전체기사 목록 주택재건축 정비구역 6개소 또 해제 서울시가 2주 사이에 주택재건축 정비구역 6곳을 연이어 해제했다.서울시는 8월 20일 도시계획위원회에서 강서구 등촌동 643번지 일대 및 동작구 대방동 402-6번지 일대 주택재건축 정비구역을 해제하기로 결정한데 이어 2주 뒤인 9월 3일 마포구 신수동 42-10번지 일대, 마포구 연남동 245-1번지 일대, 강동구 고덕동 178번지 일대 및 강동구 고덕동 260번지 일대 주택재건축 정비구역 등도 해제를 결정했다.이번에 해제되는 대상 구역들은 추진위원회가 구성되었으나 토지등소유자 과반수 또는 추진위원회 구성에 동의한 자 과반수의 요 2014.08.30 13:40 RE magazine 문정도시개발구역 특별계획구역1-2 건축심의 통과 서울시가송파구 문정동 일대 문정도시개발구역 특별계획구역1-2 지식산업센터 신축사업 계획안을 8월 26일 통과시켰다.이번에 서울시 건축위원회 심의를 통과한 문정도시개발구역 특별계획구역1-2블럭은 유통단지계획․장지택지개발․위례신도시 등 문정지역 주변의 대규모 개발계획과 연계하여 공익성이 전제된 친환경적 도시개발을 도모하고 문정도시개발구역의 상징적인 건축물로 거듭날 것으로 기대받고 있다.동부지방법원과 검찰청을 중심으로 조성중인 법조단지와 함께 문정도시개발구역의 특징인 문정 컬처밸리에 직접 연계되어 제조업․ 2014.08.30 13:39 RE magazine 홍은동에 '청년 공공주택 협동조합' 첫 선 서울시가 협동조합형 공공임대주택 3탄으로 ‘청년 공공주택 협동조합’을 내놨다. 앞서 서울시는 강서구 가양동 ‘육아 공공주택 협동조합’과 중구 만리동 ‘예술인 공공주택 협동조합’을 선보인바 있다.서울시 협동조합형 공공임대주택은 임대주택의 자율적 관리와 공동체 형성을 목표로 지난해 새롭게 선보인 수요자 맞춤형 임대주택 공급방안이다.앞서의 공공주택 협동조합이 건설형이었다면 이번엔 서대문구 홍은동에 원룸형 도시형생활주택 2동을 매입, 전용면적 26~29㎡ 총 31호(1인 1실 20호, 2인 1실 11호)를 공급한다.보증금 1~2천만 원에 2014.08.30 13:38 RE magazine 미아역 일대 및 천왕동 10번지 ‘확’ 바뀌네 서울시가 성북구 「미아역 일대 지구단위계획구역 및 계획 결정(안)」과 구로구 천왕동 10번지 일원(9,781㎡)에 대한「취락지구(연지마을) 지구단위계획구역 및 계획 결정(안)」을 확정했다.먼저 강북구 미아동 197-5 일대는 미아역에 연접해 있고 개통예정인 우이선 경전철이 지나가는 지역으로, 미아역세권 특화 상권지역으로서의 기능 강화가 필요한 지역이다.주요 결정 내용을 보면 합리적인 토지이용을 위하여 입지상 주변에 미치는 영향이 큰 미아역 연접 5개 블록 중 주민동의률이 높은 1개 블록은 특별계획구역으로 지정하고 나머지는 향후 구체 2014.08.30 13:37 RE magazine 마포지구 지구단위계획 변경 결정 서울시가 8월 27일 열린 제13차 도시․건축공동위원회에서 마포구 동교동 179-10번지 일대 도시계획시설(경관광장) 결정에 대한 ‘마포지구 지구단위계획 결정(변경)(안)’을 통과시켰다.마포구 동교동 179-10번지 일대 도시계획시설(경관광장)은 대지면적 507.9㎡ 규모로 주민의 휴식·오락을 위한 다목적 휴게공간 및 시민 참여마당으로 조성될 예정이다.서울시는 이 일대에 경관광장이 조성됨에 따라 홍대와 신촌문화권 관광객과 지역주민을 위한 휴식·편의공간을 제공함으로써 관광활성화 및 서울의 도시위상을 높일 수 있는 기회를 제 2014.08.30 13:36 RE magazine 서울 부동산 매물 및 시세 정보 ‘한눈에’ 서울시가 민간부동산포털 Daum, 부동산114와 손잡고 제각각 제공하던 매매, 전‧월세 등 부동산 관련 정보를 9월부터 ‘서울부동산정보광장(land.seoul.go.kr)’에서 한 번에 서비스한다.그동안 '서울부동산정보광장'에서 거래신고에 의한 실거래가만 볼 수 있었다면 앞으로는 민간부동산포털에서 각각 제공하는 매물‧시세 정보까지, 말 그대로 서울시 부동산 정보의 모든 것을 한 곳에서 확인할 수 있게 되는 것.이를 위해 서울시는 민간부동산포털 부동산 114, Daum과 각 기관이 가진 부동산 정보 2014.08.30 13:35 RE magazine 서울시, '한전부지 매각' 관련 가이드라인 제시 서울시가 한전 본사 부지의 매각 입찰과 관련해 용도지역, 공공기여 등 인허가권자로서 서울시 소관사항에 대한 도시계획 가이드라인을 제시했다.이번 가이드라인은 지난 4월 서울시가 「국제교류복합지구 조성계획」 발표를 통해 밝힌 한전 본사 부지 일대에 대한 개략적인 가이드라인을 구체화한 것이다.서울시는 한전 본사 부지가 포함된 코엑스~한전~서울의료원·舊한국감정원~잠실종합운동장 일대 약 72만㎡를 서울의 미래 먹거리 산업의 핵심공간인 「국제교류복합지구」로 조성하겠다는 계획을 발표한 바 있다. 2014.08.30 13:33 RE magazine 도시개발사업 시행절차 간소화 된다 국토교통부는 도시개발법 시행령 및 도시개발업무지침 일부개정안을 마련해 8월 28일부터 입법예고했다. 규제를 완화해 도시개발사업을 활성화하기 위한 것으로, 시행절차 간소화, 도시개발채권 매입 금액 경감, 공동주택 용지 및 임대주택건설용지 공급 비율 탄력성 부여 등이 골자다.개정안은 먼저 지역특성화사업 유치 등을 위한 토지 공급 관련 사전협의 절차와 환지계획의 경미한 변경사항에 대한 사전통보의무 절차를 폐지하는 등 사업시행절차를 간소화했다. 또한 건설업자나 민간시행자의 도시개발채권 매입금액을 종전에 비해 약 30~40% 경감해 매입 의 2014.08.30 13:32 RE magazine 공공임대 리츠, 민간자금 8천억 성공적 유치 국토교통부는 지난 8월 22일 “금리 경쟁입찰을 통해, 공공임대 리츠 시범사업에 참여할 5개 기관투자자를 선정하고, 이들로부터 3.8%내외의 금리로 총 7,550억원의 임대주택 건설자금을 조달했다”고 밝혔다.공공임대주택에 대한 성공적인 민자유치는 이번이 처음으로 임대리츠 시범사업의 추진동력을 확보함은 물론, 정부 재원부족 속에 서민 주거안정을 도모하기 위해 도입된 민관합동 방식의 새로운 임대주택 공급모델이 한층 탄력을 받을 전망이다.하남 미사, 화성 동탄2 등 7개 LH 택지지구에서 추진되는 공공임대 리츠 시범사업은 10년 장기 공 2014.08.30 13:31 RE magazine 건축법 시행령·시행규칙 개정안 입법예고 올해 11월부터는 다중이용 건축물 등은 국토교통부가 고시하는 실내건축 기준에 따라 건축해야 하고, 대규모 공동주택 단지, 청소년 수련시설 등은 범죄예방 기준을 반영해 건축해야 한다.국토교통부는 “국민이 안심하고 쾌적하게 생활할 수 있도록 실내건축 기준과 건축물의 범죄예방 기준 등을 마련하고, 이행강제금 부과 기준을 합리적으로 개선하는 것을 주요 내용으로 하는 「건축법 시행령」, 「건축법 시행규칙」 및 「건축물의 피난·방화구조 등의 기준에 관한 규칙」 일부 개정안을 8월 19일 입법예고한다”고 밝혔다.개정안의 주요내용을 살펴보면, 먼 2014.08.30 13:30 RE magazine 다세대․오피스텔도 층간소음 기준 적용 앞으로 다세대, 오피스텔 등 건축허가를 얻어 건축하는 건축물도 층간소음 방지 기준이 적용된다. 현재는 주택법에 따라 사업계획 승인을 얻어 건축하는 주택에 한해 층간소음 기준이 적용되고 있다.국토교통부는 지난 8월 13일 “실제로 층간소음이 원인이 됐던 이웃간 살인, 방화 등 사고사례의 대부분은 건축허가를 받아서 건설했던 소규모 주택이었다”며 “층간소음 방지를 통한 이웃 간 분쟁을 줄이고, 쾌적한 주거환경을 조성하기 위해 소규모 주택의 ‘층간소음 방지 가이드라인’을 마련해 시달했다”고 밝혔다.가이드라인은 권장사항이나, 소규모 주택에 2014.08.30 13:29 RE magazine “1주택자도 새집 이사 갈 때 디딤돌 대출 받으세요” 1주택 보유자도 기존 주택을 처분하고 새집으로 이사 갈 때, 시중보다 금리가 낮은 디딤돌대출을 이용할 수 있게 됐다. 또한 2.26대책으로 발표된 임대리츠 출자예산도 4000억원 편성돼 새로운 임대주택 공급모델의 본격적인 추진기반이 마련됐다.국토교통부는 지난 8월 8일 “기획재정부와 협의를 거쳐 이와 같은 내용을 골자로 주택기금운용계획을 변경․시행한다”며 “디딤돌 대출의 경우 예산도 1.9조원이 추가 확보돼 금년 하반기에만 약 6만7000가구(6조원)가 혜택을 볼 수 있을 것으로 보이고, 공공임대 융자예산도 약 7천억원 2014.08.30 13:28 RE magazine 오피스텔 분양계약자도 안전하게 보호 앞으로 오피스텔 분양계약자도 대한주택보증으로부터 분양보증을 받게 돼 납부한 분양대금을 안전하게 보장받을 수 있으며, 분양계약자가 금융기관으로부터 중도금 대출을 이용하는 경우 보다 낮은 금리로 자금 지원을 받을 수 있게 됐다.국토교통부는 지난 8월 4일 “금융기관, 주택협회 등과의 협의를 거쳐 오피스텔 분양보증 및 중도금대출보증 제도를 시행한다”고 밝혔다.오피스텔은 최근 1~2인 가구에 대한 임대수요 증가 등으로 인허가 물량이 꾸준히 증가하는 추세임에도 불구하고 일반주택에 비해 분양계약자 보호 장치가 미흡하고, 중도금 등 금융지원이 2014.08.30 13:26 RE magazine 공공관리제도 성과와 발전방향 이 글은 이미경․김상희 의원(이상 새정치민주연합)과 재개발행정개혁포럼, 토지주택공공성네트워크 공동주최로 지난 8월 11일 오전 10시 국회 의원회관 제9간담회실에서 열린 공공관리제 성과와 발전방향 토론회에서 발표된 김남주 변호사(재개발행정개혁포럼 운영위원장)의 발제문을 정리한 것이다.2010년부터 재개발 등 도시정비사업에서 시행되기 시작한 공공관리제도는 최근 국토교통부가 선택제로의 개정 의견을 밝히면서 의무제를 시행하던 서울시와의 갈등으로 다시 한 번 이슈화되는 등 찬반을 놓고 끊임없는 논란이 계속되고 있다.이 발제문은, 2014.08.30 12:44 RE magazine 소통과 불통의 간극 입버릇처럼 “하나 아는 사람이 제일 무섭다”고 말하는 친구가 있다. 비즈니스 관계에 있어서든 사적인 관계에 있어서든 어떤 하나의 사실을 ‘진리’라 맹신하는 사람과는 도무지 이야기가 되지 않을 뿐만 아니라 관계개선을 위해 그 어떤 노력을 하더라도 무위에 그치더라는 것이다.가령 이렇다. 수학에서는 ‘1+1=2’라는 것이 정해놓은 ‘약속’이고 진리이다. 하지만, 수학이 아니라 사회나 정치, 경제 등 다른 분야에 있어서는 종종 ‘1+1=2’이 아니라 3이나 4 혹은 그 이상이 되기도 하고, 때로는 제로나 마이너스가 되기도 한다. 무릇 대부 2014.08.30 14:00 RE magazine 서울시 “싱크홀이 아니라 도로함몰” 강조 서울시가 석촌지하차도에서 발견된 총 7개의 크고 작은 도로함몰(도로상의 구멍)․동공(겉에선 안 보이는 도로 밑의 구멍)에 대한 민간 조사위원회의 원인조사 결과 및 복구 계획과 함께 매년 발생빈도가 높아지고 있는 도로함몰과 관련해 마련한 ‘서울시 도로함몰 특별대책’을 발표했다.조사단과 서울시는 현장조사를 통해 총 7개의 크고 작은 도로함몰․동공을 확인했으며, 이 과정에서 총 길이 80m 규모의 대형 동공을 추가로 발견해 큰 사고로 이어질 수도 있는 상황을 막기도 했다.서울시는 문제를 정확하게 진단하고 시민 불안감 2014.08.30 12:39 RE magazine 근대와 현대의 만남, 군산 한하늘 / 자유기고가 군산(群山)은 참 묘한 느낌을 주는 도시다. 학생들의 단골 수학여행지인 경주와 비교하면 더욱 그렇다. 관광지로서의 경주가 화려한 신사동 가로수길이라면, 군산은 황학동 풍물시장의 조촐함이라고나 할까.신라 천년의 숨결이 고스란히 남아있는 경주는 보이는 곳 모두가 유적이라고 해도 과언이 아닐 정도로 학창시절 역사교과서에서 배웠던 수많은 유물과 유적이 시내 곳곳에 흩어져 있다. 반면, 군산은 근대와 현대가 묘하게 어우러져 있다. 고층건물도 그다지 눈에 띄지 않는 것이 고즈넉하면서 묘한 안온함을 준다.특히 경주의 볼거리 2014.08.30 12:32 RE magazine “저성장 시대 맞춘 리모델링 활성화 방안 모색해야” 공동주택 리모델링사업의 발전방향을 모색하기 위한 자리가 마련됐다.범수도권 공동주택 리모델링연합회는 지난 8월 18일 서울무역전시장(SETEC)에서 ‘공동주택 리모델링 발전방향과 정책 효율성 실현에 관한 세미나’를 개최했다. 리모델링 추진위․조합 관계자 및 조합원, 업계 관계자 등이 참석한 가운데 열린 이번 세미나에서는 무한종합건축사사무소 이동훈 대표이사와 한국건설산업연구원 윤영선 선임연구위원, 삼성물산 신민규 차장이 각각 주제 발표 후 종합토론이 이어졌다.가장 먼저 발제에 나선 이동훈 대표는 ‘공동주택 리모델링 발전과정과 2014.08.30 12:31 RE magazine 서울시 ‘정비사업 공사표준계약서’ 검토 1. 서설 구 주택건설촉진법 시행당시 국토부가 고시한 표준계약서가 2002년 법제의 개편(도시정비법 제정)으로 사실상 실효됨에 따라 서울시는 2011년 10월 13일 표준계약서안를 보급하였는데, 서울시 표준계약서안의 주요내용을 검토하고 활용방안을 살펴보고자 한다. 2. 구체적 검토 (1) 제5조 제2항 공사완공일표준계약안은 공사 완공일을 ‘준공인가증을 교부받은 날’로 규정하고, ‘임시사용승인’에 대하여는 현장에 맞게 고려하도록 하였는데, 이는 시공사들이 공사계약서에서 공사 완공일에 임시사용승인도 포함하여 지체상금을 면피하고 미준공으 2014.08.30 12:37 RE magazine 종결어미 ‘-대’와 ‘-데’의 차이 글쓰기를 직업으로 하는 사람들도 자주 헷갈리는 것 중에 하나가 바로 종결어미(終結語尾)인 ‘-대’와 ‘-데’이다. 가령 “철수가 집에 ○○”라고 할 때 “왔데”라고 써야할 지 “왔대”라고 써야할 지 헷갈리는 것이다.많은 사람들이 맞춤법을 컴퓨터의 한글 프로그램에 의존하곤 한다. 한글 프로그램 자체에 맞춤법 기능이 포함되어 있어 맞춤법에 어긋나면 단어 아래에 붉은 색 줄이 그어지고, 그런 경우에만 맞춤법을 확인하는 경우가 대부분이다. 그런데, 이 종결어미 ‘-대’와 ‘-데’는 어떻게 쓰건 붉은 줄이 그어지지 않는다. 단순하게 보면 둘 2014.08.30 12:28 RE magazine 기자 처음이전이전12345678910다음다음다음끝
전체기사 목록 주택재건축 정비구역 6개소 또 해제 서울시가 2주 사이에 주택재건축 정비구역 6곳을 연이어 해제했다.서울시는 8월 20일 도시계획위원회에서 강서구 등촌동 643번지 일대 및 동작구 대방동 402-6번지 일대 주택재건축 정비구역을 해제하기로 결정한데 이어 2주 뒤인 9월 3일 마포구 신수동 42-10번지 일대, 마포구 연남동 245-1번지 일대, 강동구 고덕동 178번지 일대 및 강동구 고덕동 260번지 일대 주택재건축 정비구역 등도 해제를 결정했다.이번에 해제되는 대상 구역들은 추진위원회가 구성되었으나 토지등소유자 과반수 또는 추진위원회 구성에 동의한 자 과반수의 요 2014.08.30 13:40 RE magazine 문정도시개발구역 특별계획구역1-2 건축심의 통과 서울시가송파구 문정동 일대 문정도시개발구역 특별계획구역1-2 지식산업센터 신축사업 계획안을 8월 26일 통과시켰다.이번에 서울시 건축위원회 심의를 통과한 문정도시개발구역 특별계획구역1-2블럭은 유통단지계획․장지택지개발․위례신도시 등 문정지역 주변의 대규모 개발계획과 연계하여 공익성이 전제된 친환경적 도시개발을 도모하고 문정도시개발구역의 상징적인 건축물로 거듭날 것으로 기대받고 있다.동부지방법원과 검찰청을 중심으로 조성중인 법조단지와 함께 문정도시개발구역의 특징인 문정 컬처밸리에 직접 연계되어 제조업․ 2014.08.30 13:39 RE magazine 홍은동에 '청년 공공주택 협동조합' 첫 선 서울시가 협동조합형 공공임대주택 3탄으로 ‘청년 공공주택 협동조합’을 내놨다. 앞서 서울시는 강서구 가양동 ‘육아 공공주택 협동조합’과 중구 만리동 ‘예술인 공공주택 협동조합’을 선보인바 있다.서울시 협동조합형 공공임대주택은 임대주택의 자율적 관리와 공동체 형성을 목표로 지난해 새롭게 선보인 수요자 맞춤형 임대주택 공급방안이다.앞서의 공공주택 협동조합이 건설형이었다면 이번엔 서대문구 홍은동에 원룸형 도시형생활주택 2동을 매입, 전용면적 26~29㎡ 총 31호(1인 1실 20호, 2인 1실 11호)를 공급한다.보증금 1~2천만 원에 2014.08.30 13:38 RE magazine 미아역 일대 및 천왕동 10번지 ‘확’ 바뀌네 서울시가 성북구 「미아역 일대 지구단위계획구역 및 계획 결정(안)」과 구로구 천왕동 10번지 일원(9,781㎡)에 대한「취락지구(연지마을) 지구단위계획구역 및 계획 결정(안)」을 확정했다.먼저 강북구 미아동 197-5 일대는 미아역에 연접해 있고 개통예정인 우이선 경전철이 지나가는 지역으로, 미아역세권 특화 상권지역으로서의 기능 강화가 필요한 지역이다.주요 결정 내용을 보면 합리적인 토지이용을 위하여 입지상 주변에 미치는 영향이 큰 미아역 연접 5개 블록 중 주민동의률이 높은 1개 블록은 특별계획구역으로 지정하고 나머지는 향후 구체 2014.08.30 13:37 RE magazine 마포지구 지구단위계획 변경 결정 서울시가 8월 27일 열린 제13차 도시․건축공동위원회에서 마포구 동교동 179-10번지 일대 도시계획시설(경관광장) 결정에 대한 ‘마포지구 지구단위계획 결정(변경)(안)’을 통과시켰다.마포구 동교동 179-10번지 일대 도시계획시설(경관광장)은 대지면적 507.9㎡ 규모로 주민의 휴식·오락을 위한 다목적 휴게공간 및 시민 참여마당으로 조성될 예정이다.서울시는 이 일대에 경관광장이 조성됨에 따라 홍대와 신촌문화권 관광객과 지역주민을 위한 휴식·편의공간을 제공함으로써 관광활성화 및 서울의 도시위상을 높일 수 있는 기회를 제 2014.08.30 13:36 RE magazine 서울 부동산 매물 및 시세 정보 ‘한눈에’ 서울시가 민간부동산포털 Daum, 부동산114와 손잡고 제각각 제공하던 매매, 전‧월세 등 부동산 관련 정보를 9월부터 ‘서울부동산정보광장(land.seoul.go.kr)’에서 한 번에 서비스한다.그동안 '서울부동산정보광장'에서 거래신고에 의한 실거래가만 볼 수 있었다면 앞으로는 민간부동산포털에서 각각 제공하는 매물‧시세 정보까지, 말 그대로 서울시 부동산 정보의 모든 것을 한 곳에서 확인할 수 있게 되는 것.이를 위해 서울시는 민간부동산포털 부동산 114, Daum과 각 기관이 가진 부동산 정보 2014.08.30 13:35 RE magazine 서울시, '한전부지 매각' 관련 가이드라인 제시 서울시가 한전 본사 부지의 매각 입찰과 관련해 용도지역, 공공기여 등 인허가권자로서 서울시 소관사항에 대한 도시계획 가이드라인을 제시했다.이번 가이드라인은 지난 4월 서울시가 「국제교류복합지구 조성계획」 발표를 통해 밝힌 한전 본사 부지 일대에 대한 개략적인 가이드라인을 구체화한 것이다.서울시는 한전 본사 부지가 포함된 코엑스~한전~서울의료원·舊한국감정원~잠실종합운동장 일대 약 72만㎡를 서울의 미래 먹거리 산업의 핵심공간인 「국제교류복합지구」로 조성하겠다는 계획을 발표한 바 있다. 2014.08.30 13:33 RE magazine 도시개발사업 시행절차 간소화 된다 국토교통부는 도시개발법 시행령 및 도시개발업무지침 일부개정안을 마련해 8월 28일부터 입법예고했다. 규제를 완화해 도시개발사업을 활성화하기 위한 것으로, 시행절차 간소화, 도시개발채권 매입 금액 경감, 공동주택 용지 및 임대주택건설용지 공급 비율 탄력성 부여 등이 골자다.개정안은 먼저 지역특성화사업 유치 등을 위한 토지 공급 관련 사전협의 절차와 환지계획의 경미한 변경사항에 대한 사전통보의무 절차를 폐지하는 등 사업시행절차를 간소화했다. 또한 건설업자나 민간시행자의 도시개발채권 매입금액을 종전에 비해 약 30~40% 경감해 매입 의 2014.08.30 13:32 RE magazine 공공임대 리츠, 민간자금 8천억 성공적 유치 국토교통부는 지난 8월 22일 “금리 경쟁입찰을 통해, 공공임대 리츠 시범사업에 참여할 5개 기관투자자를 선정하고, 이들로부터 3.8%내외의 금리로 총 7,550억원의 임대주택 건설자금을 조달했다”고 밝혔다.공공임대주택에 대한 성공적인 민자유치는 이번이 처음으로 임대리츠 시범사업의 추진동력을 확보함은 물론, 정부 재원부족 속에 서민 주거안정을 도모하기 위해 도입된 민관합동 방식의 새로운 임대주택 공급모델이 한층 탄력을 받을 전망이다.하남 미사, 화성 동탄2 등 7개 LH 택지지구에서 추진되는 공공임대 리츠 시범사업은 10년 장기 공 2014.08.30 13:31 RE magazine 건축법 시행령·시행규칙 개정안 입법예고 올해 11월부터는 다중이용 건축물 등은 국토교통부가 고시하는 실내건축 기준에 따라 건축해야 하고, 대규모 공동주택 단지, 청소년 수련시설 등은 범죄예방 기준을 반영해 건축해야 한다.국토교통부는 “국민이 안심하고 쾌적하게 생활할 수 있도록 실내건축 기준과 건축물의 범죄예방 기준 등을 마련하고, 이행강제금 부과 기준을 합리적으로 개선하는 것을 주요 내용으로 하는 「건축법 시행령」, 「건축법 시행규칙」 및 「건축물의 피난·방화구조 등의 기준에 관한 규칙」 일부 개정안을 8월 19일 입법예고한다”고 밝혔다.개정안의 주요내용을 살펴보면, 먼 2014.08.30 13:30 RE magazine 다세대․오피스텔도 층간소음 기준 적용 앞으로 다세대, 오피스텔 등 건축허가를 얻어 건축하는 건축물도 층간소음 방지 기준이 적용된다. 현재는 주택법에 따라 사업계획 승인을 얻어 건축하는 주택에 한해 층간소음 기준이 적용되고 있다.국토교통부는 지난 8월 13일 “실제로 층간소음이 원인이 됐던 이웃간 살인, 방화 등 사고사례의 대부분은 건축허가를 받아서 건설했던 소규모 주택이었다”며 “층간소음 방지를 통한 이웃 간 분쟁을 줄이고, 쾌적한 주거환경을 조성하기 위해 소규모 주택의 ‘층간소음 방지 가이드라인’을 마련해 시달했다”고 밝혔다.가이드라인은 권장사항이나, 소규모 주택에 2014.08.30 13:29 RE magazine “1주택자도 새집 이사 갈 때 디딤돌 대출 받으세요” 1주택 보유자도 기존 주택을 처분하고 새집으로 이사 갈 때, 시중보다 금리가 낮은 디딤돌대출을 이용할 수 있게 됐다. 또한 2.26대책으로 발표된 임대리츠 출자예산도 4000억원 편성돼 새로운 임대주택 공급모델의 본격적인 추진기반이 마련됐다.국토교통부는 지난 8월 8일 “기획재정부와 협의를 거쳐 이와 같은 내용을 골자로 주택기금운용계획을 변경․시행한다”며 “디딤돌 대출의 경우 예산도 1.9조원이 추가 확보돼 금년 하반기에만 약 6만7000가구(6조원)가 혜택을 볼 수 있을 것으로 보이고, 공공임대 융자예산도 약 7천억원 2014.08.30 13:28 RE magazine 오피스텔 분양계약자도 안전하게 보호 앞으로 오피스텔 분양계약자도 대한주택보증으로부터 분양보증을 받게 돼 납부한 분양대금을 안전하게 보장받을 수 있으며, 분양계약자가 금융기관으로부터 중도금 대출을 이용하는 경우 보다 낮은 금리로 자금 지원을 받을 수 있게 됐다.국토교통부는 지난 8월 4일 “금융기관, 주택협회 등과의 협의를 거쳐 오피스텔 분양보증 및 중도금대출보증 제도를 시행한다”고 밝혔다.오피스텔은 최근 1~2인 가구에 대한 임대수요 증가 등으로 인허가 물량이 꾸준히 증가하는 추세임에도 불구하고 일반주택에 비해 분양계약자 보호 장치가 미흡하고, 중도금 등 금융지원이 2014.08.30 13:26 RE magazine 공공관리제도 성과와 발전방향 이 글은 이미경․김상희 의원(이상 새정치민주연합)과 재개발행정개혁포럼, 토지주택공공성네트워크 공동주최로 지난 8월 11일 오전 10시 국회 의원회관 제9간담회실에서 열린 공공관리제 성과와 발전방향 토론회에서 발표된 김남주 변호사(재개발행정개혁포럼 운영위원장)의 발제문을 정리한 것이다.2010년부터 재개발 등 도시정비사업에서 시행되기 시작한 공공관리제도는 최근 국토교통부가 선택제로의 개정 의견을 밝히면서 의무제를 시행하던 서울시와의 갈등으로 다시 한 번 이슈화되는 등 찬반을 놓고 끊임없는 논란이 계속되고 있다.이 발제문은, 2014.08.30 12:44 RE magazine 소통과 불통의 간극 입버릇처럼 “하나 아는 사람이 제일 무섭다”고 말하는 친구가 있다. 비즈니스 관계에 있어서든 사적인 관계에 있어서든 어떤 하나의 사실을 ‘진리’라 맹신하는 사람과는 도무지 이야기가 되지 않을 뿐만 아니라 관계개선을 위해 그 어떤 노력을 하더라도 무위에 그치더라는 것이다.가령 이렇다. 수학에서는 ‘1+1=2’라는 것이 정해놓은 ‘약속’이고 진리이다. 하지만, 수학이 아니라 사회나 정치, 경제 등 다른 분야에 있어서는 종종 ‘1+1=2’이 아니라 3이나 4 혹은 그 이상이 되기도 하고, 때로는 제로나 마이너스가 되기도 한다. 무릇 대부 2014.08.30 14:00 RE magazine 서울시 “싱크홀이 아니라 도로함몰” 강조 서울시가 석촌지하차도에서 발견된 총 7개의 크고 작은 도로함몰(도로상의 구멍)․동공(겉에선 안 보이는 도로 밑의 구멍)에 대한 민간 조사위원회의 원인조사 결과 및 복구 계획과 함께 매년 발생빈도가 높아지고 있는 도로함몰과 관련해 마련한 ‘서울시 도로함몰 특별대책’을 발표했다.조사단과 서울시는 현장조사를 통해 총 7개의 크고 작은 도로함몰․동공을 확인했으며, 이 과정에서 총 길이 80m 규모의 대형 동공을 추가로 발견해 큰 사고로 이어질 수도 있는 상황을 막기도 했다.서울시는 문제를 정확하게 진단하고 시민 불안감 2014.08.30 12:39 RE magazine 근대와 현대의 만남, 군산 한하늘 / 자유기고가 군산(群山)은 참 묘한 느낌을 주는 도시다. 학생들의 단골 수학여행지인 경주와 비교하면 더욱 그렇다. 관광지로서의 경주가 화려한 신사동 가로수길이라면, 군산은 황학동 풍물시장의 조촐함이라고나 할까.신라 천년의 숨결이 고스란히 남아있는 경주는 보이는 곳 모두가 유적이라고 해도 과언이 아닐 정도로 학창시절 역사교과서에서 배웠던 수많은 유물과 유적이 시내 곳곳에 흩어져 있다. 반면, 군산은 근대와 현대가 묘하게 어우러져 있다. 고층건물도 그다지 눈에 띄지 않는 것이 고즈넉하면서 묘한 안온함을 준다.특히 경주의 볼거리 2014.08.30 12:32 RE magazine “저성장 시대 맞춘 리모델링 활성화 방안 모색해야” 공동주택 리모델링사업의 발전방향을 모색하기 위한 자리가 마련됐다.범수도권 공동주택 리모델링연합회는 지난 8월 18일 서울무역전시장(SETEC)에서 ‘공동주택 리모델링 발전방향과 정책 효율성 실현에 관한 세미나’를 개최했다. 리모델링 추진위․조합 관계자 및 조합원, 업계 관계자 등이 참석한 가운데 열린 이번 세미나에서는 무한종합건축사사무소 이동훈 대표이사와 한국건설산업연구원 윤영선 선임연구위원, 삼성물산 신민규 차장이 각각 주제 발표 후 종합토론이 이어졌다.가장 먼저 발제에 나선 이동훈 대표는 ‘공동주택 리모델링 발전과정과 2014.08.30 12:31 RE magazine 서울시 ‘정비사업 공사표준계약서’ 검토 1. 서설 구 주택건설촉진법 시행당시 국토부가 고시한 표준계약서가 2002년 법제의 개편(도시정비법 제정)으로 사실상 실효됨에 따라 서울시는 2011년 10월 13일 표준계약서안를 보급하였는데, 서울시 표준계약서안의 주요내용을 검토하고 활용방안을 살펴보고자 한다. 2. 구체적 검토 (1) 제5조 제2항 공사완공일표준계약안은 공사 완공일을 ‘준공인가증을 교부받은 날’로 규정하고, ‘임시사용승인’에 대하여는 현장에 맞게 고려하도록 하였는데, 이는 시공사들이 공사계약서에서 공사 완공일에 임시사용승인도 포함하여 지체상금을 면피하고 미준공으 2014.08.30 12:37 RE magazine 종결어미 ‘-대’와 ‘-데’의 차이 글쓰기를 직업으로 하는 사람들도 자주 헷갈리는 것 중에 하나가 바로 종결어미(終結語尾)인 ‘-대’와 ‘-데’이다. 가령 “철수가 집에 ○○”라고 할 때 “왔데”라고 써야할 지 “왔대”라고 써야할 지 헷갈리는 것이다.많은 사람들이 맞춤법을 컴퓨터의 한글 프로그램에 의존하곤 한다. 한글 프로그램 자체에 맞춤법 기능이 포함되어 있어 맞춤법에 어긋나면 단어 아래에 붉은 색 줄이 그어지고, 그런 경우에만 맞춤법을 확인하는 경우가 대부분이다. 그런데, 이 종결어미 ‘-대’와 ‘-데’는 어떻게 쓰건 붉은 줄이 그어지지 않는다. 단순하게 보면 둘 2014.08.30 12:28 RE magazine 기자 처음이전이전12345678910다음다음다음끝