전체기사 목록 포스코이앤씨, 미래 건설AI 인재 육성 지원한다 포스코이앤씨가 강남구 자곡동에 새롭게 오픈한 ‘더샵갤러리 2.0’ 에서 지난 10월 10일 ‘청년·미래세대를 위한 건설AI 포럼’을 개최했다.이번 포럼은 참여 대학생들에게 포스코이앤씨의 AI기술 역량과 디지털자산, AI기술이 적용된 현장 사례 등을 공유해 관련분야 연구와 진로선택에 도움을 주는 한편, 미래세대와의 소통을 통해 건설분야 AI 기술 발전방안을 모색하기 위해 마련됐다.포럼에는 수도권 인근 20여개 대학교(원)에서 건설, 데이터분석을 전공하고 있는 80여명의 대학(원)생들이 참여했으며, 외부특강과 연구사례 발표 등을 통해 2023.10.16 13:57 도시정비 HDC현대산업개발, 강릉 오션시티 아이파크 분양 HDC현대산업개발이 강원도 강릉시 견소동 244-2번지 일원 ‘강릉 오션시티 아이파크’의 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나섰다.강릉 오션시티 아이파크는 지하 2층~지상 최고 17층, 15개동 총 794가구 규모로 조성되며, 전용면적별 세대수는 ▲75㎡ 133가구 ▲84㎡A 88가구 ▲84㎡B 320가구 ▲84㎡C 89가구 ▲84㎡D 69가구 ▲116㎡ 타입 83가구 ▲100㎡P 6가구 ▲142㎡P 6가구 등이다.강릉 오션시티 아이파크는 뛰어난 입지를 자랑한다. 동해안 대표 해변인 송정해변과 안목해변 사이에 있으며, 바다와 직선 2023.10.16 13:56 도시정비 청량한 가을, 노을에 빠지다 ◇ 대한민국역사박물관대한민국역사박물관은 우리나라 근현대사의 흐름을 한눈에 볼 수 있는 자료와 유물을 전시하고 있는 박물관이다. 다양한 상설 전시관을 운영 중이며 현재 특별전시관에서는 한미동맹 70주년을 기념해 ‘같이 갑시다’라는 주제로 전시가 열리고 있다.특히, 대한민국 역사박물관 8층에는 옥상정원이 있다. 정원에 서서 정면을 바라보면 경복궁과 그 뒤로 병풍처럼 늘어선 인왕산과 북악산, 북악산 자락에 자리를 지키고 선 청와대까지 한눈에 들어온다. 광화문 일대로 눈을 돌리면 세종문화회관 주변으로 고층 건물이 빌딩 숲을 이룬 풍경도 볼 2023.10.16 13:56 도시정비 서경대 도시정비 아카데미 제3기 입학식 개최 서경대학교가 정비사업 분야 전문가 양성에 앞장서고 있어 눈길을 모은다.서경대학교는 지난 9월 7일 서울 성북구 소재 서경대학교 코워킹스페이스에서 도시정비 아카데미(SURI, Seokyeong Urban Refurbishment Institute) 제3기 입학식을 개최했다.이날 입학식에는 법률, 행정, 기업 등 다양한 유관 분야에서 활동하고 있는 입학생 49명과 더불어 서경대학교 구자억 혁신부총장과 도시공학과 이승주 교수(아카데미 원장), 김병춘 교수(아카데미 책임), 심경섭 교수(아카데미 주임), 이재식 동문회장, 제1‧ 2023.09.12 17:52 도시정비 발의에 의한 총회 소집시 발의자 명단 공개 필요 여부 ◇ 들어가며도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)은 재개발․재건축정비사업조합의 최고 의결기구인 총회의 소집권을 조합의 대표자인 조합장에게 집중시키고 있다. 즉, 조합장이 총회를 소집하지 않는다면 원칙적으로 조합은 총회에서 결의할 사항을 의결할 수 없게 된다. 이는 총회의 소집권자가 2명 이상일 경우 소집 통지의 상대방인 조합원들에게 혼란을 가중시키고 총회로써 얻고자 하는 목적을 달성할 수 없게 되기 때문이다.그러나, 오로지 조합장에게 총회의 소집권을 독점적으로 부여하게 되면 소수 조합원들을 포함한 조합원의 의사가 대변될 수 없기 2023.09.11 12:02 도시정비 조합 해산 시 매몰비용에 관한 조합원들의 책임 최근 부동산 경기가 전반적인 하락세를 보이면서 일부 서울의 중심지를 제외한 나머지 정비사업 등에서의 분양시장 역시 어려움을 겪고 있는 실정이다. 이 때문에 이미 사업시행계획이 인가된 상태임에도 불구하고 조합 해산을 주도하거나, 조합 해산에 동의하는 조합원들은 “매몰비용에 대한 조합원들의 책임은 없다”고 주장하는 경우가 많고, “책임을 지더라도 조합 및 조합임원은 지겠지만, 일반 조합원들은 전혀 책임이 없다”고 주장하면서, 해산 동의를 유도하는 경우가 많다.일반 법리상 법인의 책임이 개인의 책임으로 귀결되지 않으므로 통상적으로는 타당 2023.09.11 12:02 도시정비 [지역주택조합사업 바로알기] 조합임원 등의 형사책임 ① ∥ 서설국토교통부 지역·직장주택 표준규약 제18조 제4항은 조합임원이 그 직무와 관련한 형사사건으로 벌금이상의 형의 선고를 받은 경우 그 날부터 자격을 상실한다고 규정(조합규약상 위 규정 외에 주택법 제13조 제1항, 제2항은 조합임원의 결격사유, 자격상실 사유를 규정하고 있음)하고 있는데, 대부분의 조합이 위 표준규약 규정을 그대로 차용해 조합규약을 제정하고 있는 것이 현실이다.주택법은 조합임원의 직무와 관련해 여러 형사처벌 규정을 두고 있는데, 조합임원이 이를 간과하고 업무를 진행하다가 주택법 위반으로 벌금형을 선고(해석상 판결 2023.09.11 12:00 도시정비 강원도, 도시재생사업 성과 가시화 ‘총력’ 강원특별자치도는 “도시재생사업의 지속적인 확대와 함께 지역주민이 도시재생 효과를 체감할 수 있도록 주차장, 공원, 주민편의시설 등 생활밀착 시설 조성을 조속히 완료함으로써 가시적인 성과를 창출하겠다”고 9월 6일 밝혔다.이와 관련해 강원도는 현재 사업이 진행 중인 14개 시·군 32곳의 추진상황, 예산 집행 등을 매월 점검하고 있으며, 주민체감형 사업인 주차장, 공원, 주민편의시설, 공동체 활동시설 등이 적기에 추진될 수 있도록 적극 지원하고 있다.또한 강원도는 올해 국토교통부 도시재생사업 추진실적 평가에서 최우수 기관으로 선정돼 2023.09.11 11:58 도시정비 “특구제도, 차별성·연계성 확보해야” 우리나라 특구제도의 변화과정을 분석하고, 앞으로의 운영방안 등을 담은 연구보고서가 나와 눈길을 모은다.지난 1980년대부터 시작된 우리나라 특구제도는 최근 사업부처, 개별법마다 도입되고 있어 제도와 사업 등이 각각 어떤 대상에, 어떤 목적으로 적용 가능한 것인지 유사 제도 간 특성 파악이 어려워 혼란이 발생하고 있다.이러한 가운데 국토연구원(이하 국토연) 도시재생연구센터 박정은 연구위원은 국토정책Brief 제931호 ‘유사 특구제도 종합 비교·분석을 통한 효율적 특구제도 운영방안’을 통해 특구제도의 변화과정을 고찰한 뒤 현행 특구제 2023.09.11 11:58 도시정비 SH, 정비사업 상설자문단 모집 서울주택도시공사(SH)가 정비사업의 신속하고 투명한 추진을 위해 ‘정비사업 상설자문단’을 모집한다.자문위원은 ▲정비사업 중 각종 분쟁·소송 사례 관련 정보 제공 및 법률자문 ▲세무, 회계 등 관련 현안 발생 시 자문의견 제시 ▲정비사업 추진 중 발생 예상되는 리스크 및 대처 방안 제시 ▲사업성 확보를 위한 각종 보조금, 융자금 등 인센티브 지원에 관한 자문 ▲SH와 시공사 또는 조합원 간 갈등 발생 시 중재 역할 ▲아파트 품질, 시공 및 하자관련 사항 자문 ▲기타 정비사업 관련 자문 등의 업무를 수행하며, 위촉일부터 내년 12월 3 2023.09.11 11:55 도시정비 재건축·재개발 등 정비사업 속도 높인다 국토교통부가 재건축·재개발 등 정비사업의 절차 간소화, 혜택 부여 등을 골자로 하는 ‘도시 및 주거환경정비법(도시정비법)’ 시행령, 시행규칙 등 하위법령 개정안을 9월 11일 입법예고했다.이번 개정은 정비사업을 통해 주택공급을 확대하기 위해 지난 7월 18일 개정된 법률 개정안(내년 1월 19일 시행)의 위임사항을 구체적으로 규정하기 위한 것이다.개정안의 주요 내용을 살펴보면, 먼저 역세권 등에서 법적상한의 1.2배까지 용적률을 완화하는 경우 법적상한보다 추가로 완화된 용적률의 50% 이상(시·도 조례로 규정)은 뉴:홈으로 활용할 2023.09.11 11:55 도시정비 [한국도시정비협회 회원사 동정] (주)에이치엠디엔알 사무실 이전 한국도시정비협회 회원사인 (주)에이치엠디엔알(대표=성종환)이 사무실을 이전했다.새로운 사무실은 서울시 서초구 법원로2길 19 원동빌딩 4층에 마련됐다.성종환 대표는 “회사 이전을 계기로 정비사업 추진위‧조합에 더 큰 도움을 줄 수 있는 사업파트너로 거듭날 수 있도록 최선의 노력을 다할 것”이라고 말했다. 2023.09.11 11:59 도시정비 경기 위축 위기, 해결책은 SOC 투자 확대 미국의 연이은 금리 인상과 중국의 경기 위축 등으로 인해 우리나라의 경기 위축 가능성 또한 커지고 있는 가운데 “경기 선순환 유도를 위해서는 정부의 SOC 투자 확대가 필요하다”는 의견이 나왔다.한국건설산업연구원(이하 건산연) 엄근용 연구위원은 지난 9월 1일 건설동향브리핑 ‘경기 선순환 유도 위한 SOC 투자 확대 필요’ 보고서를 통해 위와 같이 밝혔다. ◇ 경기 불확실성 커져내년 정부 예산안은 총지출 기준 전년 대비 2.8% 증가한 656조9000억원으로, 강도 높은 재정개혁을 통해 재정의 체질 개선에 중점을 두고 약자복지, 미 2023.09.11 11:54 도시정비 전남 16개 군에 ‘1만원 임대주택’ 공급한다 전라남도가 인구감소의 주요 원인 중 하나인 청년인구의 유출을 막고, 안정적 정착을 지원하기 위해 ‘전남형 만원주택 사업’을 추진한다.전남도의 총인구수는 7월말 기준 181만71명으로 가파르게 감소하고 있으며, 이 중 만 18세~39세 청년인구 감소가 두드러진다. 지난 5년간 전남도의 청년인구는 6만7314명이 감소했는데, 이는 고흥군 전체 인구와 맞먹는 규모다.이에 전남도는 인구감소 및 지방소멸 문제에 효과적으로 대응하기 위한 최우선 과제로 청년층의 안정적인 정착을 위한 ‘전남형 만원주택 사업’과 관리조직 운영 등 청년 맞춤형 주거 2023.09.11 11:54 도시정비 서울광장 지하 숨겨진 공간 40년만에 공개 서울광장 13m 아래에 숨겨져 있던 3182㎡ 규모의 지하공간이 40년 만에 시민들에게 공개된다.폭 9.5m, 높이 4.5m, 총 길이 335m에 달하는 이 공간은 전국 최초로 조성된 지하상가 아래, 지하철 2호선 선로 위쪽에 위치하며, 만들어진 시기와 용도가 아직 밝혀지지 않은 비밀의 장소다. 서울시는 해당 공간을 서로 높이가 다른 지하철 2호선 시청역과 을지로입구역을 연결하기 위해 만들어진 공간으로 추측하고 있다.해당 공간은 9월 8일부터 23일까지 시민들에게 공개된다. 서울시는 40여년 전 공사 후 남겨진 본연의 모습 그대로를 2023.09.11 11:53 도시정비 [법제처 법령해석] 공동시행자의 사업시행자 지정 여부 Q. ‘도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)’ 제26조 제1항 각 호 외의 부분 및 같은 항 제8호에 따라 재개발사업 등의 사업시행자로 지정된 토지주택공사 등과 그 사업을 공동으로 시행하려는 건설업자 또는 등록사업자(이하 건설업자 등)는 같은 항 각 호 외의 부분에 따라 시장·군수 등의 사업시행자 지정을 받아야 하는지? A. 시장·군수 등의 사업시행자 지정을 받아야 한다.먼저 도시정비법 제26조에 따른 공공시행자 지정 제도는 같은 법 제25조에 따라 조합 또는 토지등소유자(이하 조합 등)가 사업시행자가 되는 정비사업 시행 방식의 2023.09.11 11:51 도시정비 ‘대표조합원이 아닌 공유자’의 정보공개청구 ‘도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)’ 제39조 제1항 본문에서는 ‘정비사업의 조합원은 토지등소유자로 하되, 토지 또는 건축물의 소유권과 지상권이 여러 명의 공유에 속하는 때(제1호) 등 같은 항 각 호의 어느 하나에 해당하는 때에는 그 여러 명을 대표하는 1명을 조합원으로 본다’고 규정하고 있다.또한 도시정비법 제124조 제4항에서는 ‘조합원, 토지등소유자’가 같은 조 제1항에 따른 서류 및 같은 항 각 호를 포함해 정비사업 시행에 관한 서류와 관련 자료(이하 정비사업 자료)에 대해 열람·복사 요청을 한 경우, 추진위원장이나 2023.09.11 11:50 도시정비 ‘지분 쪼개기’와 조합설립 동의정족수 정비사업조합 설립과 관련해 ‘지분 쪼개기’ 등의 행위를 통해 인위적으로 토지등소유자를 늘려 동의정족수를 충족한 것은 위법하다는 대법원의 판단이 나왔다.대법원 제2부는 조합설립인가처분 취소를 구하는 소송(2022두51901)에서 위와 같은 취지로 피고인들의 상고를 기각했다.A조합설립추진위원회는 지난 2004년 9월 10일 서울특별시 성북구청장(이하 피고)에게 재개발사업을 추진하기 위한 추진위원회 구성 승인을 받은 뒤, 2018년 11월 23일 주민총회 및 창립총회를 개최하고, 2019년 1월 29일 피고에게 조합설립인가를 신청했다.이 2023.09.11 11:49 도시정비 인천시, 쉽고 빠르게 재개발·재건축 추진한다 인천광역시가 어렵고 지루했던 재개발·재건축사업의 주민 참여 기회를 넓히고, 절차를 개선하는 등 사업의 문턱을 낮춰 원도심에 활력을 불어 넣는다.재개발·재건축 등 정비사업은 인구감소와 건축물의 노후화로 침체되고 낙후된 원도심에 생기를 불어 넣을 수 있는 사업이지만, 복잡한 행정절차 및 규제 등으로 사업 추진에 어려움이 있었다. 특히, 정비구역 지정 후 오랜 기간 사업이 추진되지 않음에 따른 재산권 행사의 어려움 등으로 제도개선과 지원을 요구하는 목소리가 높았다.또한 지난 7월 ‘도시 및 주거환경정비법(도시정비법)’이 개정되면서 주민이 2023.09.11 11:04 도시정비 국토부·환경부, GB 환경복원 위해 맞손 국토교통부와 환경부가 지난 9월 4일 개발제한구역의 체계적 자연환경복원을 위한 업무협약을 체결했다.개발제한구역은 도시의 무질서한 확산을 방지하고 도시 주변의 자연환경을 보전하기 위해 지정됐으나, 그동안 훼손지역에 대한 체계적인 환경복원은 이뤄지지 않는 실정이었다. 이에 국토부와 환경부는 개발제한구역 내 특히 환경가치가 높은 백두대간 정맥에 대한 환경복원을 위한 협업체계를 마련하기 위해 이번 협약을 체결했다.이번 협약에 따라 국토부는 백두대간 정맥의 능선으로부터 300m 이내환경복원이 필요한 사유지를 매수하고, 환경부는 매수된 지역에 2023.09.11 11:02 도시정비 기자 처음이전이전이전21222324252627끝
전체기사 목록 포스코이앤씨, 미래 건설AI 인재 육성 지원한다 포스코이앤씨가 강남구 자곡동에 새롭게 오픈한 ‘더샵갤러리 2.0’ 에서 지난 10월 10일 ‘청년·미래세대를 위한 건설AI 포럼’을 개최했다.이번 포럼은 참여 대학생들에게 포스코이앤씨의 AI기술 역량과 디지털자산, AI기술이 적용된 현장 사례 등을 공유해 관련분야 연구와 진로선택에 도움을 주는 한편, 미래세대와의 소통을 통해 건설분야 AI 기술 발전방안을 모색하기 위해 마련됐다.포럼에는 수도권 인근 20여개 대학교(원)에서 건설, 데이터분석을 전공하고 있는 80여명의 대학(원)생들이 참여했으며, 외부특강과 연구사례 발표 등을 통해 2023.10.16 13:57 도시정비 HDC현대산업개발, 강릉 오션시티 아이파크 분양 HDC현대산업개발이 강원도 강릉시 견소동 244-2번지 일원 ‘강릉 오션시티 아이파크’의 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나섰다.강릉 오션시티 아이파크는 지하 2층~지상 최고 17층, 15개동 총 794가구 규모로 조성되며, 전용면적별 세대수는 ▲75㎡ 133가구 ▲84㎡A 88가구 ▲84㎡B 320가구 ▲84㎡C 89가구 ▲84㎡D 69가구 ▲116㎡ 타입 83가구 ▲100㎡P 6가구 ▲142㎡P 6가구 등이다.강릉 오션시티 아이파크는 뛰어난 입지를 자랑한다. 동해안 대표 해변인 송정해변과 안목해변 사이에 있으며, 바다와 직선 2023.10.16 13:56 도시정비 청량한 가을, 노을에 빠지다 ◇ 대한민국역사박물관대한민국역사박물관은 우리나라 근현대사의 흐름을 한눈에 볼 수 있는 자료와 유물을 전시하고 있는 박물관이다. 다양한 상설 전시관을 운영 중이며 현재 특별전시관에서는 한미동맹 70주년을 기념해 ‘같이 갑시다’라는 주제로 전시가 열리고 있다.특히, 대한민국 역사박물관 8층에는 옥상정원이 있다. 정원에 서서 정면을 바라보면 경복궁과 그 뒤로 병풍처럼 늘어선 인왕산과 북악산, 북악산 자락에 자리를 지키고 선 청와대까지 한눈에 들어온다. 광화문 일대로 눈을 돌리면 세종문화회관 주변으로 고층 건물이 빌딩 숲을 이룬 풍경도 볼 2023.10.16 13:56 도시정비 서경대 도시정비 아카데미 제3기 입학식 개최 서경대학교가 정비사업 분야 전문가 양성에 앞장서고 있어 눈길을 모은다.서경대학교는 지난 9월 7일 서울 성북구 소재 서경대학교 코워킹스페이스에서 도시정비 아카데미(SURI, Seokyeong Urban Refurbishment Institute) 제3기 입학식을 개최했다.이날 입학식에는 법률, 행정, 기업 등 다양한 유관 분야에서 활동하고 있는 입학생 49명과 더불어 서경대학교 구자억 혁신부총장과 도시공학과 이승주 교수(아카데미 원장), 김병춘 교수(아카데미 책임), 심경섭 교수(아카데미 주임), 이재식 동문회장, 제1‧ 2023.09.12 17:52 도시정비 발의에 의한 총회 소집시 발의자 명단 공개 필요 여부 ◇ 들어가며도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)은 재개발․재건축정비사업조합의 최고 의결기구인 총회의 소집권을 조합의 대표자인 조합장에게 집중시키고 있다. 즉, 조합장이 총회를 소집하지 않는다면 원칙적으로 조합은 총회에서 결의할 사항을 의결할 수 없게 된다. 이는 총회의 소집권자가 2명 이상일 경우 소집 통지의 상대방인 조합원들에게 혼란을 가중시키고 총회로써 얻고자 하는 목적을 달성할 수 없게 되기 때문이다.그러나, 오로지 조합장에게 총회의 소집권을 독점적으로 부여하게 되면 소수 조합원들을 포함한 조합원의 의사가 대변될 수 없기 2023.09.11 12:02 도시정비 조합 해산 시 매몰비용에 관한 조합원들의 책임 최근 부동산 경기가 전반적인 하락세를 보이면서 일부 서울의 중심지를 제외한 나머지 정비사업 등에서의 분양시장 역시 어려움을 겪고 있는 실정이다. 이 때문에 이미 사업시행계획이 인가된 상태임에도 불구하고 조합 해산을 주도하거나, 조합 해산에 동의하는 조합원들은 “매몰비용에 대한 조합원들의 책임은 없다”고 주장하는 경우가 많고, “책임을 지더라도 조합 및 조합임원은 지겠지만, 일반 조합원들은 전혀 책임이 없다”고 주장하면서, 해산 동의를 유도하는 경우가 많다.일반 법리상 법인의 책임이 개인의 책임으로 귀결되지 않으므로 통상적으로는 타당 2023.09.11 12:02 도시정비 [지역주택조합사업 바로알기] 조합임원 등의 형사책임 ① ∥ 서설국토교통부 지역·직장주택 표준규약 제18조 제4항은 조합임원이 그 직무와 관련한 형사사건으로 벌금이상의 형의 선고를 받은 경우 그 날부터 자격을 상실한다고 규정(조합규약상 위 규정 외에 주택법 제13조 제1항, 제2항은 조합임원의 결격사유, 자격상실 사유를 규정하고 있음)하고 있는데, 대부분의 조합이 위 표준규약 규정을 그대로 차용해 조합규약을 제정하고 있는 것이 현실이다.주택법은 조합임원의 직무와 관련해 여러 형사처벌 규정을 두고 있는데, 조합임원이 이를 간과하고 업무를 진행하다가 주택법 위반으로 벌금형을 선고(해석상 판결 2023.09.11 12:00 도시정비 강원도, 도시재생사업 성과 가시화 ‘총력’ 강원특별자치도는 “도시재생사업의 지속적인 확대와 함께 지역주민이 도시재생 효과를 체감할 수 있도록 주차장, 공원, 주민편의시설 등 생활밀착 시설 조성을 조속히 완료함으로써 가시적인 성과를 창출하겠다”고 9월 6일 밝혔다.이와 관련해 강원도는 현재 사업이 진행 중인 14개 시·군 32곳의 추진상황, 예산 집행 등을 매월 점검하고 있으며, 주민체감형 사업인 주차장, 공원, 주민편의시설, 공동체 활동시설 등이 적기에 추진될 수 있도록 적극 지원하고 있다.또한 강원도는 올해 국토교통부 도시재생사업 추진실적 평가에서 최우수 기관으로 선정돼 2023.09.11 11:58 도시정비 “특구제도, 차별성·연계성 확보해야” 우리나라 특구제도의 변화과정을 분석하고, 앞으로의 운영방안 등을 담은 연구보고서가 나와 눈길을 모은다.지난 1980년대부터 시작된 우리나라 특구제도는 최근 사업부처, 개별법마다 도입되고 있어 제도와 사업 등이 각각 어떤 대상에, 어떤 목적으로 적용 가능한 것인지 유사 제도 간 특성 파악이 어려워 혼란이 발생하고 있다.이러한 가운데 국토연구원(이하 국토연) 도시재생연구센터 박정은 연구위원은 국토정책Brief 제931호 ‘유사 특구제도 종합 비교·분석을 통한 효율적 특구제도 운영방안’을 통해 특구제도의 변화과정을 고찰한 뒤 현행 특구제 2023.09.11 11:58 도시정비 SH, 정비사업 상설자문단 모집 서울주택도시공사(SH)가 정비사업의 신속하고 투명한 추진을 위해 ‘정비사업 상설자문단’을 모집한다.자문위원은 ▲정비사업 중 각종 분쟁·소송 사례 관련 정보 제공 및 법률자문 ▲세무, 회계 등 관련 현안 발생 시 자문의견 제시 ▲정비사업 추진 중 발생 예상되는 리스크 및 대처 방안 제시 ▲사업성 확보를 위한 각종 보조금, 융자금 등 인센티브 지원에 관한 자문 ▲SH와 시공사 또는 조합원 간 갈등 발생 시 중재 역할 ▲아파트 품질, 시공 및 하자관련 사항 자문 ▲기타 정비사업 관련 자문 등의 업무를 수행하며, 위촉일부터 내년 12월 3 2023.09.11 11:55 도시정비 재건축·재개발 등 정비사업 속도 높인다 국토교통부가 재건축·재개발 등 정비사업의 절차 간소화, 혜택 부여 등을 골자로 하는 ‘도시 및 주거환경정비법(도시정비법)’ 시행령, 시행규칙 등 하위법령 개정안을 9월 11일 입법예고했다.이번 개정은 정비사업을 통해 주택공급을 확대하기 위해 지난 7월 18일 개정된 법률 개정안(내년 1월 19일 시행)의 위임사항을 구체적으로 규정하기 위한 것이다.개정안의 주요 내용을 살펴보면, 먼저 역세권 등에서 법적상한의 1.2배까지 용적률을 완화하는 경우 법적상한보다 추가로 완화된 용적률의 50% 이상(시·도 조례로 규정)은 뉴:홈으로 활용할 2023.09.11 11:55 도시정비 [한국도시정비협회 회원사 동정] (주)에이치엠디엔알 사무실 이전 한국도시정비협회 회원사인 (주)에이치엠디엔알(대표=성종환)이 사무실을 이전했다.새로운 사무실은 서울시 서초구 법원로2길 19 원동빌딩 4층에 마련됐다.성종환 대표는 “회사 이전을 계기로 정비사업 추진위‧조합에 더 큰 도움을 줄 수 있는 사업파트너로 거듭날 수 있도록 최선의 노력을 다할 것”이라고 말했다. 2023.09.11 11:59 도시정비 경기 위축 위기, 해결책은 SOC 투자 확대 미국의 연이은 금리 인상과 중국의 경기 위축 등으로 인해 우리나라의 경기 위축 가능성 또한 커지고 있는 가운데 “경기 선순환 유도를 위해서는 정부의 SOC 투자 확대가 필요하다”는 의견이 나왔다.한국건설산업연구원(이하 건산연) 엄근용 연구위원은 지난 9월 1일 건설동향브리핑 ‘경기 선순환 유도 위한 SOC 투자 확대 필요’ 보고서를 통해 위와 같이 밝혔다. ◇ 경기 불확실성 커져내년 정부 예산안은 총지출 기준 전년 대비 2.8% 증가한 656조9000억원으로, 강도 높은 재정개혁을 통해 재정의 체질 개선에 중점을 두고 약자복지, 미 2023.09.11 11:54 도시정비 전남 16개 군에 ‘1만원 임대주택’ 공급한다 전라남도가 인구감소의 주요 원인 중 하나인 청년인구의 유출을 막고, 안정적 정착을 지원하기 위해 ‘전남형 만원주택 사업’을 추진한다.전남도의 총인구수는 7월말 기준 181만71명으로 가파르게 감소하고 있으며, 이 중 만 18세~39세 청년인구 감소가 두드러진다. 지난 5년간 전남도의 청년인구는 6만7314명이 감소했는데, 이는 고흥군 전체 인구와 맞먹는 규모다.이에 전남도는 인구감소 및 지방소멸 문제에 효과적으로 대응하기 위한 최우선 과제로 청년층의 안정적인 정착을 위한 ‘전남형 만원주택 사업’과 관리조직 운영 등 청년 맞춤형 주거 2023.09.11 11:54 도시정비 서울광장 지하 숨겨진 공간 40년만에 공개 서울광장 13m 아래에 숨겨져 있던 3182㎡ 규모의 지하공간이 40년 만에 시민들에게 공개된다.폭 9.5m, 높이 4.5m, 총 길이 335m에 달하는 이 공간은 전국 최초로 조성된 지하상가 아래, 지하철 2호선 선로 위쪽에 위치하며, 만들어진 시기와 용도가 아직 밝혀지지 않은 비밀의 장소다. 서울시는 해당 공간을 서로 높이가 다른 지하철 2호선 시청역과 을지로입구역을 연결하기 위해 만들어진 공간으로 추측하고 있다.해당 공간은 9월 8일부터 23일까지 시민들에게 공개된다. 서울시는 40여년 전 공사 후 남겨진 본연의 모습 그대로를 2023.09.11 11:53 도시정비 [법제처 법령해석] 공동시행자의 사업시행자 지정 여부 Q. ‘도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)’ 제26조 제1항 각 호 외의 부분 및 같은 항 제8호에 따라 재개발사업 등의 사업시행자로 지정된 토지주택공사 등과 그 사업을 공동으로 시행하려는 건설업자 또는 등록사업자(이하 건설업자 등)는 같은 항 각 호 외의 부분에 따라 시장·군수 등의 사업시행자 지정을 받아야 하는지? A. 시장·군수 등의 사업시행자 지정을 받아야 한다.먼저 도시정비법 제26조에 따른 공공시행자 지정 제도는 같은 법 제25조에 따라 조합 또는 토지등소유자(이하 조합 등)가 사업시행자가 되는 정비사업 시행 방식의 2023.09.11 11:51 도시정비 ‘대표조합원이 아닌 공유자’의 정보공개청구 ‘도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)’ 제39조 제1항 본문에서는 ‘정비사업의 조합원은 토지등소유자로 하되, 토지 또는 건축물의 소유권과 지상권이 여러 명의 공유에 속하는 때(제1호) 등 같은 항 각 호의 어느 하나에 해당하는 때에는 그 여러 명을 대표하는 1명을 조합원으로 본다’고 규정하고 있다.또한 도시정비법 제124조 제4항에서는 ‘조합원, 토지등소유자’가 같은 조 제1항에 따른 서류 및 같은 항 각 호를 포함해 정비사업 시행에 관한 서류와 관련 자료(이하 정비사업 자료)에 대해 열람·복사 요청을 한 경우, 추진위원장이나 2023.09.11 11:50 도시정비 ‘지분 쪼개기’와 조합설립 동의정족수 정비사업조합 설립과 관련해 ‘지분 쪼개기’ 등의 행위를 통해 인위적으로 토지등소유자를 늘려 동의정족수를 충족한 것은 위법하다는 대법원의 판단이 나왔다.대법원 제2부는 조합설립인가처분 취소를 구하는 소송(2022두51901)에서 위와 같은 취지로 피고인들의 상고를 기각했다.A조합설립추진위원회는 지난 2004년 9월 10일 서울특별시 성북구청장(이하 피고)에게 재개발사업을 추진하기 위한 추진위원회 구성 승인을 받은 뒤, 2018년 11월 23일 주민총회 및 창립총회를 개최하고, 2019년 1월 29일 피고에게 조합설립인가를 신청했다.이 2023.09.11 11:49 도시정비 인천시, 쉽고 빠르게 재개발·재건축 추진한다 인천광역시가 어렵고 지루했던 재개발·재건축사업의 주민 참여 기회를 넓히고, 절차를 개선하는 등 사업의 문턱을 낮춰 원도심에 활력을 불어 넣는다.재개발·재건축 등 정비사업은 인구감소와 건축물의 노후화로 침체되고 낙후된 원도심에 생기를 불어 넣을 수 있는 사업이지만, 복잡한 행정절차 및 규제 등으로 사업 추진에 어려움이 있었다. 특히, 정비구역 지정 후 오랜 기간 사업이 추진되지 않음에 따른 재산권 행사의 어려움 등으로 제도개선과 지원을 요구하는 목소리가 높았다.또한 지난 7월 ‘도시 및 주거환경정비법(도시정비법)’이 개정되면서 주민이 2023.09.11 11:04 도시정비 국토부·환경부, GB 환경복원 위해 맞손 국토교통부와 환경부가 지난 9월 4일 개발제한구역의 체계적 자연환경복원을 위한 업무협약을 체결했다.개발제한구역은 도시의 무질서한 확산을 방지하고 도시 주변의 자연환경을 보전하기 위해 지정됐으나, 그동안 훼손지역에 대한 체계적인 환경복원은 이뤄지지 않는 실정이었다. 이에 국토부와 환경부는 개발제한구역 내 특히 환경가치가 높은 백두대간 정맥에 대한 환경복원을 위한 협업체계를 마련하기 위해 이번 협약을 체결했다.이번 협약에 따라 국토부는 백두대간 정맥의 능선으로부터 300m 이내환경복원이 필요한 사유지를 매수하고, 환경부는 매수된 지역에 2023.09.11 11:02 도시정비 기자 처음이전이전이전21222324252627끝