 지원 종합계획’ 수립·시행 인천광역시가 ‘2024년 공동주택 지원 종합계획’을 수립·시행한다.인천시는 공동주택 관리·안전 및 공동체 활성화 지원에 필요한 종합적이고 계획적인 정책을 추진함으로써 안전하고 쾌적한 주거환경, 행복한 주거생활을 실현은 물론, 이웃과 소통하는 건강한 주거문화를 조성한다는 방침이다.올해 인천시가 중점적으로 추진하는 정책은 ▲공동주택종합포털 온-아파트 유지관리 ▲투명한 아파트 만들기 관리 실태 점검·관리비 절감 자문단 운영 ▲소규모 공동주택 시설 개선·관리종사자 근무환경 개선 ▲층간소음 예방 및 갈등관리 지원 ▲찾아가는 작은 음악회·공동 2024.02.19 14:32 도시정비 국토부·고용부·금융위, 건설산업 활력 회복 위해 맞손 국토교통부와 고용노동부, 금융위원회는 2월 6일 건설업계 유관단체들과 함께 건설산업 활력 회복을 위한 간담회를 개최했다. 이번 간담회는 지난 1월 10일 대통령 주재 ‘국민이 바라는 주택 민생토론회’에서 발표된 건설경기 보완방안의 후속으로, 최근 PF사업 위축으로 인한 건설사의 애로를 청취하고, 협력업체 대금 및 건설근로자 임금 체불 등의 피해 최소화 방안을 논의하기 위해 마련됐다. 간담회에서 논의된 내용을 살펴보면, 먼저 국토부는 고금리와 PF 시장 경색, 부동산 경기 침체 등의 상황에서 건설산업 활력 회복을 위해 자금조달 지원과 2024.02.19 14:31 도시정비 수도권 제2순환고속도로 포천-조안 구간 개통 수도권 제2순환고속도로 포천-조안 구간이 2월 7일 개통됐다. 국토교통부는 2월 6일 남양주 수동휴게소에서 국토부 제2차관, 지자체 및 공사 관계자와 포천시, 남양주시 지역 주민 등 약 200여명이 참석한 가운데 수도권 제2순환 고속도로 포천-조안 구간 개통식을 개최했다. 포천-조안 고속도로는 총 사업비 약 1조7400억원이 투입된 왕복 4차로, 총 연장 33.6km 길이의 고속도로다. 민자사업으로 추진된 포천-화도 구간과 재정사업으로 추진된 화도-조안 구간이 동시에 개통했으며, 특히 이번 개통으로 우리나라는 고속도로 총 연장 50 2024.02.19 14:31 도시정비 GB 내 노후주택 신축 가능해져 개정 ‘개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 시행령(이하 개발제한구역법 시행령)’이 2월 13일 시행됨에 따라 개발제한구역(이하 GB) 주민의 생활불편이 줄어들 전망이다.개정안의 주요 내용을 살펴보면, 먼저 GB 지정 이후 주택 및 근린생활시설이 노후된 경우 기존에는 증·개축만 가능했지만, 이제 1회에 한해 신축이 가능해졌다.또한 주민 집단취락으로 GB 지정이 해제된 지역에서 지정 전부터 있던 주택 및 근린생활시설을 신축하려는 경우, 인접한 GB 토지를 이용해 진입로를 설치할 수 있게 됐다.이와 함께 주민 안전과 편의를 위 2024.02.19 14:31 도시정비 인천 중심 도로망 구축한다 인천광역시가 신규 행정수요 반영과 원도심 활성화를 위해 인천을 중심으로 하는 도로망 구축에 나선다.인천시는 오는 3월 도로 건설 및 유지·관리를 위한 제3차 도로건설·관리계획(2026~2030) 수립 용역을 착수한다고 밝혔다. 이 계획은 도로법에 따라 5년마다 수립하는 인천시 도로분야 최상위 법정계획이다.용역은 크게 ▲제물포르네상스 등 대규모 개발사업과 연계한 도로 확충 및 개선, 원도심 활성화 등을 목표로 한 건설계획과 ▲재난대응체계 구축 및 주요 교차로 구조개선 등 관리계획으로 구분해 추진한다.먼저, 건설계획은 ▲연안부두, 월미 2024.02.19 14:30 도시정비 국토부, 교통 분야 3대 혁신전약 점검 회의 개최 국토교통부는 2월 5일 정부세종청사에서 국민과 함께하는 민생토론회에서 발표한 ‘교통 분야 3대 혁신+ 전략(이하 혁신 전략)’의 구체적인 후속조치 계획을 논의·점검했다.이번 회의에서는 혁신 전략의 속도감 있는 추진을 통해 국민이 체감할 수 있는 성공 사례를 도출하기 위한 이행 방안을 주로 논의했으며, 특히 백원국 제2차관, 강희업 대도시권광역교통위원장부터 현장에서 정책을 직접 다루는 사무관, 주무관 등 실무진까지 약 100여명이 참여해 양방향으로 소통하는 시간을 가졌다.박상우 장관은 회의를 시작하며 “혁신 전략에 대한 국민들의 관심 2024.02.19 14:30 도시정비 선거관리규정 위반과 선출결의의 무효 2024년도 벌써 2월이 지나 3월이 다가오는 시점이다. 많은 정비사업조합에서는 정기총회를 준비하는 시점이기도 하고, 조합임원을 선출하는 시점이기도 하다.기본적으로 조합임원의 선출은 도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법) 제45조상 조합 총회를 거쳐 선출되는 것이고, 구체적 절차는 전부 조합 정관에 위임하는 것이 통상적이지만, 서울시 표준선거관리규정 제정 이후 대부분의 조합에서는 선거관리위원회를 구성해 조합임원을 선출하고 있다.선거관리규정은 조합 내부 관계에서 조합 정관에 준하는 효력이 있다. 물론 정관에서 구체적인 선거절차를 규 2024.02.19 14:28 도시정비 추진위원회의 세무와 회계 조합설립추진위원회는 조합설립을 위한 일시적 임시기구지만, 추진위원회에서 행한 권리와 의무는 조합설립인가를 받은 조합에 영향을 준다. 추진위원회는 정비사업의 최초단계로 향후 사업을 위한 제반업무를 준비하기 위한 위원회다. 사업을 추진하고자 하는 토지등소유자들이 결성한 단체로서 조합설립을 인가받으면 추진위원회의 목적이 달성됐으므로 그 추진위원회는 해산되는 한시적인 위원회라 할 수 있다. ◇ 추진위원회 승인요건 등정비사업을 시행하고자 하는 경우에는 토지 등의 소유자로 구성된 조합을 설립하기 위한 추진위원회를 조직해 관할 구역의 구청장 또 2024.02.19 14:27 도시정비 부고 문자메시지 사칭 스미싱 주의보! 많은 사람들이 문자메시지를 통해 장례식이나 결혼식 등 경조사를 알리고 있는 가운데 최근 이러한 문자메시지를 악용한 신종 스미싱 사례가 다수 나타나고 있어 주의를 요한다. 현재 문자로 발송되고 있는 신종 스미싱 수법은 부고 형태를 띠고 있다. 주로 “아버지께서 별세하셨으므로 삼가 알려드립니다. 장례식장”이라는 문구와 함께 하단에 https로 시작하는 링크가 포함돼 있는 형태다. 대부분의 사람들이 스마트폰을 이용하고 있고, 부고 문자메시지 발송 시 장례식장 위치와 일정 등이 포함된 링크를 함께 보내는 것을 악용한 것. 특히, 주의해야할 2024.02.19 14:26 도시정비 시공자와 공사도급계약 변경(공사비 증액) 총회의 의결정족수 - 공사비 검증 전을 중심으로 - ∥ 정비사업비가 1/10 이상 증액되는 총회에서의 의결정족수 최근 물가 상승과 금리 인상 또는 특화 품목의 개량을 이유로 기존 공사비 증액에 관한 조합과 시공사간 공사비 협상이 부쩍 늘고 있다. 이는 최초 공사도급계약(또는 가계약) 당시 정했던 물가상승율에 따른 증액[최초 (가)계약일로부터 실착공일까지 건설공사비지수 또는 소비자 물가지수의 상승에 따른 증액]의 범위를 넘은 것으로 정비사업비의 증액 특히 ‘10% 이상의 증액’을 필수적으로 수반하기 마련이다. 그런데 도시 및 주거환경정비법(이하 도시정 2024.02.19 14:25 도시정비 지역주택조합 가입 계약과 철회 “조합 가입 계약을 체결하는 과정에서 가입 철회 및 가입비 반환 등에 대한 설명을 소홀히 한 것은 신청인에 대한 기망행위로서 위법하다”는 취지의 하급심 판결(2022가단114635)이 나왔다.사정은 이렇다. A씨는 대전 소재 B지역주택조합의 아파트 신축사업에 대한 설명을 듣고 가입비 명목의 1차 계약금 1500만원을 납부하며 가계약을 체결했는데, 다음날 A씨가 생각을 바꿔 이를 철회하려고 하자, B조합 업무대행사측은 “이미 계약이 체결됐고, 부적격분 아파트를 계약한 것이어서 철회가 불가능하다”며 완강한 입장을 보였다.이에 A씨는 다 2024.02.19 14:24 도시정비 ‘무상양도 정비기반시설’의 범위 B시 시장은 A조합의 사업 구역 내 B시 소유 노외 공영주차장(이하 이 사건 토지)이 도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)에 따른 ‘정비사업의 시행으로 용도폐지되는 정비기반시설’에 해당하지 않음에도 불구하고, 이를 간과한 채 A조합의 신청에 따라 ‘무상양도 정비기반시설’로 정해 사업시행계획을 인가했다. 또한 이후 A조합이 관리처분계획 인가를 신청하자, B시장은 “이 사건 토지는 유상매각 대상으로서 재협의가 필요하다”며 A조합의 의견회신을 요청했다.이와 관련해 A조합은 2차례 의견 제출을 통해 이 사건 토지가 무상양도 대상이라고 2024.02.19 14:23 도시정비 기자 처음이전이전12345678910다음다음다음끝